در برنامه هفتم مقرر شده است که ۱.۵ میلیون مسکن ساخته شده در کشور باید مشمول طرح مسکن حمایتی باشد و بر همین اساس هم وزیر راه می‌گوید اکنون تعهدات بیش از ۸۰۰ هزار واحد داده شده و برای ۷۰۰هزار واحد باقیمانده باید برنامه ریزی شود.

بیت‌الله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن

قیمت مسکن طی سال‌های گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرح‌های حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان می‌دهد این طرح‌ها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش …

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن گفت با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش قیمت مسکن را کرد. با این حال چگونه می‌توان از این بحران خلاص شد؟

قیمت مسکن طی سال‌های گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرح‌های حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان می‌دهد این طرح‌ها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش …

قیمت مسکن طی سال‌های گذشته افزایش شدیدی یافته است. دولت اما سعی کرده با ارائه طرح‌های حمایتی ساخت و تسهیلات ودیعه، بحران مسکن را کاهش دهد. با این حال شواهد نشان می‌دهد این طرح‌ها چندان ثمربخش و مطلوب نبوده است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن به تجارت‌نیوز گفته است با تداوم روند فعلی نباید فکر کاهش …

خط سلامت:بیت‌الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، رکود تورمی مسکن در ایران را نتیجه عدم شناخت دولت‌ها از پیچیدگی‌های این حوزه دانسته است. وی معتقد است که مسکن بیش از نیمی از اقتصاد ایران را تشکیل می‌دهد و نیازمند تغییرات ساختاری گسترده‌ای است. ستاریان با اشاره به کسری بالای ۶ میلیون واحدی مسکن در کشور، بر …

آمار‌های حوزه مسکن نشان می‌دهند، رکود بازار مسکن طی ماه‌های اخیر روندی صعودی داشته است. رکود تورمی مسکن به وضعیتی اشاره دارد که در آن قیمت‌های مسکن به‌سرعت افزایش می‌یابند و توان خرید مردم کمتر از پیش می‌شود. در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به‌طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله انجام شده که …

رکنا اقتصادی: برنامه هفتم توسعه کشور و همچنین آمارهای وزارت راه حاکی از ۷ میلیون واحد ناترازی در حوزه مسکن می دهد درحالیکه به عقیده کارشناسان مسکن با اقتصاد دولتی و گرفتار تورم نمی توان بیش از سالی ۶۰۰ هزار مسکن آن هم در بهترین حالت ساخت.

بازار مسکن همیشه به مسائل سیاسی و سیاست های کلان اقتصادی توجه می کند و عملا با ثبات آنهاست که این بازار شروع به کار کردن می کند و از رکود خارج می شود.در حال حاضر بازار مسکن گرفتار رکود تورمی است ،یعنی ضمن اینکه رکود است به صورت تورمی هم افزایش قیمت دارد.

فصل سنتی خرید و اجاره مسکن به انتهای خود نزدیک می‌شود؛ با این حال همچنان در بازار اجاره چشم‌اندازی افزایشی حاکم است. این در حالی است که ماجرای رکود نیز در بازار خرید و فروش باقی است. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: تا زمانی که جو سیاسی در کشور آرام نگیرد و مساله …

فصل سنتی خرید و اجاره مسکن به پایان خود نزدیک می‌شود، اما همچنان در بازار اجاره نشانه‌هایی از افزایش مشاهده می‌شود. در عین حال، وضعیت رکود در بازار خرید و فروش همچنان پابرجاست. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، در این خصوص اظهار می‌کند: تا زمانی که وضعیت سیاسی کشور به ثبات نرسد و مسائل اقتصادی دولت …

فصل سنتی خرید و اجاره مسکن به انتهای خود نزدیک می‌شود؛ با این حال اما همچنان در بازار اجاره چشم‌اندازی افزایشی وجود دارد. این در حالی‌ست که ماجرای رکود نیز در بازار خرید و فروش باقی‌ست. بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن در این باره به تجارت‌نیوز می‌گوید: تا زمانی که جو سیاسی در کشور آرام نگیرد و …

تورم عمومی حتی خود دولت را هم در اجرای وعده‌هایش برای ساخت مسکن ناکام می‌گذارد. آخرین گزارش عملکرد نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد از مجموع ۱.۸ میلیون نفری که دارای شرایط دریافت مسکن حمایتی تشخیص داده شده‌اند، ۷۵۰ هزار نفر اقدام به واریز وجه ۴۰ میلیون تومانی اولیه کرده‌اند و مابقی به دلایل مختلفی نتوانسته‌اند …

بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن هشدار داد: ساخت یک میلیون واحد مسکن در بخش خصوصی که حتی زیرساخت‌های آب و برق آن هم توسط بخش خصوصی تامین می‌شود، نیاز به یک اقتصاد باز و بی مانع دارد. اصلا ما در این زمینه قانونگذاری درستی نداریم. مسکن سازی در بخش خصوصی یا حتی ساخت شهرک نیاز به منابع مالی گسترده‌ای …

بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن هشدار داد: ساخت یک میلیون واحد مسکن در بخش خصوصی که حتی زیرساخت‌های آب و برق آن هم توسط بخش خصوصی تامین می‌شود، نیاز به یک اقتصاد باز و بی مانع دارد. اصلا ما در این زمینه قانونگذاری درستی نداریم.

بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، درباره خانه‌های خالی موجود در کشور توضیح داد: «ضریبی برای خانه‌های خالی در کشور وجود دارد و همه شهرها در هر موقعیتی پنج درصد خانه خالی دارند. این مساله ضرورتی برای حیات شهر است و به سمت بازار نمی‌آید.»

بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره گفته است که این دست سیاست‌ها اکنون در بازار مسکن تاثیر مفیدی ندارد و در نهایت روند افزایشی اجاره‌بها مانند

بازار اجاره سال 1403 را نیز مانند سال گذشته با تورم بالایی آغاز کرده است. این در حالی‌ست که تنها اقدام دولت در این باره تعیین سقف اجاره‌بها در سراسر کشور بوده است. بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در این باره به تجارت‌نیوز گفت این دست سیاست‌ها اکنون در بازار مسکن تاثیر مفیدی ندارد و در نهایت روند …

بیت‌الله ستاریان کارشناس ارشد بازار مسکن درباره وضعیت فعلی بازار اجاره گفت: «فصل تابستان، موعد شروع جابه‌جایی‌‎هاست و واکنش‌های ویژه بازار اجاره تاکنون خود را نشان نداده است. با پایان فصل بهار، اجاره‌بها روی ریل افزایش قیمت قرار می‌گیرد. از سوی دیگر رکود تورمی که در بخش مسکن وجود داشته، تاثیر خود را …

سال ۱۴۰۲ سال سختی برای مستاجران بود و اجاره‌بها رشدی پیدا کرد که پیش از این سابقه نداشت. کارشناسان معتقدند امسال نیز این مسیر صعودی در بازار اجاره ادامه دارد.

اقتصاد 100- کارشناسان معتقدند قیمت اجاره مسکن امسال نیز مانند سال 1402 روندی صعودی را پیش رو دارد و مستاجران با شروع تابستان باید منتظر موج تورمی دیگری در این عرصه باشند. بیت‌الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن، دراین‌باره به تجارت‌نیوز گفت: «پس از پایان فصل بهار، اجاره‌بها روی ریل افزایش قرار می‌گیرد. …

ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برخی از انبوه سازانی که خُرده ساز بودند بنا به دلایل مختلفی از ساخت مسکن خودداری می کنند گفت: دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر دادن آدرس غلط است.

سقف اجاره بها برای تهران از سوی شورای مسکن استان ها تعیین شده و در هفته جاری از سوی بذرپاش وزیر راه و شهرسازی ابلاغ می شود.

بیت‌الله ستاریان معتقد است معمولادولت ها در مورد مسکن انفعالی عمل می کنند.

بیت‌الله ستاریان معتقد است معمولا دولت‌ها در مورد مسکن انفعالی عمل می‌کنند.

بیت‌الله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است ما در این ماه یعنی خرداد که فصل جا به جایی مستأجران است افزایش زیادی در اجاره بها خواهیم داشت.

بیت‌الله ستاریان معتقد است معمولادولت ها در مورد مسکن انفعالی عمل می کنند.

بیت‌الله ستاریان معتقد است معمولادولت ها در مورد مسکن انفعالی عمل می کنند.

بیت‌الله ستاریان معتقد است معمولادولت ها در مورد مسکن انفعالی عمل می کنند.

شورای عالی مسکن در تازه ترین اقدام خود سقف افزایش نرخ اجاره‌بها را به شورای مسکن استان ها واگذار کرده است و آنطور که گزارش شده تاکنون ۱۰ استان به غیر از تهران پیشنهاد خود را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده اند.

ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند.

ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند.

ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه این روزها شاهد خالی شدن بازار مسکن از تقاضای موثر هستیم گفت: تولید سالانه مسکن به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی رسیده و این روزها شاهد کوچ خُرده سازها از بازار مسکن هستیم.

بیت الله ستاریان در گفتگو با فرارو مطرح کرد: عمده خریدارانی که قصد خرید داشتند و به در بسته خورده اند، به سمت اجاره خانه خواهند رفت و اتفاقا همین موضوع نیز با تبعات خطرناک ثانویه همراه می‌شود. خطر اول این که با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن مواجه خواهیم شد و صاحبخانه‌ها نرخ

بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، گفت که بازار مسکن حدود یک سال است که در وضعیت رکود قرار دارد. با این حال، او اظهار داشت که احتمال وجود دارد که با تحولات اقتصادی در آخر خردادماه، شاهد تغییرات در بازار مسکن باشیم. اما ستاریان تأکید کرد که این موضوع به طور مستقیم به شرایط اقتصاد کلان کشور مربوط می‌شود.

اقتصاد 100- بیت الله ستاریان کارشناس بازار مسکن به آخرین وضعیت این بازار، می‌گوید: بازار مسکن یکسالی است که در وضعیت رکود قرار دارد، احتمال اینکه با تحولات اقتصادی در آخر خردادماه شاهد تغییرات داشته باشیم، وجود دارد، اما همه این موضوع به اقتصاد کلان ما مربوط می‌شود.

