مشاهدات میدانی نشان می‌دهد در حالی که عده بسیاری از تهرانی‌ها دنبال خانه‌هایی می‌گردند که کمتر از دو میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت داشته باشد و نهایت شانس و اقبال آنها خرید خانه‌های 40 تا 50 متری است، در برخی مناطق تهران واحدهایی لوکس معامله می‌شود که امکانات آنها از حد تصور خارج است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بیشترین میزان تقاضای مسکن مربوط به منطقه ۹ تهران با ۱۱۶ درصد بوده و کمترین آن هم مربوط به منطقه ۳ تهران بوده است.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بیشترین میزان تقاضای مسکن مربوط به منطقه ۹ تهران با ۱۱۶ درصد بوده و کمترین آن هم مربوط به منطقه ۳ تهران بوده است.

نماینده دشتی و تنگستان در مجلس عنوان کرد: یکی از مطالبات اصلی مجلس دوازدهم، بحث مسکن و چالش های این حوزه مهم به شمار می رود. سهم بزرگ مسکن در سبد خانوارها انکارناپذیر است و از این رو دولت وظیفه دارد که با بهره گیری از برنامه‌ای دقیق و اصولی در جهت رفع نگرانی های مردم قدم بردارد. ما در مجلس پرسش هایی …

بازیگران و تماشاچی‌های بازار مسکن – معامله‌گران و افرادی که قدرت خرید ندارند- بعداز حداقل سه ماه ثبات ‌نسبی قیمت‌ها، درباره «اثر تنش‌های منطقه» پرسش دارند. «دنیای‌اقتصاد» برای پاسخ، دو کارنامه از «بروز ریسک تنش» در بازار مسکن را مورد بررسی قرار داده است؛ تجربه اول به سال‌های اواخر دهه50 و طول دهه60 مربوط …

منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. رتبه‌های بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد.

امروز دوشنبه ۱۶ مهرماه ۱۴۰۳، روزنامه‌های کشور به موضوعات مهم اقتصادی پرداختند؛ از حرکت بورس در محدوده قرمز و خفقان معاملاتی در بازار سرمایه تا مافیای مسکن و جولان رانت‌خواران بین فاصله ارز نیمایی و بازار آزاد که در ادامه، نگاهی به مهم‌ترین خبرهای داغ بورسی و اقتصادی داشته‌ایم.

ناترازی در بازار اجاره مسکن شهر تهران را به‌راحتی می‌شود از ارقام درون فایل‌‌‌های اجاره آپارتمان مشاهده کرد. جدول امروز نبض بازار مسکن «دنیای‌اقتصاد» مرور فایل‌‌‌هایی است که در اواخر تابستان در مناطق 22گانه و محله‌‌‌های منتخب عرضه شد. در این فایل‌‌‌ها به استثنای یکی دو مورد، «رقم اجاره‌‌‌بهای ماهانه …

دو طرف بازار معاملات مسکن به نقطه‌ای رسیده‌اند که «پیش‌فروش و پیش‌خرید» را به رکود فعلی ترجیح می‌دهند؛ اما بازار مورد نیاز، با قانون مصوب89، «قفل» شده است. قانون پیش‌فروش ساختمان، «4مانع واقعی» و «3تعهد ضروری» جلوی پیش‌فروشنده گذاشته است که هر دو دسته، این نوع معاملات را از رسمیت انداخته است. در غیاب …

رکود در بازار مسکن به شکلی که معاملات کاهش یافته و حرکت کلی آن کند شده یا به حالت توقف کامل درآمده، می‌تواند تأثیرات گسترده‌ای بر قیمت‌ها داشته باشد. در شرایط رکود اگر معاملات کاهش پیدا کند و عرضه مسکن روند افزایشی داشته باشد، قیمت‌ها به دلیل کمبود تقاضا کاهش پیدا خواهد کرد.

طبق قانون ساماندهی بازار مسکن، ارائه خدماتی مانند افتتاح حساب و صدور دسته چک، از سوی بانکها منوط به بررسی کد ملی و اطلاعات اقامتگاه ثبت شده متقاضی در سامانه املاک و اسکان شد.

رئیس پلیس راه فاتب با بیان حاشیه‌نشینی دلیل ثبت رکورد 1.2میلیارد تردد خودرو در تهران است. گفت: مجبوریم زیرساخت‌های حمل‌ونقل را مانند کشورهای پیشرفته به‌روز کنیم.

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها بانک‌ها مکلف هستند برای افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک کد ملی و اطلاعات اقامتگاه در سامانه املاک و اسکان را بررسی کنند.

کلانشهرها طی سال‌های گذشته افزایش قیمت چشمگیری را در بازار مسکن و اجاره تجربه کرده‌اند؛ مشهد نیز در جایگاه یکی از بزرگترین و پرجمعیت‌ترین کلانشهرهای کشور از این قاعده مستثنی نیست. حسین رستمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره عوامل محلی افزایش قیمت مسکن و اجاره در این شهر به تجارت‌نیوز گفت: «دو دلیل …

رتبه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی در «بازدهی سالانه» طی 6سال گذشته، معمای «سقوط نبض تولید مسکن» را پاسخ می‌دهد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است. برآیند سه نیروی …

برای اجاره‌ی واحد آپارتمانی ۸۰ متری در صادقیه تهران به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است.

عبدالرضا مصری عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول باعث ساماندهی بازار معاملات می‌شود و آمار کلاهبرداری در معاملات ملکی را تا حد زیادی کاهش می‌دهد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: بازار مسکن که بعد از گذشت ۱۳ سال در رکود بوده است، با حضور بخش خصوصی جان دوباره‌ای خواهد گرفت.

نبض قیمت مسکن منطقه ۲ تهران چه پیامی از بازار و قدرت خرید مخابره می‌کند؟

فرنام پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه بخشی از فشار بازار اجاره ناشی از حضور اتباع در بافت‌های حاشیه ای شهر است گفت: فشار افزایش اجاره بها در بازار دائماً در حال افزایش است.

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

سطح قیمت‌ مسکن در منطقه‌ای از پایتخت که دهک‌های بالای درآمدی در برخی محله‌های آن ساکن هستند از «قطع دسترسی گسترده تقاضای خانه» خبر می‌دهد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از سطح قیمت فروشنده‌ها حاکی است، پاییز امسال هر مترمربع آپارتمان در این منطقه 137میلیون‌ تومان در فایل‌ها اعلام شد. برآورد نرخ …

بازار مسکن پاییز امسال را چطور شروع کرد؟ آیا تحولات منطقه‌ای بر روند بازار املاک تاثیرگذار است؟ این سوژه‌ای است که در «متراژ» به آن پرداخته‌ایم. برای پاسخ به این سوالات، در بخش نخست روند شاخص دلاری مسکن از ابتدای سال تاکنون مورد بررسی قرار گرفته و اولین برآورد از متوسط قیمت مسکن در پایان تابستان پیش …

یک نماینده مجلس گفت: هدف سامانه خودنویس در گام اول ارائه خدمات کارآمد و رایگان به مردم و مالکان است.

پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی گفت: بخشی از فشار بازار اجاره بر دوش مستأجران ناشی از حضور اتباع در بافت‌های حاشیه ای شهر است.

علی سرزعیم، تحلیلگر ارشد اقتصاد گفت: در زمینه بازار ارز عوامل کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت اثرگذار است. در کوتاه‌‌‌مدت شوک‌‌‌های سیاسی و اتفاق‌‌‌های روز و در میان‌‌‌مدت نقدینگی بازار روی این بازار تاثیرگذار هستند.

برخی بررسی‌ها نشان‌دهنده این موضوع است که اکنون عرضه فایل‌های فروش خانه از تقاضا در جامعه پیشی گرفته‌اند. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن معتقد است این اتفاق کاهش کوتاه‌مدت قیمت مسکن را به همراه دارد که باعث انباشت انتظاری تقاضا و ورود مردم به بازار سرمایه به موازات التهابات سایر بازارها می‌شود.

گفته‌‌‌‌‌‌های جدید زاکانی از عقب‌‌‌نشینی شهرداری در مداخله مستقیم در بازار مسکن یعنی ساخت آن حکایت دارد. این در حالی است که شهردار تهران در بهمن 1400 طرح ساخت قرارگاه مسکن شهرداری تهران را مطرح کرده بود. در عین حال شهردار تهران برنامه‌‌‌های جدی برای انعقاد قرارداد با چینی‌‌‌ها برای ساخت مسکن در تهران …

یک کارشناس مسکن گفت: بخش بزرگی از مزیت ورود چینی‌ها به بازار ساخت و ساز ایران می‌تواند تامین مالی پروژه از محل پول‌های بلوکه شده ایران در چین تامین شود تا از این طریق هم دارایی ایران آزاد شود و هم اینکه تنشِ مس

رکود در حوزه ساخت مسکن یکی از اصلی‌ترین مشکلاتی است که این عرصه طی سال‌های گذشته با آن دست‌وپنجه نرم می‌کند.

بازار مسکن در سال‌های اخیر با رکود مواجه شده است؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید کاهش توان مالی افراد، کافی‌نبودن تسهیلات خرید مسکن و بالابودن رقم اقساط تسهیلات از عواملی است که باعث رکود در بازار مسکن شده و مردم به‌جای خرید خانه نوساز به سمت خانه‌های قدیمی روی آورده‌اند.

یک کارشناس مسکنی گفت: هشدار وزیر راه و شهرسازی خطاب به معاونین مسکنی خود برای خودداری از آمار سازی در بخش مسکن قابل تعامل بود، زیرا عددسازی با خانه‌دار شدن مستاجران در تضاد است.

نماینده مجلس از اظهارات غیرکارشناسی درباره بازار مسکن انتقاد کرد و گفت ‌برخی از متولیان درباره بازار مسکن اظهاراتی دارند که با نظرات کارشناسی همخوانی ندارد. ‌سلمان ذاکر با اشاره به این موضوع، اظهارات غیرکارشناسی مربوط به مسکن کوچک‌متراژ را به‌عنوان مصداق مطرح کرده و به ساختمان آنلاین گفت که باید در بخش …

کارنامه مالی مدیریت شهری تهران طی 5 ماه اول امسال که قسمت کوچکی از آن در جلسه اخیر شورای شهر قرائت شد، حاوی 5 پیام است که مخاطب بخشی از آنها «مدیران فعلی شهر» و مابقی متوجه «آینده شهر» و همچنین «فعالان بازار مسکن» است.

نقص فنی بازار آنلاین مسکن، عارضه جدید برای متقاضیان خرید رقم زده است. مقاومت خدمات‌دهنده‌ها در این بازار برای به‌کارگیری «فیلترهای ساده اما کارآمد» در مسیر ورود فایل‌های آپارتمانی باعث شده است مالکان واحدهای خارج از محدوده شهری تهران، لوکیشن‌های تقلبی اعلام کنند. تفاوت قیمت مسکن بین آدرس واقعی و آدرس …

بازار مسکن منطقه 20 تهران –شهرری- بر اساس «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌‌‌ها مورد بررسی قرار گرفت. در حال حاضر فایل‌‌‌های فروش در این منطقه قدیمی پایتخت، با میانگین «قیمت پیشنهادی» 59 میلیون تومان در مترمربع به بازار عرضه شده است.

«سامانه املاک و اسکان» مهمترین ابزار مبارزه با احتکار مسکن است. این سامانه بستری مناسب برای جمع‌آوری اطلاعات است تا سیاست‌گذاری‌های صحیح در حوزه مسکن انجام شود. شناسایی خانه‌های خالی، مبارزه با احتکار و اخذ مالیات از خانه‌های خالی مهمترین اهداف تکمیل «سامانه املاک و اسکان» هستند.

در اقتصاد ایران تورم حاکم است از این رو نمی‌توان با قاطعیت یک نرخ مصوبی برای ساخت مسکن تعیین کرد زیرا طی فرآیند با کمبود منابع مالی رو به رو خواهیم شد.

ارسال پیامک اداره‌کل راه و شهرسازی تهران به متقاضیان مسکن ملی بابت واریز آورده خود به صورت ماهانه ترسی را در دل آنها قرار داد که به نظر می رسد باید دلیل این اقدام را عدم همکاری بانک ها دانست.

دنیای‌اقتصاد- گروه مسکن و شهری: نبض بازار مسکن امروز به اجاره آپارتمان در مناطق 4 و 5 شهر تهران اختصاص دارد. این دو منطقه در بازار مسکن تهران، دارای دو ویژگی است؛ بیانگر متوسط نبض مسکن شهر است و دهک‌‌‌های متوسط درآمدی عمدتا در این دو نقطه یا اطراف آنها ساکن هستند.

با وجود تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن، بسیاری از موجران سقف اجاره ۲۵ درصدی را رعایت نمی‌کنند و قیمت اجاره همچنان بالاست.

در سال‌های اخیر، خودروهای خارجی و شاخص کل بورس نسبت به مسکن بازدهی بالاتری داشته‌اند و محدودیت‌های واردات خودرو بر رشد قیمت‌ها تأثیر زیادی گذاشته است.

با بودجه‌ی ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۶ میلیون تومان می‌توان خانه‌ای ۸۵ متری با سن بنای ۱۷ سال را در ستارخان اجاره کرد.

همزمان با ورود بازار مسکن به فصل پاییز برررسی‌ها حاکی از آن است که در برخی از مناطق سقف اجاره بهای مسکن به فراموشی سپرده شده است.

فعالان حوزه مسکن اعتقاد دارند بازار سیمان روزهای آرامی را سپری می‌کند و با وجود افزایش قیمت‌ها در ماه‌های اخیر به دلیل قطعی برق و کمبود تولید، اما فاز قیمتی سیمان منفی بوده و قیمت‌ها از ۲۰۰ هزار تومان تا حدی ۱۳۰ هزار تومان کاهش پیدا کرده است؛ اما با این حال، با این حال، با قیمت‌های قبلی که زیر ۱۰۰ هزار …

مغفول ماندن استفاده از سازه های فلزی در تولید مسکن طی سال های اخیر با این تصور که این سازه ها هزینه های تولید را افزایش می دهند این روزها مورد انتقاد برخی از فعالان قرار گرفته است.

