برنا_گروه اجتماعی : در میانه تورم افسارگسیخته، نبرد اجاره‌نشینان و مالکان به یکی از پرتنش‌ترین صحنه‌های معیشت مردم تبدیل شده است. از یک سو، مستأجری که نیمی از درآمدش را برای سقفی بالای سر می‌پردازد و از سوی دیگر، مالکی که اجاره را مکمل درآمد ناچیز می‌داند.

کدام هزینه‌ها بر عهده مالک و کدام بر عهده مستأجر است؟

تعیین دقیق مسئولیت پرداخت هزینه‌های ساختمان میان مالک و مستأجر، از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می‌کند.

علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، گفت: رابطه میان مالک و مستاجر، یکی از پیچیده‌ترین موضوعات در جریان بازسازی است. گاهی مالک و مستاجر به توافق نمی‌رسند که ما ورود می‌کنیم و با پرداخت‌های مکمل هم حقوق مالک را حفظ و هم شرایط اسکان مستاجر را فراهم می‌کنیم. حتی در مواردی، شهرداری پیش‌پرداخت …

اقتصاد ایرانی: سامانه‌های دیجیتال ثبت قرارداد مانند خودنویس با ایجاد شفافیت و امنیت در معاملات ملکی، تحولی بزرگ در بازار مسکن و اجاره ایجاد کرده‌اند. این ابزارهای هوشمند ضمن کاهش کلاهبرداری و حل مشکلات سنتی، اعتماد میان مالک و مستأجر را افزایش می‌دهند.

در سال ۱۴۰۴، حکم تخلیه فوری مستأجر همچنان یکی از سریع‌ترین روش‌های بازپس‌گیری ملک استیجاری محسوب می‌شود، به شرطی که شرایط قانونی آن برقرار باشد. با ثبت دقیق دادخواست و پیگیری از طریق شورای حل اختلاف، مالک می‌تواند در کوتاه‌ترین زمان ممکن به ملک خود بازگردد.

در روابط میان موجر و مستأجر، قانون به‌طور صریح از لزوم پایبندی به مدت قرارداد حمایت می‌کند و مانع از تخلیه زودهنگام مستأجر توسط مالک، مگر در شرایط استثنایی، می‌شود، از سوی دیگر، تصرف عدوانی تنها زمانی قابل طرح است که ورود به ملک از ابتدا غیرقانونی باشد.

اقتصاد ایرانی: با افزایش قراردادهای اجاره در تابستان، سوال رایج مستأجران و مالکان درباره مسئولیت پرداخت هزینه تعمیرات خانه مطرح می‌شود؛ در این گزارش فهرستی از تعمیرات مربوط به مالک و مستأجر بر اساس عرف بازار ارائه شده است.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

در دهه ۱۳۸۰ حدود ۴۰ درصد خانوار‌های با سرپرست زیر ۴۰ سال، مالک واحد مسکونی بودند و ۶۰ درصد مستأجر. اما این نسبت در سال ۱۴۰۰ به حدود ۲۵ درصد مالک و ۷۵ درصد مستأجر تغییر یافته است

در قراردادهای اجاره، تعیین دقیق مسئولیت تعمیرات خانه میان مستأجر و مالک بسیار مهم است. در این خبر با جزئیات

اقتصاد ایرانی: با شروع فصل اجاره‌نشینی، پرسش مهم تقسیم هزینه‌های تعمیرات میان مالک و مستأجر مطرح می‌شود؛ در این خبر، به‌صورت کامل و دقیق، مسئولیت تعمیرات خانه بر اساس عرف بازار مسکن بررسی شده است.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجاره‌نامه به‌درستی مشخص نمی‌شود.

