حسن محتشم در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن همیشه فراز و فرود داشته و به دلیل افزایش شدید قیمتها بین سالهای ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ امسال مثل سال گذشته انتظار میرفت با یک رکود نسبی مواجه شویم و بازار مسکن کمتر از نرخ تورم رشد کند. اما در نیمه اول سال جاری قیمت مسکن در تهران حدود ۲۵ درصد افزایش یافت که غیرمنتظره بود.
وی افزود: در شهریور و مهرماه روند افزایش قیمتها تا حد زیادی کاهش پیدا کرد و بازار به لحاظ تعداد معاملات و رشد قیمت دچار رکود شد. این موضوع از شرایط عمومی اقتصاد نشأت میگیرد که سرمایهگذاران در اکثر بخشهای اقتصادی دست به عصا راه میروند. مطالب پیشنهادی آسمان ایران دوباره سفید شد ۱۴۰۴/۰۴/۱۷ ماجرای حقوق ۲۰ میلیونی بازنشستهها چه بود؟ ۱۴۰۳/۰۳/۰۸
این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در بخش املاک دو گروه شامل خریداران مصرفی و سرمایهای وجود دارند گفت: با توجه به کسادی و ابهام موجود، هردو گروه از بازار ملک کنار کشیدهاند.
وقتی شرایط به گونهای است که تکلیف مردم با کسب و کارشان قطعی نیست سرمایهگذاری نمیکنند.
بخش مصرفی هم در زمانی میتواند اقدام خرید خانه کند که کسب و کارش رونق داشته باشد تا از طریق پسانداز و تسهیلات، مسکن بخرد اما هماکنون چنین شرایطی فراهم نیست.
محتشم تصریح کرد: متاسفانه در کشور ما فرهنگ گران خریدن … …
