مهمترین مولفه‌های مهم اثرگذار در تعیین قیمت مسکن، نرخ ارز است؛ بنابراین دور از انتظار نیست که افزایش قیمت دلار در بازار آزاد بر روی قیمت‌ها در بازار مسکن اثر گذار باشد.

کف هزینه ساخت یک مترمربع آپارتمان در تهران، بدون لحاظ قیمت زمین، ۲۰ میلیون تومان است.

بررسی‌‌های گروه مسکن «دنیای‌اقتصاد» درباره سطح جدید دماسنج دلاری مسکن که در «خانه‌‌اول» نیز به آن پرداخته شد، نشان می‌دهد: بر اساس شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» و لحاظ متوسط «قیمت پیشنهادی» آپارتمان در دی ماه 1403 از روی این شاخص، در حال حاضر قیمت دلاری هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 1123 دلار برآورد می‌شود.

یک مشاور املاک با بیان اینکه وضعیت بازار اجاره در حال حاضر به نفع مستاجران است، عنوان کرد: با توجه به افزایش فایل‌های اجاره و کاهش تعداد مستاجران، مستاجران قادر به چانه‌زنی و کاهش قیمت اجاره‌ها شده‌اند.

اکوایران:یک مشاور املاک می گوید:وضعیت بازار اجاره در حال حاضر به نفع مستاجران است؛ با توجه به افزایش فایل‌های اجاره و کاهش تعداد مستاجران، مستاجران قادر به چانه‌زنی و کاهش قیمت اجاره‌ها شده‌اند.

گفته می شود علت کم‌‌رشدی قیمت مسکن در سال‌جاری، «احساس نگرانی» سمت تقاضای سرمایه‌‌ای در ماه‌‌های اخیر نسبت به «ریسک تنش نظامی» بود که باعث شد دارایی‌‌هایی مثل دلار و طلا متناسب با ریسک‌‌ها رشد کند اما مسکن در آن مسیر قرار نگیرد.

اقتصاد 100- طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ۲۲ منطقه تهران تابستان امسال بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است.

اقتصاد 100- طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، در تابستان امسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در ۲۲ منطقه تهران بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است.

اقتصاد 100- محمدرضا تاجیک، عضو کمیته دستمزد شورای عالی کار، از پیگیری موضوع مسکن در دومین جلسه کمیته مزد به دلیل سهم چشمگیر آن در سبد معیشت کارگران خبر داد.

سطح جدید قیمت دلاری مسکن در برنامه «خانه اول» سنجش و بررسی شد. این برنامه که پنج‌شنبه گذشته از سایت و شبکه‌های اجتماعی روزنامه «دنیای‌اقتصاد» پخش شد، به موضوع «آینده بازار مسکن از لنز دلار» پرداخته است. سطح فعلی «قیمت یک مترمربع آپارتمان به دلار» از کف نرمال پایین آمده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد این اتفاق …

اقتصاد 100- عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها، ثبت‌نام جدید متقاضیان مسکن با قیمت‌های قبلی امکان‌پذیر نیست.

افزایش قیمت اجاره خانه در محله‌های جنوب شهر تهران به وضوح قابل مشاهده است؛ به طوری که برای اجاره یک واحد آپارتمان نوساز با متراژ ۹۵ متر

اقتصاد 100- اگرچه عرضه زمین توسط دولت به نظر می‌رسد که راه‌حلی امیدبخش باشد، اما در عمل بدون توجه به عوامل بازار و ساختارهای اقتصادی، تنها به تشدید نابرابری‌ها و بحران‌های جدید خواهد انجامید.

اقتصاد 100-در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در جزیره کیش، یک واحد آپارتمان دو خوابه با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهیانه برای سکونت ارائه شده است.

افزایش قیمت اجاره خانه در محله‌های جنوب شهر تهران به وضوح قابل مشاهده است؛ به طوری که برای اجاره یک واحد آپارتمان نوساز با متراژ ۹۵ متر در دولت آباد باید یک میلیارد تومان ودیعه ارائه داد.

