بر خلاف رکود در معاملات و ساخت و ساز مسکن، ۱۴۰۳ سال سختی برای مستأجران بود و یکی از ملتهب‌ترین دوره‌ها در بازار اجاره چه در تهران و چه شهر‌های دیگر ثبت شد. در فضای عمومی این تلقی وجود دارد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ عقب ماندگی از دلار را جبران می‌کند، اما کارشناسان در این باره چه نظری دارند؟

باتوجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده‌ها، دانستن روند کلی قیمت مسکن به تفکیک خرید و اجاره می‌تواند حائز اهمیت باشد.

با نزدیک شدن به سال جدید، اجاره‌نشین‌ها با نگرانی‌های متعددی روبه‌رو هستند که عمدتاً ناشی از افزایش نرخ اجاره، کاهش قدرت مالی و کمبود حمایت‌های دولتی است. این دغدغه‌ها، به‌ویژه برای دهک‌های پایین و متوسط جامعه که سهم بزرگی از درآمد خود را صرف مسکن می‌کنند، شدیدتر احساس می‌شود.

اجاره خانه در جنوب تهران هم رشد قابل توجهی داشته است، به طوری که با 600 میلیون تومان می‌توان یک واحد نوساز با زیربنای ۷۴ متر را در بلورسازی اجاره کرد.

. دولت‌‌‌های مرکزی و محلی که حالا با بحران «دسترسی به خانه» مواجه هستند، از خانه‌‌‌های بالای 100 ساله متروکه مولدسازی کرده و از این املاک متروکه مسکن موردنیاز خود را تامین خواهند کرد. سیاستگذاران شهری در لندن و پاریس به‌‌‌منظور کاهش تعداد «خانه‌‌‌های قدیمی رها‌شده» و افزایش «عرضه مسکن به بازار» از دو …

رهن آپارتمان ۴۲ متری ۱ خوابه با سن بنای ۲۳ سال در مشیریه تهران، به ۳۲۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

برای رهن کامل یک آپارتمان کم متراژ در نظام آباد تهران باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید!

برای رهن کامل یک آپارتمان کم متراژ در نظام آباد تهران باید ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید!

خانه اقتصاد/ علی خضریان، نماینده مجلس گفت: تجربه ۱۴۰۱ می‌گوید افزایش بالای دستمزد هیچ آسیبی به تولید نمی‌زند. دستمزد یک کارگر باید شکلی باشد که بتواند در تهران خانه اجاره کند. حق مسکن هم باید استانی تعیین شود. به پیج اینستاگرامی «آخرین خبر» بپیوندید instagram.com/akharinkhabar بازار

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: بازار مسکن منطقه ۵ دچار تغییراتی شده، نوسازها کم‌مشتری و تقاضا برای قدیمی‌سازها افزایش یافته است.

فراوانی واحد‌های مسکونی بزرگ متراژ در بازار فروش محله‌های شمال شهر تهران به شکل کاملا محسوس کاهش پیدا کرده است.

در حالی که هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۱۰.۵ تا ۱۲ میلیون تومان تخمین زده شده، قیمت ساخت در پروژه‌های اقتصادی و مناطق متوسط تهران به مراتب بیشتر است. با ادامه نوسانات قیمت مصالح و هزینه‌های انشعابات، دولت در تلاش است تا بسته‌های حمایتی را برای کاهش هزینه‌ها ارائه دهد.

برای کاهش قیمت مسکن، ضروری است که دولت اقدام به الحاق اراضی به حومه تهران کند اما با این حال پیش‌بینی می‌شود که تا پایان سال، ۶ تا ۱۱ هزار واحد مسکونی تحویل داده شود.

با توجه به جدیدترین آگهی‌های منتشر شده در بازار اجاره مسکن، نرخ اجاره‌بها در محله بریانک همچنان روندی افزایشی دارد

 بازار مسکن در منطقه ۲۲ تهران با چالش نبود شفافیت آماری و تأخیر در انتشار گزارش‌های رسمی مواجه است؛ مسئله‌ای که زمینه‌ساز نوسانات قیمتی و سوءاستفاده‌های احتمالی شده عدم انتشار آمار بانک مرکزی از شهریورماه تاکنون و اتکا به قیمت‌های پیشنهادی در آگهی‌ها، باعث شده تا نرخ‌های غیرواقعی مبنای قیمت‌گذاری قرار …

اقتصاد100- افزایش بی‌سابقه اجاره‌بهای مغازه‌ها در تهران و سراسر کشور همراه با کاهش قدرت خرید مردم، سودآوری مغازه‌داران را به یک‌سوم نیمه دهه ۹۰ کاهش داده و فشار اقتصادی بر خرده‌فروشان و مصرف‌کنندگان را تشدید کرده است.

