اقتصاد100- جدیدترین قیمت‌های رهن و اجاره مسکن در مرکز تهران، از پرداخت ماهیانه ۱۲ میلیون تومان تا ۳۵ میلیون تومان برای واحدهای ۶۰ تا ۱۸۰ متری متغیر است. جزئیات در جدول زیر آمده است.

بررسی جدیدترین داده‌های میدانی بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۱ به ۱۸۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده، درحالی که همین شاخص در منطقه ۱۸ تنها ۵۱ میلیون تومان است.

بررسی جدیدترین داده‌های میدانی بازار مسکن تهران نشان می‌دهد قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۱ به ۱۸۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده، درحالی که همین شاخص در منطقه ۱۸ تنها ۵۱ میلیون تومان است.

میزلن ودیعه لازم برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران ۲۵۰ میلیون تومان است.

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه قیمت اجاره در محله افسریه تهران، مستاجران را با چالش بزرگی مواجه کرده است. از ودیعه‌های میلیونی تا اجاره‌های سنگین ماهیانه، این منطقه به نمونه‌ای از فشار اقتصادی بر مستاجران تبدیل شده است.

بازار مسکن تهران، همواره تحت تاثیر نوسانات ارزی، فراز و نشیب‌های فراوانی را تجربه کرده است. برای درک بهتر این موضوع، نگاهی به روند تاریخی قیمت دلاری مسکن در پایتخت می‌اندازیم.

از سال ۹۷ تاکنون رقم وام خرید مسکن ۳.۸ برابر شده در حالی که قیمت مسکن در همین فاصله زمانی، ۱۹.۵ برابر شد.

تفاوت قیمت در مناطق شمالی و جنوبی تهران به حدی رسیده است که می‌توان با بودجه یک آپارتمان ۱۰۰ متری در منطقه ۱، سه واحد مشابه در منطقه ۱۸ خریداری کرد.

برای رهن یک واحد آپارتمان ۴۲ متری در خیابان کارگر شمالی و حوالی میدان انقلاب تهران، حدود ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. این مبلغ نشان‌دهنده رشد محسوس اجاره‌بها در منطقه مرکزی تهران است.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

دنیای اقتصاد: ابتدای سال گذشته بانک دولتی پرداخت‌کننده وام مسکن پیشنهاد کرده بود «وام خرید مسکن برای خرید مشارکتی آپارتمان به حداقل 2 میلیارد تومان افزایش پیدا کند.» و حالا نصف آن مبلغ مصوب شده است.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

برای اجاره یک آپارتمان ۲۰ ساله ۴۲ متری در حوالی کارگر شمالی و میدان انقلاب اسلامی تهران به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.

به گفته یک اقتصاددان در دو سال گذشته مصالح و هزینه ساخت کاملا با نرخ ارز همسو و مرتبط بوده اما بدلیل کنترل ترازنامه رشد قیمت مستغلات تهران بصورت میانگین با فاصله کمتر از تورم بوده است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

قیمت رهن و اجاره واحدی ۴۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۰ در سلسبیل تهران، ۴۲۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۲.۵ میلیون تومان است

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

به گفته یک اقتصاددان در دو سال گذشته مصالح و هزینه ساخت کاملا با نرخ ارز همسو و مرتبط بوده اما بدلیل کنترل ترازنامه رشد قیمت مستغلات تهران بصورت میانگین با فاصله کمتر از تورم بوده است.

قیمت رهن و اجاره واحدی ۴۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۰ در سلسبیل تهران، ۴۲۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۲.۵ میلیون تومان است.

از سال ۹۷ تاکنون رقم وام خرید مسکن ۳.۸ برابر شده در حالی که قیمت مسکن در همین فاصله زمانی، ۱۹.۵ برابر شد.

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در مرکز تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

ودیعه برای آپارتمان 42 متری، ۲۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اعلام شده است

در محله مسعودیه تهران، واحدی با متراژ ۷۱ متر و سن بنای ۱۶ سال با ودیعه‌ای برابر با ۴۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک با انتقاد از صدور بی‌رویه مجوزهای ساخت‌وساز توسط شهرداری‌ها گفت: این تصمیمات بحران مسکن را تشدید و فشار بر زیرساخت‌ها را افزایش می‌دهد.

افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران و رکود عمیق بازار، خانه‌دار شدن را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند جهش‌های قبلی قیمت، اثرات تورمی سال‌های آینده را نیز پیش‌خور کرده باشد.

مبلغ وام خرید مسکن براساس طرح پیشنهادی یک بانک دولتی که سال1402 به سیاستگذار پولی ارائه کرده بود، به اندازه «قیمت یک مترمربع از آپارتمان» افزایش پیدا کرد. در آخرین روز کاری 1403، رقم وام مسکن در تهران از 400 به 500 میلیون تومان تبدیل شد. در شهرهای دیگر نیز دو سقف جداگانه در نظر گرفته شده؛ ضمن آنکه وام …

با توجه به نوسانات بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها در تهران، یافتن مناطقی با قیمت مناسب برای خرید خانه به یکی از دغدغه‌های اصلی خریداران تبدیل شده است. بر اساس گزارش‌های معتبر، مناطق زیر به عنوان گزینه‌های مناسب برای خرید خانه با قیمت مناسب در سال ۱۴۰۴ معرفی شده‌اند:​

براساس مصوبه بانک مرکزی سقف وام مسکن در تهران از مبلغ 400 میلیون تومان به 500 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.همچنین در شهرهای بزرگ و مراکز استان در سال جدید...

کارشناس مسکن معتقد است که اقدامات شهرداری‌ها، به‌ویژه در تهران، باعث افزایش قیمت‌ها و ایجاد سوداگری در بازار مسکن شده و این وضعیت به تعادل بازار کمکی نکرده است.

کارشناس بازار مسکن، با اشاره به اقدامات شهرداری‌ها، به ویژه در تهران، تأکید کرد که این اقدامات به جای تعادل‌بخشی به بازار مسکن، باعث ایجاد سوداگری و افزایش قیمت‌ها شده است.

تریبون اقتصاد- جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله بریانک تهران اعلام شده است. به گزارش اقتصادآنلاین، میزان رهن و اجاره در این منطقه به شرح زیر است. آپارتمانی ۱۰ ساله با زیربنای ۴۶ متر برای رهن کامل موجود است که با ارائه ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان در آنجا ساکن شد. در آگهی دیگری، واحدی ۶۰ متری …

نرخ دلاری مسکن در تهران تابعی از تورم و نوسانات ارزی است. در حالی که میانگین تاریخی قیمت دلاری هر مترمربع مسکن 1200 تا 1300 دلار بوده، داده‌ها نشان می‌دهند که این رقم گاهی سقوط و گاهی جهش می‌کند. اما آیا این روند در سال 1404 قابل پیش‌بینی است یا یک چرخه بی‌پایان ادامه خواهد یافت.

بررسی‌ها گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمت‌ها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت. با توجه به قیمت‌های بالای مسکن، اغلب خریداران به سمت واحد‌های کوچک متراژ سوق یافته‌اند و اکثر آپارتمان‌هایی …

اگر به دنبال اجاره خانه در شهرستان قرچک واقع در جنوب شهر تهران هستید، این گزارش را از دست ندهید.

رکنا اقتصادی: بازار مسکن در نوروز آرام است، اما با شروع اردیبهشت و افزایش معاملات، قیمت‌ها تحت تأثیر عواملی مانند تورم و نرخ ارز فعال می‌شود؛ آیا زمان مناسبی برای خرید خانه است یا بهتر است صبر کنیم؟

با ودیعه ۱۵۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد ۷۰ متری ساخت سال ۱۳۸۵ را در محله افسریه تهران اجاره کرد.

نرخ دلاری مسکن در تهران تابعی از تورم و نوسانات ارزی است. در حالی که میانگین تاریخی قیمت دلاری هر مترمربع مسکن 1200 تا 1300 دلار بوده، داده‌ها نشان می‌دهند که این رقم گاهی سقوط و گاهی جهش می‌کند. اما آیا این روند در سال 1404 قابل پیش‌بینی است یا یک چرخه بی‌پایان ادامه خواهد یافت.

بازار مسکن در سالی که گذشت به دلیل کسادی معاملات، فراز و نشیب چندانی را تجربه نکرد. رشد قیمت مسکن بر اساس آمار رسمی حدود ۱۷ درصد بود.

رهن کامل یک واحد ۵۰ متری در نظام آباد تهران با ۵۰۰ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت و ساز مسکن هدایت کرد.

داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: میزان مالیات نقل و انتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله است.

