تعلل در واگذاری واحدهای آماده نهضت ملی مسکن بجنورد/ سود تعدیل پروژه به جیب چه کسانی می رود؟ + فیلم

به گزارش گروه استان‌های خبرگزاری دانشجو، پروژه‌های نهضت ملی مسکن که روزی برای خانه دار شدن مردم به راه افتاد، اینک در برخی از شهر‌ها از جمله بجنورد تبدیل به یک معظل شده است؛ نبود سرعت کافی در ساخت و ساز پروژه‌ها از یک سو و عدم تحویل ساختمان‌های آماده از سوی دیگر صدای متقاضیان را درآورده است.

خبرنگار خبرگزاری دانشجو در بجنورد به جمع تعدادی از این متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن در گلستان شهر بجنورد رفت و پای سخنان آنان نشست. مردمی که از بی توجهی مسئولان به ستوه آمده بودند و دیگر نمی‌دانستند اعتراض خود به تاخیر‌های چند ده ماهه را چطور بیان کنند؟

این تعداد متقاضیان مدعی بودند که ساختمان هایشان آماده تحویل است، اما به دلیل افزایش قیمت و اصطلاحا گرفتن تعدیل، عامدانه زمان تحویل آن را به تاخیر انداخته‌اند.

یکی از این متقاضیان نهضت ملی مسکن گفت: سال گذشته از سمت راه وشهرسازی اعلام کردند که منزل شما آماده تحویل است و فورا مابقی مبلغ باقی مانده را پرداخت کنید تا خانه را به شما تحویل دادیم.

وی افزود: سال قبل هر چه سرمایه جمع آورده کرده بودم، از جمله طلا‌های همسرم را فروختم تا خانه را تحویل دهند؛ اکنون یک سال از آن زمان گذشته است، اما منزل تحویل داده نشده است؛ این ناحقی به ما مردم نیست؟

این شهروند بجنوردی ادامه داد: اکنون به قیمت خانه تعدیل خورده و قیمت بالاتر رفته است؛ سود دوران مشارکت بانک نیز به شدت افزایش یافته است. همین ماه قبل بانک می‌گفت قسط وام ۶ یا ۱۲ میلیون تومان است که باید یکی را انتخاب کنید؛ اما هفته گذشته به بانک مراجعه کردم و گفتند حداقل قسط ۱۴ میلیون تومان است. همچنین اگر برای قسط بندی مراجعه نکنیم، جریمه وام ماهی چند میلیون خواهد شد.

همسر این شهروند نیز گفت: نکته مهم ماجرا آن است که اکنون باید ۱۴ میلیون قسط بدهیم ولی همچنان خانه را تحویل نمی‌دهند؛ یعنی باید اجاره خانه فعلی را نیز به مبلغ ۱۰ میلیون تومان پرداخت کنیم؛ همسر کارگر من چطور ماهی ۲۴ میلیون پرداخت کند؟

وی افزود: مسئولان اگر خودشان هم مستاجر بودند، چنین رفتاری و تصمیماتی اتخاذ می‌کردند؟

خانه آماده تحویل است

یکی دیگر از این شهروندان نیز در گفت‌و‌گو با خبرنگار ما گفت: خانه از پارسال آماده است؛ هیچ اتفاق خاصی نسبت به سال قبل روی این خانه‌ها رخ نداده؛ نهایتا تعدادی کنتور آب و گاز وصل شده؛ وصل چند کنتور یک سال زمان می‌برد؟ اکنون هم مشخص نیست خانه را چه زمانی تحویل می‌دهند.

وی افزود: ۶۵۰ میلیون تومان تاکنون پرداخت کرده‌ایم؛ ۸۵۰ میلیون تومان هم وام بانک است که باید حداقل دو برابر بازگردانیم؛ یعنی یک خانه در شهرک گلستان بالغ بر دو میلیارد تومان آب می‌خورد.

این شهروند گفت: راه و شهرسازی به راحتی می‌گوید اگر مایل نیستید انصراف دهید و پولتان را برگدانیم؛ آیا ارزش پول ما که ۳ سال قبل پرداخت کردیم، حفظ شده است؟

چرا قوانین به نفع پیمانکار اجرا می‌شود؟

یکی دیگر از متقاضیان با اشاره به قرارداد منعقد شده، بیان کرد: طبق قرارداد به ازای هر ماه تاخیر غیر موجه در تحویل پروژه، یک درصد از قیمت نهایی منزل باید کسر شود؛ تاکنون حداقل یک سال و نیم تاخیر وجود داشته، اما راه و شهرسازی این رقم را تنها ۲ میلیون تومان معین کرده است.

