فعالان حوزه املاک معتقدند بسیاری از مالکان تصور می‌کنند برای افزایش ارزش ملک خود باید هزینه‌های سنگین بازسازی را متحمل شوند؛ در حالی که بررسی‌های بازار نشان می‌دهد برخی اقدامات ساده و کم‌هزینه می‌توانند تأثیر قابل توجهی بر ارزش نهایی یک آپارتمان داشته باشند.

از آنجایی که تبدیل به احسن کردن واحد مسکونی برای خیلی از مالکان قدیمی به دلیل رشد قیمت مسکن امکان پذیر نیست این افراد در صورت داشتن نقدینگی گزینه بازسازی را مدن...

افزایش قیمت نوسازها و هزینه بازسازی خریداران تهرانی را به‌سمت آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ ساله سوق داده است

بررسی‌های آماری از بازار آنلاین خدمات، نشان می‌دهد هزینه بازسازی کامل یک واحد مسکونی ۵۰ متری در تهران در بهار ۱۴۰۵ به حدود 413 میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که ابعاد جدیدی از افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و نوسازی مسکن را نمایان می‌کند.

تصاویری از بازسازی یک آپارتمان را مشاهده می‌کنید؛ پروژه‌ای که نشان می‌دهد در طراحی داخلی امروز، دیگر همه چیز به دیوارهای سفید و رنگ‌های خنثی محدود نمی‌شود.

در بازار مسکن، فاصله قیمتی میان واحد نوساز و واحد چندسال‌ساخت فقط به سن بنا محدود نمی‌شود. خریدار هر آپارتمان، در واقع دو دارایی را همزمان می‌خرد، عرصه یا همان زمین، و اعیان یا بنای ساخته‌شده روی آن. ارزش عرصه در گذر زمان معمولاً دچار استهلاک فیزیکی نمی‌شود و حتی می‌تواند متناسب با موقعیت و شرایط بازار …

قیمت خانه در منطقه ۱۸ تهران به مولفه‌های مختلفی نظیر متراژ، موقعیت ملک، عمر بنا، کیفیت ساخت، امکانات داخلی، وضعیت بازسازی و شرایط کلی ساختمان بستگی دارد.

یک آپارتمان مسکونی در بارسلونا به سبک کلاسیک بازسازی شده و ترکیب دیوارهای تیره، کفپوش هیدرولیک و نور طبیعی فضایی شیک، دراماتیک و مینیمالیستی خلق کرده است که چشم هر بازدیدکننده‌ای را خیره می‌کند.

طراحی داخلی آپارتمان کوچک خرپشته مربوط به بازسازی زیربنا و پشت بام یک اقامتگاه دو طبقه واقع در منطقه تاریخی اصفهان، جنوب مسجد جامع عباسی و میدان نقش جهان است.

افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران باعث شده بسیاری از متقاضیان به سراغ آپارتمان‌های قدیمی اما بازسازی‌شده بروند؛ واحدهای مسکونی دهه ۷۰ که دوباره به یکی از گزینه‌های جدی خریداران در بازار تبدیل شده‌اند.

افزایش قیمت مسکن در تهران سبب شده تا بسیار از افراد سراغ خانه‌های بازسازی شده قدیمی بروند

 دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: آپارتمان‌هایی با عمر بنای 25 تا 34 سال ‌که در دهه‌70ساخته شده‌اند، ظرف 10 روز ابتدایی دی ماه امسال با متوسط قیمت پیشنهادی در حدود 70‌میلیون‌تومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه شدند. بررسی «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار املاک قدیمی در محلات مختلف شهر تهران از آن حکایت …

واقعیت این است که عدد دقیقی برای همه پروژه‌ها وجود ندارد. هزینه نهایی بازسازی تحت‌تأثیر متراژ، وضعیت فعلی ساختمان، نوع مصالح، حجم کار و شرایط روز بازار تعیین می‌شود.

