جوان آنلاین: با توجه به گسترش استفاده از سیستم کنترل هوشمند در ساختمانهای جدیدالاحداث، توجه به نکات ضروری در امر کارشناسی این سیستمها برای کارشناسان رسمی رشته تأسیسات ساختمان حائز اهمیت است. یکی از مهمترین نکات در نگاه حقوقی و قانونی یا موارد مربوط به دعاوی سیستمهای کنترل ساختمان، دانستن این موضوع است که اساساً این سیستم بخشی از تأسیسات یک ساختمان تلقی شده و با توجه به مقررات ملی ساختمان، مبحث سیزدهم، فصل نهم، این سیستم در تمامی ساختمانها اعم از عمومی، مسکونی، تجاری، صنعتی و ... باید مطابق این مقررات ایجاد و بهرهبرداری شده و ازسوی کارشناس رسمی رشته تأسیسات ساختمان که صلاحیت مذکور را داشته باشد، مورد بررسی قرار گیرد.
کارشناسی سیستم کنترل هوشمند
کنترل هوشمند ساختمان مجموعهای از تجهیزات و نرمافزارها و خطوط ارتباط الکتریکی و الکترونیکی است که کنترل و پایش تجهیزات و تأسیسات ساختمان را بر عهده دارند. بهطور عمومی، سیستم کنترل هوشمند ساختمان مسئولیت کنترل و تنظیم شرایط محیطی مناسب داخل یک ساختمان از جمله دما و نور را برای بهحداقلرساندن میزان مصرف انرژی و حداکثر نمودن آسایش ساکنان و بهبود بهرهبرداری عهدهدار است. در مقیاس کلان، سیستم کنترل هوشمند ساختمان علاوه بر وظایف کنترلی، میتواند پایش سیستمهای جریان ضعیف ساختمان، مصرف انرژی و ایمنی ساختمان را عهدهدار بوده و هماهنگی بین این المانهای ساختمان را برقرار کند.
صلاحیت رسیدگی به قرارهای مربوط به سیستمهای کنترل هوشمند ساختمان در حیطه صلاحیتهای کارشناسی رسمی تأسیسات ساختمان است. این سیستم با کنترل، نظارت و پایش تأسیسات مکانیکی ساختمان شامل تهویه مطبوع، آبرسانی، موتورخانه، مدیریت و کنترل دود، اگزاست، تأمین هوا، سیستمهای تصفیه، آتشنشانی و اطفای حریق، اندازهگیری مصرف انرژی و غیره، شرایط محیطی داخل ساختمان را تأمین مینماید و با کنترل روشنایی، نیروسانی، آسانسور، برق اضطراری و غیره، تأسیسات الکتریکی ساختمان را پایش مینماید. در نهایت، هدف اصلی سیستم کنترل هوشمند کاهش مصرف انرژی با افزایش سطح آسایش است.
در کنار تمامی موارد ذکر شده، یکپارچهسازی سیستمهای کنترل تردد، اینترکام، صوتی، تصویری، ایمنی، اعلام حریق، دزدگیر، دوربین مداربسته و سایر تجهیزات جریان ضعیف ساختمان، یک مجموعه بههمپیوسته …
