به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک به جای سیاست‌های تنبیهی باید برنامه‌های تشویقی مثل تسهیلات بانکی، معافیت‌های مالیاتی، پرداخت وام بابت بازسازی مسکن و غیره در نظر گرفت تا مالکان ترغیب شوند املاک خود را در بازار اجاره عرضه کنند.

گودرزی اظهار کرد: اگر مالکان سقف مجاز اجاره بها را در تمدید قرارداد رعایت نکنند مستاجر تا پنج سال بعد از اتمام قرارداد می‌تواند در مراجع ذی‌صلاح نسبت به شکایت از مالک اقدام کند.

طبق عرف هزینه تعمیرات اساسی واحد برعهده مالک و هزینه‌های جاری و مصرفی برعهده مستاجر است

k: جنگ | مستاجر | مالک | همدلی

عکس اصلی با تیتر «هم‌خانه با صاحب‌خانه» گزارشی اجتماعی ـ اقتصادی است که به موضوع خانه‌های اشتراکی پرداخته که مالک و مستاجر با هم در آنها زندگی می‌کنند. مطلب دیگر که در صفحه اول هم تیترش اومده به موضوع…

مغازه‌ها و واحدهای تجاری اجاره‌ای، صحنه تقابل با دو اتفاق اقتصادی شده‌ و برآیند آن، عرصه فعالیت را برای فروشندگان در صنوف مختلف تنگ‌ کرده است.  طی 135روز گذشته، وقایع سیاسی و اقتصادی که به شکل «اعتراضات دی‌ماه، جنگ 40روزه و خیز تورم کالاها به‌ویژه خوراکی‌ها» رخ داد، یک اختلال گسترده در جریان فروش طیف …

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: طبق ماده‌ی ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات و مخارج جهت امکان انتفاع عین مستاجره به عهده‌ی مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشه ها و یا هر خسارت دیگری به عین مستاجره هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی‌کند.

داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: طبق ماده‌ی ۴۸۶ قانون مدنی تعمیرات و مخارج جهت امکان انتفاع عین مستاجره به عهده‌ی مالک است. یعنی در صورت شکستن شیشه ها و یا هر خسارت دیگری به عین مستاجره هیچ مسئولیتی را متوجه مستاجر نمی‌کند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت مستاجران مسئول پرداخت خسارت‌های وارد شده به خانه در جنگ نیستند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت مستاجران مسئول پرداخت خسارت‌های وارد شده به خانه در جنگ نیستند

همچنین ماده‌ی ۴۹۳ قانون مدنی مستاجر نسبت به عین مستاجره ضامن نیست یعنی اگر بدون تعدی یا تفریط او کلا یا بعضا تلف شود مستاجر مسئول نخواهد بود. در وضعیت موجود کشور و با وجود حوادث اخیر و شرایط جنگی مشمول قهوه‌ی قاهره و بنابراین مستاجر هیچ مسئولیتی در قبال خسارت های وارده در مقابل مالک ندارد.

استاندارد بودن آسانسور یکی از مهم ترین الزامات ایمنی در ساختمان های مسکونی، اداری و تجاری است. آسانسور به دلیل ارتباط مستقیم با جان افراد، تحت نظارت مقررات

طبق قراردادی که میان مالک و مستأجر تنظیم می‌شود، هر کدام از طرفین موظف هستند به وظایفشان عمل کنند. یکی از مواردی که موجب بروز اختلاف بین طرفین قرارداد اجاره می‌شود، هزینه مربوط به تعمیرات است.

تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت تکمیل این پروژه‌ها است چراکه با اتمام و عرضه این واحدها در بازار شاهد بهبود وضعیت مسکن خواهیم بود. در حال حاضر، یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن، اجرای مؤثر و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن است. از …

مستاجر باید موقع آغاز سکونت همه موارد را چک و سالم دریافت کند. پس از آن سرویس‌های سالانه مثل تعویض واشر، سرویس سالانه پکیج و پوشال کولر بر عهده مستاجر است. خرابی و تعمیر اساسی مثل تعمیر پکیج با مالک است.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: تعیین دستوری سقف افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن پاسخگو نیست، زیرا مالکان به دلیل شرایط تورمی برای دور زدن قانون از قرارداد رسمی خودداری می‌کنند. خشایار باقرپور، رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به تأثیر تعیین سقف افزایش اجاره‌بها تا ۲۵ درصد در سال‌جاری …

مستاجر به عنوان استفاده کننده روزانه از آسانسور، مسئول پرداخت هزینه های دوره ای و معمول سرویس است. با این حال، هزینه های اساسی، تعمیرات عمده و نواقص ساختاری که مربوط به استهلاک کلی دستگاه است، به طور معمول بر عهده مالک می باشد.

