ضربه‌ای که تنش‌های سیاسی بر بازار مسکن وارد کرده، بسیار سنگین‌تر از مسائل اقتصادی نظیر تورم و افزایش نرخ دلار بوده، چراکه موجب خروج سرمایه‌گذاران مصرفی و سرمایه‌ای شده است. در واقع از آنجایی که ابهامات سیاسی موجب نوسانات نرخ ارز، طلا و افزایش ریسک سرمایه‌گذاری می‌شود، مسکن دیگر محل امنی برای سرمایه‌گذاری …

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: بر اساس اصل سوم قانون اساسی، دولت مکلف به تأمین مسکن است و واگذاری زمین‌های دارای زیرساخت‌های لازم می‌تواند بخش زیادی از هزینه تمام‌شده مسکن را کاهش دهد.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه تمام‌شده ساخت مسکن در تهران را به‌طور چشمگیری بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در این بازار را به صدا درآورده است.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

در آشفته‌بازار قیمت مصالح ساختمانی، جایی که هر ریالِ هزینه شده روی قیمت تمام‌شده‌ی مسکن تاثیر می‌گذارد، سازندگان و مالکان با یک دو راهی بزرگ و پرهزینه روبرو هستند. یکی از بحث‌برانگیزترین چالش‌های فنی در مرحله سفت‌کاری ساختمان، انتخاب بین سیستم فاضلاب «پوش‌فیت» (به عنوان تکنولوژی جدید) و «لوله پلیکا» …

آمارها تأیید می‌کنند که در یک سال، هزینه ساخت از ۱۵ به ۲۵ میلیون تومان جهش کرده است و این افزایش ۶۷ درصدی، در حال شکل دادن یک حباب خطرناک در بخش تولید است که نه تنها توسط قیمت فروش پوشش داده نمی‌شود، بلکه به دلیل رکود عمیق بازار، سود سازنده را به زیان تبدیل کرده است.

  موضوع وام فوری دوباره به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارهای ایرانی تبدیل شده است؛ به‌ویژه در شرایطی که قیمت مسکن، اجاره‌بها و هزینه ساخت‌وساز به سطحی رسیده که حتی بسیاری از کارمندان و حقوق‌بگیران نیز امکان خانه‌دار شدن را از دست داده‌اند. حالا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرای یک طرح جدید با محوریت وام …

رخی از مصالحی که سهم عمده‌ای در هزینه‌های ساخت دارند، رشد قیمت ۶ تا ۷ برابری را تجربه کرده‌اند. اهمیت این موضوع در آن است که با افزایش هزینه‌های تمام‌شده، قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن به طور قابل توجهی بالا می‌رود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: انتظار کاهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، منصور غیبی کارشناس بازار مسکن با اشاره به تأثیر مستقیم قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی گفت: وقتی ساخت‌وساز با مواد و مصالحی انجام می‌شود که قیمت آن در بازار بالاست، …

به گزارش اقتصاد معاصر؛در حالی که در گذشته پرداخت تسهیلات خرید و ساخت نقش مؤثری در خانه‌دار شدن مردم داشت، طی سال‌های اخیر با افزایش قیمت تمام‌شده ساخت‌وساز و رشد نرخ مصالح ساختمانی، این تسهیلات دیگر پاسخگوی هزینه‌های تأمین مسکن نیستند و حتی برخی سازندگان نیز از ادامه فعالیت در این حوزه منصرف شده‌اند. …

اقتصاد ایرانی: آیا کاهش ۶۰ درصدی قیمت مسکن حقیقت دارد؟ کارشناس بازار مسکن تأکید می‌کند که هزینه بالای مصالح ساختمانی تأثیر مستقیمی بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی داشته و کاهش چشمگیر قیمت مسکن در شرایط فعلی بعید به نظر می‌رسد.

افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده در بهای تمام‌شده مسکن محسوب می‌شود. در واقع، هزینه‌های مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابل‌توجهی از کل هزینه ساخت‌وساز را تشکیل می‌دهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس …

سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نقشی کلیدی در تشکیل سرمایه ثابت دارد، اما شدت تأثیر آن وابسته به عوامل متعددی است.تورم از یک‌سو جذابیت مسکن را به‌عنوان پناهگاه دارایی افزایش می‌دهد و از سوی دیگر هزینه سرمایه را در زمان رکود قیمتی بالا می‌برد.از طرفی رشد اقتصادی با افزایش درآمد سرانه محرک سرمایه‌گذاری است، …

این روز ها بازار مسکن زیر فشار ترکیبی از عوامل سیاسی، ارزی و ساختاری قرار دارد. به گزارش اینتیتر به نقل از گسترش نیوز،تنش‌ های منطقه‌ای، تحریم‌ ها و نااطمینانی در روابط خارجی، بهای مصالح و تجهیزات ساختمانی را بالا برده و روند ساخت‌وساز را پرهزینه کرده‌اند. افزایش نرخ ارز و اختلال در مسیر های واردات، …

اقتصاد ایرانی: هزینه ساخت یک خانه ۱۰۰ متری در مناطق روستایی با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزدها، به‌طور متوسط بیش از ۱.۳ تا ۱.۴ میلیارد تومان رسیده است؛ این هزینه شامل مصرف حدود ۶۰ تا ۷۰ تن مصالح چون سیمان، شن، ماسه و میلگرد می‌باشد.

کوچه‌های خاکی و خانه‌های نیمه‌تمام در بخش‌های روستایی استان‌ها، حالا گویای هجوم تورم مصالح ساختمانی به روستاهاست؛ جایی که هزینه ساخت خانه را در این مناطق به پروژه‌ای میلیاردی بدل کرده است

به گزارش اقتصاد معاصر؛ آرش شادفر با اشاره به چشم‌انداز بازار مسکن در نیمه دوم امسال، گفت: واقعیت این است که اکنون بهای مسکن به نسبت قیمت تمام شده آن بسیار پایین‌تر است و تورمی که در چهار نهاده اصلی مسکن شامل پروانه ساختمانی، مصالح، دستمزد و قیمت زمین شاهد بودیم، هنوز وارد قیمت مسکن نشده است. وی افزود: …