بررسی‌ها گویای آن است که نرخ‌های پیشنهادی در تهران در اسفند ۱۴۰۳ و فروردین ۱۴۰۴ نسبت به اوایل سال ۱۴۰۳ رشد چندانی نداشته است. با این حال قیمت‌ها در معاملات رسمی ۱۷ درصد در مقایسه با سال ۱۴۰۲ افزایش یافت.

اقتصاد 100- افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در تهران و رکود عمیق بازار، خانه‌دار شدن را به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است؛ کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند جهش‌های قبلی قیمت، اثرات تورمی سال‌های آینده را نیز پیش‌خور کرده باشد.

طبق بررسی‌ها متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران، از ۱۰۷ میلیون تومان (در بهمن ۱۴۰۳) عبور و شرایط خانه‌دار شدن را سخت‌تر از گذشته کرد. با این حال در چنین شرایطی، آیا می‌توان انتظار داشت که بازار مسکن از این رکود عمیق خارج شود؟

اقتصاد 100- بررسی جدیدترین قیمت‌های اجاره مسکن در شهرستان قرچک؛ از آپارتمان‌های نوساز تا واحدهای اقتصادی با ودیعه و کرایه‌های متنوع. پیشنهادهای مناسب برای اجاره خانه با بودجه دلخواه شما در جنوب تهران را اینجا بخوانید.»

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: میزان مالیات نقل و انتقال ملک، طبق ماده ۵۹، برابر با ۵ درصد ارزش معامله است.

تریبون اقتصاد_بازار مسکن طی سال‌های اخیر با رکود بی‌سابقه‌ای مواجه بوده است؛ در سال گذشته، میزان معاملات بیش از پیش کاهش یافت و مسکن به خواب عمیقی فرو رفت. با وجود چنین رکودی، آمارها از افزایش قیمت‌ها در مقاطع زمانی مختلف حکایت دارد. به گزارش تجرت نیوز، طبق بررسی‌ها متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران، …

اجاره خانه در قرچک از ۸۰ میلیون تومان آغاز می‌شود، اما افزایش نرخ اجاره ماهانه نشان‌دهنده فشار مضاعف بر مستاجران در مناطق اطراف تهران است.

به گزارش تجارت ایده‌آل، بازار مسکن شهر تهران در تعطیلات نوروزی به سر می‌برد. با تعطیلی مشاوران املاک، خرید و فروش چندانی در بازار ملک انجام نمی‌شود. قیمت‌ها نیز در مقایسه با اسفند تغییر محسوسی نداشته اما نسبت به یک سال قبل حدود ۲۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. بازار مسکن معمولا در ماههای اردیبهشت و

در ایام تعطیلات نوروز، خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت‌ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور، خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می‌کند، از مهر تا دی‌ماه این بازار مقداری …

با افزایش قیمت مسکن و شرایط اقتصادی سخت، مدت زمان خرید خانه با حق مسکن کارگری به 100 سال و با مزد مصوب به بالای 100 سال رسیده است، موضوعی که مشکلات جدی در دسترسی به مسکن برای کارگران ایجاد کرده است.

شوک قیمت ویلاهای اطراف تهران در روز طبیعت، نرخ اجاره را تا شبی ۱۶ میلیون تومان افزایش داد.

اقتصاد 100- متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد؛ سکوت آماری در بازار مسکن از مردادماه ۱۴۰۳ به دلیل تغییر سامانه ثبت معاملات املاک ادامه دارد و بانک مرکزی گزارشی رسمی از تحولات بازار مسکن منتشر نکرده است.»

با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۳ میلیون تومان، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۲۲ سال را در شهرستان پردیس اجاره کرد.

تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه این‌که بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.

با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۳ میلیون تومان، می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری با سن بنای ۲۲ سال را در شهرستان پردیس اجاره کرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: با توجه به این‌که اقتصاد مسکن تابعی از اقتصادها و بازارهای دیگر است، نه این‌که بتواند به آن درصد افزایش در بازارهای دیگر برسد، ولی بازارهای دیگر هم نمی‌تواند بر بازار مسکن بی‌تاثیر باشد.

تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست.

دنیای اقتصاد؛ رکود بازار مسکن تهران در سال ۱۴۰۳ تأثیر قابل‌توجهی بر وضعیت املاک شمال، به‌ویژه در استان‌های گیلان و مازندران داشته است.