وی افزود: چرا به همین راحتی حق و حقوق ما مردم باید ضایع شود؟

این شهروند تصریح کرد: هرچه پیگیری می‌کنیم کسی جواب ما را نمی‌دهد؛ چطور از پس این هزینه گزاف قسط ۱۴ میلیونی بربیاییم؟

وی افزود: نه تنها پیمانکار برای تاخیر در اجرای پروژه خسارت پرداخت نمی‌کند، بلکه ما باید هزینه سود دوران مشارکت و تعدیل را پرداخت کنیم؛ چرا چوب کم کاری پیمانکار و راه و شهرسازی را ما باید بخوریم؟ ما هزینه خود را پارسال دادیم، اما پیمانکار بد عهدی کرده است و حالا باید پول بیشتری بدهیم؟

استاندار هم صدایش درآمد

وضعیت نامطلوب پروژه‌ها و عدم تسلط مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی بر مسئولیت‌های خودش، صدای استاندار را نیز درآورد.

بهمن نوری که از نحوه پاسخگویی مدیرکل راه و شهرسازی به ستوه آمده است در شورای مسکن که هفتم دی برگزار شد، اظهار کرد:: باتوجه به گزارش‌هایی که اداره راه و شهرسازی ارائه داد، متاسفانه این دستگاه تا این لحظه پروژه قابل بهره‌داری برای دهه فجر ندارد و این یک عیب است.

وی افزود: جلسه شورای مسکن برای این نیست که اشکالات ریز و جزئی پروژه‌ها بیان شود؛ این کار‌ها برای قبل جلسه است، با دستگاه‌های مربوطه جلسه بگذارید و کار‌های عقب افتاده و مشکلات را برطرف کنید.

استاندار خراسان شمالی با اشاره به اینکه گزارش باید مدیریتی، جامع، چکیده و رسا باشد، گفت: گزارشی که هنگام ارائه آن، ده سوال ایجاد شود یعنی این گزارش گزارش خوبی نیست، نقص دارد.

نوری بیان داشت: اینکه بگویید پروژه آماده افتتاح است اگر برق مشکل نداشته باشد و اگر انشعابات انجام شده باشد، یعنی پروژه انجام نشده و آماده افتتاح نیست.

وی افزود: همه دستگاه‌ها پیگیری پروژه‌هایی را که باید تا دهه فجر برسانند، در دستور کار قرار دهند.

استاندار خراسان شمالی گفت: علت تاکید روی مناسبت‌های خاص این است که این ایام، باید اوج خدمت رسانی به مردم باشد و کام مردم با دیدن نتایج خدمات شیرین شود.

نوری ادامه داد: در مسئله مسکن، با یک پیگیری و اراده شما، ۳ هزار خانواده صاحب مسکن می‌شوند، آیا این چیز کمی است؟ کسی که مستاجری کشیده باشد، این را درک می‌کند که برای این خانواده‌ها سخت است.

وی افزود: اگر کاری انجام نشده و نواقص برطرف نشده، شجاعانه بگویید، اگر هم انجام شده و تمام و کمال آماده تحویل است بدون لکنت پاسخ دهید.

استاندار خراسان شمالی با اشاره به اینکه بخش زیادی از متقاضیان هنوز سهم خود را پرداخت نکرده‌اند، گفت: طبق گزارش اداره کل راه و شهرسازی ۴۶ درصد این افراد جزء دهک ۱ تا ۴ هستند، ما با آدم‌های مولتی‌میلیاردر طرف نیستیم، اگر قرار است اداره راه و شهرسازی تصمیم سخت بگیرد، سخت‌تر از آن برخورد با طبقات ضعیف است.

نوری بیان داشت: اگر متقاضیان نتوانسته‌اند سهم خود را پرداخت کنند، بررسی کنید از چه طریقی می‌توان به این افراد کمک کرد، همه راه‌ها را بروید تا مشکل مردم حل شود.

اینک ده‌ها پروژه جلوی چشم مردم است؛ پروژه‌هایی که هزاران امید را برای شهروندان زنده می‌کند، اما در میان بدقولی‌های مسئولان، رها شده است.