معاون هماهنگی و امور مناطق شهردار تهران گفت:ما در ابتدا مراکز مسکونی را در اولویت قرار داده بودیم و اکنون مراکز اداری و تجاری را نیز آغاز کرده‌ایم.  در زمینه مستأجران، سعی کردیم ارتباط بین مستأجر و مالک را تسهیل کنیم.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، بر اساس قانون جدید اجاره خانه ۱۴۰۴، افزایش اجاره‌بها بیش از ۲۵٪ در تهران و ۲۰٪ در سایر شهرها غیرقانونی است. مستأجران در صورت مواجهه با چنین مواردی می‌توانند به‌صورت قانونی پیگیری کرده و تا پنج سال فرصت شکایت دارند. طبق تصمیمات ستاد ملی تنظیم بازار مسکن، سقف افزایش …

بیگی‌نژاد با اشاره به وضعیت تمدید قرارداد اجاره‌بهای مسکن مستاجران در شرایط فعلی کشور، گفت: موجران در اغلب موارد با مستأجران همراهی می‌کنند و در تمدید قراردادها و اجاره‌ها رعایت حال دارند.

مطابق با قانون تملک آپارتمان‌، تمامی مسئولیت‌های حقوقی مدیر ساختمان، مسئولیت جدی است و در صورت سهل‌انگاری و در نتیجه بروز سانحه، مالکان می‌توانند علیه مدیر ساختمان درخواست جبران خسارت کنند.

تریبون اقتصاد_بررسی‌های میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد سه عامل اصلی زمینه‌ساز گسترش این معاملات‌اند: نخست، اعتماد سنتی میان ساکنان محلی که اغلب از طریق شناخت‌های خانوادگی یا هم‌محلی شکل گرفته است؛ دوم، محدودیت منابع مالی خریداران که امکان طی فرآیندهای رسمی و پرهزینه را از آنان سلب می‌کند؛ و سوم، عرف‌های …

بر اساس قانون جدید اجاره مسکن، اگر مالک برخلاف سقف تعیین‌شده، اجاره‌ خانه را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، مستأجر می‌تواند از او شکایت کند. در این گزارش به بررسی روند شکایت از صاحبخانه به دلیل افزایش اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

بر اساس قانون جدید اجاره مسکن، اگر مالک برخلاف سقف تعیین‌شده، اجاره‌ خانه را بیش از ۲۵ درصد افزایش دهد، مستأجر می‌تواند از او شکایت کند. در این گزارش به بررسی روند شکایت از صاحبخانه به دلیل افزایش اجاره ۱۴۰۴ خواهیم پرداخت.

کلیه سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستأجر و تمامی مالکین واحد‌های مسکونی موظف هستند که اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود (با مالکیت‌های رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و روستایی) را در سامانه املاک و اسکان درج کنند.

قراردادهای اجاره اگرچه ساده به نظر می‌رسند، اما در اجرا ممکن است با چالش‌های حقوقی متعددی روبرو شوند؛ از فوت طرفین تا عیب ملک که هرکدام نیازمند شناخت دقیق قوانین است.

یک وکیل دادگستری گفت: با تصویب قوانین جدید در راستای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، ثبت سیستمی قراردادهای اجاره در سامانه‌های الکترونیک برای موجران و مستأجران الزامی است.

تریبون اقتصاد_ هر سال با شروع فصل جابه‌جایی، اضطراب تمدید قرارداد یا یافتن خانه‌ای جدید برای بسیاری از مستأجران آغاز می‌شود. هر ساله از اواخر اردیبهشت، بازار اجاره به دلیل پایان قراردادهای سال گذشته و جابه‌جایی‌های خانوار، به بالاترین سطح تقاضا می‌رسد. به گزارش مهر، این افزایش تقاضا معمولاً زمینه‌ساز …

اما اگر قرارداد اجاره به‌صورت دستی یا غیررسمی تنظیم شده و در سامانه مذکور ثبت نشده باشد، مالک نمی‌تواند از این تسهیلات بهره‌مند شود و برای تخلیه ملک باید از طریق دادگاه اقدام کند، که این فرآیند زمان‌بر و پیچیده‌تر خواهد بود .

