سال 1403 در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه‌، رشد قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. طی ماه‌های اخیر قیمت دلار با جهش روبرو بوده و سیگنال رشد به بازارها داده است؛ آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در …

سال 1403 در حالی به پایان خود نزدیک می‌شود که کاهش تنش‌های منطقه‌، رشد قیمت دلار و جذابیت بازارهای موازی نظیر رمزارزها، چشم‌انداز بازار مسکن را پیچیده‌تر از همیشه کرده است. طی ماه‌های اخیر قیمت دلار با جهش روبرو بوده و سیگنال رشد به بازارها داده است؛ آیا این به معنای رشد قیمت مسکن و رونق این بازار در …

به جز ناترازی در بخش انرژی، ناترازی مهم دیگری نیز در کشور وجود دارد و آن هم ناترازی در بخش مسکن است. ناترازی در بخش مسکن به معنای ناتوانی در تامین تقاضای مسکن مناسب با قیمت مناسب برای جمعیت کشور است که این مساله به دلایل مختلفی از جمله افزایش تقاضا، کمبود عرضه، سیاست‌های نادرست دولتی، اقتصادی و مشکلات …

گفته می‌شود که عامل اصلی کم‌رشدی قیمت مسکن در سال جاری، «نگرانی» به‌وجود آمده در تقاضای سرمایه‌ای نسبت به «ریسک تنش‌های نظامی» در ماه‌های اخیر بوده است. این نگرانی‌ها باعث شد که دارایی‌هایی مانند دلار و طلا که با ریسک‌های سیاسی و اقتصادی ارتباط بیشتری دارند، رشد کنند، اما بازار مسکن از این روند مستثنا …

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

کارشناس اقتصاد مسکن، درباره وضعیت کنونی بازار مسکن و تأثیر افزایش نرخ دلار بر قیمت‌ها با وجود کاهش قابل توجه قدرت خرید و تقاضای مردم، توضیحاتی ارائه داد.

مراسم تحلیف ترامپ و سیاست های احتمالی او می تواند تأثیرات عمیقی بر اقتصاد داشته باشد. در بازار خودرو پیش بینی می شود که شرکت های خودروسازی داخلی آمریکا با سیاست های ترامپ سود ببرند. شرکت های خارجی خودرو سازای با چالش هایی مواجه شوند. در بازار مسکن پیش بینی می شود که با کاهش تقاضا مواجه خواهد شد، …

خط سلامت:رکود بازار مسکن در ایران ادامه دارد و شاخص کل مسکن در ابتدای دی ماه به عدد ۳۸ رسید که نشان‌دهنده وضعیت رکودی این بخش است. این رکود به‌ویژه به‌دلیل تغییرات نرخ ارز و تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن تشدید شده است. کارشناسان بر این باورند که تا زمانی که سیاست‌های ارزی و اقتصادی کشور تغییر نکند، …

مکانیسم عرضه و تقاضای بازار سرمایه در فضای رقابتی شفاف، قیمت‌های منصفانه‌ای برای دارایی‌ ایجاد می‌کند و از سوی دیگر سرمایه‌گذاران می‌توانند با تنوع‌بخشی به سبد دارایی خود از جمله سهام، اوراق، انواع صندوق‌ها از جمله طلا و مسکن و بازار مشتقه، ریسک خود را کاهش دهند.

یک کارشناس اقتصادی نوشت: در واقع ریال سرگردان که به‌دلیل ضعف‌های ساختاری و نبود ظرفیت کافی برای سرمایه‌گذاری مولد، محملی برای رسوب نمی‌یابد، در انواع بازار‌ها مانند مسکن، خودرو و طلا گردش می‌کند و هر وقت صاحبان آن به این نتیجه می‌رسند که قیمت ارز از رشد بازار‌های موازی جامانده و اصطلاحا فرصت خرید است، …

برآیند بازار مسکن طی یکی دو سال گذشته نشان می‌دهد، تقاضای خرید سرمایه‌‌‌ای عمدتا به سمت پایین شهر گرایش پیدا کرده بود.

