مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اردبیل با بیان اینکه تصویب قانون الزام یک تحول عظیم حقوقی است، اعتبار زدایی از اسناد عادی را گامی بلند در جهت کاهش اختلافات و دعاوی قضایی خواند.

اردبیل- ایرنا- معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل گفت: ثبت قراردادهای پیش‌فروش ساختمان در سامانه ثبت الکترونیک اسناد (کاتب) ضروری و اسناد عادی تنظیمی بی‌اعتبار است و قابل استناد در محاکم نخواهد بود.

رئیس کل دادگستری استان یزد با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، گفت: هدف نهایی از اجرای این قانون، کاهش پرونده‌های قضایی، انجام کار توسط افراد متخصص و در نهایت اعتبار بخشی به اسناد عادی است.

رئیس کل دادگستری گیلان گفت: طبق قانون هرگونه معامله عادی نسبت به اسناد مالکیت، ممنوع و بدون اعتبار در مراجع قضایی است.

قولنامه، وعده‌ای مکتوب برای تعهدات طرفین است که در دو نوع رسمی و عادی تنظیم می‌شود. با تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، قولنامه‌های عادی از تاریخ تیر ۱۴۰۳ اعتبار خود را از دست داده‌اند.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات یکی از الزامات برای اعتبار معاملات ملکی محسوب می‌شود؛ کارشناسان معتقدند با تصویب این قانون از معاملات معارض و مشکلات مربوط به معاملات مبتنی بر اسناد عادی جلوگیری می‌شود.

استاندار بوشهر از تخصیص 3 هزار و 500 میلیارد تومان اعتبارات عوارض آلایندگی به استان بوشهر خبر داد و گفت: این اعتبار در عمران و آبادانی شهرها و روستاها به ویژه مناطق جنوبی استان بوشهز نقش مهم و ویژه‌ای دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و فعالیت سامانه کاتب، گفت: جامعه از اجرای این قانون رضایت خواهد داشت گرچه مشاوران املاک درباره تبصره مربوط به تغییر تعرفه حق‌الزحمه نظراتی دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و فعالیت سامانه کاتب، گفت: جامعه از اجرای این قانون رضایت خواهد داشت گرچه مشاوران املاک درباره تبصره مربوط به تغییر تعرفه حق‌الزحمه نظراتی دارد.

یک قاضی پیشین دادگستری گفت: با اتکاء بر اعتبار بخشی به اسناد رسمی و الزام به ثبت رسمی اموال غیرمنقول، کلیه آحاد جامعه برای همیشه از آسیب‌های ناشی از آثار اسناد عادی در امان خواهند بود.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان کردستان گفت: باتوجه الزام ثبت اسناد رسمی در سامانه کاتب قراردادهای عادی که در بنگاه‌های املاک بسته می‌شود اعتبار قانونی ندارد.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک کهگیلویه و بویراحمد گفت: قانون الزام به ثبت رسمی اموال ابلاغ شده و باید از تاریخ اعلام شده، تمام ثبت‌ها از این طریق انجام شود.

تورج سرباز با اشاره به تعداد قابل توجه اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور، بیان کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار اسناد عادی مانند قولنامه‌ها کاهش یافته است. با این حال، به افرادی که این نوع اسناد را دارند، فرصتی چند ساله داده شده تا بتوانند نسبت به دریافت سند رسمی …

اقتصاد 100- تورج سرباز با یادآوری اینکه تعداد اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه‌ها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله‌ای داده شده تا نسبت به …

عضو حقوقدان هیئت مدیره املاک با ارائه پیشنهاد اعمال محدودیت و ممنوعیت معاملات وکالتی مسکن اظهار کرد: باید به این نکته توجه شود که بخش زیادی از معاملات به اصطلاح وکالتی برای پولشویی است که با اعتبار زدایی از اسناد عادی شاهد حذف پولشویی در بخش املاک خواهیم بود.

اقتصاد 100- تورج سرباز با یادآوری اینکه تعداد اسناد قولنامه‌ای املاک در کشور قابل توجه است، اظهار کرد: از مردادماه امسال و با اجرای قانون الزام به ثبت اموال غیرمنقول، اعتبار زدایی از اسناد عادی مانند قولنامه‌ها اجرایی شد، البته به کسانیکه دارای این نوع اسناد هستند فرصت چند ساله‌ای داده شده تا نسبت به …

یاسوج- ایرنا- معاون قضایی دادگستری کهگیلویه و بویراحمد گفت: قولنامه های عادی و غیر الکترونیکی املاک که پس از تاریخ سوم تیرماه امسال تنظیم شده باشند فاقد اعتبار قضایی و قانونی است.

