یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران اظهار داشت که با وجود نوسانات اخیر نرخ ارز، حضور خریداران در بازار نه‌تنها کاهش نیافته بلکه افزایش نیز داشته است. با این حال، فروشندگان به دلیل شرایط ناپایدار بازار ارز محتاط‌تر عمل می‌کنند و ترجیح می‌دهند برای ارزیابی دقیق‌تر اوضاع، دست نگه دارند. این وضعیت باعث …

اقتصادنیوز: دوران طلایی رشد سریع چین به پایان رسیده است و دومین اقتصاد بزرگ جهان اکنون با ترکیدن بزرگ‌ترین حباب بازار مسکن تاریخ دست‌وپنجه نرم می‌کند.

دنیای اقتصاد: دوران طلایی رشد سریع چین به پایان رسیده است و دومین اقتصاد بزرگ جهان اکنون با ترکیدن بزرگ‌ترین حباب بازار مسکن تاریخ دست‌وپنجه نرم می‌کند. اکنون هدف چین برای پیشی گرفتن از ایالات متحده به‌عنوان بزرگ‌ترین اقتصاد جهان ممکن است دهه‌ها بیشتر از انتظار پکن طول بکشد، آن هم اگر اصلا به وقوع بپیوندد. …

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، شرایط آینده بازار مسکن را پیش‌بینی کرد.

دکه اقتصاد همچون روزهای گذشته به بررسی گزارش‌های اقتصادی روز رسانه‌های مکتوب پرداخته است.

شهردار تهران با بیان اینکه به دنبال ارزان سازی در شهر هستیم، گفت: وظیفه تأمین مسکن با دولت است نه شهرداری و ما تسریع تولید مسکن را به بهترین نحو انجام دادیم و حباب نرخ مسکن را شکستیم.

شهردار تهران با بیان اینکه به دنبال ارزان سازی در شهر هستیم، گفت: وظیفه تأمین مسکن با دولت است نه شهرداری و ما تسریع تولید مسکن را به بهترین نحو انجام دادیم و حباب نرخ مسکن را شکستیم.

اقتصاد 100-کارشناسان بازار مسکن معتقدند که به دلیل وجود حباب بزرگ در بازار مسکن تهران، به ویژه در مناطق شمالی، احتمال افزایش شدید قیمت‌ها در آینده نزدیک بسیار کم است.

درحالی پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی عدد قابل توجهی از قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران را حباب می‌داند که بررسی بازار حاکی از قیمت‌های سرسام‌آور مسکن در این مناطق است.

اقتصاد ایران: درحالی پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی عدد قابل توجهی از قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران را حباب می داند که بررسی بازار حاکی از قیمت های سرسام آور

یک پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی، گفت: حباب مسکن در شهر‌های کشور به خصوص تهران و مناطق شمالی پایتخت عدد قابل توجهی است. این حباب ناشی از تقاضای سفته‌بازی است.

در حالی که نرخ‌های بهره بالا باعث کاهش قیمت مسکن در برخی شهرهای دارای حباب املاک شد، برخی دیگر مقاومت قابل توجهی نشان دادند که این امر منجر به ایجاد چشم‌اندازی متنوع در ۲۵ بازار مورد بررسی شد.

افزایش سریع قیمت مسکن در سطح جهانی از سال ۲۰۲۰، خرید خانه را برای بسیاری به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل کرده است. در توکیو، برای خرید یک آپارتمان به درآمد مجموع ۱۴ کارگر با حقوق متوسط نیاز است که این امر، جایگاه این شهر را به عنوان یکی از گران‌ترین شهر‌های جهان تثبیت می‌کند. در مقابل، در سانفرانسیسکو، به …

روزنامه‌های اقتصادی امروز اول ابان ۱۴۰۳ را در اینجا مشاهده کنید.

در چند سال اخیر، بازار مسکن هم‌زمان با افزایش قیمت دلار روندی صعودی داشته و به نوعی هم‌گرا بوده است.این افزایش در دارایی‌ها ناشی از نگاه تورمی بوده و تحت ‌تأثیر شوک‌های اقتصادی و سیاسی، بازارها تحریک شده‌اند.

