فرارو/ یک واحد 50 متری در بلوار کوهسار تهران با یک میلیارد و 100 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان قابل اجاره است. بازار اجاره آپارتمان‌های ۵۰ متری در تهران با اختلاف قیمت‌های گسترده، وابسته به محل، سال ساخت ملک و امکانات متغیر است. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که در محله‌های جنوبی‌تر، اجاره

اقتصادنیوز: درحالی‌که در مرداد ماه، بازار معاملات ملک متاثر از «ریسک حمله دوباره ناشی از شرایط آتش‌بس» بود در شهریور ماه، ریسک ماشه نیز بر فضای این بازار اضافه شد. اضافه‌شدن این ریسک دوم، تغییراتی را در رفتار بازار مسکن به وجود آورد.

بازار ملک تهران با وجود رشد شدید دلار و سکه، بازدهی منفی را ثبت کرد و رکود تاریخی خود را ادامه داد.

اقتصادنیوز: طبق ماده‌ای از برنامه هفتم، اجازه «افزایش مساحت شهرها» به میزان «۵ برابر مساحت تهران» به عوامل دولتی بخش مسکن داده شده است که در صورت عملی شدن، مطابق تجربه، «جنگل‌ها» یکی از گزینه‌های محبوب برای ذی‌نفعان بازار ملک خواهد بود.

دنیای‌ اقتصاد:جنگل‌های ایران از دو محل، در معرض تهدید «تغییر کاربری» گسترده قرار گرفته است. از یک‌سو، طبق ماده‌ای از برنامه هفتم، اجازه «افزایش مساحت شهرها» به میزان «5 برابر مساحت تهران» به عوامل دولتی بخش مسکن داده شده است که در صورت عملی شدن، مطابق تجربه، «جنگل‌ها» یکی از گزینه‌های محبوب برای ذی‌نفعان …

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با چالش‌ها و تحولات بسیاری دست و پنجه نرم کرده است؛ افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و کاهش توان خرید بخش بزرگی از جامعه، مهم‌ترین چالش بازار ملک شناخته می‌شود. در این میان اما، خانه های لوکس در تهران چهره‌ای متفاوت به این بازار بخشیده‌اند.

بازار مسکن ایران این روزها درگیر رکودی کم‌سابقه و عجیبی است؛ قیمت‌ها روی نقطه‌ای ثابت مانده‌اند اما عملاً خریداری وجود ندارد، چرا که فاصله عمیق بین درآمد متقاضیان و قیمت ملک، نفس معاملات را گرفته است.

دنیای اقتصاد: نوع جدیدی از «فروش ملک» در بازار معاملات مسکن رونمایی شده است. در این مدل، «تراکم ساختمانی» به شکل مزایده‌ای، برای خرید توسط سازنده‌ها یا سرمایه‌گذاران ساختمانی، در نقطه‌ای از تهران عرضه شده است.

گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان می‌دهد صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و کل شهرهای کشور طی بهار ۱۴۰۴به‌ شدت کاهش یافته که زنگ خطری جدی برای ورود مسکن به دوره‌ای تازه از رکود است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به کاهش شدید خرید ملک توسط ایرانی‌ها در ترکیه گفت که این تب سال‌هاست فروکش کرده و تجربه‌های تلخ در زمینه مالکیت و کلاهبرداری باعث شده سرمایه‌گذاران ایرانی به بازار داخلی بازگردند. به گفته وی، ترکیه دیگر جایگاهی برای سرمایه‌گذاری ملکی ندارد و هیچ کشوری هم مقصد …

اقتصاد ایرانی: رئیس اتحادیه املاک و مسکن اعلام کرد که علی‌رغم تحولات اخیر، قیمت ملک در تهران افزایش نداشته است؛ ورود متقاضیان جدید به بازار می‌تواند نقطه عطفی برای بازگشت رونق به بخش مسکن باشد.

