یکشنبه, ۱۰ تیر, ۱۴۰۳ / 30 June, 2024
![جزئیات سقف اجارهبها مسکن اعلام شد - مردم سالاری آنلاین](/news/u/2024-06-27/mardomsalari-et6av.jpg)
۲ روز قبل / روزنامه مردم سالاری / اقتصادی
جزئیات سقف اجارهبها مسکن اعلام شد - مردم سالاری آنلاین
ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان میرسد. سقف اجارهبها مسکن در استانهای مختلف با مترومعیار متفاوتی محاسبه میشود
خبر اقتصادی ۰ پنجشنبه ۷ تير ۱۴۰۳ ساعت ۱۳:۴۰جزئیات سقف اجارهبها مسکن اعلام شد ارزش اجاره ۲۵ میلیونی در استان تهران امسال به حداکثر ۳۲ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان میرسد. سقف اجارهبها مسکن در استانهای مختلف با مترومعیار متفاوتی محاسبه میشود سقف اجارهبها مسکن ۱۴۰۳ با سازوکار جدیدی طراحی شده و قرار است صاحبخانهها متناسب با نرخ تورم هر استان به کرایه سال قبل اضافه کنند.
به گزارش فرارو؛ سقف اجارهبها ۱۴۰۳ چیزی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم هر استانی تعیین میشود. طبق آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استانهای خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استانها بیشتر است و صاحبخانهها بیشتر از بقیه استانها مجوز افزایش اجارهخانه دارند. کمترین میزان افزایش اجارهبها نیز در استانهای سیستان و بلوچستان، همدان، سمنان، زنجان، بوشهر و چهار محال و بختیاری اعمال میشود. سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سالهای گذشته روی کاغذ ضمانت اجرایی دارد و حرف از مجازات مالک و املاکیها متخلف بهمیان آمده است.
سقف اجارهبها مسکن؛ رونمایی از فرمول جدید
سقف اجاره بها مسکن از امسال قرار نیست برای همه استانها یکسان باشد. باگی که در سالهای گذشته مورد انتقاد بخش قابل توجهی از کارشناسان حوزه مسکن و اقتصاد قرار میگرفت و حالا سقف اجاره بها مسکن با فرمول ساده و متفاوتی در هر استان محاسبه میشود.
سقف اجاره بها مسکن حداقل امسال از روش خاصی برای هر استان پیروی میکند؛ ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم در استانهای مختلف.
سقف اجاره بها مسکن بهاین ترتیب در استانی که نرخ تورم بیشتر است، از بقیه استانها نیز بالاتر قرار میگیرد. طبیعتا مستاجرانی که دراستانی با نرخ تورم کمتر زندگی میکنند، باید نسبت به بقیه استانها هم سقف پایینتری داشته باشند.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ عددی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم استانها مختلف تعیین شده است. صاحبخانه بهاین ترتیب میتواند نهایتا معادل نرخ تورم عمومی همان استان روی اجاره اضافه کند و کف میزان افزایش اجاره بها میتواند نصف نرخ تورم در استان تعیین شود.
سقف اجارهبها مسکن؛ دردسر مستاجران اصفهانی و خراسانی سقف اجارهبها مسکن ۱۴۰۳ در تهران برخلاف تصور عموم افزایش کمتری نسبت به اغلب استانهای کشور خواهد داشت
سقف اجاره بها مسکن در استانهای مختلف کشور
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ حداقل برای یک سال هم که شده با نرخ تورم رابطه مستقیم خواهد داشت. براساس آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استانهای خراسان شمالی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی بالاتر از ۲۶ استان دیگر محاسبه شده است.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ با این اوصاف در استان خراسان جنوبی از سایر استانها بیشتر خواهد بود. طبق چیزی که مرکز آمار از محاسبه نرخ تورم عمومی منتشر کرده، سقف اجاره بها مسکن در خراسان شمالی تا ۳۶.۲ درصد یعنی معادل نرخ تورم عمومی میتواند باشد و اگر صاحبخانه به نیمی از عدد تورم قانع باشد، سقف اجاره بها در استانی مثل خراسان شمالی به عدد ۱۸.۱ درصد سال قبل میرسد.
سقف اجارهبها مسکن بههمین ترتیب در استان اصفهان نهایتا باید ۳۶.۱ درصد باشد. سقف اجارهبها مسکن در استان اردبیل میتواند تا ۳۵.۹ درصد سال گذشته باشد. در سمنان صاحبخانهها میتوانند ۳۵.۷ درصد به کرایه سال قبل اضافه کنند و حداکثر میزان افزایش اجارهبها مسکن در خراسان رضوی ۳۵.۴ درصد تعیین شده است.
