به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک به جای سیاست‌های تنبیهی باید برنامه‌های تشویقی مثل تسهیلات بانکی، معافیت‌های مالیاتی، پرداخت وام بابت بازسازی مسکن و غیره در نظر گرفت تا مالکان ترغیب شوند املاک خود را در بازار اجاره عرضه کنند.

گودرزی اظهار کرد: اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجر تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد می‌تواند در مراجع ذی‌صلاح نسبت به شکایت از مالک اقدام کند.

طبق عرف هزینه تعمیرات اساسی واحد برعهده مالک و هزینه‌های جاری و مصرفی برعهده مستاجر است

k: جنگ | مستاجر | مالک | همدلی

عکس اصلی با تیتر «هم‌خانه با صاحب‌خانه» گزارشی اجتماعی ـ اقتصادی است که به موضوع خانه‌های اشتراکی پرداخته که مالک و مستاجر با هم در آنها زندگی می‌کنند. مطلب دیگر که در صفحه اول هم تیترش اومده به موضوع…

مغازه‌ها و واحدهای تجاری اجاره‌ای، صحنه تقابل با دو اتفاق اقتصادی شده‌ و برآیند آن، عرصه فعالیت را برای فروشندگان در صنوف مختلف تنگ‌ کرده است.  طی 135روز گذشته، وقایع سیاسی و اقتصادی که به شکل «اعتراضات دی‌ماه، جنگ 40روزه و خیز تورم کالاها به‌ویژه خوراکی‌ها» رخ داد، یک اختلال گسترده در جریان فروش طیف …

در جنگ فعلی برخی خانه‌ها خراب شد و به صاحبان آن خسارت‌های زیادی وارد کرد. حال سوال پیش می‌آید که چه کسی مسئول پرداخت خسارت است. مالک یا مستاجر؟

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: طبق ماده‌ی ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات و مخارج جهت امکان انتفاع عین مستاجره به عهده‌ی مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشه ها و یا هر خسارت دیگری به عین مستاجره هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی‌کند.

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: طبق ماده‌ی ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات و مخارج جهت امکان انتفاع عین مستاجره به عهده‌ی مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشه ها و یا هر خسارت دیگری به عین مستاجره هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی‌کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت مستاجران مسئول پرداخت خسارت‌های وارد شده به خانه در جنگ نیستند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت مستاجران مسئول پرداخت خسارت‌های وارد شده به خانه در جنگ نیستند

همچنین ماده‌ی ۴۹۳ قانون مدنی مستاجر نسبت به عین مستاجره ضامن نیست یعنی اگر بدون تعدی یا تفریط او کلا یا بعضا تلف شود مستاجر مسئول نخواهد بود. در وضعیت موجود کشور و با وجود حوادث اخیر و شرایط جنگی مشمول قهوه‌ی قاهره و بنابراین مستاجر هیچ مسئولیتی در قبال خسارت های وارده در مقابل مالک ندارد.

استاندارد بودن آسانسور یکی از مهم ترین الزامات ایمنی در ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری است. آسانسور به دلیل ارتباط مستقیم با جان افراد، تحت نظارت مقررات

طبق قراردادی که میان مالک و مستأجر تنظیم می‌شود، هر کدام از طرفین موظف هستند به وظایفشان عمل کنند. یکی از مواردی که موجب بروز اختلاف بین طرفین قرارداد اجاره می‌شود، هزینه مربوط به تعمیرات است.

تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت تکمیل این پروژه‌ها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود. در حال حاضر، یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن، اجرای مؤثر و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. از …

مستاجر باید موقع آغاز سکونت همه موارد را چک و سالم دریافت کند. پس از آن سرویس‌های سالانه مثل تعویض واشر، سرویس سالانه پکیج و پوشال کولر بر عهده مستاجر است. خرابی و تعمیر اساسی مثل تعمیر پکیج با مالک است.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان به دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به تأثیر تعیین سقف افزایش اجاره‌بها تا ۲۵ درصد در سال‌جاری …

مستاجر به عنوان استفاده کننده روزانه از آسانسور، مسئول پرداخت هزینه های دوره ای و معمول سرویس است. با این حال، هزینه های اساسی، تعمیرات عمده و نواقص ساختاری که مربوط به استهلاک کلی دستگاه است، به طور معمول بر عهده مالک می باشد.

یک منبع آگاه در گفت وگو با ایلنا، اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری، مالک بانک آینده، بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می‌توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در ۵ قسط به انصاری می‌پرداخت، اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در ۵ قسط به انصاری می پرداخت اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در 5 قسط به انصاری می پرداخت اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.