سه‌ماه اعمال «نرخ دولتی» برای اجاره‌بهای مسکن در کشور به‌خاطر «واکنش منفی بازار به مداخله نچسب» جواب نداد. تصویب شده بود اجاره‌های تابستانی حداکثر 25درصد افزایش یابد؛ اما در عمل، 42.8درصد رشد کرد. متولی مسکن برای نجات اجاره‌نشین‌ها آزمون پاییزی پیش‌رو دارد.

کارشناس مسکن گفت: دولت تا از تعداد خانه‌های خالی خبر نداشته باشد، نمی‌تواند برای بازار مسکن برنامه‌ریزی کند.

بررسی گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که تعداد معاملات ملک طی بازه یک ساله مرداد 1402 تا مرداد 1403 در برخی مناطق پایتخت، مسیری رو به عقب داشته و درصد منفی ثبت کرده است.

با رکود بازار مسکن، قیمت آپارتمان در پردیس حدود یک میلیارد و در پرند ۶۰۰ میلیون تومان کاهش یافته و هم‌اکنون در شهر پرند با کمتر از یک میلیارد تومان می‌توان صاحب‌خانه شد.

تورم اجاره خانه در مناطق شهری ایران در پایان شهریور به ۴۵ درصد رسیده و این میزان در تهران و کلان‌شهرها حتی به مراتب بیشتر بوده است.

تحلیلگر بازار مسکن گفت: نمی‌دانیم دولت با چه انگیزه‌ای حق مسکن کارگران را ماهی ۹۰۰ هزار تومان در نظر گرفته است، اما در نهایت چنین اقداماتی باعث کوچ کارگران به سمت سایر شهر‌ها می‌شود که این موضوع می‌تواند تبعات سنگینی برای صنعت و بخش تولید و خدمات شهر‌های بزرگ به همراه داشته باشد.

بازار اجار‌ه‌نشینی در پایتخت آرژانتین، به فاصله کوتاهی از فرمان لغو یک قانون پرحاشیه توسط رئیس‌جمهور جدید، از تله «اجاره‌بهای دولتی» خارج شد. قانون «تعیین اجاره‌بها» در این کشور سه سال به اجرا درآمد؛ اما «ضدمستاجر عمل کرد» چون هزینه اجاره‌نشینی با قهر موجرها از بازار، 27برابر شد و بدترین دوره برای بازار …

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: طی حدود یک دهه گذشته که نرخ رشد جمعیت کاهش پیدا کرده باید این انتظار را داشت که دو دهه آینده، عرضه در بازار مسکن بیشتر از تقاضا است و در حالیکه مسکن برای عرضه وجود دارد، متقاضی برای این واحدها نداریم.

جرایم بانک ها در عدم پرداخت تسهیلات به بخش مسکن در حالی به بیش از ۳۰۰ هزار میلیارد تومان رسیده که بانک مرکزی ظاهرا با تزریق منابع به بانک مسکن قصد دارد

تبریز _ بازار مسکن تبریز در پی افزایش شدید قیمت‌ها به یکی از گران‌ترین بازارهای کشور تبدیل شده است. خانه‌دار شدن در این شهر به آرزویی دست‌نیافتنی برای بسیاری از مردم شده و حتی اجاره یک خانه مناسب نیز دیگر ساده نیست.

بر اساس آمارها حدود یک چهارم جمعیت کشور که رقم پایینی نیست، با موضوع نهضت ملی مسکن در ارتباط هستند و در نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. حاکمیت به این افراد تعهداتی داده است که باید مدنظر باشد و در راستای عمل به این تعهدات برنامه‌های لازم پیش‌بینی شود. بنابراین تکمیل نهضت ملی مسکن، عرضه زمین به مردم برای …

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد کرد؟ کیانوش گودرزی، رئیس

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی گفت: طی حدود یک دهه گذشته که نرخ رشد جمعیت کاهش پیدا کرده باید این انتظار را داشت که دو دهه آینده، عرضه در بازار مسکن بیشتر از تقاضا است و در حالیکه مسکن برای عرضه وجود دارد، متقاضی برای این واحدها نداریم.

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه در شهرستان چهاردانگه واقع در جنوب غرب استان تهران خواهیم پرداخت.

سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری می‌کنند تورم است. بسیاری از خانواده‌هایی که خودرو و مسکن می‌خرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را می‌کنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم …

توقف یا ادامه رشد قیمت مسکن در گرو سیاست‌های دولت چهاردهم است. مسعود پزشکیان برنامه مشخصی را برای حل معضل مسکن ارائه نکرده، اما در تازه‌ترین اظهارات خود در نشست خبری اخیر صحبت‌هایی را برای برداشتن تمرکز تقاضا از تهران با روی میزگذاشتن طرح انتقال پایتخت مطرح کرده است. آیا این طرح کمکی به این بازار خواهد …

سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» برای آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است.

هزینه ساخت مسکن با سازه‌های فولادی حدود ۱۸ تا ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع است، در حالی که سازه‌های بتنی حدود یک میلیون تومان ارزان‌تر هستند.

با استفاده از سامانه خودنویس، همه چیز شفاف می‌شود و نکته ابهامی برای فروشنده، خریدار، موجر، مستأجر، دستگاه‌های نظارتی و بخش مربوط به امور مالیاتی باقی نمی‌ماند و همچنین هزینه عقد قرارداد نیز کاملا رایگان است و مردم از مراجعه به واسطه‌ها نیز بی نیاز خواهند شد و در این بین طبیعی است که این وضعیت به نفع …

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

در نشست تخصصی سازه های فولادی که با حضور تولید کنندگان سازه‌های فولادی و مقام دولتی برگزار شد یک شرکت کره‌ای با سرمایه ۶ میلیارد دلاری پیشنهاد فاینانس در صنعت ساختمان را ارایه کرد.

سناریویی که «دنیای‌اقتصاد» درباره آینده بازار مسکن تهران پیش‌بینی کرده بود، در حال تحقق است. بعد از سنجش نسبت قیمت آپارتمان‌های بالای‌شهر به پایین‌شهر و تشخیص «وضعیت غیرنرمال» این نسبت، اکنون مشخص شده مناطقی که بیش‌از بقیه، جهش کرده، «کمترین تورم ماهانه ملکی» را تجربه می‌کنند.

بررسی روند بازار مسکن در منطقه 9 نشان می‌دهد، تعداد معاملات در این منطقه بسیار کم است و فاصله زیادی با متوسط کل تهران دارد. به این ترتیب میزان نقدشوندگی بازار مسکن منطقه 9 را نیز می‌توان بسیار پایین دانست.

آیا ایرانیان می‌توانند از مسیر بازار سرمایه خانه‌دار شوند؟ این سوال سوژه اصلی برنامه متراژ این هفته است. برای پاسخ به این سوال، در بخش اول، زمان انتظار برای خانه‌دار شدن مردم در ایران براساس اعداد و ارقام مرور شده است.

پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه اعتقاد تیم جدید وزارت راه این است که تمام فرایندهای ساخت و ساز توسط بخش خصوصی انجام شود گفت: کارخانه ها قیمت سیمان را هر زمان بخواهند افزایش می دهند.

فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد کرد؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره به تجارت‌نیوز گفت: اگر اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ ندهد، بازار اجاره و مسکن تا پایان سال روندی آرام را …

بانک مرکزی چین از بسته گسترده‌ای از اقدامات محرک پولی برای احیای دومین اقتصاد بزرگ جهان پرده‌برداری کرد. این بسته سیاستی، ضمن هشدار در خصوص کند شدن رشد اقتصادی در دولت شی جین پینگ، بر کاهش اعتماد سرمایه‌گذاران تاکید دارد. این گزارش توسط سه نفر از مطرح‌ترین سیاستگذاران اقتصادی چین رونمایی شد.

معاملات مسکن شهریور یک غایب دووجهی داشت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آنچه بر این بازار گذشته، حاکی است، میانگین «قیمت پیشنهادی» در فایل‌های شهر تهران حدود 2درصد تغییر مثبت پیدا کرد. با این حال از «هیجان قیمتی و رفتاری» خبری نبود. فهرست رخدادهای اخیر بازار از نقش «نرخ سود بانکی» و «انتخابات …

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره تنها با عرضه و تولید مسکن بازار از رکود تورمی خارج می‌شود، گفت: هم‌اکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است.

آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، خانوارها اکنون با استفاده از وام مسکن تنها قادر به خرید حدود ۱۰ متر از یک خانه در پایتخت هستند.

مسکن طی سال اخیر اوضاعی بحرانی پیدا کرده و منجر به زد و خورد و ۱۱ کشته شده است. گزارشی از الجزیره ترجمه و زیرنویس شده در «انتخاب» را ببینید.

آخرین آمار بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد، خانوارها اکنون با استفاده از وام مسکن تنها قادر به خرید حدود 10 متر از یک خانه در پایتخت هستند.

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره می‌شوند.

آمارهای منتشر شده از معاملات بازارهای دارایی در ۵ سال گذشته، نشان‌دهنده آن است که بیشترین بازده در سال‌های ۹۸ و ۹۹ به بازار سرمایه، سال ۱۴۰۰ به مسکن، سال ۱۴۰۱ به سکه بهار آزادی و سال ۱۴۰۲ به دلار اختصاص دارد.

بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره می‌شوند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با اشاره تنها با عرضه و تولید مسکن بازار از رکود تورمی خارج می‌شود، گفت: هم‌اکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است.

وزیر راه و شهرسازی با اشار به تکالیف قانونی برای تامین مسکن ایثارگران، گفت: بخش اعظم ایثارگران مسکن و زمین دریافت نکرده‌اند اما موضوع تامین مسکن ایثارگران با جدیت پیگیری خواهم کرد.

آرمان امروز  :اقتصاددان و پژوهشگر توسعه معتقد است که بخش مسکن نه‌تنها موتور توسعه اقتصاد ایران نیست بلکه فعالیت‌های مربوط به زمین و مسکن و ساخت‌وساز در اقتصاد کشور طی سال‌های گذشته به‌خاطر عایدات سرمایه‌ای بالا و پرش‌های قیمتی مکرر، جولانگاه تولید رانت و رانت‌خواری شده است. به گزارش اقتصاد آنلاین، کمال …

وضعیت کنونی بازار مسکن شبیه حالت پات در شطرنج شده است. بازیگران اصلی این بازار یعنی خریدار و سازنده، امکان حرکت را از دست داده‌اند؛ یک طرف نمی‌تواند به سطح قیمت‌ها جواب دهد و طرف دیگر نمی‌تواند قیمت تمام‌شده را پایین بیاورد. نتایج یک مطالعه، برای پاسخ به 4پرسش روز در بخش مسکن نشان می‌دهد، علت افت 40درصدی …

اولین تصویر تورمی دولت چهاردهم منتشر شد. بر این اساس رشد ماهانه قیمت‌ها کم شد اما روند نقطه‌به‌نقطه آن روایت دیگری را تعریف می‌کند.

اقتصادنیوز:‌ امروز در بازار ارز قیمت‌ها بالا رفت و درهم امارات در جریان خرید و فروش‌های بازار تهران شیب صعودی را تجربه کرده است و در محدوده 16 هزار و 430 تومان قرار گرفت تا رشد 113 تومانی داشته باشد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: عدد سازی مسکن بس است، باید حواسمان باشد که در ازای آمارهایی که ارائه می‌دهیم، چهار سال دیگر باید پاسخگو باشیم.

با افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، توان‌سنجی وام مسکن به یکی از موضوعات محوری اقتصاد خانوارها و سیاست‌های اقتصادی کشور تبدیل شده است.

فصل سنتی خرید و اجاره مسکن به انتهای خود نزدیک می‌شود؛ با این حال اما همچنان در بازار اجاره چشم‌اندازی افزایشی وجود دارد. این در حالی‌ست که ماجرای رکود نیز در بازار خرید و فروش باقی‌ست. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: تا زمانی که جو سیاسی در کشور آرام نگیرد و …

بر اساس آمار‌های رسمی، داده‌های هزینه درآمد خانوار نشان می‌دهد که سهم مسکن طی سال‌های ۱۳۵۶ تا ۱۳۹۶ بین ۲۹ تا ۳۳ درصد و از سال ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۱ از ۳۴ درصد به ۳۸ درصد تغییر کرده بود و در سال ۱۴۰۲ به ۴۲/۴ درصد رسیده است.

آرمان امروز : آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد. این درحالی‌است که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجاره‌بها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت چهاردهم برای [ …

آرمان امروز : بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است؛ پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. به گزارش تجارت‌نیوز، مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن، در این باره معتقد است در یک کلاهبرداری …

دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: هر چند تابستان امسال قیمت‌ها به طور قابل توجهی بالا نرفت اما باید توجه داشت که در طی یک الی دو سال گذشته قیمت مسکن به شدت افزایش پیدا کرد و مردم دیگر قدرت خرید ندارند.

ستون امروز نبض بازار مسکن به مرور «فایل‌‌‌هایی که طی یک ماه گذشته در همین صفحه از آپارتمان‌‌‌های در نوبت فروش در تهران منتشر شد» اختصاص دارد. «دنیای‌اقتصاد» در روزهای آینده با سنجش شاخص «قیمت پیشنهادی» مسکن در پایان شهریور، تغییرات ماهانه این شاخص را مورد بررسی قرار می‌دهد تا از روی نبض قیمت پیشنهادی، …

رشد قیمت اجاره موجب کاهش کیفیت زندگی مستاجران و حتی کوچ اجباری آنها به حاشیه شهرها شده است.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد.

معاملات ارزی در بازار مسکن به دلیل کاهش ارزش ریال و ناکارآمدی سیاست‌های اقتصادی منجر به نوسانات قیمتی و افزایش فشار بر خریداران شده است.

