به گزارش هفت صبح تحولات اخیر در بازار اجاره مسکن چیتگر نشاندهنده شکلگیری یک قطب جدید قیمتی در غرب تهران است که تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله نوسازی بافت مسکونی، تکمیل پروژههای زیرساختی و تمرکز برجهای بلندمرتبه قرار دارد.در این منطقه، دیگر مرز مشخصی برای «قیمت منصفانه» وجود ندارد و شکاف عمیقی میان واحدهای نوساز با امکانات کامل و آپارتمانهای با سن بنای بالاتر ایجاد شده است.
در حالی که تقاضا برای سکونت در مجاورت دریاچه و پارک جنگلی چیتگر همچنان بالاست، عرضهی واحدهایی با اجارهبهای ماهیانه در محدوده چند ده میلیون تومانی، فشار مضاعفی را بر مستأجرانی وارد کرده است که به دنبال فرار از مرکز شهر به سمت غرب بودند.
جالب اینجاست که در فرمولهای پیشنهادی مالکان، وزن ودیعه به شدت افزایش یافته و در بسیاری از موارد، مستأجر برای یک واحد میانمتراژ با سن بنای متوسط، باید مبالغی را به عنوان ودیعه بپردازد که تا همین چند سال پیش با آن امکان خرید همان واحد وجود داشت.این موضوع در کنار رشد سرسامآور هزینههای نگهداری برجها و شارژهای ساختمانی، چیتگر را به محلهای پرهزینه تبدیل کرده است که سکونت در آن نیازمند تمکن مالی فراتر از متوسط است.
تنوع در متراژها باعث شده تا طیف وسیعی از …