یک منبع آگاه در گفت وگو با ایلنا، اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری، مالک بانک آینده، بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می‌توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در ۵ قسط به انصاری می‌پرداخت، اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در ۵ قسط به انصاری می پرداخت اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.

یک منبع آگاه اعلام کرد: بابک زنجانی در برج جهان کودک مستاجر علی انصاری- مالک بانک آینده- بوده و طبق قرارداد طرفین، زنجانی در صورتی می توانست مالک برج شود که مبلغ توافق شده را در 5 قسط به انصاری می پرداخت اما تا کنون زنجانی نتوانسته حتی مبلغ یک قسط از اقساط توافق شده را بپردازد.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به تفاوت «حکم تخلیه» و «دستور تخلیه» توضیح داد که حکم تخلیه رای نهایی دادگاه است که پس از بررسی پرونده و قطعیت، مستأجر را ملزم به تخلیه ملک می‌کند و قابلیت اعتراض دارد، در حالی که دستور تخلیه یک اقدام فوری اجرایی است که معمولا برای جلوگیری از تضییع حق مالک یا …

تغییرات بزرگ در کابینه هویدا که طی آن وزرای چندین وزارتخانه و رئیس دانشگاه تغییر کرده اند، تیتر یک شماره امروز پنجشنبه ۱۳ آبان سال ۱۳۵۵ روزنامه ۳۶ صفحه ای اطلاعات است. اطلاعات از تغییر در لایحه مالک و مستاجر خبر داده و از پاریس نوشته که برای بازجویی، ده نفر به اتهام حمله مسلحانه به دیپلمات ایرانی …

لیست تمامی هزینه های که بر عهده مستاجر و مالک است؟ هزینه های مثل، آبگرمکن، پمپ آب، کولر، پسماند،نقاشی، پکیج و رادیاتور و سایر هزینه های دیگر.

هزینه هایی که به عهده مستاجر است

وزیر کار افزود:‌ آن چیزی که من درخواست کردم از رئیس محترم مجلس این است که آیا ما می‌توانیم ۲۷ میلیون نفر را حذف کنیم؟ یا در حدود ۱۵ تا ۱۶ میلیون نفر را حذف کنیم؟ بحث ما در مورد این نیست که ما اطلاع نداریم. خوشبختانه اطلاعات غیر از مسکن که در ایران مالک و مستاجر اطلاعاتش به صورت غیر میدانی خیلی سخت به …

میدری، وزیر کار که امروز به مجلس رفته بود، گفت:‌ آن چیزی که من درخواست کردم از رئیس محترم مجلس این است که آیا ما می‌توانیم ۲۷ میلیون نفر را حذف کنیم؟ یا در حدود ۱۵ تا ۱۶ میلیون نفر را حذف کنیم؟ بحث ما در مورد این نیست که ما اطلاع نداریم. خوشبختانه اطلاعات غیر از مسکن که در ایران مالک و مستاجر اطلاعاتش …

وزیر کار افزود:‌ آن چیزی که من درخواست کردم از رئیس محترم مجلس این است که آیا ما می‌توانیم ۲۷ میلیون نفر را حذف کنیم؟ یا در حدود ۱۵ تا ۱۶ میلیون نفر را حذف کنیم؟ بحث ما در مورد این نیست که ما اطلاع نداریم. خوشبختانه اطلاعات غیر از مسکن که در ایران مالک و مستاجر اطلاعاتش به صورت غیر میدانی خیلی سخت به …

وزیر کار افزود:‌ آن چیزی که من درخواست کردم از رئیس محترم مجلس این است که آیا ما می‌توانیم ۲۷ میلیون نفر را حذف کنیم؟ یا در حدود ۱۵ تا ۱۶ میلیون نفر را حذف کنیم؟ بحث ما در مورد این نیست که ما اطلاع نداریم. خوشبختانه اطلاعات غیر از مسکن که در ایران مالک و مستاجر اطلاعاتش به صورت غیر میدانی خیلی سخت به …