سقف اجارهبها مسکن ۱۴۰۳ در طرف مقابل در شش استان نباید به ۳۰ درصد برسد. در سیستان و بلوچستان با نرخ تورم زیر ۲۰ درصد روبرو هستیم. سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ در استانهای همدان، زنجان، خراسان شمالی، چهارمحال و بختیاری و بوشهر نیز کمتر از ۳۰ سال خواهد بود.
بیشتر بدانید| نرخ تورم نقطهبهنقطه اصطلاحا همان تورم عمومی معرفی میشود. طبق آخرین آمارهای رسمی در کل کشور بهشکل متوسط با عددی نزدیک ۳۱.۹ درصد روبرو هستیم. یعنی بهشکل میانگین معادل این عدد به همه هزینهها نسبت به سال گذشته اضافه شده است. گفتیم متوسط، چون مثلا در بخش مسکن از یک سال قبل تا الان با تورم ۴۱.۲ درصدی سروکار داشتیم
سقف اجاره بها برای مستاجران پایتختنشین
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ در استان تهران برخلاف تصور عموم، از اغلب استانهای دیگر پایینتر قرار میگیرد. آمارهای رسمی نشان میدهد میزان افزایش هزینهها در استان تهران از یک سال قبل تا الان ۳۱.۱ درصد بوده است. یعنی تهرانیها از اهالی استانهای دیگری مثل خراسان رضوی و جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان، فارس، کرمان، گلستان، گیلان و مازندران و ... متحمل تورم کمتری بودند.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ در استان تهران نباید از ۳۱.۱ درصد کرایه سال قبل بیشتر باشد. حالا اگر صاحبخانه تمایلی به چنین عددی نداشت، میتواند نیمی از این عدد را (۱۵.۵ درصد) به نرخ کرایه سال قبل اضافه کند.
اجاره بها مسکن برای کسی که ۵۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون اجاره ماهانه میداده، ارزش ۲۵ میلیونی در هر ماه داشته است. حالا برای کسی که در تهران مستاجر است، این ۲۵ میلیون با احتساب افزایش ۳۱.۱ درصدی در سال ۱۴۰۳ به ماهی ۳۲ میلیون و ۷۷۵ هزار تومان تبدیل میشود.
سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ میتواند ضمانت اجرایی داشته باشد. سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سالهای گذشته سروشکل قانون گرفته است. تا پارسال هیچ تکلیف قانونی روی دوش صاجبخانهها نبود، اما الان برای تخلف موجر مجازاتهای قانونی درنظر گرفته شده است. حتی گفته میشود مشاوران املاکی که در تخلف همکاری داشته باشند، مشمول مجازات قانونی خواهند بود.
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ در قالب ماده هفت قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گنجانده شده است. تا اینجای کار بخش قابل توجهی از کارشناسان بازار، روند قانون سقف اجاره بها مسکن را بهتر از سالهای گذشته توصیف میکنند، اما نتیجه و ثمره نهایی را فقط میشود با گذشت زمان و نحوه اجرای سقف اجارهبها در استانهای مختلف بدانیم. کد مطلب: 218551 کپی متن خبر برچسب ها: مسکن پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 با دفتر فروش 22: راهنمای جامع ساخت ۲۰۰ هزار مسکن ادعایی شهرداری تهران،بلوف انتخاباتی است فوری/ واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان چه میزان منابع مردمی به نهضت ملی مسکن تزریق شد؟ سامانه برآورد قیمت منطقهای مسکن ایجاد میشود دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدینژاد را شکست راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد نمیتوان به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی گرفت چرا چینیها به بازار مسکن نیامدند؟ کارنامه سیاستهای مسکن پس از انقلاب و نتایج آن در یک قاب بیانیه مسعود پزشکیان: امنیت اجتماعی از خواسته های اصلی زنان امروز است پزشکیان: من از دیار ستارخان به مناظرات رفتم در مناظرات دیدید که من یک نفر بودم و آنها ۵ نفر حضور در پای صندوقهای رای، برای ايران سه چالش بزرگ اصولگرایان برای رسیدن به ائتلاف پیام سید محمد خاتمی درباره انتخابات ریاست جمهوری 1403: حضور دکتر پزشکیان می تواند در دل اکثریت ناراضی از وضعیت موجود، امید ایجاد کند سلامت رئيس جمهوری در هالهای از ابهام قیمت سکه، نیمسکه و ربعسکه امروز شنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۲ افزایش ۶۱درصدی نرخ اجارهبها در کشور ما برای یک توافق خوب و پایدار آمادگی داریم شناسنامه دار کردن گردش پول اینفوگرافی: ایرلاینهای وقتناشناس ایرانی اینفوگرافی: پایان تلخ سرنشینان نفتکش سانچی نام شما آدرس ايميل شما نظر شما * ارسال نظر تماشای پادشاه فصلها، فقط در این جاده رژیم غذایی متناسب با گروه خونی خود را بشناسید استوری تلگرام فعال شد
به گزارش فرارو؛ سقف اجارهبها ۱۴۰۳ چیزی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم هر استانی تعیین میشود. طبق آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استانهای خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استانها بیشتر است و صاحبخانهها بیشتر از بقیه استانها مجوز افزایش اجارهخانه دارند. کمترین میزان افزایش اجارهبها نیز در استانهای سیستان و بلوچستان، همدان، سمنان، زنجان، بوشهر و چهار محال و بختیاری اعمال میشود. سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سالهای گذشته روی کاغذ ضمانت اجرایی دارد و حرف از مجازات مالک و املاکیها متخلف بهمیان آمده است.