طبق آخرین آمار منتشرشده درباره مسکن شهر تهران در مرداد ۱۴۰۳، رشد بازار مسکن ۱۶.۸ درصد و تورم نقطه به نقطه ۳۱.۶ درصد بوده است. هرگاه رشد تورم کمتر از رشد قیمت مسکن باشد و این فاصله معنادار شود، بازار مسکن دچار حباب می‌شود. به عنوان مثال، در اردیبهشت سال ۱۴۰۲، تورم ۵۴.۶ درصد و تورم مسکن ۱۰۷ درصد بود. از …

با وجود قیمت‌های کارشناسی شده، بازار مسکن در رکود قرار دارد و خریداران منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند.

آدرس تقلبی و حباب لوکیشن در شرایطی که بازارهای آنلاین فروش مسکن تحت‌ تاثیر رگولاتوری ضعیفی قرار دارند، به بخشی از متقاضیان خرید خانه آسیب می‌‌‌ زند.

افزایش فایل‌های با آدرس تقلبی در سکو‌های اینترنتی عرضه مسکن؛ در غیاب نهاد رگولاتور رقم خورده است؛ در واقع ضعف نظارت بر این بازار‌های آنلاین باعث شده تا ثبت آگهی تخلف در این بازار افزایش یابد.

آدرس تقلبی و حباب لوکیشن در شرایطی که بازارهای آنلاین فروش مسکن تحت‌ تاثیر رگولاتوری ضعیفی قرار دارند، به بخشی از متقاضیان خرید خانه آسیب می‌‌‌ زند.

قیمت مسکن در تهران با رسیدن به میانگین ۸۸.۵ میلیون تومان همچنان در حال افزایش است، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که این بازار در حباب قیمتی ۲۵ درصدی قرار دارد. با توجه به اینکه قیمت دلار عامل اصلی تأثیرگذار بر بازار مسکن است، نوسانات آن می‌تواند تعیین‌کننده آینده قیمت‌ها باشد. تجربه سال ۱۳۸۶ نشان می‌دهد که …

آزادسازی سپرده‌های وکالتی موجب ایجاد موجی از سردرگمی در بازار‌ها شد. حجم وسیعی از پول نقد می‌تواند به نوسانات شدید در بازار ارز و شکل گیری حباب‌های قیمتی در بورس منجر شود. همچنین، با افزایش تقاضا در بازار طلا و مسکن، ممکن است شاهد رشد قیمت‌ها در این حوزه‌ها باشیم.

آزادسازی سپرده‌‌‌های وکالتی موجی از سردرگمی در بازارها ایجاد کرد. حجم وسیعی از پول‌ نقد می‌‌‌تواند به نوسانات شدید در

کارشناسان معتقدند قیمت مسکن در ایران حبابی شده و به دلیل رشد غیرواقعی قیمت‌ها، خانوارها تحت فشار مضاعف قرار دارند.

بسیاری از کارشناسان معتقدند که قیمت مسکن در ایران حبابی شده و این افزایش غیرواقعی قیمت‌ها، فشار مضاعفی بر خانوارها وارد کرده است.

روزنامه‌های اقتصادی امروز ۲۱ مرداد ۱۴۰۳ را در اینجا مشاهده کنید.

تورم مسکن در کشور و قیمت‌هایی که برخی کارشناسان آن را ناشی از حباب می‌دانند، رو به افزایش است؛ وضعیتی که به فقر مسکن در کشور منتهی شده است و بر اساس جدیدترین برآورد‌ها اگر یک کارگر ۷ ماه حقوق کامل خود را نگه دارد، در پایان ۷ ماه شاید بتواند فقط یک متر مکعب مسکن در رنج قیمت میانه بازار بخرد.

تورم بالا و محدودیت‌های سرمایه‌گذاری مولد ناشی از جنگ و تحریم در روسیه، بازار مسکن این کشور را به لرزه انداخت. جهش‌های مکرر قیمت مسکن در روسیه، وضعیت را به سطح هشدار رسانده است. روس‌ها برای تضمین آینده‌شان در برابر رشد قیمت‌ها به بازار ملک پناه آورده‌اند. در این میان، نرخ بهره منفی وام مسکن موتور خرید …

شفقنا- نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در بحث مسکن جایگاه نظارتی دولت زیر سوال است، گفت: وقتی عرضه مسکن وجود داشته باشد، باعث می شود حباب آشفتگی بازار خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره فروکش کند و تعادلی در این بازار ایجاد شود. علیرضا نثاری نماینده مردم نهاوند [ ]

اقتصادنیوز: منظور از حباب در اقتصاد به‌صورت کلی، تفاوت میان ارزش ذاتی (ارزش واقعی) و ارزش بازاری (ارزش روز) دارایی و کالاست.

