شایعه «تغییر صعودی قیمت املاک در مکران» راستی‌آزمایی شد. نتایج بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره «مکران بعد از حرف انتقال پایتخت از تهران» نشان می‌دهد، برخلاف خبرهای مجازی هفته‌های اخیر، بازار زمین و مسکن در «5شهرستان ساحلی جنوب شرق ایران» طی 18روز گذشته، تقریبا هیچ واکنشی به طرح دولت نداشته است. این 5شهرستان، …

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

آرمان ملی: در روزهای اخیر، با طرح موضوع انتقال احتمالی پایتخت به منطقه مکران، شاهد افزایش قابل توجهی در قیمت مسکن، ملک و زمین در این ناحیه هستیم.

ثبت‌نام زمین رایگان در شهر ایوانکی سمنان آغاز شد

وزیر راه و شهرسازی درباره تحویل واحد‌های ساخته شده مسکن تا پایان امسال گفت: تمامی تلاش ما این است که چه زمین براساس قانون جوانی جمعیت تحویل داده و چه تکمیل ساختمان‌هایی که در حال ساخت داریم به بیش از ۵۰ هزار واحد برسد.

اقتصاد 100- ابراهیم نجفی، نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس، با تأکید بر لزوم همکاری بانک‌ها در حوزه مسکن، اعلام کرد که طبق قانون، بانک‌ها باید در سال نخست اجرای این قانون، ۳۶۰ هزار میلیارد تومان به پروژه‌های مسکن اختصاص می‌دادند.

در پی انتشار شایعاتی مبنی بر انتقال پایتخت اقتصادی کشور به مکران، بازار مسکن این منطقه شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها بوده است. این تغییرات بر زندگی روزمره مردم نیز تأثیر گذاشته است.

شایعه انتقال پایتخت به مکران موجب افزایش قیمت زمین و ملک در این منطقه شده، اما این طرح به‌دلیل مشکلات زیرساختی، هنوز در دستور کار فوری دولت نیست.

در پی انتشار شایعاتی مبنی بر انتقال پایتخت اقتصادی کشور به مکران، بازار مسکن این منطقه شاهد افزایش چشمگیر قیمت‌ها بوده است. این تغییرات بر زندگی روزمره مردم نیز تأثیر گذاشته است.

نماینده پیشین چابهار در مجلس شورای اسلامی با اشاره به خبر تعیین مکران به عنوان پایتخت جدید گفت این خبرها سبب گران شدن زمین و مسکن شده است

با توضیحات تکمیلی دولت مشخص شد که انتقال پایتخت به مکران نه به دار است و نه به بار؛ اما کم دقتی در اطلاع رسانی، قیمت زمین و مسکن را در مکران بسیار بالا برد.

سهم زمین از قیمت نهایی مسکن در مناطق مختلف متغیر است؛ اما در شهری نظیر...

آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد در سال۱۴۰۲ میانگین هزینه ساخت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران بدون احتساب قیمت زمین معادل ۱۰.۲ میلیون تومان بوده‌است.

گرانی مسکن یکی از مشکلات طولانی‌مدت اقتصاد ایران است و بخش قابل‌توجهی از این گرانی ناشی از سفته‌بازی در حوزه زمین شهری است

به گفته نماینده مجلس بر اساس گزارش‌های دیوان محاسبات، ۱۴ بانک به تعهدات خود عمل نکرده‌اند. کمیسیون عمران برای حل این مسئله، مکاتباتی با سازمان امور مالیاتی انجام داده و فرصت‌های لازم را به بانک‌ها داده است.

نماینده پیشین مجلس گفت: بعد از صحبت‌های اخیر درباره انتقال پایتخت به مکران زمین و اجاره مسکن در اینجا گران شده است، بدون اینکه هیچ تغییری در زندگی انسان‌ها صورت گیرد. با این شرایط صحبت کردن درباره انتقال پایخت چه سودی دارد؟

‌در سال گذشته در شهر تهران هزینه ساخت هر مترمربع مسکن حدود ۱۰میلیون تومان و متوسط قیمت زمین (با احتساب میانگین ساخت ۷واحد مسکن در هر قطعه زمین) حدود ۱۷میلیون تومان بوده است. یعنی هزینه تمام‌شده هر مترمربع برای سازندگان مسکن ۲۷میلیون تومان بوده‌است. این در حالی است که میانگین قیمت مسکن در تهران در سال …

