گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران نشان می‌دهد هزینه ساخت‌وساز در پاییز ۱۴۰۴ با جهش محسوسی روبه‌رو شده؛ به‌طوری‌که تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است.

تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه...

اقتصادنیوز: : تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.

اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.

تورم فصلی نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی تهران در پاییز ۱۴۰۴ به ۱۸.۴ درصد رسید که نسبت به ۶.۳ درصد فصل قبل، ۱۲.۱ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد؛ نشانه‌ای از شتاب قابل‌توجه رشد هزینه‌های ساخت‌وساز در پایتخت.

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در پاییز ۱۴۰۴ با ثبت تورم سالانه ۴۴.۹ درصدی، نسبت به فصل قبل ۸.۲ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد؛ همزمان تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است که از تشدید روند صعودی قیمت مصالح ساختمانی حکایت دارد.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و …

طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و …

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران عنوان کرد: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به سبقبت تورم ساخت و ساز مسکن از تورم عمومی اظهار کرد: در هر ۳ سناریو شامل جنگ کوتاه مدت، نه جنگ و نه صلح و یا توافق قیمت ریالی مسکن سال اینده ۵۰ درصد افزایش می‌یابد.  

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به سبقبت تورم ساخت و ساز مسکن از تورم عمومی اظهار کرد: در هر ۳ سناریو شامل جنگ کوتاه مدت، نه جنگ و نه صلح و یا توافق قیمت ریالی مسکن سال اینده ۵۰ درصد افزایش می‌یابد.  

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش هزینه ساخت و ساز در ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ با رشد قیمت مصالح ساختمانی شدت گرفت؛ جدول قیمت‌ها، تحلیل بازار و بررسی مسیر احتمالی قیمت مسکن را بخوانید.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

در حالی که بازار مسکن ایران زیر فشار تورم، رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید خانوار‌ها قرار گرفته، نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی به یکی از اصلی‌ترین عوامل تشدید بحران ساخت‌وساز تبدیل شده است؛ وضعیتی که بسیاری از فعالان صنعت ساختمان آن را تهدیدی جدی برای تولید مسکن و اشتغال می‌دانند.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمی‌شود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.

در سال‌های اخیر میزان معاملات در بازار مسکن تا ۷۰ درصد سال‌های ابتدایی دهه ۱۳۹۰ کاهش پیدا کرد. کارشناسان معتقدند سازندگان مسکن نیز همچون خریداران نیازمند کوچک سازی مساحت ساختمان هستند چرا که تامین اعتبار مالی برای ساخت و ساز در سال‌های اخیر با توجه به تورم تولید فزاینده سخت شده است.

روزنامه اعتماد نوشت: طی هفته‌های اخیر در برخی فایل‌های منطقه ۵ تهران رشد قیمت حدود سی درصد مشاهده شد، هر چند این افزایش قیمت در همه واحدها یکسان نیست و به عوامل متعددی وابسته است. او می‌گوید: در حال حاضر یک واحد ۱۰۸ متری در منطقه فردوس غرب دوخوابه در طبقه پنجم با امکانات کامل (آسانسور، روف گاردن، پارکینگ، …

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

بازار مسکن تهران در میانه تنش‌های سیاسی و تورم افسارگسیخته مصالح،وارد فاز جدیدی از انجماد شده است. در حالی که هزینه تولید مسکن با نرخ‌ ارزهای غیررسمی پیش می‌رود، قدرت خرید مردم در سطحی مانده که حتی تخفیف‌های سنگین سازندگان هم قفل معاملات را باز نمی‌کند

یک کارشناس بازار مسکن گفت:‌ تورم ساخت‌وساز به ۸۰ درصد رسید.

مسعود نیلی، استاد دانشکده مدیریت و اقتصاد دانشگاه شریف؛ با بررسی وضعیت بازار مسکن ایران، شواهدی از رکود پایدار در این بخش ارائه می‌کند. بر اساس تحلیل او، بین سال‌های ۱۳۹۶ تا فصل دوم ۱۴۰۳، بازار مسکن در ابتدا تا سال ۱۳۹۹ رشد قیمتی داشت، اما پس از آن تقریباً ثابت مانده است.

