به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ بازار مسکن تهران در مردادماه همچنان با رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید متقاضیان مواجه بود. از یک سو، قیمتهای پیشنهادی فروشندگان در سطوح بالایی قرار دارد و از سوی دیگر، درآمد خانوارها توان همراهی با این قیمتها را ندارد؛ وضعیتی که باعث شده بخش قابلتوجهی از تقاضای مصرفی از بازار خرید عقبنشینی کند.
در چنین شرایطی، واحدهای کوچکمتراژ به یکی از معدود گزینههای پیش روی خریداران تبدیل شدهاند؛ چراکه کاهش متراژ میتواند هزینه نهایی خرید را تا حدی کاهش دهد. با این حال، بررسی فایلهای موجود در بازار نشان میدهد کوچکتر شدن خانه الزاما به معنای ارزان شدن آن نیست و قیمت هر مترمربع در محلههای مختلف تهران همچنان فاصله قابلتوجهی دارد.
در برخی مناطق، حتی واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری نیز با قیمتهایی عرضه میشوند که تامین هزینه خرید آنها برای خانوارهای دارای درآمد متوسط دشوار است. این مساله نشان میدهد افزایش قیمت مسکن فقط به واحدهای بزرگ و لوکس محدود نمانده و بخش کوچکمتراژ بازار را نیز تحت تاثیر قرار داده است.
از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید موجب شده …