یک نماینده سابق مجلس اظهار کرد: پس از مطرح شدن بحث انتقال پایتخت به مکران، قیمت اجاره مسکن در این منطقه افزایش یافته است، بدون آنکه تغییرات ملموسی در زندگی مردم مشاهده شود. در چنین شرایطی، مطرح کردن موضوع انتقال پایتخت چه فایده‌ای دارد؟

یک نماینده پیشین مجلس گفت: بعد از صحبت‌های اخیر درباره انتقال پایتخت به مکران زمین و اجاره مسکن در اینجا گران شده است، بدون اینکه هیچ تغییری در زندگی انسان‌ها صورت گیرد. با این شرایط صحبت کردن درباره انتقال پایخت چه سودی دارد؟

در سال‌جاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوک‌های گرانی خبری نیست. معمولا هرگاه بازار مسکن به ثبات می‌رسد، عده‌ای از به‌اصطلاح بسازبفروش‌ها با طرح ادعاهایی درباره بروز قریب‌الوقوع گرانی یا ارائه ارقام نادرست درباره قیمت‌ها تلاش می‌کنند تقاضا در بازار را تحریک و درآمد بیشتری کسب کنند.

در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲، سهم زمین در مناطق شهری کشور به ترتیب به ۴۵ و ۴۷ درصد رسید که نشان‌دهنده افزایش مجدد قیمت زمین و تأثیر آن بر هزینه‌های ساخت‌وساز بود. اما در استان تهران این ماجرا به طور عجیبی متفاوت است؛ در استان تهران، سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از ۵۴.۴ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۶۳ تا ۶۴ درصد در …

سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد کارگران می‌توانند به شرط ساخت مسکن، زمین رایگان دریافت کنند

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در …

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: اگر قیمت زمین افزایش پیدا کرده است صرفا به دلیل حبس زمین توسط دولت نیست. به باور من ابتدا باید ببینیم که چه ارگان‌هایی زمین‌ها، به خصوص زمین‌های شهری را حبس کرده‌اند. نهاد‌های حاکمیتی، شهرداری‌ها و سازمان ملی زمین و مسکن که اساسا وظیفه‌‍اش نگهداری از زمین‌هایی است که در …

اقتصاد 100- مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرد که قیمت تمام‌شده ساخت مسکن به هیچ عنوان متری ۱۵ میلیون تومان نبوده و با توجه به افزایش قیمت مصالح و زمین، ساخت هر متر مربع مسکن حداقل ۷۰ میلیون تومان هزینه دارد.

دولت می‌تواند کماکان به همان سبک و سیاق دهه اول انقلاب باز گردد. بعد از پایان جنگ، اولین اتفاق مهم اقتصادی، حذف یارانه‌های مسکن و سایر یارانه‌ها برای زمین ارزان قیمت و مصالح یارانه‌ای بود. حذف این یارانه‌ها قیمت مسکن را به شدت افزایش داد. در اقتصادی که بازدهی‌های اصلی آن در حوزه‌های سفته‌گری و سوداگری …

نماینده مجلس گفت: افزایش عرضه زمین و تخصیص رایگان به دهک‌های ضعیف جامعه قیمت مسکن را به شکل چشم گیری کاهش می‌دهد.

یک نماینده مجلس معتقد است افزایش عرضه زمین به دهک‌های پایین دستی قیمت مسکن را کاهش می‌دهد.

در ایرانشهر، یک قطعه زمین مسکونی به مساحت ۲۴۰ مترمربع با قیمت کلی ۷۲ میلیون تومان به فروش می‌رسد، که به‌طور متوسط قیمت هر مترمربع آن ۳ میلیون تومان است.

به گفته مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهرانهنوز کمتر ساختمانی با دلار ۸۰ تومانی وارد پروسه ساخت شده است، اما در صورتی که این نوسانات کنترل نشود در چند ماه آینده شاهد افزایش چشم گیر قیمت‌ها خواهیم بود.