یزد - رئیس شورای اسلامی شهر یزد گفت: برخی مالکان یزدی با کاهش یا حذف اجاره‌بها، خانه‌های خود را در اختیار خانواده‌های پرجمعیت قرار داده‌ و در عمل، الگویی برای حمایت از جوانی جمعیت شده‌اند.

یک وکیل دادگستری در یادداشتی به ابعاد تنظیم قراردادهای اجاره مسکونی پرداخت و گفت: رعایت نکات حقوقی در تنظیم قرارداد اجاره، مانع بروز اختلافات جدی بین موجر و مستأجر می‌شود.

آگاهی از حقوق و قوانین مربوط به روابط میان مالک و مستأجر نقش مهمی در احقاق حق و جلوگیری از تضییع حقوق طرفین دارد. بر اساس نظر کارشناسان حقوقی، اطلاع دقیق از مقررات قانونی می‌تواند از بروز اختلافات جلوگیری کرده و زمینه‌ساز حل‌وفصل منصفانه‌ی مسائل احتمالی باشد. این آگاهی نه‌تنها به مستأجر در دفاع از حقوق …

آگاهی از حقوق و قوانین مربوط به روابط میان مالک و مستأجر نقش مهمی در احقاق حق و جلوگیری از تضییع حقوق طرفین دارد. بر اساس نظر کارشناسان حقوقی، اطلاع دقیق از مقررات قانونی می‌تواند از بروز اختلافات جلوگیری کرده و زمینه‌ساز حل‌وفصل منصفانه‌ی مسائل احتمالی باشد. این آگاهی نه‌تنها به مستأجر در دفاع از حقوق …

برخی از شهروندان به دلایلی مانند مشکلات پیدا کردن خانه جدید، هزینه های اسباب کشی، ارتباطات و دوستی های ایجاد شده در محل زندگی تمایل به تمدید قرارداد واحد مسکونی خود را دارند.

همه ما تصویری از یک خانه رویایی در ذهن خود داریم . ابعاد ، موقعیت ، دکوراسیون و مشخصاتی از این دست برای هر فرد متفاوت است و معمولا اوج شادی های خود را در این خانه تصور می کنیم .

اگر می‌خواهید بدانید که اجاره بدون پول پیش چه مزایا و معایبی برای مستأجر و مالک دارد، و چگونه می‌توانید اجاره خانه را بر اساس این مدل محاسبه کنید، با ما همراه باشید. این گزارش تمام جزئیات را برایتان روشن خواهد کرد.

اگر می‌خواهید بدانید که اجاره بدون پول پیش چه مزایا و معایبی برای مستأجر و مالک دارد، و چگونه می‌توانید اجاره خانه را بر اساس این مدل محاسبه کنید، با ما همراه باشید. این گزارش تمام جزئیات را برایتان روشن خواهد کرد. به گزارش اقتصادآنلاین، در شرایط اقتصادی امروز، اجاره‌نشینی برای بسیاری از افراد تنها گزینه …

اگر می‌خواهید بدانید که اجاره بدون پول پیش چه مزایا و معایبی برای مستأجر و مالک دارد، و چگونه می‌توانید اجاره خانه را بر اساس این مدل محاسبه کنید، با ما همراه باشید. این گزارش تمام جزئیات را برایتان روشن خواهد کرد.

یکی از دغدغه‌های مستأجران و مالکان هنگام قرارداد اجاره، محاسبه منصفانه تبدیل رهن و اجاره است. در این مطلب، فرمول‌های دقیق، مثال عملی و نکات چانه‌زنی برای تبدیل رهن کامل به اجاره و بالعکس را بررسی می‌کنیم. به گزارش اقتصادآنلاین، یکی از رایج‌ترین سوال‌هایی که هنگام اجاره خانه پیش می‌آید، این است که چطور …