اقتصاد آزاد به‌معنای اقتصادی است که در آن دولت هیچ نقشی در تولید، فروش، توزیع و سایر بخش‌ها ندارد و نظارت بر آن برعهده عوامل بازار یعنی خریداران و فروشندگان است.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد. این درحالی‌است که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجاره‌بها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت چهاردهم برای حل معضل مسکن مستاجران …

قیمت اجاره بها با نزدیک شدن به فصل پاییز همچنان برمدار صعودی است و بسیاری از خانواده ها که در فصل نقل و انتقال نتوانستند جابه جا شوند در این روزها به دنبال جابه جایی و پیدا کردن ملکی با اجاره مناسب هستند.

ویلایی ۳۰ ساله در فرمانیه تهران با قیمت ۵۲۰ میلیارد تومان آگهی شده که هم‌قیمت با خانه لیونل مسی در فلوریدای جنوبی است.

قیمت واقعی مسکن طی دهه ۷۰، ‌‌‌ نه تنها افزایش پیدا نکرد که در آن زمان، ۴۰‌درصد افت کرد. قیمت واقعی آپارتمان‌‌‌های تهران همچنین طی دهه ۸۰ که بازار ملک با دو جهش قیمت اسمی در سال‌‌‌‌‌‌های ۸۱ و ۸۶ روبه‌رو شد، تنها ۵۹‌درصد افزایش یافت.

آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران، از افزایش متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۸۸ میلیون تومان خبر می‌دهد. این درحالی‌است که ۵۱ درصد خانوارهای تهرانی، مستاجرند که علاوه بر تحمل تورم ۴۵ درصدی اجاره‌بها، باید ۴۸ سال هم در انتظار خرید خانه باشند. برنامه دولت چهاردهم برای حل معضل مسکن مستاجران …

نماینده اراک، خنداب و کمیجان در مجلس گفت: راه اندازی سامانه خودنویس یکی از مهم ترین مصوبات قانونی در جهت اصلاح وضیت عقد قرارداد در بین مردم است؛ همچنین این سامانه هزینه عقد قرارداد اجاره یا خرید ملک را برای مردم رایگان کرده است. تعیین نرخ وظیفه مشاور املاک نیست.

یزدانی مدیر مطالعات بازنگری طرح جامع مسکن می گوید: متوسط قیمت یک واحد مسکونی حدود ۴ میلیارد تومان است، بنابراین میانگین زمان خانه‌دارشدن برای اقشار متوسط به پایین جامعه، بالای ۵۰ سال است.

تقاضای مسکن دهه1400 براساس روند سه سال گذشته، تفاوت اساسی با «دهه پرازدحام تقاضای خانه» دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، ازدواج‌های 1402 «رکورد پایین‌ترین رویداد» از سال 76 به بعد را ثبت کرد. اواخر دهه 80، بالاترین ازدواج‌ها صورت گرفت که نتیجه‌اش، «شتاب تقاضای خرید و اجاره خانه» بود. طی سه‌سال …

متوسط قیمت فروش آپارتمان‌‌های مناطق 1 و 3 به عنوان دو منطقه کاملا لوکس و تقریبا لوکس بازار مسکن پایتخت، نزدیک به 2 برابر میانگین قیمت شهر است. طبق گزارش خبرنگار گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از فایل‌‌های عرضه شده در بازار مسکن این دو منطقه، در حال حاضر میانگین «قیمت پیشنهادی» هر مترمربع آپارتمان در مناطق …

اطهاری، اقتصاددان و پژوهشگر توسعه می گوید: بخش مسکن نه‌تنها موتور توسعه اقتصاد ایران نبوده که آن را دچار بیماری هلندی Dutch disease کرده است.

منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. رتبه‌های بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد.

در حالیکه با آغاز فرآیند کاهش نرخ بهره بانکی در آمریکا، اکثر بازارهای مالی با رشد مواجه شدند، روند قیمت آهن همچنان ریزشی بوده و احتمال می رود وضعیت فعلی بازار همچنان ادامه داشته باشد.

رشد بالای نقدینگی، تورم و نرخ ارز و همچنین کاهش عرضه مسکن و انحصار دولتی زمین، از مهم‌ترین عاملان افزایش قیمت مسکن در ایران به شمار می‌روند. مسئله‌ای که باعث شده خرید یک خانه ۱۰۰ متری در شهر تهران برای یک خانوار با درآمد ماهانه ۱۰ میلیون تومانی، حتی در صورتی که تمام آن را پس‌انداز کند، نزدیک به ۷۲ سال …

وقتی اجاره‌ها سر به فلک می‌کشند و قیمت‌ها به عدد‌هایی می‌رسد که گویا از آینده‌ای خیالی خبر می‌دهند، هم‌خانه شدن دیگر یک انتخاب نیست؛ یک ضرورت است. اگرچه در ظاهر، خانه‌های اشتراکی شاید به عنوان راه‌حلی موقت مطرح شوند، اما زیر پوست این تغییر، یک مسئله ساختاری پنهان است: عدم توازن بین قدرت خرید مردم و سیاست‌گذاری‌های …

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد. مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در این باره معتقد است در یک کلاهبرداری آشکار مافیای مسکن در تلاش هستند، …

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه املاک، با اشاره به تغییرات غیرمعمول در بازار مسکن، اظهار داشت: با توجه به اینکه در فصل جابه‌جایی مستأجران قرار داریم، پیش‌بینی می‌شد که آمار معاملات در این حوزه به طور قابل توجهی افزایش یابد. اما در واقعیت، بازار با رکود شدید و تورم مواجه است.

بازار مسکن در حالی در رکود قرار گرفته که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته است و مردم دیگر قدرت خرید و حتی اجاره مسکن را ندارند. کارشناسان معتقدند که یکی از دلایل اصلی این گرانی، خرید انبوه واحدهای مسکونی توسط بانک‌هاست که عموما موجی از قیمت‌سازی را در بازار املاک رقم می ‌زند. این در حالی است که …

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت:ساخت خانه های 25 متری بیش از انکه به نفع مردم کم درآمد باشد تا برای فرار از نرخ های نجومی اجاره بها به آن روی بیاورند، محلی برای سرمایه گذاری می‌شود.

منطقه ۱۸ با متوسط قیمت ۴۲ میلیون تومان در هر متر مربع ارزان‌ترین محدوده در بازار مسکن شهر تهران است. رتبه‌های بعدی نیز به ترتیب به مناطق ۱۹ با ۴۸ میلیون و منطقه ۱۶ با متری ۴۹ میلیون تومان تعلق دارد.

علیرضا زیبایی فر مدیر بازاریابی و فروش مدحت با اشاره به کاهش و افزایش بی ضابطه قیمت ها طی سالیان اخیر، تاکید کرد: سعی داریم در قیمت های خود پایداری داشته باشیم.

روزهای پایانی تابستان که مصادف با نزدیک شدن به فصل شروع مدارس است، بازار املاک به ویژه در برخی مناطق پایتخت داغ می شود. نگاهی میدانی به این بازار می تواند مظنه معاملات را در اختیار مستاجران و مالکان قرار دهد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه دولت چهاردهم سعی بر کاهش نقدینگی و افزایش تولید در حوزه مسکن دارد، گفت: در نیمه دوم سال قیمت مسکن از نرخ تورم بیشتر نخواهد شد و اراده دولت در کاهش نرخ تورم باعث خروج بازار از رکود قیمت مسکن و مهار تورم می‌شود.