اقتصاد ۱۰۰- مکران که در مسیر احتمال تبدیل شدن به پایتخت جدید ایران قرار دارد، حالا بازاری متنوع برای مسکن دارد. از آپارتمان‌های لوکس چابهار تا زمین‌های اقتصادی ایرانشهر، قیمت‌ها با توجه به موقعیت و امکانات متغیرند.

مشکل فعلی قیمت بالای مسکن تنها با واگذاری زمین حل می‌شود، راهکار ما برای این موضوع استفاده از زمین‌های اطراف محدوده

شهر جدید پرند به دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی مناسب به زیرساخت‌های حمل و نقل، همواره یکی از گزینه‌های مهم خریداران و سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن بوده است.

در سال 1402، خریدهای سرمایه‌ای در بازار مسکن تهران ادامه یافت و این موضوع باعث افزایش قیمت دلاری مسکن شد. در ماه‌هایی که دلار ثبات داشت و انتظارات مثبتی از توافق خارجی وجود داشت، نقدینگی به سمت بازار ملک سرازیر شد، به‌طوری‌که میانگین قیمت دلاری یک مترمربع واحد مسکونی در تهران به 1356 دلار رسید.

با قوی‌تر شدن احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، در این گزارش به بررسی قیمت خانه و زمین در این منطقه می‌پردازیم.

برای مثال، قیمت یک آپارتمان ۱۱۰ متری در چابهار حدود ۳ میلیارد تومان است، در حالی که زمین‌های مسکونی ۱۵۳ متری در این منطقه حدود ۳.۱ میلیارد تومان قیمت دارند.

با قوی‌تر شدن احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، در این گزارش به بررسی قیمت خانه و زمین در این منطقه می‌پردازیم.

با قوی‌تر شدن احتمال انتقال پایتخت به منطقه مکران، در این گزارش به بررسی قیمت خانه و زمین در این منطقه می‌پردازیم.

سخنگوی دولت درباره مطرح شدن انتقال پایتخت به مکران گفت: دو شورا هم تشکیل...

براساس داده‌های بانک مرکزی ایران درحالی قیمت تمام شده زمین در هر یک مترمربع در ساختمان‌های مسکونی شهر تهران با رشد 110 برابری از متری 880 هزار تومان در سال 1385 به متری به طور میانگین 52 میلیون تومان در سال 1401 و بیش از 95 میلیون تومان در سال 1402 رسیده، این عدد در کل منطق شهری ایران نیز از 168 هزار …

بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر، در مناطق شهری کشور حدود ۴۷ درصد و در استان تهران ۶۳ درصد از قیمت نهایی مسکن به هزینه زمین اختصاص می‌یابد

یکی از موضوعات مهم در حوزه زمین، هزینه‌های زمین در قیمت تمام شده مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر، در مناطق شهری کشور حدود ۴۷ درصد و در استان تهران ۶۳ درصد از قیمت نهایی مسکن به هزینه زمین اختصاص می‌یابد

موتور اصلی تورم مسکن که خریداران سرمایه‌ای بودند، اکنون تقریباً خاموش شده و این موضوع به رکود سنگین در معاملات مسکن منجر شده است.

معاون اول رئیس‌جمهور گفت: اتمام واحدهای نیمه تمام مسکن مهر حق قانونی مردم است که طی سالیان گذشته به دلیل عدم تعهدات دولت و تامین منابع مالی بر زمین مانده که باید هرچه سریع‌تر اجرایی و تکمیل شود.

اقتصاد ۱۰۰- معاون مسکن و ساختمان استان تهران دلیل افزایش قسط آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به 70 میلیون تومان را جبران عقب‌افتادگی‌های ناشی از رکود سال 1401 عنوان کرد. عبدالرضا غفوری گفت: با همکاری بانک ملی و وزارت راه و شهرسازی، روند پروژه‌ها تسریع شده و امیدواریم در آینده نزدیک تحویل داده شوند.

آخرین خبرها از تصمیم دولت برای اعطای زمین رایگان به کارگران مستاجر حکایت دارد، البته به شرطی که شهرک‌های ساخته شده خوابگاهی نباشند و همزمان با زیرساخت‌های سکونت و شهری مراحل ساخت صورت گیرد.

۹۰ سال پیش شهرداری تهران مزایده‌ای برای فروش زمین‌های اطراف باغشاه -میدان حر- برگزار کرد.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از تخصیص زمین رایگان به کارگران برای ساخت مسکن خبر داد

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از اعطای اراضی دولتی به طور رایگان و ٩٩ ساله برای ساخت مسکن کارگران خبر داد.