بازسازی یک قلعه‌ی متروکه، رویایی بود که یک زوج جوان تصمیم گرفتند واقعیتش کنند.وقتی برای اولین‌بار پا به داخل قلعه گذاشتند، همه‌چیز در سکوت و ویرانی فرو بازسازی یک قلعه‌ی متروکه، رویایی بود که یک زوج جوان تصمیم گرفتند واقعیتش کنند.

استودیوی معماری مانوئل گوتراند، در محله تاریخی مارِه پاریس، جان تازه‌ای به یک عمارت ۲۰۰ ساله بخشیده و آن را به یک واحد دوبلکس لوکس با نام «آپارتمان ساعت آفتابی» تبدیل کرده است. این طراحی مبتکرانه بر هماهنگی با نور طبیعی خورشید تمرکز دارد و با استفاده جسورانه از رنگ‌ها و سطوح آینه‌ای، فضایی سیال و درخشان …

به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ جنت‌آباد مرکزی، یکی از بخش‌های محبوب و پرطرفدار محله جنت‌آباد در منطقه ۵ شهرداری تهران است که به‌دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی کامل و بافت شهری منظم به یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در شمال‌غرب پایتخت تبدیل شده است. این محله از شمال به بزرگراه آبشناسان، …

محله آذری، از محلات قدیمی و پررفت‌وآمد منطقه ۱۷ تهران است که با ترکیب اصالت، زندگی شهری و قیمت مناسب ملک به یکی از گزینه‌های مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری در جنوب پایتخت تبدیل شده است. به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ محله آذری یکی از محلات قدیمی و پرجمعیت منطقه ۱۷ تهران است که با بافت مسکونی متراکم …

پروژه آپارتمان مسکونی کلاژ در محله‌ی شیب‌دار و سبز بوکان تهران، که توسط استودیو آدمون طراحی و برنده رتبه سوم جایزه معمار سال ۱۳۹۸ در بخش بازسازی شد

پروژه آپارتمان مسکونی کلاژ در محله‌ی شیب‌دار و سبز بوکان تهران، که توسط استودیو آدمون طراحی و برنده رتبه سوم جایزه معمار سال ۱۳۹۸ در بخش بازسازی شد، با هدف رفع ضعف ارتباط با منظر بیرونی اجرا شد. معماران برای این واحد، فضاهای جدیدی به مثابه «کلاژهای سبز» اضافه کردند تا نور طبیعی، دید به فضای متراکم …

برندگان جوایز معمار ۱۴۰۴ در چهار گروه اصلی مسکونی تک واحدی، مسکونی آپارتمانی، بازسازی و عمومی مشخص شدند. در بخش مسکونی تک واحدی، پروژه «خانه هم سنگ» از استودیو گلچین رتبه اول را کسب کرد و در بخش آپارتمانی نیز «باغ مشهد» از استودیو معماری همان به عنوان برنده معرفی شد.

با وجود افزایش چشمگیر قیمت مسکن در تهران، هنوز امکان خرید خانه با بودجه زیر ۵ میلیارد تومان وجود دارد اما گزینه‌ها محدود به محله‌های خاصی مانند افسریه، یافت‌آباد و استاد معین است. بررسی بازار نشان می‌دهد این محله‌ها ترکیبی از قیمت مناسب و امکانات نسبی ارائه می‌دهند و برای خریداران با بودجه محدود، فرصت‌های …

صدای همسایه در لحظات سکوت شب یا پژواک تلویزیون در هال اغلب از آرامش خانه کم می‌کند؛ اما لازم نیست برای داشتن فضای آرام منتظر بازسازی پرهزینه باشید. این ین متن برای آن دسته از ساکنانی نوشته شده که به دنبال راه‌حل‌های کاربردی، اقتصادی و قابل اجرا هستند؛ پس با ما همراه شوید تا آرامش را به خانه بازگردانیم. …