یزد- ایرنا - مدیرکل ثبت اسناد و املاک یزد با اشاره به وجود ۲۴ هزار موقوفه بدون سند رسمی در استان گفت: تنظیم وقف نامه ها و وصیت نامه های عادی و هر نوع قولنامه عادی بدون تنظیم سند رسمی از سوم تیرماه امسال ممنوع و در محاکم قضایی بلااثر و بدون اعتبار است.

خط سلامت:قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، تحولی بزرگ در بازار املاک ایران ایجاد کرده است. بر اساس این قانون، از سوم تیرماه ۱۴۰۳، کلیه معاملات املاک باید به صورت رسمی و با سند ثبت شده انجام شود. این قانون با هدف ساماندهی بازار املاک، کاهش دعاوی قضایی و جلوگیری از کلاهبرداری تدوین شده است. حسین شفیعی، …

احمد باختر کارشناس رسمی دادگستری در امور ثبتی گفت: اعتبار بخشی مطلق به اسناد عادی در حوزه املاک موجب تزلزل مالکیت و بروز مشکلات اقتصادی و حقوقی است. آسیب شناسی صورت گرفته در حوزه ثبت اسناد و املاک بر این امر باور داشت که اسناد عادی موجب اختلال نظام ثبتی است؛ بنابراین ویژگی برتر سند رسمی و بروز مشکلات …

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران گفت: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در یک مهلت قانونی از اسناد عادی اعتبار زدایی می‌شود.

​​​​​​​معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران گفت: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در یک مهلت قانونی از اسناد عادی اعتبار زدایی انجام می‌شود.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران گفت: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در یک مهلت قانونی از اسناد عادی اعتبار زدایی صورت می‌گیرد.

عضو هیات علمی پژوهشگاه قوه قضائیه گفت: فراگیر بودن قولنامه‌ها زمینه را برای پول‌شویی و کلاهبرداری فراهم کرده است. بنابراین سند رسمی به دلیل قابلیت رهگیری و شفافیت بالا، امکان پول‌شویی و رشوه را از بین می‌برد و قانون الزام به ثبت سند رسمی، گام روبه‌جلویی در این خصوص است. طبق اعلام مسوولان مربوطه یکی از …

یزد-مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یزد گفت: با توجه به اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول از سوم تیرماه امسال، معامله املاک دارای سند حدنگار تک برگ بصورت عادی فاقد اعتبار است.

دنیای‌اقتصاد: مطابق تبصره ۲ ماده ۳ قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی؛ مشاوران املاک به سامانه سازمان ثبت دسترسی پیدا خواهند کرد و می‌توانند قراردادهای استاندارد را ثبت رسمی و نهایی کنند؛ این قانون به تسهیل صدور سند کمک می‌کند و در عین حال مانع فروش یک ملک به چند نفر می‌شود. مدیران وزارت راه‌‌‌وشهرسازی با …

با تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی و اعتبارزدایی اسناد عادی، تعداد ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ تأثیرات منفی بر اعتبار اسناد عادی داشت. با اجرای این قانون، بساط کلاهبرداران در این حوزه به طور قابل توجهی کاهش یافت.

یزد- ایرنا- مدیرکل ثبت اسناد و املاک یزد گفت: معامله املاک و اراضی دارای سند حدنگار تک برگ به صورت اسناد عادی در مراجع رسمی و محاکم قابل پذیرش نبوده و فاقد اعتبار است.

تشکیل ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، بساط کلاهبرداران در این حوزه برچیده شد.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول معاملات املاک از تاریخ سوم تیرماه باید به صورت رسمی ثبت شوند اگر نقل و انتقال با اسناد عادی انجام شود هرگونه دعوا و ادعایی راجع به این گونه نقل و انتقالات در نزد محاکم قضایی، شبه قضایی و داوری قابل استماع نخواهد …

تشکیل ۳۵ هزار پرونده جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، بساط کلاهبرداران در این حوزه برچیده شد.

تشکیل ۳۵ هزار پروندۀ جعل و کلاهبرداری در سال ۱۴۰۰ از اثرات اعتبار اسناد عادی بود؛ اما با اعتبارزدایی اسناد عادی توسط قانون الزام به ثبت سند رسمی، افسار کلاهبرداران کشیده خواهد شد.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان قزوین با اشاره به اعتبار سند رسمی گفت: از سوم تیر ماه سال جاری قانون الزام به ثبت سند رسمی اموال غیر منقول اجرایی شده که از این تاریخ به بعد نقل و انتقال اموال غیر منقول باید توسط سند رسمی صورت بگیرد.