خط سلامت:بازار مسکن تهران، به ویژه در محله‌های مرکزی، در هفته‌های اخیر شاهد افزایش قابل توجه قیمت‌ها و نوسانات بوده است. در مناطقی مانند دروازه شمیران و بهارستان، قیمت‌ها به طور چشمگیری افزایش یافته‌اند. برای مثال، یک واحد آپارتمان ۵۰ متری در دروازه شمیران به قیمت حدود سه میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان به …

خط سلامت:علی فرنام، پژوهشگر مسکن، پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن در کوتاه‌مدت به دلیل کاهش تقاضای سرمایه‌ای و اشباع بازار، افزایش نخواهد داشت و در برخی مناطق شاهد کاهش قیمت‌ها خواهیم بود.

رکنا اقتصادی: یک کارشناس بازار مسکن درباره آینده بازار مسکن گفت: با توجه به تحولات اخیر و کاهش تقاضای سرمایه‌ ای، به نظر می‌ رسد که در کوتاه‌ مدت قیمت مسکن افزایش چشمگیری نخواهد داشت. به ویژه در بخش‌هایی که عرضه بیش از تقاضاست، مانند بازار مسکن لوکس یا ویلاها، کاهش قیمت‌ها محتمل‌تر است.

در آذرماه، تقاضای «مصرفی» و «سرمایه ای» برای خرید مسکن، نسبت به 8 ماه اول سال، افزایش داشته است.

یک پژوهشگر برجسته در حوزه مسکن و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به تحولات اخیر در بازار مسکن و کاهش تقاضای سرمایه‌ای، پیش‌بینی می‌شود که در کوتاه‌مدت شاهد افزایش چشمگیر قیمت مسکن نباشیم. این تغییرات به‌ویژه به دلیل کاهش فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و خریدهای عمده‌ای است که پیش‌تر باعث افزایش قیمت‌ها می‌شد. در …

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، گفت: با توجه به تحولات اخیر و کاهش تقاضای سرمایه‌ای، به نظر می‌رسد که در کوتاه‌مدت قیمت مسکن افزایش چشمگیری نخواهد داشت.

علت رشد قیمت در پردیس نسبت به پرند، جذاب بودن این بازار برای سرمایه‌گذاران در حال حاضر است. اگرچه حجم معاملات و تقاضای سرمایه‌ای در پردیس نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته، اما رکود خرید سرمایه‌ای که در تهران سنگین‌تر است در پردیس کمتر است.

علت رشد قیمت در پردیس نسبت به پرند، جذاب بودن این بازار برای سرمایه‌گذاران در حال حاضر است. اگرچه حجم معاملات و تقاضای سرمایه‌ای در پردیس نسبت به سال گذشته روند کاهشی داشته، اما رکود خرید سرمایه‌ای که در تهران سنگین‌تر است در پردیس کمتر است.

اقتصاد 100-در ماه گذشته، انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا تأثیر موقتی بر بازار مسکن تهران گذاشت. بررسی‌ها نشان می‌دهد که در روزهای نزدیک به و بعد از «روز نهایی» انتخابات، تقاضای قابل‌توجهی به بازار مسکن وارد شد. این تقاضا عمدتاً به‌منظور سرمایه‌گذاری بوده و به‌دلیل ریسک‌های ناشی از احتمال بازگشت ترامپ به …

فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح تداوم تورم در بازار مسکن پرداخت و در این باره بیان داشت: چنانچه تولید مسکن را انجام دهیم اما توزیع عادلانه رقم نخورد، مشکل بازار مسکن حل نخواهد شد و همچنان شاهد نابرابری در بازار مسکن خواهیم بود.  وی افزود: اگر آمار سرشماری

گروه اقتصاد: بازار مسکن همواره به‌عنوان بازاری مطمئن برای سرمایه‌گذاری بوده است. شواهد نشان می‌دهد که با کاهش رشد جمعیت و افت تقاضای مسکن در آینده، بازار مسکن دچار رکود خواهد شد. سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار در سال‌های گذشته زیاد بوده که تأمین نیازهای خانواده‌ها را با مشکل مواجه کرده است.

