بازار
اقتصادنیوز: متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع مسکن در آبان ۱۴۰۵ در پردیس و پرند سریع‌تر از تهران افزایش یافت؛ به‌طوری که رشد ماهانه این شاخص در پردیس به ۱۰٫۸ درصد و در پرند به ۶٫۶ درصد رسید، درحالی‌که تهران رشد ۳ درصدی را تجربه کرد.
با این حال، تمرکززدایی بیش از آنکه مسئله‌ای کالبدی و محدود به جابه‌جایی مراکز اداری یا کنترل ساخت‌وساز باشد، به بازنگری در الگوی توسعه و توزیع فرصت‌های اقتصادی در کشور نیاز دارد. تا زمانی که اشتغال، خدمات تخصصی، آموزش و بخش عمده ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری در تهران متمرکز باشد، نمی‌توان انتظار داشت سیاست‌های محدودکننده به‌تنهایی جریان مهاجرت به پایتخت را متوقف کنند.
از سوی دیگر، محدودیت منابع طبیعی و به‌ویژه آب، ضرورت بازتعریف ظرفیت واقعی جمعیت‌پذیری تهران را بیش از گذشته برجسته کرده است؛ ظرفیتی که لزوماً با اعداد پیش‌بینی‌شده در طرح‌های جامع شهری یکسان نیست.
اقتصادنیوز در گفت‌وگویی تفصیلی با هوشنگ فروغمند اعرابی، معمار و پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی، به بررسی ریشه‌های تاریخی تمرکزگرایی در ایران، نسبت میان ظرفیت کالبدی و توان اکولوژیک تهران، پیامدهای محدودیت ساخت‌وساز بر بازار مسکن و موانع ساختاری اجرای سیاست‌های تمرکززدایی پرداخته است.
مشروح این گفتوگو را در ادامه می‌خوانید:
***** بازتعریف بحران تهران و پیش‌شرط‌های موفقیت تمرکززدایی …