اقتصادنیوز: بانک مرکزی به صورت ماهانه آمارهای مربوط به بازار مسکن تهران را منتشر می‌کند. تازه‌ترین آمار منتشر شده حکایت از آن دارد که در مرداد 1403، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران به طور متوسط 88 میلیون و 500 هزار تومان بوده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود، زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

نرخ طلاق و ازدواج در ایران به محدوده بحرانی نزدیک شده است. اتفاقی که روایتگر آن مرکز آمار و سازمان ثبت احوال در کشور است.

عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه سامانه خودنویس به دلالی سرپایی رونق داده است گفت: سامانه «کاتب» که فقط افراد فاقد مجوز می توانند از آن استفاده کنند مرجع تخصصی ثبت قراردادهای خرید و فروش و اجاره ملک است و مشکلات حقوقی که سامانه خودنویس ممکن است ایجاد کند را ندارد.

اکوایران: رشد 5ماهه متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در سال 1403 به کمترین سطح خود از سال 1400 به بعد رسیده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود، زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره و رهن مسکن در محله بهجت‌آباد تهران خواهیم پرداخت.

پرونده ساخت مسکن ۲۵ متری ظاهرا با ورود وزارت راه در حال بسته شدن است به طوریکه معاونت مسکن این وزارتخانه اعلام کرد که بخشنامه‌ای برای ساخت این واحدهای مسکونی داده نشده است.

نائب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستاجران به شمار می‌رود زیرا قدرت خرید آنها کاهش یافته است.

شب گذشته، تصمیم فدرال رزرو در مورد نرخ بهره نهایی شده و طی یک کنفرانس مطبوعاتی به اطلاع عموم رسید. همچنین داده‌های مربوط به مجوزهای ساخت‌وساز صادره در ماه اوت، منتشر شد و توانست بر تصمیم سران فدرال رزرو تاثیرگذار باشد. کاهش نرخ بهره می‌تواند به بازار کار رونق ببخشد، هزینه استقراض را برای افراد و شرکت‌ها …

بانک مرکزی، رشد اقتصادی سه ماهه نخست سال ۱۴۰۳ به قیمت بازار را ۴.۲ درصد و به قیمت پایه را ۳.۲ درصد اعلام کرد. در گزارش بانک مرکزی اشاره شده، گروه‌های نفتی در میزان ارزش افزوده و تولید ناخالص داخلی، سهم بیش‌تری نسبت به گروه‌ها و بخش‌های دیگر اقتصاد کشور داشتند.

به تازگی فیلمی از مسعود پزشکیان در فضای مجازی وایرال شده است که آن می‌گوید: «افرادی با خانه‌های کوچک مقیاس مخالف هستند که رنج بی‌مسکنی را نچشیده‌اند.» هر چند مشخص نیست این اظهار نظر به بعد از انتخاب مسعود پزشکیان به عنوان رئیس جمهور مربوط است یا به پیش از آن، اما انتشار این فیلم، مجددا پرونده میکروآپارتمان …

با افزایش مداوم قیمت‌ها در بازار مسکن، تعیین ارزش واقعی خانه‌تان ممکن است به چالشی بزرگ تبدیل شود. آیا می‌دانید که خانه‌تان در حال حاضر چه ارزشی دارد.

بیگی نژاد نایب رئیس اول تحادیه مشاوران با تاکید بر اینکه بازار مسکن این روزها در رکود شدید همراه با تورم قرار دارد گفت: کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن از یک سو و افزایش 17 درصدی قیمت مسکن در یک سال را می توان اینگونه تحلیل کرد که زنگ خطر برای مستاجران به صدا درآمده است.

تخصیص یک میلیارد دلار به واردات خودرو در ایران با واکنش‌های متفاوتی از سوی کارشناسان و نمایندگان مجلس روبه‌رو شده و برخی آن را شفاف‌سازی بازار و برخی دیگر تنها یک مسکن موقتی می‌دانند.

در حالی که ۲۳ درصد خانوار شهری مستاجر هستند، فقط ۴ درصد خانوار روستایی در مسکن استیجاری مستقر هستند.

در برنامه امروز کیوسک، چهارشنبه 28 شهریور ماه، مهم‌ترین عناوین خبری و تیتر یک روزنامه‌های صبح تهران را بررسی کردیم.

آمار‌ها نشان می‌دهد در حالی که مسکن و خدمات وابسته به آن در سبد هزینه‌ای خانوار‌های شهری ایرانی سهم ۴۲.۴ درصدی دارد، این میزان در کشور‌های عضو OECD به‌طور میانگین حدود ۲۳ درصد و در کشور‌های عضو اتحادیه اروپا ۲۴.۱ درصد است.

ماراتن مسکن خانوارهای ایرانی به‌واسطه «ترمیم نسبی درآمد سالانه مقابل تورم در 1402»، تا حدودی کم شد؛ اما همین ماراتن فرسایشی برای تهرانی‌ها، فرسایشی‌تر شد. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش شاخص جهانی «مدت زمان انتظار برای صاحب‌خانه شدن» در بازار مسکن مناطق شهری ایران مشخص کرد: خانوارهای شهری فاقد مسکن با سطح متوسط …

مستاجرهای ساکن 4 منطقه واقع در نوار میانی شهر تهران ماهانه حدود 10 میلیون تومان به موجر خود پرداخت می‌کنند؛ اما این، همه هزینه اجاره‌نشینی در این مناطق نیست. گزارش خبرنگار گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» از وضعیت فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق 9 تا 12 حاکی است، در حال حاضر متوسط «اجاره‌بهای پیشنهادی» در این …

معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.

معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.

میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در شهر تهران طی 5ماه ابتدای سال تقریبا 37‌درصد کمتر از متوسط نیاز ساخت مسکن در این شهر برای ایجاد شرایط تعادلی بود.

اثرگذاری وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن به واسطه افزایش قیمت‌ها همچنان در حال کاهش است. امروز با این وام می‌توان ۸.۳ متر مسکن در شهر تهران خریداری کرد.

در حالی وزارت راه و شهرسازی با تغییرات مدیریتی خود تلاش دارد یک میلیون مسکن از طرح نهضت ملی مسکن را به افتتاح برساند که تامین مالی این پروزه هنوز مرتفع نشده و بانک ها علاقه ای به اعطای تسهیلات ندارند.

بازار ساخت مسکن تهران با کاهش شدید تیراژ آپارتمان‌سازی و نبود توجیه اقتصادی برای سرمایه‌گذاری، دچار رکود کامل شده است.

ترکیه طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد ایرانیان برای سرمایه‌گذاری و حتی مهاجرت تبدیل شده است. در این بین، بازار مسکن این کشور که یکی از ابزارهای دریافت اقامت نیز محسوب می‌شود، جذابیت زیادی برای ایرانیان داشته است. اما اکنون کف قیمت خانه در ترکیه چقدر است و کدام مناطق این کشور برای خرید خانه جذاب‌تر است؟

اثرگذاری وام 960میلیون‌تومانی خرید مسکن به‌واسطه افزایش قیمت‌ها همچنان در حال کاهش است، امروز با این وام می‌توان 8.3 متر مسکن در شهر تهران خریداری کرد.