شفقنا- رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن باید حداقل به 800 میلیون تومان افزایش یابد، گفت: در حال حاضر کمیسیون عمران این تقاضا را به شورای عالی مسکن داده است و منتظر تشکیل جلسه شورا هستیم. آقای محمدرضا رضایی کوچی در گفت و گو با خبرنگار شفقنا [ ]

خط سلامت:بهزاد عمران‌زاده، استاد دانشگاه و مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی، با اشاره به نقش سیاست‌های دولت‌های مختلف، دخالت بانک‌ها در بازار مسکن و همچنین تقاضای سرمایه‌ای در این بازار، راهکارهایی برای حل این معضل ارائه داده است. عمران‌زاده بر اهمیت واگذاری زمین رایگان به دهک‌های پایین جامعه، مشارکت …

شفقنا- رئیس اتحادیه سرمایه گذاران بخش مسکن در اردن از کاهش تقاضای خرید ملک در این کشور به دلیل تنش ها در منطقه خبر داد. به گزار ش شفقنا، الرویا الاخباری نوشت: «ماجد غوشه» گفت: کاهش تقاضا برای خرید ملک و بروکراسی از مهمترین چالش های پیش روی سرمایه گذاران در بخش مسکن است.» غوشه [ ]

قیمت آپاراتمان‌های کم متراژ از سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» کل بازار مسکن تهران، کمتر است.

در حال حاضر، بازار مسکن با سطح پایین تقاضای خرید از دو گروه مصرفی و سرمایه‌ای روبه‌رو است و در سمت مقابل یعنی طرف عرضه، انتظاری برای رشد قیمت وجود ندارد.

در حال حاضر، بازار مسکن با سطح پایین تقاضای خرید از دو گروه مصرفی و سرمایه‌ای روبه‌رو است و در سمت مقابل یعنی طرف عرضه، انتظاری برای رشد قیمت وجود ندارد.

در حال حاضر، بازار مسکن با سطح پایین تقاضای خرید از دو گروه مصرفی و سرمایه‌ای روبه‌رو است و در سمت مقابل یعنی طرف عرضه، انتظاری برای رشد قیمت وجود ندارد.

سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران نسبت به منطقه‌های شمالی کمتر از نصف شد. پیش از ماه‌های گذشته و در دوره‌هایی که همچنان تقاضای سرمایه‌ای مشغول

سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری می‌کنند تورم است. بسیاری از خانواده‌هایی که خودرو و مسکن می‌خرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را می‌کنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم …

سیستم مسکن مهر هم سودی به حال بازار مسکن نداشته است. یکی از دلایلی که مردم روی خودرو و اتوموبیل سرمایه گذاری می‌کنند تورم است. بسیاری از خانواده‌هایی که خودرو و مسکن می‌خرند نیاز واقعی ندارند، بلکه با هدف کسب سود این کار را می‌کنند. ما یک تقاضای واقعی داریم، یک تقاضای سفته بازی. همانطور که تاکید کردم …

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیچ تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

اکوایران: تازه‌ترین داده‌های اداره آمار چین نشان می‌دهد که تولید کارخانه‌ای، مصرف و سرمایه گذاری در اقتصاد چین با افت شتاب مواجه هستند بطوری که دومین اقتصاد بزرگ جهان ممکن است در خطر ورود به دوره‌ای از رشدهای اقتصادی پایین باشد.

درحالی برخی از کارشناسان مسکن، کوچک‌سازی را راهی برای برون‌رفت این بازار از بحران می‌دانند که بررسی‌ها نشان می‌دهد، کوچک‌سازی هیج تاثیری در خانه‌دار کردن مردم ندارد و صرفا زمینه را برای افزایش تقاضای سرمایه‌ای و ایجاد سوداگری در این بازار فراهم می‌کند.

اقتصاد 100- گزارشی از آنچه طی ماه‌های گذشته از ۱۴۰۳ در بازار مسکن رخ داده است، نشان می‌دهد از یک طرف قیمت آپارتمان‌ها افزایش پیدا کرده (۷درصد طی ۴ ماه) و از طرف دیگر، نبض خرید در پایین‌ترین میزان نسبت به سال‌های گذشته قرار دارد و از آن مهم‌تر، تحرکات تقاضای غیرمصرفی (خرید سرمایه‌ای ملک) به شکل چشم‌گیر …

ضعف اقتصادی چین تا ۳ ماه سوم ادامه یافت و توجه مجدد به نیاز برای محرک‌های مالی بیشتر را جلب کرد زیرا تقاضای داخلی تحت رکود طولانی‌مدت مسکن کاهش می‌یابد؛ اعتماد ضعیف بر مصرف و سرمایه‌گذاری تاثیر می‌گذارد و هدف رشد سالانه دولت چین را در معرض خطر قرار می‌دهد.

