خرید ملک بدون سند یک ریسک بزرگ است. زیرا شما ملکی را می خرید که سند رسمی برای آن صادر نشده و مالکیت واقعی آن مشخص نیست و نمی دانید متعلق به چند نفر است.

مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه80، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان ‌راه رسید. در حال حاضر امکان تنظیم قرارداد خرید و فروش آپارتمان در مبایعه‌نامه الکترونیکی وجود ندارد و مشاوران املاک باید در سامانه «کاتب» که توسط سازمان ثبت اسناد …

مبایعه‌نامه‌های ممهور به کدرهگیری که از اواخر دهه80، به «سند عادی» مرجع برای تنظیم قرارداد معاملات مسکن در بنگاه‌های املاک تبدیل شد، به پایان ‌راه رسید. در حال حاضر امکان تنظیم قرارداد خرید و فروش آپارتمان در مبایعه‌نامه الکترونیکی وجود ندارد و مشاوران املاک باید در سامانه «کاتب» که توسط سازمان ثبت اسناد …

مواردی مانند فروش چندباره یک ملک به چندین نفر مختلف، جعل اسناد، عدم تطابق وضعیت ملک با آنچه در قرارداد قید شده، و مشکلات مربوط به ارث و مالکیت، بار‌ها برای خریداران و فروشندگان پیش آمده و می‌آید. این مسائل علاوه بر ضرر‌های مالی قابل توجهی که به مردم وارد کرده، باعث حجم بالایی از دعاوی در دادگاه‌ها نیز …

قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه عدم ثبت معامله محل فساد، جعل و انکار واقع می‌شود، تصریح کرد: شخصی که سال‌ها سند رسمی دارد ناگهان حکم تخلیه از دادگاه می‌گیرد، زیرا فردی سند عادی ارائه کرده که مقدم بر سند رسمی است.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه عدم ثبت معامله محل فساد، جعل و انکار واقع می‌شود، تصریح کرد: شخصی که سال‌ها سند رسمی دارد ناگهان حکم تخلیه از دادگاه می‌گیرد، زیرا فردی سند عادی ارائه کرده که مقدم بر سند رسمی است.

مجید کوچ رضایی در مورد فروش املاک و اراضی به اتباع افغان، به‌ویژه در منطقه چابهار، اعلام کرد که خرید و فروش املاک برای اتباع افغان و سایر اتباع خارجی ممنوع است و چنین معاملاتی فاقد اعتبار خواهد بود. وی تاکید کرد که اگر افغان‌ها معامله‌ای انجام دهند، این معامله باید به نام یک ایرانی صورت گیرد و سند آن …

مقدار وامی که می‌توان بر اساس سند خانه دریافت کرد، به عوامل مختلفی بستگی دارد. این عوامل شامل ارزش ملک، نوع وام، بانک یا موسسه مالی ارائه‌دهنده و قوانین و مقررات بانکی مربوطه هستند.

اقتصاد 100- عبدالرضا مصری، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی، در مورد قانون الزام به ثبت رسمی اظهار داشت: یکی از مسائل مهم و دیرینه در کشور، اسناد رسمی است که تاریخچه‌ای طولانی دارد و به عنوان مرجع معتبر شناخته می‌شود. این اسناد در اداره ثبت اسناد و املاک کشور نگهداری می‌شوند و اطلاعات …

بسیاری از افراد به خاطر سختی در پیدا کردن ضامن، از گرفتن وام منصرف می‌شوند. برخی بانک‌ها به ضامن‌های رسمی یا حتی سند ملک نیاز دارند.

من امضا نزدم؛ باور کنید این وکالت‌نامه جعلیه! از اعتماد من سوءاستفاده شده؛ من این ملک رو به کسی نفروختم! کی منو مدیرعامل این شرکت کرده که خودم خبر ندارم؟! یک حقه‌بازی به اسم من حساب باز کرده و وام گرفته؛ چرا من باید بدهی یکی دیگه رو تسویه کنم؟! این‌ها جملات پرتکراری است که در فرایند بررسی پرونده‌های …

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۲۰ میلیون ملک قولنامه‌ای داریم که باید دارای سند رسمی شود.

رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: بیش از ۲۰ میلیون ملک قولنامه‌ای داریم که باید دارای سند رسمی شود.

بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی پس از حدود چهار سال افزایش یافته و تاریخ بعدی افزایش نیز چهار سال آینده خواهد بود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید به سمتی حرکت کنیم که زمین و ملک قولنامه‌ای نداشته باشیم و همگی در فرایند سند رسمی انتقال پیدا کنند.

بررسی‌های میدانی حاکی از آن است که تعرفه جدید حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی پس از حدود چهار سال افزایش یافته و تاریخ بعدی افزایش نیز چهار سال آینده خواهد بود.

امروز که همواره در حال تغییر است، افراد بیشتر و بیشتری به دنبال فرصت‌هایی برای بهبود کیفیت زندگی، افزایش امنیت و گسترش فرصت‌های تجاری خود هستند. در این راستا، برنامه‌های گلدن ویزا به عنوان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی و خانواده‌های آن‌ها ظهور کرده‌اند. این برنامه‌ها که از طریق …

بانک‌های آینده و گردشگری به متقاضیان واجد شرایط خود در طرح‌های «کارا» و «تسهیلات با دستگاه کارتخوان» وام‌های یک میلیارد تومانی ارائه می‌دهند. مشتریانی که در این بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند و دارای ضامن رسمی یا سند ملک هستند، می‌توانند با توجه به شرایط خاص هر بانک، از این تسهیلات بهره‌مند شوند. سود و …

یک مقام قضائی با اشاره به اسناد ثبت نشده، بیان کرد: این اسناد در هیچ یک از دستگاه‌های اجرایی پذیرفته نمی‌شود و در رابطه با دستگاه‌های قضایی و اداری نیز فقط شخصی مالک، ملک شناخته می‌شود که در دفتر املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشو ثبت رسیده یا از مالک رسمی به ارث برده باشد.

۱۰ دادگاه علنی برخط در حوزه‌های قضایی دامغان، شاهرود و بسطام در تاریخ ۵، ۶ و ۷ شهریور ماه با موضوعات خلع ید، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، الزام به تنظیم سند رسمی ملک، مطالبه وجه، استرداد ثمن معامله، ابطال قرارداد، مطالبه خسارت و بطلان معامله برگزار خواهد شد.

خلع ید در موردی است که هیچ قراردادی وجود ندارد و شخصی که ملک را تصرف کرده است غاصب است و میخواهیم به استناد سند رسمی او را از ملک بیرون نماییم.

تا پیش از تصویب قانون الزام به ثبت سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول، حق مالکیت یک ملک می‌توانست با سند عادی به چند نفر منتقل شود. امری که خود بستر ایجاد مشکلاتی نظیر معاملات معارض، فروش مال غیر و غیره بود.

در دنیای مدرن برای انتقال مالکیت املاک تجاری و مسکونی، از سند استفاده می شود. امکان تنظیم و ثبت اسناد مربوط به مساکن، مغازه ها و… به دو روش مختلف وجود دارد؛ یعنی صاحبان املاک می توانند سندی رسمی یا قولنامه ای تنظیم کنند. از آنجا که هویت مالکین ثبت شده در سند رسمی قابل استعلام است، بسیاری از اشخاص اخذ …

املاکِ دارای سند سبز رنگ را با قولنامه معامله نکنید. این املاک باید به صورت رسمی و از طریق دفتر اسناد رسمی یا سامانه خودکاری که راه‌اندازی می‌شود معامله شوند.

دنیای‌اقتصاد: مطابق تبصره ۲ ماده ۳ قانون اعتباربخشی به اسناد رسمی؛ مشاوران املاک به سامانه سازمان ثبت دسترسی پیدا خواهند کرد و می‌توانند قراردادهای استاندارد را ثبت رسمی و نهایی کنند؛ این قانون به تسهیل صدور سند کمک می‌کند و در عین حال مانع فروش یک ملک به چند نفر می‌شود. مدیران وزارت راه‌‌‌وشهرسازی با …

معاونت اجتماعی و پیشگیری از جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد که پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی، مورد مجازات قرار خواهد گرفت.