یک کارشناس فضای مجازی با انتشار آماری از صف فروش مسکن در تهران مدعی شده است که با قطع یارانه انرژی، متوسط متراژ مفید مسکن در کلان شهرها به زیر سی متر خواهد رسید. زیرا کسی توان این را ندارد که برای یک ملک نود متری به بالا، ماهی سی میلیون تومان، هزینه قبض آب، برق و گاز پرداخت کند. نظر شما در این رابطه …

رئیس اتحادیه املاک و مسکن با بیان اینکه گزارش ها نشان می دهد قیمت ملک در تهران افزایش ندارد گفت: برخی متقاضیان که منتظر خرید بودند حالا وارد بازار شده اند و این زنجیره خبر خوبی است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، قیمت دلاری مسکن در حالی از فروردین تا مرداد ۱۴۰۴ بیش از ۲۱ درصد افزایش یافته که بازدهی قیمت ریالی مسکن در این مدت حدود ۹ درصد بوده است. به این ترتیب، محاسبات حاکی از آن است که افت و خیز قیمت دلاری مسکن عمدتا ناشی از تغییرات قیمت دلار بوده و بازار ملک همچنان در رکودی عمیق به‌سر می‌برد

رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه گزارش ها نشان می دهد قیمت ملک در تهران افزایش ندارد گفت: برخی متقاضیان که منتظر خرید بودند حالا وارد بازار شده اند و این زنجیره خبر خوبی است.

بازار مسکن در شهرک غرب همچنان پرنوسان است و اختلاف قیمت بین واحدهای نوساز و قدیمی چشمگیر به نظر می‌رسد. جدیدترین قیمت‌ها از بازار مسکن شهرک غرب در شهریور ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

بازار مسکن تهران همچنان در رکود تورمی گرفتار است و با کاهش قدرت خرید مردم و ضعف جذابیت سرمایه‌گذاری، قیمت‌ها به صورت موردی و سلیقه‌ای تعیین می‌شوند.

سال‌های اخیر، بازار مسکن در ایران، به‌ویژه در کلان‌شهر تهران، با جهش‌های پی‌درپی قیمتی مواجه بوده که موجب فاصله شدید میان درآمد خانوار‌ها و هزینه خرید ملک شده است. میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران که از شهریور تا آذر ۱۴۰۳ رقمی بین ۹۵ تا ۹۹ میلیون تومان بود، در اردیبهشت ۱۴۰۴ به مرز ۱۱۸ میلیون تومان …

«تخفیف» در قیمت ملک با «کاهش ساختاری قیمت» تفاوت اساسی دارد. بسیاری از فروشندگان برای فروش سریع یا بازپرداخت بدهی، حاضر به فروش زیر قیمت شده‌اند؛ اما این به معنای تغییر کلی روند بازار نیست. در واقع، قیمت اسمی املاک هنوز هم بالا و خارج از دسترس است. از نظر مالی، کاهش واقعی قیمت زمانی اتفاق می‌افتد که …

اقتصاد ایرانی: نوسانات ملایم قیمت‌ها در بازار مسکن جنوب تهران همچنان امکان خرید خانه را برای متقاضیان فراهم کرده است. با مرور جزئیات قیمت‌ در محله‌های مختلف، می‌توانید تصمیم بهتری برای خرید ملک در شهریور ۱۴۰۴ داشته باشید.

رکنا اقتصادی: افزایش قیمت سایر کالاها و بالارفتن تورم عمومی فشار مالکان را بر مستاجران برای تأمین هزینه‌های جاری خود افزایش داده است؛ این درحالی است که با وجود آنکه اعلام می شود بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می برد اما نرخ اجاره‌بها همچنان شیب افزایشی دارد و ارزش ملک به طور مستقیم با تورم و نوسانات …

در حالی بازار مسکن تهران همچنان در رکود است که نرخ هر مترمربع از ۳۲ میلیون تومان در جنوب تا بیش از ۲۳۰ میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت است.

ترس و نگرانی در بازار مسکن و ساختمان تهران به دنبال «تقابل 2.5 ماهه شهرداری و سازمان نظام‌مهندسی» بر سر نحوه نظارت بر کیفیت و ایمنی ساختمان‌های در حال احداث، نه تنها برطرف نشده که با تشدید دعوای پنهان دولتی‌ها و مدیران شهر افزایش هم پیدا کرده است؛ اگر فرض خوش‌بینانه درباره چگونگی حل این چالش، «پذیرش …

ویدیوی تبلیغ عجیب فروشندگان ملک منتشر شده که در آن با اشاره به اینکه املاک مدنظرشان در شمال تهران آب و برق مستقل دارند، تاکید می‌کند همسایه در این بازار خیلی مهم شده و همسایه همسایه دانشمند و کشوری و لشکری کلاً کنسل است! این ویدیوی قابل تامل را می‌بینید.

بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد که بازار مسکن تهران در هفته اول شهریور ۱۴۰۴ با نوساناتی در قیمت مواجه بوده است. میانگین قیمت هر متر مربع در مناطق مختلف تفاوت چشمگیری دارد و عواملی چون موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و امکانات ملک نقش تعیین‌کننده‌ای در نرخ‌گذاری دارند.

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ۱۴۰۴ با نوسانات قابل توجهی همراه شده است. بررسی فایل‌های موجود نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره ماهانه در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و عواملی چون سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک نقش تعیین‌کننده‌ای در قیمت‌گذاری دارند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به عدم تاثیر مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت خرید‌و‌فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود

بررسی از نبض بازار فروش آپارتمان‌های میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه 15 تا 19، قیمت متوسط 58 میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانه‌های عرضه شده در سامانه‌های برخط فروش آپارتمان منعکس کرد.

کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره اثرات فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن گفت: بازار ملک برخلاف بازارهای موازی همچون ارز و طلا، تاثیر مستقیمی از تحولات سیاسی و بازگشت احتمالی تحریم‌ها نمی‌پذیرد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان کرد: با وجود ثبات قیمت ملک، در بخش ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت می‌کند.

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …

اقتصادنیوز: رشد اجاره‌بهای مسکن کشور، پس از وقفه‌ای کوتاه، مجددا سرعت گرفت و در مرداد ماه با تورم ماهانه ۲.۴ درصد بالاترین نرخ افزایش ماهانه را ثبت کرد؛ این روند افزایشی احتمالا از نبض بازار اجاره‌‌های تهران نشأت می‌گیرد. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» دو تصویر از بازار اجاره‌ کشور و تهران را نشان می‌دهد. …

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴ همچنان با نوسانات همراه است. بررسی فایل‌های اجاره‌ای نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و شرایط معامله به‌ طور مستقیم به سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک بستگی پیدا کرده است.

بازار اجاره مسکن در غرب تهران در شهریور ماه ۱۴۰۴ همچنان با نوسانات همراه است. بررسی فایل‌های اجاره‌ای نشان می‌دهد که میزان ودیعه و اجاره در محله‌های مختلف تفاوت چشمگیری دارد و شرایط معامله به‌ طور مستقیم به سال ساخت، متراژ و موقعیت ملک بستگی پیدا کرده است.

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود

پیش‌بینی قیمت مسکن به یکی از ابزارهای کلیدی برای خریداران و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است؛ چرا که آگاهی از روند آینده بازار می‌تواند زمان و مکان مناسب برای خرید را مشخص کند. کارشناسان می‌گویند رصد تغییرات نرخ ارز، سیاست‌های مالی و حجم ساخت‌وساز نقش مهمی در برآورد قیمت‌ها دارد و این تحلیل‌ها می‌تواند مانع …

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود.

در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمت‌ها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونه‌ای است که راه خود را می‌رود و به صورت سلیقه‌ای و موردی قیمت گذاری می‌شود.

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره کرد و گفت: امسال بازار اجاره در بخش تمدیدها متعادل‌تر از سال گذشته بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است.

اقتصاد ایرانی ؛محمد رحمانی از افت ۱۰ درصدی قیمت پیشنهادی مسکن در تهران خبر داد و تأکید کرد بازار ملک دیگر جذابیت سرمایه‌گذاری گذشته را ندارد.

درحالی‌که بازار تجاری با رکود نسبی دست‌وپنجه نرم می‌کند، تحولات سیاسی و اقتصادی -ازجمله جنگ کوتاه‌مدت ۱۲ روزه و کاهش سطح اطمینان در فضای اقتصادی- آسیب‌های جدی به درآمد کسبه و بازاریان وارد کرده است

میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران به سطح «قبل از جنگ» بازگشت؛ اما به‌رغم این افت و خیز ۳ماهه قیمت‌ها، معاملات مسکن همچنان در «رکود سنگین» قرار دارد.

بازار مسکن تهران در مرداد ماه ۱۴۰۴ همچنان درگیر رکود سنگین ناشی از فضای نااطمینانی و ریسک حمله دوباره پس از آتش‌بس است. این شرایط نوعی «آژیر زرد» در بازار معاملات ملک ایجاد کرده و باعث شده بازیگران اصلی این بازار رفتار بی‌هیجان و محتاطانه‌ای از خود نشان دهند.

