اگر قصد خرید خانه یا دریافت تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۵ را دارید، یکی از مهمترین سؤالهایی که احتمالاً ذهن شما را درگیر کرده، میزان اقساط ماهانه و شرایط بازپرداخت وام است. افزایش سقف وام مسکن در ماههای اخیر و تغییر نرخ سود برخی از تسهیلات، محاسبه اقساط را برای بسیاری از متقاضیان پیچیده کرده است. در این گزارش، جدول اقساط وام مسکن ۱۴۰۵ را برای تمامی انواع تسهیلات شامل وام خرید و ساخت، وام جعاله (تعمیرات)، وام ودیعه مسکن، وام نهضت ملی مسکن و وام قرضالحسنه جوانی جمعیت بهروزرسانی کردهایم تا با یک نگاه بتوانید برنامهریزی مالی خود را انجام دهید. افزایش سقف وام مسکن در سال ۱۴۰۵؛ چه تغییری کرده است؟
هیئت عالی بانک مرکزی در هفتههای اخیر با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حق تقدم (وام مسکن) برای ساخت و خرید واحد مسکونی و همچنین وام جعاله موافقت کرد. بر اساس این مصوبه، سقف وام خرید و ساخت مسکن در شهر تهران برای زوجین به ۲ میلیارد تومان افزایش یافته است. این رقم برای مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت به صورت انفرادی ۸۰۰ میلیون تومان و برای زوجین ۱.۶ میلیارد تومان تعیین شده است. در سایر مناطق نیز سقف وام خرید و ساخت مسکن به ترتیب به صورت انفرادی و زوجین به ۶۰۰ میلیون و ۱.۲ میلیارد تومان افزایش یافته است.
علاوه بر این، سقف وام جعاله (تعمیرات) واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم نیز به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است؛ در حالی که پیش از این در سراسر کشور مبلغ وام جعاله با بازپرداخت ۵ ساله ۲۸۰ میلیون تومان بود. نرخ سود وام مسکن ۱۴۰۵ چقدر است؟
نرخ سود وام خرید، ساخت و جعاله مسکن از محل اوراق تسه، ۲۲.۵ درصد تعیین شده است. این نرخ برای تمامی متقاضیانی که از طریق خرید اوراق حق تقدم اقدام به دریافت وام میکنند، یکسان است. با این حال، برخی از تسهیلات حمایتی مانند وام قرضالحسنه جوانی جمعیت و وام نهضت ملی مسکن برای دهکهای پایین جامعه، از نرخ سود بسیار پایینتری برخوردار هستند. جدول اقساط وام مسکن ۱۴۰۵ (انواع تسهیلات)
در جدول زیر، اقساط ماهانه انواع وامهای مسکن در سال ۱۴۰۵ را بر اساس آخرین مصوبات بانک مرکزی مشاهده میکنید: نوع تسهیلات مبلغ وام نرخ سود مدت بازپرداخت قسط ماهانه (تخمینی) کل بازپرداخت …