ایسنا: ضعف اقتصادی چین تا سه ماه سوم ادامه یافت و توجه مجدد به نیاز برای محرک‌‌‌های مالی بیشتر را جلب کرد، زیرا تقاضای داخلی تحت رکود طولانی‌‌‌مدت مسکن کاهش می‌‌‌یابد؛ اعتماد ضعیف بر مصرف و سرمایه‌‌‌گذاری تاثیر می‌‌‌گذارد و هدف رشد سالانه دولت چین را در معرض خطر قرار می‌‌‌دهد. کاهش شگفت‌‌‌انگیز سرمایه‌‌‌گذاری …

خط سلامت:اکثر قریب به اتفاق واسطه گران بازار املاک کرج نیز بر کاهش حجم تقاضای سرمایه‌ای به نسبت مصرفی و پیشی گرفتن شکل تقاضای مصرفی در مقایسه با تقاضای سرمایه‌ای تاکید داشتند و در مقابل، عده کمی از واسطه‌های ملکی از وجود تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن کرج خبر می‌دهند.

 ۱۰سال پیش با فشار وزارت مسکن (راه‌وشهرسازی)، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی ساخت و خرید خانه با تاسیس صندوق‌های «زمین ‌و ساختمان» و «املاک و مستغلات» فراهم شود. اما تا الان فقط ۵۶۰ واحد مسکونی از این مسیر تامین شده است. این یعنی سهم ۰.۱درصدی بورس در تامین مالی مسکن.ورود …

۱۰ سال قبل، با فشار وزارت مسکن و راه‌وشهرسازی، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی برای ساخت و خرید خانه از طریق تاسیس صندوق‌های زمین و ساختمان و املاک و مستغلات فراهم شود. اما تا کنون تنها ۵۶۰ واحد مسکونی از این طریق تامین شده است، که نشان‌دهنده سهم بسیار کم ۰.۱ درصدی …

اقتصادنیوز: ۱۰سال پیش با فشار وزارت مسکن (راه‌وشهرسازی)، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی ساخت و خرید خانه با تاسیس صندوق‌های «زمین ‌و ساختمان» و «املاک و مستغلات» فراهم شود. اما تا الان فقط ۵۶۰ واحد مسکونی از این مسیر تامین شده است. این یعنی سهم ۰.۱درصدی بورس در تامین …

10سال پیش با فشار وزارت مسکن (راه‌وشهرسازی)، مجوز اتصال بازار سرمایه به بازار مسکن صادر شد تا امکان تامین مالی ساخت و خرید خانه با تاسیس صندوق‌های «زمین ‌و ساختمان» و «املاک و مستغلات» فراهم شود. اما تا الان فقط 560 واحد مسکونی از این مسیر تامین شده است. این یعنی سهم 0.1درصدی بورس در تامین مالی مسکن.ورود …

رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهر‌های جدید» از روند ۲ سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود.

رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌ های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌ های پایتخت به شهرهای ...

رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهرهای جدید» از روند ۲سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود.

اقتصادنیوز: رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهرهای جدید» از روند ۲سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت …

رفتار احتیاطی تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن حومه تهران طی ماه‌های اخیر باعث شده است «نسبت قیمت آپارتمان‌های پایتخت به شهرهای جدید» از روند 2سال قبل خارج و بار دیگر صعودی شود. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض قیمت مسکن در دو شهر اطراف تهران حاکی است، سطح قیمت‌ها به دو دلیل نسبت به ابتدای سال …

بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات …

بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات …

بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات …

بازار مسکن در حال حاضر در رکود است. پایین بودن قدرت خرید موجب کاهش تقاضای مصرفی شده است. در مقابل اما تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش خودداری می‌کند.

اقتصادنیوز:فضای نامساعد تولید و سرمایه‌گذاری در سال‌‌‌های اخیر، بازار زمین را به «پارکینگ سرمایه‌‌‌های درشت» تبدیل کرد. ناپایداری تاریخی قیمت ساخت و فروش مسکن در سال‌‌‌های اخیر باعث «افت تاریخی تقاضای تخریب و مشارکت از سمت مالکان کلنگی» شد.

