کارشناسان معتقدند؛ افزایش قیمت برخی مصالح ساختمانی به تنهایی نمیتواند توضیحدهنده رشد قیمت مسکن باشد و سهم زمین همچنان بخش عمدهای از بهای تمام شده واحدهای مسکونی را تشکیل میدهد.