فشار اقتصادی «هزینه اجاره» روی دوش خانوارها فقط به «اجاره‌بهای مسکن» و «کاهش کالری مصرفی» محدود نمی‌شود، بلکه براساس یک مطالعه جدید، بخشی از تورم کالاهای مصرفی نیز تحت‌تاثیر این فاکتور شکل گرفته است. براساس بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد»، سهم اجاره مغازه از کل هزینه‌های عوامل خرده‌فروش به 42درصد رسیده است. …

جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله بریانک تهران را در این گزارش بخوانید.

متوسط پول پیش در منطقه ۵ بر اساس فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره مسکن در بهمن ماه، ۶۴۴ میلیون تومان برآورد شده است، این در حالی است که این رقم برای منطقه ۴ حدود ۵۰۸ میلیون تومان بوده است.

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره‌‌‌بهای ماهانه برای مستاجران است.

بازار اجاره در آستانه سال نو با چالش‌های متعددی روبروست که مشکلات زیادی را برای اجاره‌نشین‌ها به‌وجود آورده است. یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های این روزهای مستأجران، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها محسوب می شود. با توجه به نوسانات اقتصادی و تورم شدید، اجاره‌بها در برخی مناطق شهرهای بزرگ به طور چشمگیری افزایش یافته …

رصد بازار اجاره مناطق ۴ و ۵ تهران به عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره بهای ماهانه برای مستاجران است.

بازار اجاره در آستانه سال نو با چالش‌های متعددی روبروست که مشکلات زیادی را برای اجاره‌نشین‌ها به‌وجود آورده است. یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های این روزهای مستأجران، افزایش بی‌رویه قیمت‌ها محسوب می شود. با توجه به نوسانات اقتصادی و تورم شدید، اجاره‌بها در برخی مناطق شهرهای بزرگ به طور چشمگیری افزایش یافته …

جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله بریانک تهران را در این گزارش بخوانید.

اکثر کارشناسان بر این باور هستند که عدم انتشار آمارهای بانک مرکزی باعث خواهد شد تا برخی از سودجویان با ارائه برخی قیمت های خارج از عُرف، بازار مسکن را به تنش بکشند.

رصد بازار اجاره مناطق ۴ و ۵ تهران به عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره بهای ماهانه برای مستاجران است.

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره‌‌‌بهای ماهانه برای مستاجران است.

استاندار تهران با تاکید بر برخورد با تخلف ارائه اِسکان و اشتغال اتباع غیرمجازدر سطح استان، گفت: اتباع غیرمجاز پس از شناسایی، از طریق اردوگاه خاوران به کشور خود بازگردانده می شوند.

متوسط پول پیش مسکن در منطقه ۵ تهران در بهمن‌ماه، ۶۴۴ میلیون تومان است.

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره‌‌‌بهای ماهانه برای مستاجران است.

اقتصادنیوز: رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره‌‌‌بهای ماهانه برای مستاجران است.

رصد بازار اجاره مناطق 4 و 5 تهران به‌‌‌عنوان دو منطقه پرتقاضا، حاکی از شیفت این بازار به سمت افزایش پول پیش و کاهش اجاره‌‌‌بهای ماهانه برای ...

جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله جوادیه تهران را در این گزارش بخوانید.

اقتصاد100- فقدان شفافیت در معاملات مسکن منطقه ۲۲ تهران باعث تعیین قیمت‌های غیرواقعی شده و نبود اطلاعات دقیق، بازار را برای مستاجران و خریداران دشوار کرده است.

رکنا اقتصادی: برای اجاره یک آپارتمان ۵۰ متری در محله افسریه تهران باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

با بودجه ۳۵۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان نوسازِ ۶۳ متری را در «قرچک» اجاره کرد.

جدیدترین قیمت اجاره خانه در شهر هشتگرد را در این گزارش بخوانید.

جدیدترین قیمت اجاره خانه در شهر هشتگرد را در این گزارش بخوانید.

قیمت اجاره خانه در محله افسریه تهران بر اساس سن بنا، متراژ و سایر ویژگی‌ها مشخص می‌شود.

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت:وضعیت معاملات بازار مسکنی منطقه ۲۲ دقیق و به‌روز در دسترس نیست، در حال حاضر هیچ‌گونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساخته‌شده در این منطقه وجود ندارد. این ابهام باعث شده که برخی افراد با قیمت‌های غیرواقعی اقدام به خرید و فروش کنند. در حالی که اگر اطلاعات دقیق …

نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: نبود شفافیت در معاملات منطقه ۲۲ باعث شده قیمت‌ها بر اساس آگهی‌ها تعیین شود، در حالی که این نرخ‌ها لزوماً واقعی نیستند.