شفقنا- روزنامه جوان نوشت: نکته جالب توجه بازار اجاره واحد‌های مسکونی که در آگهی‌های اینترنتی خودنمایی می‌کند، تمایل بخش قابل توجهی از مالک‌ها به گرفتن ودیعه کامل به جای اجاره‌بهاست. به عنوان مثال از ۳۳ آگهی اول که در جست‌وجوی سایت دیوار در دسترسی من قرار گرفت، صاحبان ۱۴ آگهی خواستار ودیعه کامل شده بودند. …

نکته جالب توجه بازار اجاره واحد‌های مسکونی که در آگهی‌های اینترنتی خودنمایی می‌کند، تمایل بخش قابل توجهی از مالک‌ها به گرفتن ودیعه کامل به جای اجاره‌بهاست. به عنوان مثال از ۳۳ آگهی اول که در جست‌وجوی سایت دیوار در دسترسی من قرار گرفت، صاحبان ۱۴ آگهی خواستار ودیعه کامل شده بودند. به عنوان مثال ودیعه …

غافلگیر شدن دو میلیون مسافر در سرما و باران و راهی شدن ۵۰۰ هزار تهرانی با بیش از یکصد هزار اتومبیل به سوی شهرستانها، یکی از خبرهای صفحه نخست روزنامه ۸۰ صفحه ای اطلاعات در روز چهارشنبه ۴ آبان سال ۱۳۵۶ است. اطلاعات اضافه کرده که شهرستانهای منتهی به دریای خزر چندان شلوغ نشده است. تیتر یک روزنامه هم …

فارس/ فرمانده انتظامی شهرستان گنبدکاووس از شناسایی و دستگیری سریع عوامل آدم‌ربایی مسلحانه در کمتر از ۲۴ ساعت توسط پلیس این شهرستان خبر داد. در پی وقوع یک مورد آدم‌ربایی با سلاح گرم در یکی از مناطق شهرستان، رسیدگی به موضوع به‌صورت ویژه در دستور کار مأموران انتظامی قرار گرفت. بازار بر اساس تحقیقات ا

نحوه غیرفعال‌سازی پیامک قبض گاز و تغییر شماره موبایل مالک یا مستأجر در چند دقیقه! راهنمای سریع و ساده برای مدیریت پیامک قبض گاز.

یک کارشناس حقوقی در فضای مجازی با اشاره به اهمیت ثبت قراردادهای اجاره در سامانه کاتب، هشدار داد که در صورت عدم ثبت، مالک امکان پیگیری قانونی برای دریافت دستور تخلیه و اجاره‌بهای مدت پس از پایان قرارداد را نخواهد داشت و ممکن است تا ۵۰ درصد اجاره معوقه را نیز از دست بدهد، بنابراین ثبت رسمی قرارداد، امنیت …

سالهاست به بهانه نبود بانک اطلاعاتی جامع و شفاف، مالکیت املاک به ویژه مسکن محل اقامت خانوار‌ها از معیار‌های موثر در دهکبندی حذف شده یا سهم آن به قدری کمرنگ است که مالک یا مستاجر بودن خانوار نمی‌تواند تاثیر چندانی در تعیین دهک داشته باشد؛ این در حالی است که در آمار‌های بانک مرکزی، سهم مسکن از هزینه خانوار …

اقتصاد ایرانی: سخنگوی هیات رئیسه مجلس اعلام کرد: در شناسایی پردرآمدها جهت دهک‌بندی خانوارها، وضعیت مالکیت یا اجاره مسکن نقش تعیین‌کننده‌ای ندارد؛ این در حالی است که دولت امسال یارانه ۸ میلیون نفر را قطع کرده است.

درحالی‌که دولت در سال‌جاری تاکنون یارانه ۸ میلیون نفر را قطع کرده، سخنگوی هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی خبر داد که در شناسایی پردرآمدها، وضعیت مسکن خانوارها لحاظ نشده است.

درحالی‌که دولت در سال‌جاری تاکنون یارانه ۸ میلیون نفر را قطع کرده، سخنگوی هیأت رئیسه مجلس شورای اسلامی خبر داد که در شناسایی پردرآمدها، وضعیت مسکن خانوارها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار اجاره مسکن در تابستان امسال حاکی از آن بوده که نرخ اجاره و سقف اجاره ۲۵ درصدی که تعیین کرده بودند کمتر از این میزان بود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با تکمیل سامانه خودنویس و ثبت قرارداد‌ها خیال مالک و مستاجر در این حوزه راحت می‌شود.