اقتصادنیوز: میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران به سطح «قبل از جنگ» بازگشت؛ اما به‌رغم این افت و خیز ۳ماهه قیمت‌ها، معاملات مسکن همچنان در «رکود سنگین» قرار دارد.

میانگین «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌های آپارتمان در تهران به سطح «قبل از جنگ» بازگشت؛ اما به‌رغم این افت و خیز 3ماهه قیمت‌ها، معاملات مسکن همچنان در «رکود سنگین» قرار دارد. ماه گذشته فضای بازار مسکن به‌گونه‌ای بود که انگار «آژیر زرد» اعلام شده است. افت سنگین تقاضای خرید که از اواخر خرداد با شروع جنگ تحمیلی …

بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های دو پلتفرم داده‌های آگهی مسکن (ملک‌رادار و کیلید) نشان می‌دهد سقوط سنگین قیمت‌ها حداقل در آگهی‌های مسکن دیده نمی‌شود و اگر تخفیفی هم باشد، در زمان معاملات و با چانه‌زنی‌های مشتریان رخ می‌دهد.

فرهیختگان/بازار مسکن در ایران شرایط ویژه‌ای دارد. این بازار به‌طور سنتی یکی از ابزارهای سرمایه‌گذاری در کشور بوده و به‌عنوان سپر تورمی موردتوجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. البته این کارکرد اصلی ملک نیست و تابع شرایط کشور، یعنی بی‌ثباتی اقتصاد کلان اقتصاد و امن بودن بازار ملک برای سرمایه‌گذاری و فق

فرهیختگان/بازار مسکن در ایران شرایط ویژه‌ای دارد. این بازار به‌طور سنتی یکی از ابزارهای سرمایه‌گذاری در کشور بوده و به‌عنوان سپر تورمی موردتوجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. البته این کارکرد اصلی ملک نیست و تابع شرایط کشور، یعنی بی‌ثباتی اقتصاد کلان اقتصاد و امن بودن بازار ملک برای سرمایه‌گذاری و فق

مرور داده‌های آگهی‌های ملکی نشان می‌دهد میانگین قیمت فایل‌های فروش در مردادماه سال ۱۴۰۳ حدود ۹۳.۴ میلیون تومان بوده که این مقدار در شهریور، مهر آبان و آذرماه ۱۴۰۳ به ترتیب ۵، ۹۶، ۹۸ و ۹۹ میلیون تومان بوده است. این عدد در دی و بهمن سال گذشته به ترتیب ۱۰۱ و ۱۰۳ میلیون تومان و در اردیبهشت و مردادماه امسال …

مهمترین عامل افت معاملات را کاهش توان خرید متقاضیان می‌دانند، اما نمی‌توان تاثیر متغیر‌های سیاسی و منطقه‌ای را بر بازار ملک نادیده گرفت

سایت سرگرمی روز : وزارت راه و شهرسازی از کاهش تورم بازار مسکن خبر می‌دهد. گزارش‌های میدانی و آمار غیررسمی نیز این موضوع را تایید می‌کند. مرداد سال گذشته اعلام شد که میانگین قیمت مسکن در تهران به ۸۸.۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. پس از آن دیگر گزارشی از تحولات بازار مسکن در پایتخت منتشر نشد. …

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

علاوه بر وزارت راه و شهرسازی، مشاوران املاک هم کاهش تورم بازار مسکن را تایید می کنند و حتی می‌گویند در محله‌های شمال تهران قیمت هر متر خانه بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است.

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

هم‌زمان با کاهش تورم بازار مسکن ناشی از رکود معاملات، ابلاغ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی باعث شده امسال بازار مسکن پس از هفت سال روی آرامش را ببیند.

خرید ملک در تهران، چه برای سرمایه‌گذاری و چه برای خانه‌دار شدن، رؤیای بزرگی است.

بیگی‌نژاد گفت: این ادعا اصلاً درست نیست. کسانیکه چنین اظهارنظراتی می‌کنند، کار ملک نکردند. اگر شما به متجربین این صنف مراجعه کنید، همه می‌دانند که یک سری فایل ارزان قیمت همیشه وجود دارد. مردم در زمان رکود، سعی می‌کنند به هر قمیتی خانه‌شان را بفروشند.