کارشناسان معتقدند که تورم در اقتصاد باعث شده تا قیمت همه اقلام زندگی از جمله مسکن روند افزایشی پیدا کند، این در حالی است که در بازار هم تقاضا وجود دارد و هم عرضه، اما آنچه که سبب انباشت تقاضا و افزایش قیمت شده است، عدم تطابق عرضه‌ها با نیاز بازار است.

مشکل اصلی بخش مسکن حضور تقاضای قدرتمند سفته‌بازها در بازار است. براساس آمار موجود در فاصله سال‌های ۱۳۵۵ تا ۱۳۶۵ سهم تقاضای سفته‌بازانه مسکن در شهر تهران ۲۲ درصد بوده و در فاصله سال‌های ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۰ این مقدار به ۷۵ درصد رسیده‌ است. به بیان دیگر، دلالان و سفته‌بازان که واحدهای مسکونی را با هدف اجاره‌دادن …

بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایل‌های گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

بررسی پلتفرم‌های آنلاین اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت متعادل یا پایین‌تر از میانگین منطقه از فایل‌های گران‌قیمت پیشی گرفته است. کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش تقاضای مستأجران، موجران را به ارائه تخفیف و تعدیل قیمت‌ها نسبت به تابستان واداشته است، هرچند برخی همچنان بر نرخ‌های بالاتر پافشاری می‌کنند.

میانگین سن بنا در این فایل‌‌‌ها ۸ سال و میانگین متراژ آپارتمان نیز ۷۸.۵ متر مربع است. براساس سطح مبالغ اجاره، میانگین اجاره‌بها در شرق تهران (مناطق ۱۳ و ۱۴) ۹.۵ میلیون تومان و میانگین ودیعه نیز ۵۳۰ میلیون تومان است که میزان ودیعه سالانه آپارتمان در این دو منطقه ۲۳.۵ درصد بیشتر از مناطق جنوبی تهران است.

شهرستان شهریار که در نزدیکی استان تهران قرار گرفته، طی سال‌های اخیر شاهد تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن بوده است. در حالی که این شهر به دلیل فاصله از پایتخت، زمانی به‌عنوان یک مقصد ارزان برای خرید و اجاره خانه شناخته می‌شد، حالا شاهد تغییرات ملموسی در بازار مسکن است و به تازگی آپارتمان‌هایی لوکس، با …

شهرستان شهریار که در نزدیکی استان تهران قرار گرفته، طی سال‌های اخیر شاهد تحولات اقتصادی و رشد قیمت مسکن بوده است. در حالی که این شهر به دلیل فاصله از پایتخت، زمانی به‌عنوان یک مقصد ارزان برای خرید و اجاره خانه شناخته می‌شد، حالا شاهد تغییرات ملموسی در بازار مسکن است و به تازگی آپارتمان‌هایی لوکس، با …

برای اجاره یک آپارتمان ۵۰ متری در محله افسریه تهران باید ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در رباط کریم، آپارتمان سه ساله‌ای که ۱۰۰ متر مساحت دارد، برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه مورد نیاز برای سکونت در این واحد ۴۰۰ میلیون تومان است. همچنین، باید ماهیانه سه میلیون تومان کرایه پرداخت کرد.

رهن کامل یک واحد کوچک متراژ در حوالی جوادیه تهران، به ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از تدوین بسته حمایتی استیجار با رویکرد حمایت از مستاجران خبر داد.

قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد با 500 میلیون تومان پول‌پیش امکان اجاره واحدهای 90 متری در تهران فراهم است

با افزایش ارزش زمین شهری و قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از واحد‌های فرسوده و ناامن حکم طلا پیدا کرده و وارد بازار مسکن شده‌اند.

قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

وضعیت اقتصادی نابسامان سبب شده است که مردم برای پیدا کردن سقفی برای زندگی، به انتخاب واحدهای کوچک و فرسوده روی بیاورند.

قیمت اجاره واحدی ۴۰ متری در شهر تهران بر اساس محله، سن بنا و دیگر ویژگی‌ها تعیین می‌شود. به طور مثال، برای رهن آپارتمانی نوساز با متراژ ۴۰ متر در محدوده هاشمی تهران باید ۴۹۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید.

وزیر راه از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است، باید دید این بسته تا چه‌میزان می‌تواند راهگشا باشد، و آیا از فشار اقتصادی بر اجاره‌نشین‌ها می‌کاهد؟

با بودجه ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان در مناطق شرقی، مرکزی و جنوبی تهران، واحدهایی تا ۹۰ مترمربع را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.

با افزایش ارزش زمین شهری و قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از واحدهای فرسوده و ناامن حکم طلا پیدا کرده و وارد بازار مسکن شده اند.