اقتصادایرانی: بازار مسکن ایران با افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات رسمی مواجه شده است؛ گزارش‌ها نشان می‌دهند نوسانات ارزی، تورم و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، زمینه‌ساز جهش تازه‌ای در قیمت واحدهای مسکونی شده و خانه‌دار شدن را برای خانوارها بیش از پیش دشوار کرده است.

لایحه پیشنهادی بودجه سال ۱۴۰۵ هفته گذشته توسط رئیس‌جمهوری تقدیم مجلس شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، بودجه وزارت راه و شهرسازی و صندوق ملی مسکن در این لایحه رشد کرده است. اما این پرسش مطرح است که آیا با توجه به تورم بالا در حوزه ساخت و ساز، نبود انگیزه سرمایه‌گذاری و تجربه ناموفق دولت در عرصه ساخت مسکن، این …

بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد و وضعیت ساخت‌وساز چندان مطلوب نیست، اما ریشه این مشکل به ماهیت سرمایه‌ای مسکن و شرایط اقتصاد کلان بازمی‌گردد.

با وجود کاهش ساخت و ساز و رکود معاملات خرید و فروش، اما بازار اجاره مسکن به‌طور خزنده‌ای افزایش یافته و نرخ تورم اجاره نسبت به مدت مشابه سال گذشته حول حوش ۳۷ تا ۴۰ درصد بوده است، موضوعی که فشار مضاعفی بر مستاجران وارد می‌کند.

تهران - ایرنا - مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران گفت: در طرح خانه‌ریز مردم در سود ساخت وساز شریک می‌شوند و نسبت به تورم در ملک از سرمایه‌ها صیانت خواهد شد.

وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اخیرا الگویی تازه برای ساخت مسکن کارگری معرفی کرده که براساس آن تا 3 سال آینده ساخت 300هزار واحد مسکن کارگری انجام می شود.

برنا - گروه اقتصادی: در حالیکه سال جاری صنایع مختلف قیمت محصولات خود را افزایش دادند اما به عقیده برخی کارشناسان صنعت ساخت و ساز از این تورم عقب مانده است. شهرام مولایی تاری کارشناس حوزه مسکن با هشدار به رها شدن ناگهانی فنر تورم در بخش مسکن؛ پرداخت تسهیلات تاثیر گذار و سیاست های تشویقی برای خریداران …

اکوایران: «عدم دسترسی به مسکن مناسب» یکی از عوارض بزرگ صنعتی شدن در جوامع در حال توسعه است. اخیرا یک روزنامه ژاپنی با اشاره به سیر شتابان قیمت مسکن و اجاره در ویتنام، از بحران بزرگ «مسکن» در هانوی و هوشی‌مین دو ابرشهر این کشور در حال توسعه خبر داده است. در این باره رسانه نیکی ژاپن سه ضلع این چالش را …

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: حذف ماده ۵۰ زمینه ساز افزایش معاملات غیر شفاف مسکن و ایجاد تورم در این بخش می‌شود.

کاهش تورم مصالح ساختمانی در تابستان، نشانه‌ای از بهبود تولید یا زنگ خطری تاززه برای ساخت و ساز؟!

هر ساله بازار مسکن در آستانه عید تا حدی رونق می‌گیرد، اما به نظر می‌رسد امسال این رونق را نخواهیم داشت. قطعاً افزایش قیمت در انتظار بازار خواهد بود، زیرا با تورم نقطه‌ای حدود ۵۰ درصد و رشد بیشتر هزینه‌های ساخت، قیمت مسکن نمی‌تواند ثابت بماند. با این حال، این افزایش قیمت بعید است هم‌پای تورم باشد.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

بازار مسکن در ماهی که گذشت، روند متفاوتی را پشت سر گذاشت؛ براساس داده‌های مرکز آمار تورم بخش مسکن در آبان‌ماه افت کرده که احتمالا ناشی از رکود شدید در بازار ملک و مسکن است.

