سیستم چیلر مرکزی، سال‌هاست که سلطان بلامنازع پروژه‌های بزرگ و سنگین است. این سیستم مثل قلب یک ساختمان عمل می‌کند؛ در موتورخانه، آب سرد را تولید و از طریق شبکه لوله‌کشی به فن‌کویل‌های نصب شده در هر واحد پمپاژ می‌کند تا هر فضا به صورت مستقل خنک شود.