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره و رهن مسکن در محله دهکده المپیک تهران خواهیم پرداخت.

با توجه به آنکه مشاوران املاک سهمی در اجرای قانون پیش فروش مسکن ندارند، میزان استقبال از این طرح کاهش یافته است.

اقتصادنیوز: در پروژه «نیم قرن با اقتصاد ایران» تلاش بر این است تا از قبل اخبار و گزارش‌های اقتصادی به تصویر روشنی از وضعیت اقتصادی ایران دست پیدا کنیم.

مجید گودرزی / کارشناس اقتصادی آرمان امروز : در ایران خط فقر به ۲۰ میلیون تومان رسیده است و بخش بزرگی از ایرانیان زیر خط فقر حقوق می گیرند و عملا امکان پس انداز برای خرید مسکن وجود ندارد. بهمین خاطر و جهش های شدید قیمت مسکن، دوره انتظار برای خانه دار شدن به بالای [ ]

فدرال رزرو آماده است تا از روز چهارشنبه کاهش نرخ بهره را آغاز کند و به مرور زمان این کاهش‌ها تکرار خواهند شد. با اینکه نرخ بهره می‌تواند به رونق اقتصادی کمک کند، اما ممکن است نتایج دیگری هم به دنبال داشته باشد. بازار مسکن آمریکا بین کسانی که مالک هستند و خریدارانی که توانایی خرید خانه را ندارند تقسیم …

ساخت‌وساز در تهران طی پنج ماه اول امسال باز هم رکورد «رکود» زد. تیراژ آپارتمان‌سازی در پروانه‌های ساختمانی که سال گذشته به نصف «حداقل عرضه مورد نیاز برای تعادل‌ بازار مسکن تهران» سقوط کرده بود، در سال جاری یک درصد دیگر کاهش یافت. رکود تولید مسکن براساس گزارش دیگری، «همچنان در سطح کشور» نیز برقرار است. …

طی 5 سال گذشته، بازار معاملات مسکن، با فراز و نشیب‌های متعددی روبرو بوده است. بررسی آمار بانک مرکزی از معاملات مسکن تهران در ماه‌های مختلف نشان می‌دهد چیدمان خرید و فروش خانه‌های تهرانی‌ها تغییر معناداری داشته است.

با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

با توجه به مشکل کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن و عدم همراهی بانک‌ها در این زمینه دولت چهاردهم در نظر دارد از ظرفیت بازار سرمایه برای تکمیل پروژه‌ها استفاده کند.

محمحد صیفی نایب رئیس هیئت مدیره آذرخش با اشاره به رکود حاکم بر بازار مسکن و ساخت و ساز گفت: بازار مسکن کوچک مقیاس هنوز رونق دارد و امروز فقط متخصصین در صنعت ساختمان کشور می توانند بمانند.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: راهبرد ما باید شناسایی و تامین مسکن برای دهک‌های کمتر برخوردار جامعه باشد.

سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بر شناسایی متقاضیان واقعی مسکن در طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: راهبرد ما شناسایی و تامین مسکن برای دهک‌های کمتر برخوردار جامعه است.

تخلفات بانک ها در پرداخت تسهیلات مسکن بعد از گذشت حدود یک ماه از تشکیل کابینه دولت چهاردهم همچنان ادامه دارد و باید دید واکنش وزیر اقتصاد و رئیس کل بانک مرکزی به این جُرم انگاری چیست.

بحث آغاز ساخت مسکن ۲۵ متری در هفته اخیر جنجال های بسیاری به پا کرد و به دنبال آن، مسئولان کشور و همینطور کارشناسان حوزه مسکن به بیان نظرات مثبت و منفی در این خصوص پرداختند. البته حجم بازخوردهای منفی در این راستا چشمگیرتر بوده و اشخاص متخصص به طور اساسی ایده مسکن اقتصادی را زیر سال برده‌اند. یکی از پیامدهای …

مستاجرتمدیدی‌ها در مقایسه با مستاجراولی‌ها در تابستان امسال، فشار کمتری از ناحیه رشد هزینه اجاره‌ متحمل شده‌اند. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن تهران حاکی است، تمدید اجاره‌نامه‌های1402 با نرخ رشد متوسط 35درصدی اجاره‌بها صورت گرفته است. پیش‌تر، تورم اجاره مسکن کل شهر تهران – نبض …

ثبات نسبی قیمت مسکن در تهران بر اساس علائم اولیه به دیگر کلان‌شهرها نیز سرایت کرده است.تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در بازار مسکن تبریز نشان می‌دهد، متوسط «قیمت پیشنهادی» فایل‌‌‌های موجود نسبت به همین سطح قیمت یعنی «قیمت فروشنده» در ابتدای امسال، حدود …

آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان می دهد که سهم واحدهای بزرگ متراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچک متراژ اختصاص دارد.

معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.

معاملات آپارتمان در تهران به یک چهارم وضعیت نرمال رسیده است، همچنین نرخ رشد قیمت مسکن نصف تورم عمومی بوده و به دلیل رکود معاملات، تعداد مشاوران املاک در حال کاهش است؛ لذا شرایط فعلی نشان می‌دهد بازار مسکن فعلا برای سرمایه‌گذاری جذاب نیست.

یک کارشناس حقوق در حوزه مسکن گفت: با توجه به اینکه هم‌اکنون مسکن در بازار به عنوان یک کالای سرمایه‌ای شناخته می‌شود، در آینده نزدیک احتمال افزایش مجدد قیمت ملک وجود دارد. محمد رسولی دبیر نخستین نشست تخصصی بررسی بازار مسکن و اثرات اقتصادی آن، با اشاره به اینکه وضعیت فعلی مسکن در واقع به

داده‌های رسمی نشان داد که قیمت خانه‌های جدید چین با سریع‌ترین سرعت در بیش از ۹ سال گذشته در ماه اگوست کاهش یافت، زیرا اقدامات حمایتی نتوانست به تغییر معنی‌داری در بخش املاک کمک کند.

فروش صوری املاک؛ این روش تازه‌ای است که بر اساس آن قیمت ملک پله‌پله بالا می‌رود تا در نهایت به قیمت مطلوب برسد. روشی که بانک‌ها آن را اختراع کرده‌اند تا صورت‌های مالی‌شان را سودده نشان دهند.

آرمان امروز  : در کشورهای تورمی، تبدیل سرمایه و نقدینگی به سایر دارایی‌ها برای حفظ ارزش پول جز دغدغه‌های اصلی مردم است. علامت سوال بزرگی که نقدینگی را به کدام بازار تخصیص دهیم؛ بورس، دلار، طلا و یا مسکن؟ به گزارش اقتصاد آنلاین،  بررسی انواع بازارها برای سرمایه گذاری این فرصت را برای سرمایه‌گذاران ایجاد …

 بهای مسکن جدید در چین به ویژه در شهرهای کوچک در ماه گذشته به کمترین حالت ممکن در ۹ سال گذشته رسیده است که از تداوم بحران مسکن در این کشور شرق آسیا حکایت دارد.