رهن کامل یک آپارتمان ۱۲ ساله ۶۰ متری در جزیره کیش به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

رهن کامل یک آپارتمان ۱۲ ساله ۶۰ متری در جزیره کیش به یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

متوسط قیمت مسکن در ایلام دو میلیارد تومان است

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

 طبق آخرین گزارش بانک مرکزی در تابستان امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در ۲۲ مناطق تهران بیش از ۸۸ میلیون تومان بوده است.

دو پایه مالیاتی بالقوه شامل واحدهای خالی و مالیات بر سوداگری در کنار متغیرهایی مثل رکود معاملات مسکن، کاهش تورم و بهبود چشم‌انداز اقتصادی، نقش آرام‌بخش و البته رکودزا را در بازار مسکن ایفا می‌کنند. این پایه‌های مالیاتی که هزینه‌های سوداگری را افزایش می‌دهد به عرضه واحدهای خالی از سکنه و کاهش قیمت آپارتمان …

تفاوت قیمت آپارتمان‌های سالخورده در مناطق بالا و پایین تهران در هرمتر مربع بیش از متری ۲۰۰ میلیون تومان است.

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به دفاتر مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که بازار مسکن همچنان در رکود قرار دارد.

23‌درصد از مبلغ اسمی وام خرید مسکن در تهران قبل از رسیدن تسهیلات به دست متقاضی، «تبخیر» می‌شود. متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی 10 ماه اول امسال 115 هزار تومان بوده که به معنای «هزینه 92 میلیون تومانی» دسترسی به وام 400 میلیون تومانی است. «دنیای‌اقتصاد» با سنجش قیمت «واحدهای مسکونی کهنسال کوچک» قدرت …

متوسط هزینه اجاره آپارتمان در نیاوران متری 30 تا 50 میلیون تومان است

اقتصاد 100- کارشناس اقتصاد مسکن درباره تأثیر افزایش نرخ دلار بر بازار مسکن و چالش‌های ناشی از کاهش قدرت خرید و تقاضای مردم توضیح داد و تأکید کرد که این تغییرات قیمتی به‌طور تدریجی و با شدت کمتری نسبت به سال‌های گذشته خواهد بود.

یک واحد ۵۳ متری با ساخت سال ۱۳۸۶ در حوالی قصرالدشت را می‌توان با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل کرد

آپارتمان 78 متری در بلوار کشاورز و خیابان فلسطین متری 115 میلیون و 300 هزار تومان قیمت خورده است

یک واسطه‌گر ملکی در محله نیاوران درباره وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محله‌های شمال تهران اظهار داشت: «برای آپارتمان‌های نوساز و کمتر از 10 سال ساخت در محله نیاوران، قیمت اجاره هر متر مربع بین ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان متغیر است.

اقتصاد 100- عدم همکاری برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، چالش‌هایی در اجرای طرح‌های توسعه مسکن از جمله نهضت ملی مسکن ایجاد کرده و ممکن است به افزایش قیمت‌ها در بازار منجر شود.

شهر ایلام، مرکز استان ایلام، از شهرهای کوهستانی و با قدمت تاریخی محسوب می‌شود. قیمت مسکن در این شهر نسبت به سایر مراکز استان‌ها کمتر است و یکی از ارزان‌ترین مراکز استانی کشور به شمار می‌رود. متوسط قیمت خانه در این شهر بر اساس بررسی‌های انجام‌شده حدودا دو میلیارد تومان است. با این ‌حال، به‌طور کلی در …

در این گزارش به بررسی قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران پرداخته‌ایم.

اقتصاد 100- با وجود قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر در کرج نسبت به تهران، افزایش تقاضا برای واحدهای کوچک باعث رقابت بیشتر در بازار اجاره شده است.

اقتصاد 100- بحران مسکن به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است و رفع آن نیازمند اقدامات فوری و مؤثر از سوی دولت و وزارت راه و شهرسازی است.

رهن آپارتمان 55 متری با عمر بنای 9 سال در سلسبیل 300 میلیون تومان اعلام شده؛ کرایه ماهانه این واحد هفت میلیون تومان است

اقتصاد ۱۰۰ - در این راهنمای خرید با رصد دقیق بازار موبایل ایران، لیست قیمت گوشی امروز 2 بهمن 1403 را ارائه می‌کنیم.

