قانون تملک آپارتمان‌ها سهم هر واحد از هزینه‌های مشترک ساختمان را مشخص کرده است؛ بر این اساس هزینه‌هایی مانند آب، گاز و نگهداری مشاعات متناسب با متراژ واحد یا به‌صورت مساوی میان ساکنان تقسیم می‌شود و پرداخت شارژ حتی در صورت عدم استفاده از ملک نیز الزامی است.

از گذاشتن وسایل در راه‌پله و نگهداری حیوانات در مشاعات تا سروصدا در ساعات استراحت و پرداخت شارژ؛ اگر این چند قانون ساده را ندانید، یک اختلاف کوچک می‌تواند به تنش جدی بین ساکنان تبدیل شود.

فرمانده انتظامی شهرستان ساوه گفت: مأموران پلیس این منطقه در یک عملیات ضربتی موفق شدند سارق حرفه‌ای این شهرستان را شناسایی و دستگیر کنند. این سارق حرفه‌ای در جریان بازجویی‌ها به 38 فقره سرقت اماکن خصوصی و مشاعات ساختمان‌های ساوه اعتراف کرد.

بررسی کامل قسمت های مشترک ساختمان (مشاعات) طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. آشنایی با مصادیق مشاعات مانند اسکلت، بام، تأسیسات و نحوه تقسیم هزینه های نگهداری بین مالکان.

قانون تملک آپارتمان‌ها مصادیق مشخصی را به عنوان قسمت‌های مشترک ساختمان تعیین کرده که پرداخت هزینه‌های آن برای تمامی مالکان الزامی است؛ حتی اگر از ملک خود استفاده نکنند.

امین فلاح‌نژاد با بیان اینکه در زندگی آپارتمانی باید میان قسمت‌های اختصاصی و قسمت‌های مشترک تفکیک قائل شد، افزود: مطابق ماده ۲ این قانون، بخش‌هایی از ساختمان که برای استفاده انحصاری یک یا چند واحد تعیین نشده باشد، جزء قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود و همه مالکان در آن به صورت مشاع مالکیت دارند.

«سهمانه» در واقع سهم هر یک از مالکان واحد‌ها از هزینه‌های مشترک ساختمان مثل برق مشاعات، نظافت راه‌پله، آسانسور، نگهبانی، بازرسی فنی، بیمه و سایر هزینه‌هایی است که برای نگهداری قسمت‌های مشترک مصرف می‌شود

فرمانده انتظامی شهرستان بویراحمد از شناسایی و دستگیری یک سارق سابقه‌دار خبر داد که با تخریب و سرقت مشاعات ساختمان‌ها، موجب وقوع سرقت‌های متعدد در سطح یاسوج شده بود و به ۱۱ فقره سرقت اعتراف کرد.

امیر مهدی صالحی مقدم  / حقوقدان آرمان امروز : طبق قانون تملک آپارتمانها قرار دادن هرگونه وسایل شخصی در قسمت‌های مشترک ساختمان و استفاده شخصی از آن قسمت ممنوع میباشد. در توضیح اینکه قانون تملیک در آپارتمانها، میتوان به قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن به عنوان مهم‌ترین اسناد در این روابط …

رشد شهرنشینی و توسعه سکونت‌گاه‌های جمعی، ضرورت توجه به قواعد حقوقی آپارتمان‌نشینی را دوچندان کرده است. یکی از مهم‌ترین مسائل نحوه استفاده از مشاعات و تمایز آن از قسمت‌های اختصاصی است.

رشد شهرنشینی و توسعه سکونت‌گاه‌های جمعی، ضرورت توجه به قواعد حقوقی آپارتمان‌نشینی را دوچندان کرده است. یکی از مهم‌ترین مسائل نحوه استفاده از مشاعات و تمایز آن از قسمت‌های اختصاصی است.

رشد شهرنشینی و توسعه سکونت‌گاه‌های جمعی، ضرورت توجه به قواعد حقوقی آپارتمان‌نشینی را دوچندان کرده است. یکی از مهم‌ترین مسائل در این حوزه، نحوه استفاده از مشاعات و تمایز آن از قسمت‌های اختصاصی است. این گزارش با رویکردی علمی و حقوقی، به بررسی چارچوب قانونی استفاده از فضا‌های مشترک در آپارتمان‌ها و محدودیت‌های …

مدیریت ساختمان زمانی موفق خواهد بود که ارتباطی شفاف، محترمانه و منظم با ساکنین برقرار شود. یکی از مهم‌ترین ابزارهای این ارتباط، متن‌هایی هستند که مدیر ساختمان برای پرداخت شارژ، یادآوری هزینه‌ها، دعوت به جلسه و اعلام نکات نظافتی به ساکنان ارسال می‌کند. یک متن حرفه‌ای و استاندارد، علاوه بر افزایش همکاری …

سرکلانتر چهارم پلیس پیشگیری پایتخت از دستگیری سارق مشاعات ساختمان‌ها خبر داد.

مهر/ فرمانده انتظامی گنبد از دستگیری باند سارقان اماکن خصوصی، معابر و مشاعات ساختمان با ۱۳ فقره سرقت در این شهرستان خبر داد. سرهنگ نادعلی صادقی، فرمانده انتظامی گنبد با تاکید بر اینکه مقابله با سرقت و ناهنجاری اجتماعی عزم همگانی را می‌طلبد اظهار کرد: برخورد قاطع پلیس با سارقان و ایجاد فضای ناامن برا

گنبد- فرمانده انتظامی گنبد از دستگیری باند سارقان اماکن خصوصی، معابر و مشاعات ساختمان با ۱۳ فقره سرقت در این شهرستان خبر داد.

همدان-فرمانده انتظامی استان همدان از دستگیری سارق مشاعات ساختمان و اعتراف وی به ۴۰ فقره سرقت خبر داد.