اعتماد/متن پیش رو در اعتماد منتشر شده و بازنشرش در آخرین خبر به معنای تاییدش نیست ندا جعفری| افزایش دوباره قیمت اجاره‌بها در فصل جابه‌جایی، بسیاری از مستاجران تهرانی را در برابر انتخابی سخت قرار داده است یا باید افزایش‌های سنگین رهن و اجاره را بپذیرند و با قرض و وام قرارداد خود را تمدید کنند یا ناچا

تهران- ایرنا- نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحولات بازار اجاره مسکن گفت: با وجود افزایش اجاره‌بها در برخی مناطق، تعداد قراردادهای منعقدشده در سال جاری متناسب با رشد قیمت‌ها افزایش نیافته که این موضوع از تغییر الگوی بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته حکایت دارد.

در شرایط فشار نقدینگی و سخت‌تر شدن دسترسی به تسهیلات بانکی، بازار وام‌های غیررسمی به سمت وثیقه‌های تازه رفته است؛ جایی که حتی سیم‌کارت‌های ارزشمند نیز در ازای وام کوتاه‌مدت به رهن گرفته می‌شوند، اما با هزینه‌های پنهان و سنگین برای وام‌گیرنده.

اقتصادنیوز:در شرایط فشار نقدینگی و سخت‌تر شدن دسترسی به تسهیلات بانکی، بازار وام‌های غیررسمی به سمت وثیقه‌های تازه رفته است؛ جایی که حتی سیم‌کارت‌های ارزشمند نیز در ازای وام کوتاه‌مدت به رهن گرفته می‌شوند، اما با هزینه‌های پنهان و سنگین برای وام‌گیرنده.

قیمت رهن و اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران امروز ۵ تیر ۱۴۰۵ را با جدول کامل و تحلیل بازار در این گزارش بخوانید.

اجاره‌مسکن، سقف ۲۵ تا ۳۲ درصدی و هزینه ساخت در تیر ۱۴۰۵ چه اثری بر رهن و اجاره دارد؟ جدول و تحلیل امروز را بخوانید.

دلایل سقف خوردن اجاره مسکن در استان‌های مختلف، نرخ‌های جدید رهن و اجاره در تهران، مشهد، اصفهان و دیگر کلانشهرها را با جدول کامل در این گزارش بخوانید.

تهران- ایرنا- وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد و گفت: بر اساس این مصوبه، قراردادهای اجاره در صورت تمایل مستأجر در سال ۱۴۰۵ به مدت یک سال و به صورت خودکار تمدید خواهد شد، همچنین سقف افزایش اجاره‌بها در این مصوبه در کل کشور ۲۵ درصد اعلام شده است.

اجاره مسکن در تهران دوباره داغ شده است؛ جدول جدید رهن و اجاره، وضعیت ودیعه، و پیش‌بینی فردا و روزهای آینده را در این گزارش بخوانید.

فعلاً در این مرحله درخواستی نداشتید.

بر اساس اعلام صندوق رفاه دانشجویان وزارت بهداشت، پرداخت وام‌های ودیعه مسکن، فرزندآوری و تسهیلات سفرهای زیارتی در سال جاری براساس مصوبه هیأت امناء ابلاغ گردید.

مطابق آمار رسمی ۵۵۷ هزار و ۴۵۰ مستاجر در صف دریافت وام ودیعه مسکن قرار دارند.

تبدیل رهن به اجاره را ساده و دقیق یاد بگیرید؛ از نحوه محاسبه و مزایا تا ریسک‌ها، نکات قرارداد و پاسخ به سوالات رایج مستأجر و موجر.

رهن کامل چیست؟ در این راهنمای کامل، مفهوم رهن کامل، نحوه محاسبه، مزایا، معایب، نکات حقوقی و پرسش‌های متداول را بخوانید.

در این راهنمای جامع می‌خوانید اجاره خانه چگونه محاسبه می‌شود، رهن کامل چطور به اجاره تبدیل می‌شود و چه عواملی اجاره‌بها را تعیین می‌کنند.

اجاره خانه در تابستان ۱۴۰۵ داغ‌تر می‌شود؛ جدول تازه رهن و اجاره تهران، تحلیل بازار و پیش‌بینی روزهای آینده را بخوانید.