در این مطلب به بررسی قیمت خانه‌های کم‌متراژ در محله‌ی نواب صفوی تهران خواهیم پرداخت.

با ودیعه‌ی یک میلیارد تومان و پرداخت ماهیانه چهار میلیون تومان می‌توان در محله‌ی هروی خانه‌ای ۷۵ متری اجاره کرد.

خرید و فروش مسکن شهر تهران دوباره صعودی شده است. طبق آمارهای جدید بانک مرکزی در دو ماه نخست تابستان امسال، رشد نقطه‌به‌نقطه تعداد معاملات در پایتخت به کانال 27 درصد رسیده و رکورد دو ساله را شکسته است.

در کشورهای تورمی، تبدیل سرمایه و نقدینگی به سایر دارایی‌ها برای حفظ ارزش پول جز دغدغه‌های اصلی مردم است. علامت سوال بزرگی که نقدینگی را به کدام بازار تخصیص دهیم؛ بورس، دلار، طلا و یا مسکن؟

تورم، مسکن ایرانیان را کوچک‌تر کرده و گزارش بانک مرکزی در مرداد نشان داد سهم واحدهای بزرگ‌متراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات پایتخت حدود ۱۴ درصد و بیشتر معاملات به واحدهای متوسط و کوچک‌متراژ اختصاص دارد.

علی جلالی مدیر بازاریابی و فروش شیرآلات رابو با اعلام اینکه رکود بازار مسکن ما را به سمت صادرات هدایت کرد، تصریح کرد: تولید و فروشمان به خارج رشد بسیار بالایی طی چند سال اخیر داشته است.

دبیر کل انجمن علمی اقتصاد شهری ایران با بیان اینکه سرانه تولید مسکن برای هر نفر در کشور ۱۷ متر است و باید به سمت کوچک متراژی برای خانه دار شدن جوانان حرکت کنیم گفت: برخی نیاز مسکن را گروگان گرفته اند.

در کشور‌های تورمی، تبدیل سرمایه و نقدینگی به سایر دارایی‌ها برای حفظ ارزش پول جز دغدغه‌های اصلی مردم است. علامت سوال بزرگی که نقدینگی را به کدام بازار تخصیص دهیم؛ بورس، دلار، طلا و یا مسکن؟

سهم واحدهای بزرگ‌ متراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچک‌متراژ اختصاص دارد.

بررسی وضعیت بازار مسکن اگرچه از رشد سه درصدی معاملات در ماه گذشته حکایت دارد اما کاهش تعداد معاملات به یک سوم نسبت به سال 1401 و کاهش شدید قدرت خرید واحدهای نوساز برای خانه اولی‌ها، نشان می‌دهد که این بازار با روزهای اوج خود فاصله بسیار زیادی دارد.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

بر اساس قوانین و استاندارها برای هر یک نفر ۳۰ تا ۳۵ متر فضا برای زندگی در نظر گرفته شده، بنا بر این یک واحد مناسب برای آغاز زندگی یک زوج، ۶۰ تا ۷۰ متر است.

قیمت تیرآهن امروز شنبه 24 شهریور 1403 مشخص شد. قیمت تیرآهن در اولین روز از هفته جاری با آرامش و بدون تنش گزارش می‌شود.

تورم عمومی حتی خود دولت را هم در اجرای وعده‌هایش برای ساخت مسکن ناکام می‌گذارد. آخرین گزارش عملکرد نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد از مجموع ۱.۸ میلیون نفری که دارای شرایط دریافت مسکن حمایتی تشخیص داده شده‌اند، ۷۵۰ هزار نفر اقدام به واریز وجه ۴۰ میلیون تومانی اولیه کرده‌اند و مابقی به دلایل مختلفی نتوانسته‌اند …

گرانی و رکود دو روی سکه بازار مسکن شهر تهران است؛ در حالی که جهش قیمت‌ها طی سال‌های اخیر باعث شده تا فضایی در بازار مسکن شهر تهران پدید آید که بخش قابل‌توجهی از مردم قدرت خرید خانه در این کلان‌شهر را از دست دهند؛ رشد محسوس هزینه‌‌های ساخت، مانع از آن می‌شود که به‌رغم نبود مشتری در بازار، سازندگان امکان …

روند رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن شهر تهران در تیر سال جاری با افزایش مواجه شده است.

با 800 میلیون تومان می‌توان خانه‌ای 55 متری با سن بنای 17 سال و یک اتاق خواب را در صادقیه رهن کامل کرد.

روند رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن شهر تهران در تیر سال جاری با افزایش مواجه شده است.

کارشناس سیاستگذاری مسکن با بیان این‌که باید با افرادی که ساخت مسکن ۲۵ متری را پیشنهاد می‌دهند، برخورد شود، گفت: مسکن ۲۵ متری در شان مردم ایران نیست.

صالحی با بیان اینکه در حال حاضر ۵۴ درصد مساکن روستایی کشور نوسازی شده اند گفت: در حال حاضر بانک ها برای وام ۳۵۰ میلیونی با ۱۴۰ هزار متقاضی عقد قرارداد انجام داده اند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: آن چیزی که بابت معامله با ملک تهاتر می‌شود باید سند داشته باشد و برای مواردی مانند طلا و ارز و موارد دیگر که مستندی نداشته باشند، امکان دارد در روند انتقال مالکیت طرفین معامله دچار مشکل شوند و قرارداد باید مبنای ریالی داشته باشد.

روند رشد نقطه به نقطه معاملات مسکن شهر تهران در تیر سال جاری با افزایش مواجه شده است.

محمدرضا پور ابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام ضمن برشمردن بایسته های رونق تولید و بازار بخش مسکن گفت: اکنون صنعت ساختمان کشور در لبه مرز دانش فعالیت می کند.

یک کارشناس مسکن گفت: «کوچک کردن زمین، تقاضای مازاد ایجاد می‌کند. افزایش تقاضا هم باعث گرانی مسکن می‌شود. بنابراین ساخت واحدهای ۲۵ متری راه‌حل مناسبی برای مشکلات مسکن کشور نیست. اساساً طرح این موضوع در فضای رسانه‌ای به علت منافع شخصی است.»

معاون وزیر راه‌ و شهرسازی گفت: روند تخصیص زمین و پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین برنامه‌هایی است که در شهر‌های مختلف با جدیت دنبال می‌شود که در این بخش اقدامات قابل تاملی هم صورت گرفته است.

اقتصادنیوز: امروز قیمت‌ها در بازار ارز تهران مسیر صعودی را دنبال کردند و ریال عمان هم با رشد قیمتی که تجربه کرد،‌ 155790 تومان نرخ گذاری و معامله شد.

اگر شما هم قصد خرید خانه در منطقه 7 تهران را دارید با این ویدئو همراه باشید تا با هم بررسی کنیم، متوسط قیمت مسکن توی این منطقه از مردادماه سال گذشته تا مردادماه امسال چه روندی رو طی کرده است؟