کارشناس بازار مسکن گفت: مستاجران و حتی صاحبخانه‌ها به دلیل نبود ثبات در وضعیت سیاسی کشور ترجیح داده‌اند که جابجایی محل سکونت را به تعویق بیندازند و تا حد امکان انجام ندهند و طوری که وضعیت بازار نشان می‌دهد حدود ۳۰ درصد نسبت به سال گذشته جابجایی مردم در شهر تهران کاهش داشته است.

میزان/ براساس اعلام دادستان تهران، نتیجه پیگیری‌های مستمر پرونده‌ی کینگ مانی در این سلسله جلسات، منتج به شناسایی چهار ملک به ارزش‌حدود ۹ هزار میلیارد تومان شده که مقرر شد به محض وصول ثمن، مطالبات تمامی شکات پرداخت شود. 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر در ایتا 🔹 آخرین خبر در بله بازار

کارشناس بازار مسکن گفت: خریداران واقعی نباید بیش از این منتظر بمانند، زیرا تعلل باعث از دست رفتن فرصت خرید با قیمت مناسب می‌شود و اکنون بهترین زمان برای ورود به بازار مسکن است.

نایب رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه بانک‌ها املاک ساخته‌شده را وارد بازار نمی‌کنند، گفت: وام خرید مسکن پاسخگوی نیاز مردم نیست و تنها امکان خرید حدود ۹ متر خانه در تهران را فراهم می‌کند.

بازار مسکن در تابستان امسال سنگین‌تر شده است و معاملات مسکن با افت ۳۰ تا ۴۰ درصدی روبه‌رو شده است. بررسی‌های اولیه از بازار مسکن نیز نشان می‌دهد علاوه بر میزان عرضه، تقاضای خرید نیز در بازار نیز به کمترین میزان خود رسیده است.

اقتصاد ایرانی: کاهش قابل توجه قیمت هر متر مسکن در شمال تهران بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان، در حالی که بازار مسکن همچنان تحت تاثیر رکود چندساله از دوران کرونا قرار دارد و عوامل بیرونی مثل جنگ ۱۲ روزه تاثیری بر بهبود شرایط نداشته‌اند.

دنیای‌اقتصاد: رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران عصر امروز در یک نشست خبری، در پاسخ به پرسش «دنیای اقتصاد» درخصوص تأثیر رکود چند ساله بازار معاملات مسکن بر کسب‌وکار واحدهای این صنف گفت: رکود در معاملات مسکن به کاهش محسوس درآمد بنگاه‌های معاملات املاک و مشاوران فعال در آنها طی سال‌های اخیر منجر شده …

رئیس اتحادیه املاک با بیان اینکه قیمت مسکن در جنوب تهران تا ۱۰ درصد افت داشته گفت: قیمت هر متر مسکن در منطقه ۲ تهران تا ۸۰ میلیون تومان کاهش داشته اما خرید و فروش نمی شود.

خبرآنلاین/ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران مدعی شد: قیمت هر متر مسکن در مناطق شمالی پایتخت تا ۵۰ میلیون تومان کاهش پیدا کرده است! 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر در ایتا 🔹 آخرین خبر در بله بازار

اعتماد/ درحال حاضر آمارهای غیررسمی خبر از افت 30 الی 40 درصدی معاملات و به تبع آن کاهش نرخ مسکن در مناطقی از تهران را می‌دهد. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: جنگ اخیر تغییر محسوسی بر بازار مسکن تهران ایجاد نکرد و برخلاف برخی گمانه‌زنی‌ها درباره مهاجرت معکوس ا

درحال حاضر آمار‌های غیر رسمی خبر از افت ۳۰ الی ۴۰ درصدی معاملات و به تبع آن کاهش نرخ مسکن در مناطقی از تهران را می‌دهد. اما با این حال بازار نشان می‌دهد ملک همچنان یکی از مطمئن‌ترین روش‌های حفظ سرمایه در برابر تورم و بحران‌های اقتصادی است.

استان اصفهان یکی از اصلی‌ترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان می‌دهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هسته‌ای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفته‌اند، با …

استان اصفهان یکی از اصلی‌ترین مناطقی بود که در جنگ ۱۲ روزه مورد حملات رژیم صهیونیستی قرار گرفت و برخی از مناطق مسکونی این استان به دلیل اصابت موشک دچار آسیب شدند. حالا بررسی قیمت مسکن در اصفهان نشان می‌دهد، مناطقی که در نزدیکی تاسیسات نظامی یا هسته‌ای قرار دارند یا مورد اصابت موشک قرار گرفته‌اند، با …

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: علیرغم کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گسترده‌ای در بازار مسکن مشاهده نشده است.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرد که با وجود احتمال خرید ملک زیر قیمت منطقه توسط برخی افراد، شرایط بازار مسکن به گونه‌ای است که خریداران اکنون از قدرت چانه‌زنی بیشتری برخوردارند.