بازار مسکن خرداد ۱۴۰۵؛ بررسی کامل رکود یا رشد قیمت اجاره بها در تهران و شهرهای بزرگ همراه با جدول قیمت‌های به‌روز رهن و اجاره. پیش‌بینی کارشناسان و تأثیر عوامل اقتصادی بر مستأجران و مالکان.

بازار اجاره تهران در ۸ خرداد ۱۴۰۵ زیر فشار رهن‌های میلیاردی است؛ جدول تازه قیمت‌ها، تحلیل روند و پیش‌بینی روزهای آینده را بخوانید.

اقتصادنیوز:شبکه بانکی در سال 1404 بیش از 507 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن پرداخت کرد.

جدول قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران امروز ۷ خرداد ۱۴۰۵ + تحلیل جهش قیمت و پیش‌بینی بازار مسکن در روزهای آینده.

قیمت لحظه‌ای مسکن و رهن کامل آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران امروز ۶ خرداد ۱۴۰۵ را با جدول و پیش‌بینی بازار فردا در این گزارش بخوانید.

قیمت لحظه‌ای مسکن و رهن کامل آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران امروز ۵ خرداد ۱۴۰۵ را با جدول و پیش‌بینی بازار فردا در این گزارش بخوانید.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران امروز ۴ خرداد ۱۴۰۵ + جدول مناطق و میانگین قیمت خرید مسکن. پیش‌بینی بازار اجاره تا پایان خرداد را اینجا بخوانید.

جدول کامل قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران + قیمت رهن و اجاره و تحلیل تخصصی بازار مسکن امروز ۳ خرداد ۱۴۰۵ و پیش‌بینی فردا.

قیمت خرید و اجاره مسکن تهران امروز ۲ خرداد ۱۴۰۵ را با جدول مناطق و پیش‌بینی بازار فردا در این گزارش اقتصادی بخوانید.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به رواج آگهی‌های جعلی در سکوهای خانه‌یاب، گفت: این آگهی‌های فاقد هویت با ایجاد قیمت‌سازی و بار روانی، بازار مسکن را ملتهب کرده‌اند.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۵ با رشد ۴۰ درصدی نسبت به سال قبل همراه شد. جدول و پیش‌بینی بازار مسکن را اینجا بخوانید.

بازار مسکن تهران در رکود تورمی بی‌سابقه؛ قیمت‌ها رشد می‌کند، خریداران ناپدید شده‌اند. تحلیل آخرین وضعیت خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن در ایران + جدول قیمت مناطق مختلف تهران را اینجا بخوانید.

بازار اجاره مسکن در نارمک را می‌توان نمونه‌ای فشرده از وضعیت کلی بازار اجاره در تهران دانست؛ بازاری که در آن افزایش سطح ودیعه، تغییر ترکیب قراردادها و تمایل به رهن‌های سنگین‌تر، به یکی از نشانه‌های اصلی رفتار موجران تبدیل شده است.

در نگاه اول، افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه مسکن و رسیدن آن به سقف ۳۰۰ میلیون تومان، اقدامی حمایتی به نظر می‌رسد؛ اما وقتی این رقم را در کنار واقعیت‌های «کفِ قیمتی» بازار در فروردین ۱۴۰۵ قرار می‌دهیم، نتایج نگران‌کننده‌ای حاصل می‌شود:

با نزدیک شدن به فصل جابه‌جایی‌ها، بازار اجاره طبق روال هر ساله رونق می‌گیرد.

افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه مسکن و رسیدن آن به سقف ۳۰۰ میلیون تومان، اقدامی حمایتی به نظر می‌رسد؛ اما وقتی این رقم را در کنار واقعیت‌های «کفِ قیمتی» بازار در فروردین ۱۴۰۵ قرار می‌دهیم، نتایج نگران‌کننده‌ای حاصل می‌شود.

افزایش سقف وام ودیعه مسکن مستأجران اگرچه در ظاهر به‌عنوان حمایت از بازار اجاره مطرح می‌شود، اما مقایسه رقم‌های جدید با قیمت‌های نجومی رهن و اجاره نشان می‌دهد این تسهیلات همچنان فاصله معناداری با نیاز واقعی مستأجران دارد.

سقف جدید تسهیلات اجاره مسکن در تهران، حدود 30درصد «پول‌پیش» در ارقام ترکیبی رهن و اجاره را پوشش می‌دهد. با این حال منابع اختصاص‌یافته به این وام حداکثر 200هزار اجاره‌نشین را شامل خواهد شد.