حداقل بودجه برای اجاره اپارتمان در کرج 100 میلیون تومان است

اقتصاد 100- نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات به مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال خبر داد، اما تاکید کرد که رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد.

در این گزارش متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

بازار اجاره آپارتمان در تهران در حال حاضر در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد، به‌ویژه با کاهش تعداد مستاجران در فصول سرد سال.

اقتصاد 100- بررسی‌ها نشان می‌دهد که در بازار اجاره و رهن، فایل‌های با قیمت مناسب بیشتر از فایل‌های با قیمت بالا در بسیاری از مناطق مشاهده می‌شود.

اقتصادنیوز: یک مشاور ملکی گفت: با توجه به نرخ تورم و تغییرات مستمر قیمت دلار، انتظار می‌رود که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش قیمت‌ باشد.

اقتصاد 100- عدم انتشار گزارش‌های رسمی از سوی بانک مرکزی از مردادماه، باعث کاهش شفافیت بازار و اتکا تحلیل‌گران به داده‌های غیررسمی شده است؛ در حالی که قیمت‌ها به‌طور ملایم افزایش یافته، حجم معاملات همچنان پایین است.

اقتصادنیوز: تحقیقات میدانی در بازار مسکن 22 منطقه تهران نشان می‌دهد که برخلاف ماه‌‌‌های گذشته، عرضه در اکثر محله‌‌‌ها و مناطق افزایش داشته است

اقتصاد 100- بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نشان می‌دهد که تعداد فایل‌های با قیمت مناسب‌تر نسبت به فایل‌های گران‌تر در مناطق مختلف بیشتر است.

رهن کامل یک آپارتمان ۶۰ متری دو خوابه در محله سلسبیل تهران به ۷۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد.

شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» که تغییرات قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در تهران را سنجش می‌کند، برای ماه دی با «بیشترین رشد ماهانه» از ابتدای سال مواجه شد. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از آنچه در بازار معاملات مسکن دی ماه گذشت، نشان می‌دهد تحرک محسوس در خرید سرمایه‌ای اتفاق افتاده است. این می‌تواند پس‌لرزه …

متوسط قیمت رهن هر متر مربع آپارتمان در محله‌های فلاح، یافت‌آباد، خزانه و جوادیه هشت تا 9 میلیون تومان است

آپارتمان 65 متری با عمر بنای 9 سال در قرچک با قیمت 50 میلیون تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه پنج میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است

اقتصاد 100- نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به دفاتر مشاوران املاک در برخی مناطق پایتخت خبر داد و پیش‌بینی کرد که قیمت‌ها تا پایان سال تغییر محسوسی نخواهند داشت.

میانگین قیمت هر متر مسکن در منطقه یک تهران ۱۷۹ میلیون تومان است.

نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایل‌‌‌ها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست

منطقه ۱۷ به‌طور هم‌زمان بدترین نقطه تهران از نظر امکانات آموزشی، امنیت و تصادف رانندگی است. بازار بزرگ تهران، خیابان ولیعصر، میدان انقلاب و میدان آزادی نیز به دلیل ترافیک سنگین و آلودگی صوتی خیلی باب میل خریداران خانه و مستاجران نیست

میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی نداشته است.

اقتصاد 100- با توجه به پیش‌بینی‌ها، قیمت مسکن در تهران همچنان با ثبات نسبی باقی خواهد ماند و متوسط قیمت هر متر مسکن به ۸۸.۵ میلیون تومان رسیده است.

اقتصاد۱۰۰-یک نفر در کشور بیش از ۵۰۰ خانه و یک نفر دیگر بیش از ۱۰۰۰ خانه دارد

در فایل‌های این گزارش میانگین عمربنای واحدهای مسکونی ۷.۷ سال است و میانگین متراژ نیز ۸۰ مترمربع است.  نتایج تحقیقات میدانی از نبض فروش آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۱۹ همچنین حاکی است، تعداد فایل‌ها نسبت به پاییز افزایش محسوسی پیدا کرده است.

دنیای اقتصاد: در این گزارش متوسط قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ مورد بررسی قرار گرفته است.

