به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه معاصر ؛ سامانه ملی املاک و اسکان که با هدف شفافسازی بازار مسکن، شناسایی خانههای خالی و اعمال مالیات بر آنها راهاندازی شده ، امروز به یک مرجع کلیدی برای یکپارچهسازی دادههای سکونتی تبدیل شده است . ثبت اطلاعات در این سامانه، صرفاً یک اقدام اداری ساده نیست، بلکه به یک ضرورت اجتنابناپذیر برای دسترسی به خدمات دولتی، بانکی و حتی برای جلوگیری از پرداخت مالیاتهای سنگین تبدیل شده است . در این گزارش، راهنمای جامع ورود، ثبتنام و پاسخ به سوالات اصلی شما درباره این سامانه ارائه شده است.
سامانه املاک و اسکان چیست و چرا ثبتنام در آن ضروری است؟
سامانه amlak.mrud.ir که زیر نظر وزارت راه و شهرسازی فعالیت میکند، یک پایگاه داده جامع از وضعیت سکونت و مالکیت املاک در کشور است . دلیل اصلی راهاندازی آن، اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی (ماده ۵۴ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم) و جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن بوده است . با این حال، کاربردهای آن اکنون بسیار فراتر رفته است. ثبت اطلاعات در این سامانه به یک شرط اصلی برای دریافت بسیاری از خدمات زیر تبدیل شده است :
خدمات بانکی و مالی : از ۳۱ مرداد ۱۴۰۴ ، افتتاح حساب بانکی جدید، صدور دستهچک، اعطای تسهیلات و وامهای بانکی (از جمله وام ازدواج و وام مسکن) و ارائه ابزارهای پرداخت، تنها در صورت تطابق نشانی مشتری با اطلاعات سامانه املاک و اسکان انجام میشود .
خدمات بیمهای : صدور بیمهنامههای شخصی و اموال به ثبت اقامتگاه در این سامانه متصل شده است .
خدمات رفاهی : انشعابات آب، برق، گاز و تلفن، دریافت یارانههای معیشتی و حتی ثبتنام دانشآموزان در مدارس، به ثبت و تایید اطلاعات در این سامانه وابسته است . چه کسانی باید در سامانه ثبتنام کنند؟
بر اساس قوانین، ثبت اطلاعات برای تمامی سرپرستان خانوار اجباری است . این شامل موارد زیر میشود:
مالکان : افرادی که مالک یک یا چند واحد مسکونی، تجاری یا زمین هستند .
مستأجران : افرادی که در ملک اجارهای سکونت دارند، باید اطلاعات قرارداد اجاره و مالک را نیز ثبت کنند .
ساکنان بدون سند : حتی افرادی که در ملک قولنامهای یا بدون سند رسمی سکونت دارند نیز ملزم به ثبت اطلاعات هستند .
ایرانیان …