رصد بازار مسکن مناطق ۴ و ۵ شهر تهران به عنوان مناطق دارای سهم بالا در معاملات خرید آپارتمان از تغییر قیمت و همچنین تغییر نبض عرضه فایل حکایت دارد.

داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران، در این رابطه می‌گوید:”قیمت فعلی مسکن برای سازندگان چندان جذاب نیست، زیرا هزینه تمام‌شده ساخت با قیمت‌های کنونی بازار تفاوت زیادی دارد. در برخی مناطق تهران، قیمت‌های اعلام‌شده برابر با هزینه تمام‌شده است. با این حال، مشخص نیست که در سال آینده، روند قیمت‌ها …

یک واحد آپارتمان ۵۰ متری در منظریه کرج با ودیعه ۱۸۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.

آخرین وضعیت اجاره خانه‌های کم‌متراژ در پردیس به شرح زیر است.

با افزایش ارزش زمین شهری و قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم، بسیاری از واحدهای فرسوده و ناامن حکم طلا پیدا کرده و وارد بازار مسکن شده اند.

یک آپارتمان نوساز نوساز ۷۰ متری در شهرستان پردیس با مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

به گزارش کدال نگر بورس 24، اوراق اجاره شرکت انرژی‌های تجدیدپذیر مپنا (سهامی خاص)، با نمادهای صمپنا612 ، صمپنا62 و صمپنا062 در فهرست نرخ‌های بازار اوراق بده...

اجاره سه میلیون تومانی خانه‌های استخردار در سال 83 الان گاهی به مرز 700 میلیون در ماه می‌رسد

رئیس اتاق اصناف تهران گفت: برپایی نمایشگاه‌های بهاره در مصلای تهران و آرم به دلیل بالا بودن اجاره بها منتفی شد.

بنابر آمار رسمی کشور، بازار اجاره مسکن کشور با افزایش فقر مستأجران و ضعف سیاست‌های حمایتی روبه‌رو است؛ مسئله‌ای که فشار زیادی را به اجاره‌نشین‌ها وارد کرده است. بازار اجاره مسکن در کشور، به‌ویژه در سال‌های اخیر و در نتیجه افزایش نرخ تورم، با رشد قیمت‌ها و کاهش توان مالی مستأجران مواجه شده است. این شرایط …

هزینه رهن و اجاره آپارتمان در خیابان شریعتی تهران، بسته به شمال و جنوب بودن موقعیت آن بسیار متفاوت است. ودیعه آپارتمان در این خیابان از 500 میلیون تومان آغاز و تا 2 میلیارد تومان می‌رسد.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله دولت آباد تهران، واحدی نوساز با متراژ ۹۰ متر برای اجاره موجود است. این واحد را با مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان می‌توان رهن کرد.

با کرایه ۲۴ میلیون تومان در هر ماه و ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۷۰ متری را در یوسف آباد اجاره کرد.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله دولت آباد تهران، واحدی نوساز با متراژ ۹۰ متر برای اجاره موجود است. این واحد را با مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان می‌توان رهن کرد.

با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۳ میلیون می‌توان یک واحد آپارتمان ۹۶ متری را در محدوده دولت آباد تهران اجاره کرد.

رئیس سازمان امور مالیاتی در خصوص مالیات املاک اجاره ای اذعان کرد: یک میلیون ملک در کشور مشمول پرداخت مالیات اجاره هستند که در سال‌های گذشته نقشی در مالیات نداشتند.

تورم اجاره‌بها یکی از اصلی‌ترین دغدغه مستاجران شده است و اکنون علاوه بر اجاره ماهانه، میانگین بالای میزان رهن نیز از عوامل آشفته‌بازار کنونی محسوب می‌شود. اما با رهن ۳۰۰ میلیون در کدام مناطق تهران می‌توان خانه اجاره کرد؟

دنیای اقتصاد: هزینه‌‌‌های بالای اجاره خانه، بخشی از مستاجران را ناچار به کوچ اجباری به محله‌‌‌های غیردلخواه، مهاجرت به حاشیه شهرها و در برخی موارد زندگی چند خانواده‌‌‌ای در یک خانه سوق داده است. در این شرایط این سؤال مطرح است که بازار اجاره‌‌‌بها در سال‌‌‌های پیش‌‌‌رو به کدام سمت‌‌‌وسو پیش می‌‌‌رود؟ …

اقتصادنیوز: آمارهای جسته و گریخته حکایت از آن دارد که بیش از 6 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند؛ جهش متوالی قیمتی در بازار مسکن طی سال‌‌‌های اخیر باعث شده تا بخش قابل توجهی از این خانوارها امید چندانی به صاحب‌‌‌خانه شدن نداشته باشند و اجاره‌‌‌نشینی را به‌‌‌عنوان یک مدل گریزناپذیر زندگی بپذیرند.