«معامله ۱،۸ میلیارد دلاری و آغاز بحران مالی خانواده کوشنر» عنوان یادداشت روزنامه اعتماد به قلم سید عماد حسینی است که در آن آمده؛ در سال ۲۰۰۷، جارد کوشنر و پدرش ساختمان مرتفع شماره ۶۶۶ خیابان پنجم در منهتن را به قیمت ۱.۸ میلیارد دلار خریداری کردند.
این معامله که در زمان خود یکی از بزرگ‌ترین معاملات بازار املاک نیویورک به شمار می‌رفت، در بیست‌وششمین سالگرد تولد جارد انجام شد.
بر اساس اطلاعات کتاب، خانواده کوشنر تنها حدود ۵۰ میلیون دلار از منابع مالی خود را برای این خرید اختصاص دادند و بخش عمده مبلغ معامله، یعنی حدود ۱.۷۵ میلیارد دلار، از طریق استقراض تامین شد. به این ترتیب، نزدیک به ۹۷ درصد هزینه خرید ساختمان از محل بدهی تامین مالی شده بود؛ موضوعی که این سرمایه‌گذاری را به شدت در برابر نوسانات بازار و افزایش هزینه‌های تامین مالی آسیب‌پذیر می‌کرد.
با وقوع بحران مالی جهانی در سال ۲۰۰۸ و سقوط بازار املاک و مستغلات، ارزش اقتصادی این معامله به شدت تحت فشار قرار گرفت. در سال ۲۰۱۵، همزمان با ورود دونالد ترامپ به رقابت‌های انتخابات ریاست‌جمهوری، شرکت‌های متعلق به خانواده کوشنر همچنان با فشار مالی قابل توجهی ناشی از تعهدات مرتبط با این ساختمان مواجه بودند. نویسنده در ادامه به نقش توماس باراک، تاجر نزدیک به دونالد ترامپ، در مذاکرات مربوط به بازسازی بدهی‌های این ملک اشاره می‌کند. در نتیجه این مذاکرات، میزان تعهدات مالی بازسازی شده در اوایل سال ۲۰۱۹ به حدود ۱.۲ میلیارد دلار رسید.
این ماجرا، به روایت نویسنده، نمونه‌ای از تداخل روابط شخصی میان خانواده‌های بانفوذ و شبکه‌های تجاری پیرامون دونالد ترامپ را نشان می‌دهد. گسترش نفوذ جارد در محافل سیاسی و طرفدار اسراییل …
دانلود از کافه بازار