متوسط قیمت مسکن در تهران: پایگاه خبری نگاه ایرانیان نیوز (ایونانیوز) :در پایان سال گذشته میانگین قیمت مسکن شهر تهران به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست. همچنین فراوانی این واحد‌های نقلی در شرق و غرب و جنوب تهران تقریبا یکسان است.

اقتصاد 100- بانک مرکزی با اعطای خط اعتباری جدید و افزایش سقف تسهیلات خرید، ساخت و ودیعه مسکن تا ۵۰۰ میلیون تومان در تهران، گامی مهم در تحقق رویای خانه‌دار شدن ایرانی‌ها برداشت.

نبود سامانه نظارتی یکپارچه بر دفاتر مشاورین املاک غیرمجاز در تهران، باعث کندی شناسایی و برخورد با تخلفات شده و فرصت‌هایی را برای متخلفان فراهم کرده است.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

بازار مسکن همواره یکی از ارکان مهم اقتصاد کشور بوده و به‌شدت تحت تأثیر شرایط اقتصادی، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. با توجه به اینکه به‌طور متوسط نیمی از هزینه‌های خانوار صرف مسکن می‌شود، نوسانات قیمتی در این حوزه تأثیر مستقیمی بر معیشت مردم دارد. علاوه بر این، مسکن به‌عنوان یک حوزه سرمایه‌گذاری نیز همواره …

تعداد فایل‌های نقلی در بازار فروش مسکن به این صورت که واحد‌های مسکونی زیر ۵۵ مترمربع را در بر بگیرد، کم نیست.

خرید خانه در تهران با بودجه کمتر از ۲ میلیارد تومان هنوز ممکن است. برخی محله‌های جنوبی و غربی پایتخت گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه‌تری دارند. جدول قیمت آپارتمان‌های نقلی را در این گزارش بخوانید.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: مدتی است که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. سال جدید هم در دو سه ماهه اول سال فکر نمی‌کنم تغییر خاصی به‌وجود آید؛ مگر این‌که تحول خاصی در اقتصاد کل کشور رخ دهد.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته در محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان قرار داشته است

یک واحد ۱۱۰ متری با سال ساخت ۱۴۰۳ و دو اتاق خواب به‌صورت رهن کامل با ودیعه ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در دسترس قرار دارد

نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به مؤلفه‌های اثرگذار بر قیمت تمام‌شده تولید مسکن، گفت: وضعیت معاملات مسکن در یک سال گذشته در طول عمر اتحادیه املاک بی‌سابقه بوده و رکود افت معاملات و کاهش درآمد در این سال شکسته است.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

تریبون اقتصاد_داود بیگی نژاد، نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، نرخ ارز را اصلی‌ترین عامل اثرگذار در همه بازارها دانست و افزود: درست یا غلط، همه بازارهای ما از تغییر نرخ روند قیمت ارز تبعیت می‌کنند و این موضوع از جهت اثرگذاری بر قیمت نهاده‌های تولید ساختمان، تأثیر مستقیمی بر قیمت تمام‌شده مسکن …

تریبون اقتصاد_محله نارمک یکی از مناطق قدیمی و پرتقاضای شرق تهران است که به دلیل موقعیت مناسب و امکانات شهری، همواره مورد توجه مستأجران قرار دارد. در فروردین ۱۴۰۴، قیمت اجاره مسکن در این منطقه بسته به متراژ، سال ساخت و تعداد اتاق‌ها متفاوت است. به گزارش اقتصادآنلاین، بررسی‌ها نشان می‌دهد که اجاره یک واحد …

اجاره واحدی ۵۰ متری ساخت سال ۱۳۹۵ در مشیریه تهران با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۶ میلیون تومان امکان‌پذیر است.

برخی می‌گویند میانگین قیمت مسکن در پایان سال گذشته به ۱۰۰ میلیون تومان رسیده و برخی دیگر، ارقام بالاتری را عنوان می‌کنند.

میانگین قیمت مسکن شهر تهران در پایان سال گذشته به محدوده ۱۱۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان رسید.

اقتصاد 100- با وام مسکن جدید یک میلیارد و 280 میلیون تومانی، امکان خرید تنها 10 متر مسکن در تهران با توجه به میانگین قیمت بیش از 100 میلیون تومان به ازای هر مترمربع فراهم است.