محمد منان‌رئیسی، عضو کمیسیون عمران مجلس در یک برنامه تلویزیونی با نقد رویه موجود ساخت مسکن در کشور گفت: اخیرا متوجه شدیم که جمعی از کارشناسان که بین آنها شهردار کلان‌شهر، معاون وزیر و ... حضور دارند، نامه‌ای به رئیس‌جمهور منتخب نوشتند که در آن خواستار در پیش گرفتن سیاست غلط عمودی‌سازی شدند و راه‌های …

رکنا اقتصادی: نتایج تحقیقات میدانی از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است.

نتایج تحقیقات میدانی از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است.

موقعیت خریدار و فروشنده در بازار مسکن عوض شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است. میانگین «قیمت پیشنهادی» نسبت به خرداد ریزنوسان ۱.۶درصدی داشته …

موقعیت خریدار و فروشنده در بازار مسکن عوض شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از جو تابستانی معاملات ملک نشان می‌دهد، سمت عرضه در جایگاه ضعف قرار گرفته به‌طوری‌که تقاضای سرمایه‌ای، بدون رفتار هیجانی به دنبال شکار «فایل‌های قیمت‌شکسته» است. میانگین «قیمت پیشنهادی» نسبت به خرداد ریزنوسان 1.6درصدی داشته …

اکوایران: یک تحلیلگر نشریه فایننشیال تایمز معتقد است که عوامل ساختاری اکنون نقش مهمی در اصلاح بازار مسکن چین ایفا می‌کنند، از اینرو پایان رکود بازار نیز در گرو همین عوامل است.

بررسی بازار مسکن دهه 90 نشان می‌دهد تقاضای سرمایه‌ای این بخش را دچار نوسانات قیمتی شدیدی کرده بود، مسئله‌ای که رانت سیستم بانکی برای وام‌گیرنده را به‌دنبال داشت.

بررسی ها از وضعیت حضور تقاضای مصرفی و سرمایه ای در بازار مسکن طی چند سال اخیر حاکی از آن است که در این بازار به خصوص کلانشهرها به دلیل جهش های متعدد قیمت مسکن و جاماندگی درآمد خانوار، تقاضای مصرفی شانس زیادی برای حضور در بازار ندارد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران تاکید کرد:در واقع عرضه کننده ارز دولت است چرا که ارز و صادرات شرکت‌ها و اشخاص در حدی نیست که بتواند ارزش پول ملی را تحت تاثیر قرار دهد، بی تردید افزایش نرخ ارز توسط دولت به دلیل کسری بودجه و چاپ پول بدون پشتوانه برای هزینه‌های خود منجر به تبعات اجتماعی و اقتصادی …

شرق: بازار مسکن در فروردین امسال رکود سنگینی را تجربه کرده است و مطابق گزارش بانک مرکزی میزان معاملات در اولین ماه بهار امسال کاهش بیش از 75 درصدی را در مقایسه با فروردین سال گذشته نشان می‌دهد. این گزارش همچنین حاکی از آن است که تقاضای اجاره‌نشینان تهرانی به سمت بازار مسکن حومه پایتخت منتقل شده که این …

عطا بهرامی، کارشناس مسائل اقتصادی در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح  چگونگی تبدیل شدن بازارهای سرمایه‌ای‌ همچون بازار مسکن و خودرو به بازارهای خدماتی پرداخت و در بررسی مولفه‌های تاثیرگذار تحقق این مهم عنوان کرد: متاسفانه شرایطی رقم خورده که به موجب آن تنها راهکار ارائه می‌گردد و در مقام عمل اقدامی …

آمارها نشان می‌دهد طی سه دهه اخیر زمین و مسکن که از بیمه دائمی دولت‌ها برخوردار بوده (با حاشیه امن ناشی از عدم پرداخت مالیات و سایر ریسک‌های ناشی از بروکراسی دولتی)، بالاترین بازدهی و سود شیرین را عاید دارندگان این دارایی‌ها کرده است.