انتشار آگهی ملک و منزل در روزنامه همواره یکی از راه‌های خرید و فروش در بازار مسکن بوده است. آگهی جالب چند نمونه از قیمت ملک در تهران منتشر شده در صفحه نیازمندی‌های روزنامه اطلاعات ۱۹ فروردین ۱۳۶۲ نشان می‌دهد که قیمت زمین در عباس آباد متری ۶۵ تومان و خانه در خیابان بهار متری ۸۰ هزار تومان بود.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ممکن است برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه اقدام به خرید ملک کنند، افزود: شرایط در بازار به گونه‌ای است که خریداران از قدرت چانه‌زنی بالاتری برخوردارند.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه ممکن است برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه اقدام به خرید ملک کنند، افزود: شرایط در بازار به گونه‌ای است که خریداران از قدرت چانه‌زنی بالاتری برخوردارند.

ایرنا/ نایب‌ رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت می‌کند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم. داود بیگی‌نژاد با بیان اینکه ممکن است برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه اقدام به خرید ملک کنند، افزود: شرایط در بازار به گونه‌ای است که خریدار

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود شدید در بازار مسکن اعلام کرد: رکود خرید و فروش مسکن در بهار امسال نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش داشته و قیمت‌های فعلی به دلیل عوامل روانی و اجتماعی واقعی نیستند. خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های …

تجارت نیوز/ قیمت «زمین مسکونی» در بازار املاک تهران عقب نشست. بررسی‌ها از تغییرات «قیمت پیشنهادی» صاحبان املاک کلنگی در پایتخت نشان می‌دهد، متوسط قیمت هر مترمربع زمین با دو درصد کاهش نسبت به ابتدای سال، در سطح ۱۹۷‌میلیون تومان قرار گرفته است. این رکود شدیدتر از قیمت مسکن، دو علت دارد. تورم نقطه‌ای ز

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: رکود در بازار مسکن در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران در گفت‌وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران اظهار داشت: با توجه به نوسانات اخیر در بازار مسکن، قیمت‌ها به شدت تحت تأثیر عوامل …

صبر بسیار بباید پدر پیر فلک را / تا دگر مادر گیتی چو تو فرزند بزاید

نظریه افزایش هزینه ساخت مسکن در پی خروج اتباع مردود شد. تولید مسکن در ایران نسبت به دوازده سال قبل ۴۴ درصد کاهش یافته و ارتباطی با کاهش و افزایش تعداد کارگران این بخش ندارد. استفاده از کارگر مهاجر ناشی از تمایل سازندگان برای عدم پرداخت بیمه و دستمزدِ کمتر است. در این میان رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی …

نظریه افزایش هزینه ساخت مسکن در پی خروج اتباع مردود شد. تولید مسکن در ایران نسبت به ۱۲ سال قبل ۴۴ درصد کاهش یافته و ارتباطی با کاهش و افزایش تعداد کارگران این بخش ندارد. استفاده از کارگر مهاجر ناشی از تمایل سازندگان برای عدم پرداخت بیمه و دستمزدِ کمتر است. در این میان رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر …

قیمت مغازه در محدوده تجاری و کسب و کاری تهران از مترمربعی 300 میلیون تومان است تا 760 میلیون. این محدوده ها شامل خیابان مولوی، خیابان امام خمینی و خیابان خیام م...

مدیر مخابرات تهران گفت: پروژه فیبرنوری پایتخت تنها ۳۰ درصد پیشرفت داشته و تاکنون ۲۲ هزار از ۱۱۸ هزار باکس مورد نیاز ایجاد شده است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به رکود شدید بازار مسکن گفت: حجم معاملات که در خرداد افت شدیدی داشت، در تیرماه تقریباً به صفر رسید و خرید و فروش عملاً متوقف شده است.

