بازار
بررسی آگهی‌های منتشرشده در دو بازار مسکن تهران و ایتالیا نشان میدهد تفاوت قیمت‌ها تنها به موقعیت جغرافیایی محدود نمی‌شود؛ بلکه متراژ، امکانات اختصاصی، فضای سبز، چشم‌انداز و ویژگی‌های معماری نیز در ارزش‌گذاری این املاک نقش مهمی دارند. خانه‌های لوکس در ایتالیا؛ از عمارت‌های تاریخی تا پنت‌هاوس‌های مدرن
بازار املاک لوکس ایتالیا، از میلان و رم گرفته تا مناطق سرسبز توسکانی و لومباردی، مجموعه‌ای متنوع از خانه‌های گران‌قیمت را در بر می‌گیرد. برخی از این املاک علاوه بر معماری خاص و چشم‌اندازهای زیبا، امکاناتی مانند تراس‌های بزرگ، باغ اختصاصی، استخر، شومینه، کتابخانه، گلخانه، باغ‌های زیتون، پارکینگ اختصاصی و سوئیت مهمان دارند.
در مقابل، آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های لوکس شمال تهران نیز با امکاناتی مانند استخر، سونا، جکوزی، سینمای خصوصی، روف‌گاردن، سالن ورزشی، آشپزخانه‌های مجهز و چندین جای پارک عرضه می‌شوند. با این حال، مقایسه آگهی‌ها نشان میدهد نسبت قیمت به متراژ و امکانات در برخی از املاک ایتالیایی می‌تواند برای خریداران جذاب‌تر باشد. پنت‌هاوس ۶۲۰ متری زعفرانیه؛ قیمت ۱۶۰۰ میلیارد تومان
یکی از نمونه‌های گران‌قیمت بازار مسکن شمال تهران، پنت‌هاوسی به مساحت ۶۲۰ مترمربع در منطقه زعفرانیه است که قیمت پیشنهادی آن یک هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان اعلام شده است. با در نظر گرفتن نرخ تبدیل هر دلار به ۲۷۰ هزار تومان در زمان گزارش، ارزش دلاری این ملک حدود ۵ میلیون و ۹۲۵ هزار دلار برآورد می‌شود.
این پنت‌هاوس پنج اتاق خواب مستر دارد و از امکاناتی مانند آشپزخانه مجهز، آشپزخانه دوم، اتاق مدیا، سینمای اختصاصی، سالن برگزاری مراسم، اتاق کودک، استخر، سونا و جکوزی برخوردار است. سوئیت مستقل، تراس ۳۵ متری، روف‌گاردن و پنج جای پارک نیز از دیگر ویژگی‌های این ملک عنوان شده‌اند. …