به علت اینکه بسیاری از خریدارانی که قصد خرید مسکن را داشتند در برابر در بسته شدن بازار خرید مسکن قرار گرفته‌اند، آنها به سمت اجاره خانه هدایت می‌شوند. این مسئله به همراه تبعات خطرناک ثانویه ایجاد می‌کند. خطر اول اینکه با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن روبرو خواهیم شد و صاحبخانه‌ها قیمت‌ها را افزایش می‌دهند. …

عمده خریدارانی که قصد خرید داشتند و به در بسته خورده اند، به سمت اجاره خانه خواهند رفت و اتفاقا همین موضوع نیز با تبعات خطرناک ثانویه همراه می‌شود. خطر اول این که با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن مواجه خواهیم شد و صاحبخانه‌ها نرخ را بالا می‌برند، خطر دوم، این است که در سایه همین رونق و حباب کاذب در بازار …

به گفته کارشناسان، ابزار اوراق سلف مسکن امکان سرمایه گذاری خرد در حوزه مسکن را فراهم می‌کند؛ موضوعی که بنابر اعلام سازمان بورس در جریان است.

عمده خریدارانی که قصد خرید داشتند و به در بسته خورده اند، به سمت اجاره خانه خواهند رفت و اتفاقا همین موضوع نیز با تبعات خطرناک ثانویه همراه می‌شود. خطر اول این که با مشکل تورم در بازار اجاره مسکن مواجه خواهیم شد و صاحبخانه‌ها نرخ را بالا می‌برند، خطر دوم، این است که در سایه همین رونق و حباب کاذب در بازار …

فرشید پورحاجت، دبیر انجمن انبوه‌سازان با بیان این که بازار سرمایه نقش کلیدی در کاهش حباب بازار مسکن دارد، گفت: موانع تولید و راهکارهای آن طی سال‌های اخیر مشخص شده و تنها با شعار برطرف نمی‌شود زیرا تاکنون قانونی در این خصوص تحت عنوان «بهبود فضای کسب‌و کار» مصوب نشده بود.

رحمان رحیمی، کارشناس بورس در رابطه با ضعیف شدن بازار بورس اظهار داشت: سال ۹۹، اگر ۷۰۰ میلیون سکه می‌دادید، کل بازار سهام ایران را می‌خریدید، اما الان ۲۰۰ میلیون سکه ارزش دارد. ما در کف‌ترین قیمت تاریخی بازار سهام هستیم و قاعدتاً باید یک رشد منطقی در بازار سرمایه ایجاد شود. به علت فرصت سوزی که دولت در …

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد ‌تورم مسکن در سال ۱۴۰۲ از نرخ تورم عمومی عقب افتاده است. در حالی که نرخ تورم سال گذشته از ۴۰ درصد عبور کرد، نرخ تورم مسکن تنها ۲۴.۸ درصد بوده است. برخی کارشناسان و فعالان بازار مسکن، عقب‌افتادگی تورم بازار مسکن از نرخ تورم عمومی را تخلیه حباب قیمت مسکن می‌دانند و برخی دیگر …

یکی دیگر از اقدامات دولت برای ساماندهی بازار اجاره تمدید اعطای تسهیلات ودیعه مسکن است. براساس بخشنامه ابلاغی بانک مرکزی وام ودیعه مسکن در حال حاضر سقف آن برای مستأجران تهران ۲۰۰، کلانشهر‌ها ۱۵۰ و سایر شهر‌ها ۱۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۵ ساله است

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن کشور، درباره گرانی بیش از حد مسکن گفت: گرانی بیش از حد به نفع هیچکس نیست و موجب رونق بازار نمی‌شود. رشد قیمت مسکن باید به نحوی باشد که با اقتصاد فعلی جامعه همسان باشد. نمی‌شود در یک بازه زمانی قیمت مسکن در کشور ما ۴۰ درصد افزایش پیدا کند، حقوق و دستمزد …