اقتصاد 100- کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند بر اثر این رویکردها و چشم‌انداز افزایشی قیمت مسکن، مستاجران سال سختی را پیش‌ رو داشته باشند. بیت‌الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن در این باره به«تجارت‌نیوز» گفت:«احتمالا در بازار اجاره مسکن با مشکلات عدیده‌ای مواجه خواهیم بود. در این راستا کوچ گسترده‌ای نیز …

بیت‌الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن، گفت: «احتمالاً در بازار اجاره مسکن با مشکلات عدیده‌ای مواجه خواهیم بود. در این راستا کوچ گسترده‌ای نیز اتفاق خواهد افتاد و مردم به حاشیه شهر رانده می‌شوند.

بیت‌الله ستاریان، کارشناس ارشد بازار مسکن، گفت: «احتمالاً در بازار اجاره مسکن با مشکلات عدیده‌ای مواجه خواهیم بود. در این راستا کوچ گسترده‌ای نیز اتفاق خواهد افتاد و مردم به حاشیه شهر رانده می‌شوند.

ستاریان بخش خصوصی را صاحبان اصلی تولید مسکن دانست و با برشمردن مشکلاتی که در گذشته تعاونی‌ها در این حوزه داشتند، حضور مناسب و اصلاح‌شده آن‌ها را در رشد تولید موثر قلمداد کرد.

بازار مسکن از بازارهای سرمایه‌ای به شمار می‌رود که ارتباط نزدیکی با قیمت دلار دارد. هرچند بازار مسکن نسبت به دیگر بازارها با تاخیر بیشتری نسبت به افزایش نرخ دلار واکنش نشان می‌دهد، اما نمی‌توان وجود ارتباط بین قیمت دلار و بازار مسکن را انکار کرد. به گزارش کاماپرس، بیت‌الله ستاریان، تحلیلگر بازار در پیش‌بینی...

در خصوص مسکن، برخی ابزار‌های مالی وجود دارند که می‌توانند به رشد بازار مسکن کمک کنند، اما مشکل این است که اصلا ابزار‌های مالی، مجال فعالیت ندارند.

بازار مسکن یکی از بازارهای سرمایه‌ای است که ارتباط نزدیکی با قیمت دلار دارد. هرچند تاثیرپذیری مسکن از دلار با تاخیر بیشتری نسبت به باقی بازارها اتفاق می‌افتد، اما نمی‌توان وجود این ارتباط را انکار کرد. رشد قیمت دلار از ابتدای امسال، این سوال را مطرح کرده است که سرنوشت بازار مسکن در ماه‌های پیش رو چه …

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: تا خردادماه چندان تغییر زیادی در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما در خرداد تحولاتی صورت می‌گیرد. بعد از آن باید اوضاع اقتصادی را سنجید.

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: تا خردادماه چندان تغییر زیادی در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما در خرداد تحولاتی صورت می‌گیرد. بعد از آن باید اوضاع اقتصادی را سنجید.

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: تا خردادماه چندان تغییر زیادی در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما در خرداد تحولاتی صورت می‌گیرد. بعد از آن باید اوضاع اقتصادی را سنجید.

بیت الله ستاریان، کارشناس مسکن، درباره وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ گفت: تا خردادماه چندان تغییر زیادی در بازار مسکن نخواهیم داشت، اما در خرداد تحولاتی صورت می‌گیرد. بعد از آن باید اوضاع اقتصادی را سنجید. با وضعیتی که بودجه دارد و رکود کلی در اقتصاد حاکم است، گمان نمی‌برم رونق خاصی در بخش مسکن در نیمه …

وزیر راه و شهرسازی به‌تازگی صندوق ملی مسکن را به‌عنوان منبع مالی جدیدی برای پروژه نهضت ملی مسکن معرفی کرده است. این در حالی‌ست که پروژه مسکن‌سازی دولت پیشرفت ملموسی ندارد. بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن معتقد است که ساخت مسکن وظیفه دولت نیست و این نهاد از انجام وظایف اصلی خود نیز ناتوان است.

معاون شهرسازی و معماری تهرن اخیرا از طرح بازسازی بخش‌هایی از بافت فرسوده تهران با کمک چینی‌ها خبر داده است. با توجه به این که معضل مسکن و بافت‌های فرسوده در تهران مدت هاست مورد توجه قرار دارد فرارو با دکتر بیت الله ستاریان کارشناس حوزه مسکن در این خصوص گفتگو کرده است.

«ما برای دهه آینده هم پیش بینی داریم، اما نمی توانیم ابراز کنیم! مسکن بزرگترین خطر جامعه ما خواهد بود. هیچ چیزی را نمی توانیم استوار نگه داریم. اینکه این میزان کسری سرپناه در کشور داشته باشیم، فاجعه است. پشت بامها را اجاره می دهند! در حاشیه شهر، کانکس و چادر اجاره داده می شود! حاشیه نشینی ما در شهرهای …