با وجود فرسودگی بافت و کمبود فضای سبز، محله آبشار با قیمت کمتر نسبت به سایر مناطق مرکزی تهران، نزدیکی به بازار و ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی و طرح‌های نوسازی اخیر، یکی از گزینه‌های اقتصادی برای خرید یا اجاره ملک در پایتخت محسوب می‌شود.

بررسی فراز نشان می‌دهد که جدیدترین داده‌ها، از رکود سنگین در بازار ملک حکایت می‌کند. نزدیک به ۱۵۰ هزار آگهی برای فروش موجود است درحالی که هیچ خریداری نیست. بسیاری از افراد تصور دارند این رکود هم شبیه به رکود‌های گذشته پس از مدت کوتاهی به پایان می‌رسد اما واقعیت چیز دیگری می‌گوید. در ان ویدیو به علل اصلی …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

تجارت نیوز/ بازار مسکن که طی ماه‌های اخیر در سراشیبی رکود قرار گرفته بود، پس از جنگ ایران و اسرائیل عملا به کما رفته است. در این میان، زمزمه‌هایی از کاهش شدید قیمت‌ها شنیده شد و بسیاری از فعالان بازار از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت ملک در پایتخت خبر دادند. با این حال، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن تاک

عمیق‌شدن رکود در بازار مسکن و اُفت قدرت خرید، شیوه‌ای غیررسمی و پرریسک با عنوان «معاملات تهاتری» را گسترش داده است؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید نبود چارچوب قانونی و نظارت رسمی بر این معاملات، بستر بروز اختلافات حقوقی و مالی گسترده را فراهم می‌کند.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرد که در حال حاضر عرضه مسکن در بازار به حداقل رسیده است.

رئیس اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر عرضه مسکن تقریباً به صفر رسیده است. هرچند فعلاً تقاضا پایین است، اما در آینده نزدیک این تقاضا بروز خواهد کرد و نبود عرضه متناسب، موجب تورم جدی می‌شود.

عمیق‌شدن رکود در بازار مسکن و اُفت قدرت خرید، شیوه‌ای غیررسمی و پرریسک با عنوان «معاملات تهاتری» را گسترش داده است؛ نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید نبود چارچوب قانونی و نظارت رسمی بر این معاملات، بستر بروز اختلافات حقوقی و مالی گسترده را فراهم می‌کند.

در حالی که بازار مسکن تهران با افزایش مداوم قیمت‌ها روبه‌رو است، هنوز هم در برخی مناطق پایتخت واحد‌هایی با قیمت کمتر از ۳ میلیارد تومان یافت می‌شود؛ گزینه‌هایی که هرچند متراژ کوچکی دارند و اغلب نیازمند بازسازی‌اند اما می‌توانند برای خانه‌اولی‌ها و خریداران با بودجه محدود نقطه شروع مناسبی برای ورود به …

پس از پایان جنگ، بازار مسکن در تهران و سایر شهرها با کاهش چشمگیر قیمت‌ها مواجه شد، اما اکنون با توجه به افزایش بهای مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و سایر هزینه‌های ساخت‌وساز، کارشناسان احتمال می‌دهند قیمت ملک در مسیر صعودی قرار گیرد و شاهد رشد مجدد در بازار مسکن باشیم.

دبیر اتحادیه املاک کشور از وضعیت بازار خرید و اجاره مسکن و نیز تغییر سلیقه مالکان برای اجاره واحدها خبر داد.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است. جنگ ۱۲ روزه با اسرائیل و حملات به مناطق شمال و شمال‌شرق پایتخت، موجی از ترس و نااطمینانی را میان مالکان ایجاد کرده که به افزایش آگهی‌های فروش، به‌ویژه در محله‌های لوکس مانند نیاوران، زعفرانیه و ولنجک انجامیده است.

بازار مسکن تهران در هفته‌های اخیر دستخوش تحولات بی‌سابقه‌ای شده است.

بازار مسکن تهران در پی جنگ ۱۲ روزه و تشدید بحران آب با سقوط قیمت و رکود بی‌سابقه مواجه شده است. هم‌زمان با افزایش تنش‌ها و نگرانی‌های زیست‌محیطی، موج جدیدی از مهاجرت از پایتخت آغاز شده که به کاهش تقاضا و توقف معاملات منجر شده است.

در بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده؛ جایی که فروشندگان به‌دلیل کمبود نقدینگی خریداران، به معاوضۀ املاک خود روی آورده‌اند.