برای ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول چه کارهایی لازم است؟ تکلیف سند ملک مشاع چیست و برای طرح این دعوی چه مدارکی لازم است؟

هدف اصلی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، سلب اعتبار از اسناد عادی در زمینه معاملات اموال غیرمنقول است تا ریشه بسیاری از دعاوی و معضلات ناظر بر اسناد عادی در کشور حل و فصل شود و مشکلاتی مانند زمین‌خواری، فرار مالیاتی، فروش یک ملک به چند نفر، معامله به قصد فرار از دین و... به کمترین میزان …

یک فقره پرونده با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی ملک مقوم به ۳۰ میلیارد تومان با تلاش اعضای شعبه دوم مجتمع شهید سعید محرمی شورای حل اختلاف بخش رودهن استان تهران با سازش مختومه شد.

اگر ملکی را خریداری کرده‌اید اما فروشنده حاضر به سند زدن آن در دفترخانه اسناد رسمی نیست، تکلیف چیست و چه اقدامی برای سند زدن به نام خود باید انجام داد؟

اقتصادنیوز:‌ وزارت امور اقتصاد و‌ دارایی اعتقاد دارد که با ابلاغ قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پازل نهایی اجرای برنامه ساماندهی بازار مسکن و اجاره تکمیل شد.

اقتصاد 100- محمد افخمی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک تهران درباره وظایف اداره ثبت اسناد و املاک، گفت: از جمله وظایف اداره ثبت اسناد کشور فقط تنها صدور اسناد نیست بلکه اجرای اسناد رسمی، نقل و انتقال دفاتر، ثبت مالکیت‌های مادی و معنوی نیز از جمله فعالیت‌های این مجموعه است.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اجرای قوانین مالیاتی حوزه مسکن را ممکن می‌کند.

۹ دادگاه علنی برخط در شهرستان‌های شاهرود، دامغان، گرمسار، سمنان و میامی با موضوعات ابطال قرارداد، مطالبه وجه، ابطال معامله، تقسیط محکوم به، اثبات مالکیت، مطالبه وجه چک، تسلیم مبیع، الزام به تنظیم سند رسمی ملک و مطالبه حساب زمان تصدی وکالت در تاریخ ۱۹ و ۲۰ خرداد ماه برگزار خواهد شد.

سند 5 برگی که به سند مسکن مهر نیز معروف است، از 6 برگه A4 تشکیل شده و اسناد آن حتما باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. این سند برای مالک اول آپارتمان نوساز صادر می‌شود و شامل اطلاعات کاملی از ملک و مالک است و با وکالت فروش انتقال پیدا می‌کنند. سندها در...

طرفین معامله، وقتی مبایعه‌نامه‌ای را برای ماشین یا ملک و زمین تنظیم و امضا می‌کنند، تاریخی را به‌عنوان انتقال سند رسمی در آن درج می‌کنند. اگر در تاریخ تعیین شده هر یک از طرفین به دفترخانه مراجعه نکند، طرف دیگر می‌تواند درخواست خود را مبنی بر عدم‌حضور و انجام نشدن معامله به دفتر اسناد رسمی اعلام کند.

درصورتی که ملک سند تک‌برگ رسمی داشته باشد، از طریق این سایت اصالت آن قابل بررسی است اما اگر سند رسمی تنظیم نشده یا در شرف تنظیم باشد، بحث دیگری است و در آن صورت با استعلام از شهرداری و دفاتر ثبت اسناد می‌توان اطلاعات لازم را کسب کرد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است.

بنا بر اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی افراد با مراجعه به سایت facility.udrc.ir می‌توانند از قرارگیری ملک خود در محدوده بافت فرسوده مطلع شوند.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.

قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از سال‌ها در آستانه نهایی شدن است. طبق این قانون سامانه‌ای پیش‌بینی شده است که صاحبان املاک قولنامه‌ای از طریق آن می‌توانند سند عادی ملک خود را به سند رسمی تبدیل کنند و به این ترتیب بساط اسناد قولنامه‌ای برچیده خواهد شد.