از سوی دیگر، افزایش هزینه ساخت‌وساز، رشد قیمت زمین و تداوم تورم می‌تواند مانع کاهش محسوس قیمت مسکن شود؛ هرچند این عوامل به‌تنهایی به معنای وقوع جهش قیمتی نیستند. افزایش هزینه‌های تولید مسکن، به‌ویژه در شرایطی که آثار آن هنوز به‌طور کامل در قیمت واحدهای نوساز منعکس نشده، می‌تواند در ماه‌های آینده بر قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان اثر بگذارد. خبر مرتبط رمزگشایی از افزایش قیمت مسکن در «لوکیشن‌های ترند» | فروش اقساطی ویلا فرصت خرید است یا کلاهبرداری؟
اقتصادنیوز: یک فعال حوزه املاک در شمال کشور می‌گوید: املاکی که با اقساط بلندمدت در پلتفرم‌ها آگهی می‌شوند، چه در استان‌های مازندران و گیلان، چه در تهران و پردیس، یا مشکلات شدید اسنادی و حقوقی دارند و مالکان می‌خواهند به هر نحوی از دست آنها خلاص شوند، یا متعلق به سازندگان ورشکسته‌ای هستند که برای جبران کسری نقدینگی، دست به پیش‌فروش ارزان زده‌اند و آن ملک هرگز تحویل داده نخواهد شد.
در چنین شرایطی، چشم‌انداز بازار مسکن در آبان به متغیرهایی مانند نوسانات نرخ ارز، تحولات سیاسی، هزینه‌های ساخت و میزان قدرت خرید متقاضیان وابسته است. پرسش اصلی این است که آیا بازار در ماه آینده به سمت افزایش قیمت‌ها حرکت می‌کند یا تداوم رکود، فروشندگان را به تعدیل قیمت و ارائه تخفیف بیشتر وادار خواهد کرد؟ همچنین، برای متقاضیان مصرفی که قصد خرید خانه دارند، ارزیابی شرایط فعلی و زمان مناسب ورود به بازار اهمیت بیشتری پیدا کرده است. چشم انداز بازار مسکن در آبان 1405
در همین رابطه، سمانه محرمی‌نمین، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در گفتگو با اقتصادنیوز با تشریح چشم‌انداز بازار مسکن در آبان‌ماه، از ثبات بازار و افزایش قیمت‌ها بدون هیجان خبر داد. …
دانلود از کافه بازار