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

بیشترین تورم فصلی با ۱۰.۸ درصد به گروه «آهن‌آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» تعلق دارد

خبرآنلاین/ رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است. بازار مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با تلاطم‌های شدیدی مواجه بوده و همزمان با افزایش تورم، رکود اقتص

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

سرعت افزایش قیمت مصالح‌ساختمانی در بازار ساختمانی تهران در تابستان به‌رغم «افزایش ریسک‌های تورم‌ساز»، کاهش پیدا کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این دوگانگی نشان می‌دهد، «کاستن از حاشیه سود» که پیش‌تر در ساخت‌وساز اتفاق افتاده بود، تسری یافته و به تولید و فروش مصالح‌ساختمانی رسیده است.

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با ترکیبی از تورم سنگین و رکود عمیق مواجه شده و آثار این وضعیت در تابستان ۱۴۰۴ آشکارتر از گذشته دیده می‌شود. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران به ۱۷۳.۰ رسیده که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۳.۶ درصد رشد داشته است. این ارقام نشان …

طبق آمار رسمی، صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. در تهران تعداد پروانه‌ها از ۶هزار و۷۶۰ واحد در ۱۴۰۲ به ۳هزار و۹۰۰ واحد در ۱۴۰۴ رسیده و کاهش بیش از ۴۰ درصد را ثبت کرده است 

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان می گوید: هزینه ساخت مسکن به دلایل مختلف با افزایش قابل توجه مواجه شده و به دلیل تورم هر ۱۵ روز به روزرسانی می شود.

ایلنا: به گفته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود.

به گفته نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک در حال حاضر نه تنها حباب بازار مسکن تخلیه شده بلکه واحدها بر روی دست سازندگان مانده و فروش نمی‌رود.

نرخ تورم سالانه بخش مسکن در مهرماه امسال به ۳۶.۶ درصد رسید و نسبت به شهریور حدود یک واحد درصد کاهش یافت.

نگاهی کوتاه به موضوعات اقتصادی روزنامه‌ها (۸ آبان ۱۴۰۴) به گزارش خبرنگار اقتصاد معاصر؛ روزنامه‌های مهم کشور در گزارش‌های امروز خود به موضوعاتی از جمله سرمایه‌گذاری، مالیات، سازمان همکاری‌های شانگهای، مسکن و تورم و گرانی پرداخته‌اند. روزنامه دنیای اقتصاد در گزارش اقتصادی خود با عنوان «سرمایه‌گذاری در …

یک کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: در هفته‌های اخیر با تثبیت نسبی نرخ ارز و طلا، بخشی از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک هدایت شده است. با این حال، به‌دلیل محدودیت توان مالی خریداران مصرفی و شکاف قابل‌توجه میان تورم مسکن و رشد دستمزدها — که تقریباً دو برابر است — خروج کامل بازار از رکود در شرایط فعلی …

به گزارش اقتصاد معاصر؛ خشایار باقرپور، کارشناس بازار مسکن در توضیح وضعیت کنونی بازار گفت کاهش حدود پنج درصدی در قیمت ارز و کاهش هشت تا نه درصدی در بازار طلا طی هفته گذشته مقداری آرامش به این بازار‌ها بازگردانده و موجب شده بخشی از سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن حرکت کند. به گفته وی این جابجایی سرمایه‌ها …

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید. خشایار

کسری موجودی مسکن مسئله جدیدی نیست و سالهاست گریبان بازار را گرفته به طوری که در سال ۱۴۰۴ فقط ۲۹ هزار پروانه ساخت توسط شهرداری صادر شده که نسبت به سال گذشته کاهش ۲۸ درصدی را تجربه کرده است. ادامه این وضعیت طی سال آینده شکاف بین عرضه و تقاضا را دوچندان خواهد کرد. کارشناسان معتقدند ریشه کاهش ساخت‌و‌ساز …