به گزارش سرمایه و بورس، بررسی نزدیک به ۲۰ هزار آگهی فروش مسکن در ۲۲ منطقه تهران نشان میدهد اندازه خانههایی که امروز در بازار پایتخت برای فروش گذاشته شدهاند، از منطقهای به منطقه دیگر تفاوت زیادی دارد. دادههای خام این بررسی که از سوی گروه دادهای دنیای اقتصاد تهیه شده، نشان میدهد میانگین متراژ واحدهای عرضهشده از حدود ۶۲ مترمربع در منطقه ۱۰ شروع میشود و در منطقه یک به نزدیک ۱۸۷ مترمربع میرسد؛ یعنی خانههای عرضهشده در منطقه یک بهطور متوسط حدود سه برابر منطقه ۱۰ متراژ دارند.اما تفاوت متراژ فقط به محل قرار گرفتن خانه محدود نمیشود. وقتی آگهیها را بر اساس سال ساخت بررسی میکنیم، نتیجه جالب دیگری به دست میآید؛ خانههای جدیدتری که امروز برای فروش عرضه شدهاند، برخلاف تصور رایج، لزوما کوچکتر نیستند. متوسط متراژ فایلهای مربوط به ساختمانهای دهه ۱۴۰۰ به ۱۱۵.۴ مترمربع میرسد و حتی از متوسط متراژ ساختمانهای دهههای قبل حاضر در بازار بیشتر است. دادههای فروش مسکن نشان میدهد منطقه یک با میانگین متراژ ۱۸۶.۹ مترمربع بزرگمتراژترین واحدهای عرضهشده را در میان مناطق ۲۲گانه دارد. پس از آن منطقه ۳ با متوسط ۱۴۸ مترمربع و منطقه ۶ با ۱۲۷.۴ مترمربع قرار گرفتهاند. در سمت دیگر بازار، کوچکترین واحدهای عرضهشده را میتوان در منطقه ۱۰ مشاهده کرد؛ جایی که متوسط متراژ فایلهای فروش تنها ۶۲.۱ مترمربع است. مناطق ۱۱ و ۱۷ نیز با متوسط بهترتیب ۶۸.۳ و ۷۰ …