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از اعطای اراضی دولتی به طور رایگان و ٩٩ ساله برای ساخت مسکن کارگران خبر داد.

به گزارش پول نیوز، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین ساختمان احداث شده ۱۰۸ میلیون ریال و میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای آن‌ها ۱۷۲ میلیون ریال بوده است. بر اساس اعلام مرکز آمار ایران کل سرمایه‌گذاری انجام شده توسط بخش خصوصی و تعاونی در سال [ ]

براساس اعلام مرکز آمار ایران در سال۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین ساختمان احداث‌شده ۱۰۸میلیون ریال و میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای آنها ۱۷۲میلیون ریال بوده است.

بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال ۱۴۰۰ متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین ساختمان احداث شده ۱۰۸ میلیون ریال و میانگین قیمت فروش یک مترمربع زیربنای آن‌ها ۱۷۲ میلیون ریال بوده است.

عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: اختصاص یک قطعه زمین به صورت رایگان یا قیمت مناسب باید توسط دولت عملیاتی شود.

در سال 1400 هزینه تکمیل هر ساختمان در سطح شهرهای کشور 2.5 میلیارد تومان گزارش شده است.با توجه به میزان رشد قیمت مصالح ساختمانی طی سال های اخیر برآورد می شود هزی...

 با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سال‌های گذشته به‌دلیل عدم ساخت‌و‌ساز در دولت یازدهم و دوازدهم، دولت سیزدهم از ابتدای روی کار آمدن خود به دنبال ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن بود؛ به‌طوری‌که انتظار می‌رفت با ساخت یک میلیون مسکن در هر سال بحران تامین مسکن خصوصا برای دهک‌های متوسط …

اقتصاد ۱۰۰-سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن اعلام کرد وام نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.

نماینده مجلس گفت: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است

نماینده مجلس گفت: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است.

عضو ناظر مجلس در شورای عالی مسکن کوتاهی در تامین زمین، را عامل رشد نجومی قیمت مسکن می داند.

منان رئیسی، نماینده مجلس: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است. فاصلۀ ساخت مسکن و رانت زمین و قیمت زمین است.

منان رئیسی، نماینده مجلس گفت: متوسط قیمت مسکن در تهران ۹۰ میلیون تومان است درحالی که هزینه ساخت ۱۵ میلیون تومان است.

زاهدان - ایرنا - مدیر عامل تعاون مسکن استانداری سیستان و بلوچستان به بیان آخرین جزئیات از دلایل افزایش قیمت‌ها در واگذاری زمین به کارکنان دولت پرداخت و گفت: فضای مجازی منجر به کمرنگ شدن نقش استانداری در بخش واگذاری زمین‌ها در زاهدان شده است.

سنندج- ایرنا- استاندار کردستان گفت: توپوگرافی خشن استان و حجم زیاد آماده سازی زمین نهضت ملی مسکن، قیمت تمام شده را در استان بالا برده است در حالی که هدف اصلی این طرح تامین مسکن ارزان قیمت بود.

رهن خانه در زیر هم‌کف یا زیر زمین در مناطق مختلف تهران از 50 میلیون تومان شروع می‌شود؛ اجاره ماهانه نیز حداقل سه میلیون تومان در نظر گرفته شه است

وزیر راه وشهرسازی گفت: چه آنجا که زمین تامین شد و چه آنجا که هزینه آماده‌سازی زمین‌ها انجام شد، به کمک نهادهای پشتیبان مثل بنیاد مسکن به دنبال ساخت مسکن برای اقشار محروم هستیم، در این خصوص توقفی در ساخت مسکن حمایتی نداریم اما در حال حاضر در بعضی از شهرها برای افراد واجد شرایط، زمین مناسب وجود ندارد و …

وزیر راه وشهرسازی گفت: چه آنجا که زمین تامین شد و چه آنجا که هزینه آماده‌سازی زمین‌ها انجام شد، به کمک نهادهای پشتیبان مثل بنیاد مسکن به دنبال ساخت مسکن برای اقشار محروم هستیم، در این خصوص توقفی در ساخت مسکن حمایتی نداریم اما در حال حاضر در بعضی از شهرها برای افراد واجد شرایط، زمین مناسب وجود ندارد و …

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تخصیص زمین به سه‌هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در راستای قانون جوانی جمعیت خبر داد

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت: متاسفانه وضعیت فعلی نهضت ملی مسکن شبیه به وضعیت طرح مسکن مهر است، قیمت گذاری دستوری و تورم موجب توقف پروژه‌های ملی مسکن می‌شود.

فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی گفت: زمینه‌سازی برای خانه‌دار شدن مردم، با قدرت و جدیت در حال پیگیری است.

صمصامی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: اگر کمبود منابع زمین در بخش مسکن داشته باشیم و نتوانیم امکاناتی در این راستا فراهم کنیم چاره‌ای جز تولید مسکن کوچک‌مقیاس نداریم.

آمارهای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی حاکی از این است که بخش بزرگی از خانوارهای دچار فقر در کشور، با اضافه شدن هزینه‌های اجاره به سبد هزینه خانوار درگیر فقر شده‌اند و در استان‌های البرز، قم و گیلان، تقریباً همه فقرا جزو این دسته محسوب می‌شوند.

طی ماه‌های گذشته بسیاری از کارشناسان اقتصادی، انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهری را مهم‌ترین عامل گرانی مسکن، معرفی کرده و انگشت اتهام را به سمت دولت نشانه گرفتند اما به تازگی، دوباره نقش پررنگ شهرداری‌ها در رشد قیمت ملک با تراکم‌فروشی و رشد نرخ صدور پروانه ساختمانی، زیر ذره بین رفته است.

آرمان امروز : نقش دولت‌ها در اثرگذاری تعیین قیمت زمین و مسکن موضوعی بود که زمانه دوشنبه شب به سراغ آن رفت. مسعود فراهانی و فرشید ایلاتی کارشناس مسکن، مهمانان این برنامه بودند که درخصوص احتکار زمین مناظره کردند. فرشید ایلاتی در پاسخ به این سوال که تحلیل شما از ایده آزادسازی عرضه زمین چیست، [ ]

کارشناس مسکن و شهرسازی با بیان این‌که شهرداری‌ها یکی از مداخله‌‌گران اصلی...

زاهدان - ایرنا - قیمت اجاره در زاهدان همچنان بالا است با وجود تصویب قانون ساماندهی بازار مسکن، بسیاری از موجران سقف اجاره ۲۵ درصدی را رعایت نمی‌کنند.

کارشناس مسکن و شهرسازی با بیان این‌که شهرداری‌ها یکی از مداخله‌‌گران اصلی قیمت مسکن در ایران هستند، گفت: شهرداری‌ها به‌عنوان یک بازیگر اصلی حوزه زمین و مسکن،کمترین مسئولیت‌ها را می‌پذیرند.

اقتصاد ۱۰۰- آگهی‌های فروش مسکن در همدان نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌ها از ۲ میلیارد تومان در مناطق قدیمی‌تر تا بیش از ۱۲ میلیارد تومان در مناطق لوکس متغیر است.

افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر به دلایلی چندوجهی بازمی‌گردد که به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم بازار مسکن را تحت تأثیر قرار داده‌اند. یکی از مهم‌ترین عوامل این افزایش، محدودیت در عرضه مسکن است. کمبود زمین مناسب برای ساخت‌وساز، پیچیدگی‌های اخذ مجوز، و موانع قانونی در فرآیند توسعه پروژه‌های ساختمانی از دلایلی …

دولت به‌جای اختصاص یارانه، می‌تواند با عرضه ۱.۸ میلیون هکتار زمین‌های تحت تملک خود، به‌طور چشمگیری هزینه‌های مسکن در سبد خانوارها را کاهش دهد، کسری بودجه را کاهش داده و فشارهای اقتصادی بر مردم را تسهیل کند. این اقدام نه‌تنها می‌تواند به کاهش هزینه‌های مسکن برای خانوارها کمک کند، بلکه با فراهم کردن زمین …

کارشناس اقتصادی گفت:محدودیت در عرضه زمین منجر به افزایش قابل توجه قیمت زمین شده که به نوبه خود هزینه‌های مسکن را افزایش داده است.