سقف اجارهبها مسکن؛ رونمایی از فرمول جدید
سقف اجاره بها مسکن از امسال قرار نیست برای همه استانها یکسان باشد. باگی که در سالهای گذشته مورد انتقاد بخش قابل توجهی از کارشناسان حوزه مسکن و اقتصاد قرار میگرفت و حالا سقف اجاره بها مسکن با فرمول ساده و متفاوتی در هر استان محاسبه میشود.
سقف اجاره بها مسکن حداقل امسال از روش خاصی برای هر استان پیروی میکند؛ ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم در استانهای مختلف.
سقف اجاره بها مسکن بهاین ترتیب در استانی که نرخ تورم بیشتر است، از بقیه استانها نیز بالاتر قرار میگیرد. طبیعتا مستاجرانی که دراستانی با نرخ تورم کمتر زندگی میکنند، باید نسبت به بقیه استانها هم سقف پایینتری داشته باشند.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ عددی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم استانها مختلف تعیین شده است. صاحبخانه بهاین ترتیب میتواند نهایتا معادل نرخ تورم عمومی همان استان روی اجاره اضافه کند و کف میزان افزایش اجاره بها میتواند نصف نرخ تورم در استان تعیین شود.
سقف اجارهبها مسکن؛ دردسر مستاجران اصفهانی و خراسانی سقف اجارهبها مسکن ۱۴۰۳ در تهران برخلاف تصور عموم افزایش کمتری نسبت به اغلب استانهای کشور خواهد داشت
سقف اجاره بها مسکن در استانهای مختلف کشور
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ حداقل برای یک سال هم که شده با نرخ تورم رابطه مستقیم خواهد داشت. براساس آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استانهای خراسان شمالی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی بالاتر از ۲۶ استان دیگر محاسبه شده است.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ با این اوصاف در استان خراسان جنوبی از سایر استانها بیشتر خواهد بود. طبق چیزی که مرکز آمار از محاسبه نرخ تورم عمومی منتشر کرده، سقف اجاره بها مسکن در خراسان شمالی تا ۳۶.۲ درصد یعنی معادل نرخ تورم عمومی میتواند باشد و اگر صاحبخانه به نیمی از عدد تورم قانع باشد، سقف اجاره بها در استانی مثل خراسان شمالی به عدد ۱۸.۱ درصد سال قبل میرسد.
سقف اجارهبها مسکن بههمین ترتیب در استان اصفهان نهایتا باید ۳۶.۱ درصد باشد. سقف اجارهبها مسکن در استان اردبیل میتواند تا ۳۵.۹ درصد سال گذشته باشد. در سمنان صاحبخانهها میتوانند ۳۵.۷ درصد به کرایه سال قبل اضافه کنند و حداکثر میزان افزایش اجارهبها مسکن در خراسان رضوی ۳۵.۴ درصد تعیین شده است.
سقف اجارهبها مسکن ۱۴۰۳ در طرف مقابل در شش استان نباید به ۳۰ درصد برسد. در سیستان و بلوچستان با نرخ تورم زیر ۲۰ درصد روبرو هستیم. سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ در استانهای همدان، زنجان، خراسان شمالی، چهارمحال و بختیاری و بوشهر نیز کمتر از ۳۰ سال خواهد بود.
بیشتر بدانید| نرخ تورم نقطهبهنقطه اصطلاحا همان تورم عمومی معرفی میشود. طبق آخرین آمارهای رسمی در کل کشور بهشکل متوسط با عددی نزدیک ۳۱.۹ درصد روبرو هستیم. یعنی بهشکل میانگین معادل این عدد به همه هزینهها نسبت به سال گذشته اضافه شده است. گفتیم متوسط، چون مثلا در بخش مسکن از یک سال قبل تا الان با تورم ۴۱.۲ درصدی سروکار داشتیم
سقف اجاره بها برای مستاجران پایتختنشین
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ در استان تهران برخلاف تصور عموم، از اغلب استانهای دیگر پایینتر قرار میگیرد. آمارهای رسمی نشان میدهد میزان افزایش هزینهها در استان تهران از یک سال قبل تا الان ۳۱.۱ درصد بوده است. یعنی تهرانیها از اهالی استانهای دیگری مثل خراسان رضوی و جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان، فارس، کرمان، گلستان، گیلان و مازندران و ... متحمل تورم کمتری بودند.
سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ در استان تهران نباید از ۳۱.۱ درصد کرایه سال قبل بیشتر باشد. حالا اگر صاحبخانه تمایلی به چنین عددی نداشت، میتواند نیمی از این عدد را (۱۵.۵ درصد) به نرخ کرایه سال قبل اضافه کند.
اجاره بها مسکن برای کسی که ۵۰۰ میلیون پول پیش و ماهی ۱۰ میلیون اجاره ماهانه میداده، ارزش ۲۵ میلیونی در هر ماه داشته است. حالا برای کسی که در تهران مستاجر است، این ۲۵ میلیون با احتساب افزایش ۳۱.۱ درصدی در سال ۱۴۰۳ به ماهی ۳۲ میلیون و ۷۷۵ هزار تومان تبدیل میشود.
سقف اجاره بها ضمانت اجرایی دارد؟
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ میتواند ضمانت اجرایی داشته باشد. سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سالهای گذشته سروشکل قانون گرفته است. تا پارسال هیچ تکلیف قانونی روی دوش صاجبخانهها نبود، اما الان برای تخلف موجر مجازاتهای قانونی درنظر گرفته شده است. حتی گفته میشود مشاوران املاکی که در تخلف همکاری داشته باشند، مشمول مجازات قانونی خواهند بود.
سقف اجاره بها ۱۴۰۳ در قالب ماده هفت قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن گنجانده شده است. تا اینجای کار بخش قابل توجهی از کارشناسان بازار، روند قانون سقف اجاره بها مسکن را بهتر از سالهای گذشته توصیف میکنند، اما نتیجه و ثمره نهایی را فقط میشود با گذشت زمان و نحوه اجرای سقف اجارهبها در استانهای مختلف بدانیم. کد مطلب: 218551 کپی متن خبر برچسب ها: مسکن پیش فروش آپارتمان در منطقه 22 با دفتر فروش 22: راهنمای جامع ساخت ۲۰۰ هزار مسکن ادعایی شهرداری تهران،بلوف انتخاباتی است فوری/ واگذاری یک میلیون قطعه زمین رایگان چه میزان منابع مردمی به نهضت ملی مسکن تزریق شد؟ سامانه برآورد قیمت منطقهای مسکن ایجاد میشود دولت رییسی رکورد افزایش قیمت مسکن در دولت احمدینژاد را شکست راه بازار اجاره از بازار مسکن جدا شد نمیتوان به خرید و فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی گرفت چرا چینیها به بازار مسکن نیامدند؟ کارنامه سیاستهای مسکن پس از انقلاب و نتایج آن در یک قاب بیانیه مسعود پزشکیان: امنیت اجتماعی از خواسته های اصلی زنان امروز است پزشکیان: من از دیار ستارخان به مناظرات رفتم در مناظرات دیدید که من یک نفر بودم و آنها ۵ نفر حضور در پای صندوقهای رای، برای ايران سه چالش بزرگ اصولگرایان برای رسیدن به ائتلاف پیام سید محمد خاتمی درباره انتخابات ریاست جمهوری 1403: حضور دکتر پزشکیان می تواند در دل اکثریت ناراضی از وضعیت موجود، امید ایجاد کند سلامت رئيس جمهوری در هالهای از ابهام قیمت سکه، نیمسکه و ربعسکه امروز شنبه ۲۷ آبان ۱۴۰۲ افزایش ۶۱درصدی نرخ اجارهبها در کشور ما برای یک توافق خوب و پایدار آمادگی داریم شناسنامه دار کردن گردش پول اینفوگرافی: ایرلاینهای وقتناشناس ایرانی اینفوگرافی: پایان تلخ سرنشینان نفتکش سانچی نام شما آدرس ايميل شما نظر شما * ارسال نظر تماشای پادشاه فصلها، فقط در این جاده رژیم غذایی متناسب با گروه خونی خود را بشناسید استوری تلگرام فعال شد
انتخابات انتخابات ریاست جمهوری یورو 2024 سعید جلیلی مسعود پزشکیان انتخابات ریاست جمهوری 1403 انتخابات ریاست جمهوری چهاردهم پرسپولیس فوتبال ایران انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ استقلال