هدف اصلی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، سلب اعتبار از اسناد عادی در زمینه معاملات اموال غیرمنقول است تا ریشه بسیاری از دعاوی و معضلات ناظر بر اسناد عادی در کشور حل و فصل شود و مشکلاتی مانند زمین‌خواری، فرار مالیاتی، فروش یک ملک به چند نفر، معامله به قصد فرار از دین و... به کمترین میزان …

هدف اصلی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، سلب اعتبار از اسناد عادی در زمینه معاملات اموال غیرمنقول است تا ...

نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی گفت: بعد از زمان مقرر در قانون است که اسناد عادی در محاکم از درجه اعتبار ساقط می‌شود و دیگر کسی نمی‌تواند با تکیه بر اسناد عادی، ادعای مالکیت کند.

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان یزد از لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد و تاکید کرد: از امروز هرگونه معامله عادی از نظر قانونی فاقد اعتبار است و قبل از هرگونه معامله باید نسبت به ثبت رسمی این اسناد اقدام شود.

ترغیب به انجام معاملات رسمی، راهبردی است که سند تحول قضایی برای رفع مشکل اعتبار معاملات عادی در نظر گرفته است. این راهبرد با استفاده از ۱۲ راهکار سند تحول، اجرایی خواهد شد.

در نظام اقتصادی و با هدف جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی لازم است که معاملات اموال غیرمنقول ساماندهی شود تا سرمایه‌گذار اطمینان داشته باشد که مالکیت او متزلزل نیست اما تا به امروز اعتبار اسناد عادی عاملی برای فرار سرمایه‌گذاران خارجی و داخلی بوده!

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مادامی که طرح اعتبارزدایی از اسناد عادی تعیین تکلیف نشود امتیاز نهضت ملی مسکن برای خریدار نوعی حقوق مدنی است و نمی‌توان آن را فاقد اعتبار دانست. البته اتحادیه املاک با مشاورانی که در خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن نقش داشته باشند، برخورد صنفی می‌کند.

مدیرکل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با اجرایی شدن قانون الزام به ثبت سند رسمی، بسیاری از مشکلات راجع به معاملات اموال غیرمنقول رفع خواهد شد زیرا بسیاری از مراجعات مردم به محاکم به دلیل اعتبار دادن به اسناد عادی است.

مقام معظم رهبری اعتبار اسناد عادی را منشأ بزرگ فساد خواندند و به‌صراحت اعلام کردند مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون (اعتبارزدایی از اسناد عادی) باید دنبال شود اما متأسفانه پس از گذشت یک سال، تکلیف نهایی این قانون در مجمع نهایی نشده!

مقام معظم رهبری اعتبار اسناد عادی را منشأ بزرگ فساد خواندند و به صراحت اعلام کردند مصلحت قطعی نظام و کشور در این است که این قانون (اعتبارزدایی از اسناد عادی) باید دنبال شود اما متاسفانه پس از گذشت یک سال، تکلیف نهایی این قانون در مجمع نهایی نشده!

قانون اعتبار زدایی از اسناد عادی طرح(الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) در مجمع تشخیص مصلحت نظام در 15 ماده به تصویب رسید و هدف از تصویب آن حمایت و حفاظت از نقل و انتقال با اسناد رسمی، در مقابل ادعاهای افراد با اسناد عادی، بوده.

شفقنا- نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه قانونگذار ما باید به این نتیجه برسد که باید با سند عادی خداحافظی کند، گفت: تمامی اتفاقات در حوزه املاک از جمله معاملات معارض که در کشور ما رقم می خورد، به خاطر این است که سند عادی در کنار سند رسمی اعتبار دارد. محمدرضا [ ]

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: به نمایندگان مجلس پیشنهاد می‌کنم به جای طرح مسائل مربوط به انتزاع که وقت سازمان و نمایندگان را اتلاف می‌کند به مسائل اساسی و کلام در حوزه توسعه سند رسمی و تثبیت مالکیت‌ها ورود پیدا کنند چرا که اسناد رسمی و عدم اعتبار اسناد عادی دغدغه مقام معظم رهبری است.

رییس پژوهشگاه قوه قضاییه گفت: یکی از دلایل کثرت پرونده‌ها موضوع اعتبار اسناد عادی است.