اقتصاد 100- در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

مناطق واقع در نیمه جنوبی تهران در حالی کانون عرضه آپارتمان‌‌‌های مصرفی ریزمتراژ و میان‌‌‌متراژ محسوب می‌‌‌شوند که در سال‌های اخیر علاوه بر تقاضای مصرفی، مورد توجه طیفی از سرمایه‌گذاران ملکی نیز قرار گرفته‌‌‌اند. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره سطوح قیمت‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان در …

بازارهای «خرید خانه‌اول» و «ساخت مسکن» به ترتیب با رکود تاریخی و رکود مزمن مواجه است و در کنار این دو چالش بزرگ اقتصادی، «عدم استطاعت مستاجرها در برابر سطح بالای اجاره‌بها»، مجموعه بخش مسکن و اقتصاد خانوارها را تحت ‌تاثیر قرار داده است. هرچند «اصلاح ریل سیاستی» در بیرون بازار مسکن و همچنین درون بخش، …

دنیای‌اقتصاد – گروه اقتصاد بین‌الملل: تازه‌ترین آمارها حاکی از آن است که رشد اقتصادی چین در سه‌ماه اول سال جاری فراتر از انتظار تحلیلگران بوده است. این امر به مقامات پکن که مدت‌هاست با تبعات ناشی از ضعف بازار مسکن و همچنین معضل بدهی‌های فزاینده دولت‌های محلی دست و پنجه نرم می‌کنند، اجازه می‌دهد تا نفس …

تغییر شکل بازار ساخت‌‌‌وساز در دو دهه اخیر که ناشی از تحلیل و حذف تدریجی طبقه متوسط جامعه بوده، این بازار را دستخوش تغییرات زیادی کرده است. تورم در حوزه نهاده‌‌‌های ساختمانی و مسکن در دهه‌‌‌های ۶۰ تا ۸۰ خورشیدی بسیار پایین‌‌‌تر از ارقام موجود از دهه ۹۰ به بعد بوده؛ البته این موضوع در کل اقتصاد کشور به‌‌‌عنوان …

در شرایطی که قیمت مسکن در 8 ماه اول سال گذشته کنترل شد و بازار از نوسانات قیمتی در امان بود اما با رشد قیمت ارز، بازار مسکن هم خیز صعودی را برداشت. به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله‌ از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد. به گزارش …

یک کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه اکنون تقاضای مصرف در بازار به صفر رسیده است، گفت: به دلیل اینکه بازار دچار رکود شدید تورمی است تقاضای سرمایه‌ای هم در این بخش وجود ندارد چراکه سرمایه‌گذاری در این بخش به دلیل نقدشوندگی بسیار کمی که دارد به صرفه نخواهد بود، در چنین شرایطی طبیعی است که بازار قفل شود. …

بازار مسکن طی یک ماه گذشته شاهد دومین واکنش بازیگران به «تغییرات نرخ دلار» بود. تحقیقات میدانی از بازار معاملات ملک حاکی است، در هفته‌های گذشته با انعکاس اثر رشد ارزی در این بازار، از یکسو تقاضای خرید سرمایه‌ای آپارتمان بار دیگر افزایش محسوس پیدا کرد

بازار مسکن طی یک ماه گذشته شاهد دومین واکنش بازیگران به «تغییرات نرخ دلار» بود. تحقیقات میدانی از بازار معاملات ملک حاکی است، در هفته‌های گذشته با انعکاس اثر رشد ارزی در این بازار، از یکسو تقاضای خرید سرمایه‌ای آپارتمان بار دیگر افزایش محسوس پیدا کرد.

بازار مسکن طی یک ماه گذشته شاهد دومین واکنش بازیگران به «تغییرات نرخ دلار» بود. تحقیقات میدانی از بازار معاملات ملک حاکی است، در هفته‌های گذشته با انعکاس اثر رشد ارزی در این بازار، از یکسو تقاضای خرید سرمایه‌ای آپارتمان بار دیگر افزایش محسوس پیدا کرد و از سوی دیگر، سمت فروش با تامل، نسبت به انجام معامله …

رکنا اقتصادی: تحلیلگر اقتصاد مسکن گفت: تقاضای سرمایه‌ای برخلاف تقاضای مصرفی که هم اکنون فاقد قدرت خرید کافی برای ورود به بازار مسکن است، به دو علت مهم مترصد ورود به بازار مسکن ۱۴۰۳ است که ورود این نوع تقاضا به بازار مسکن سال آینده به طور مستقیم با وضعیت بازار ارز و انتظارات تورمی ارتباط دارد.