برای اجاره یک آپارتمان نوساز باید حداقل دو میلیارد و 500میلیون تومان کنار بگذارید

اقتصاد ۱۰۰- بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ در حال تجربه تحولی جالب است؛ با افزایش تعداد فایل‌های فروش و حفظ قیمت‌های پیشنهادی در حدود ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان، این مناطق همچنان در کانون توجه خریداران و فروشندگان قرار دارند.

امروز (یکشنبه) قیمت رهن یک واحد آپارتمان در میدان انقلاب تهران 800 میلیون تومان است.

اقتصاد 100- خانه‌های زیر ۱۰۰ متر، معمولاً با یک اتاق خواب، که قیمت هیچ‌کدام از آنها کمتر از دو میلیارد تومان نخواهد بود. در این گزارش، چند منطقه به عنوان نمونه مورد بررسی قرار گرفته است که در ادامه به جزئیات آن‌ها پرداخته می‌شود.

امروز (یکشنبه) قیمت آپارتمان در جنوب تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

این ارقام البته به معنای قیمت قطعی فروش آپارتمان یا همان قیمت واحد‌های معامله شده نیست. در فایل‌های این گزارش میانگین عمربنای واحد‌های مسکونی ۷.۷ سال است و میانگین متراژ نیز ۸۰ مترمربع است

اقتصاد 100- داوود بیگی‌نژاد اعلام کرد: بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن تحت تأثیر رکود تورمی قرار دارد. هرچند این رکود در سایر بازارهای موازی نیز مشاهده می‌شود، اما در حال حاضر عملاً خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

قیمت واحد 80 متری در منطقه ابوذر متری 72 میلیون تومان است

میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در مناطق 15تا19 پایتخت طی هفته‌‌‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است

متوسط قیمت فروشنده‌ها در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ سنجش شد.

متوسط قیمت فروشنده‌‌‌ها در بازار مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ سنجش شد. به گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌‌‌اقتصاد»، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌‌‌های گذشته رقمی معادل ۵۳ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌‌‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی …

اقتصاد 100- رکود تورمی بازار مسکن که نه تنها بر اجاره‌بها بلکه بر خرید و فروش نیز تأثیر گذاشته، ناشی از کاهش توان مالی خریداران و فضای نامطمئن اقتصادی است.

اقتصاد 100- کارشناس مسکن با اشاره به ضعف سیاست‌گذاری‌ها و اجرای طرح‌های دولتی در تأمین مسکن، تاکید کرد که ورود مستقیم دولت به این عرصه می‌تواند مانع رشد بخش خصوصی و کاهش کیفیت و افزایش هزینه‌ها شود.

اقتصاد 100- بررسی‌های نشان می‌دهد که شایعه «تغییر صعودی قیمت املاک در مکران» پس از طرح انتقال پایتخت از تهران، صحت نداشته و بازار زمین و مسکن در ۵ شهرستان ساحلی جنوب شرق ایران هیچ واکنشی به این طرح نشان نداده است.

​ در این گزارش به بررسی قیمت پیشنهادی زمین و آپارتمان در منطقه مکران پرداخته‌ایم.

اقتصاد 100- نایب رئیس اتحادیه املاک تهران پیش‌بینی کرد که با نزدیک شدن به عید 1404، بازار مسکن شاهد افزایش رفت و آمد خریداران، کاهش قیمت‌ها و رونق معاملات خواهد بود.

متوسط قیمت فروشنده‌‌‌ها در بازار مسکن مناطق 15 تا 19 سنجش شد. به گزارش خبرنگار گروه مسکن روزنامه «دنیای‌‌‌اقتصاد»، میانگین قیمت پیشنهادی در فایل‌‌‌های فروش آپارتمان در این مناطق طی هفته‌‌‌های گذشته رقمی معادل 53 میلیون و 600 هزار تومان بوده است که در مقایسه با سطح قیمت فروشنده‌‌‌ها در ماه قبل تغییر محسوسی …

اقتصاد 100- برای پیش‌بینی بازارهای سودده تا عید، تحلیل وضعیت اقتصادی کشور، تغییرات قیمت ارز، تقاضا برای کالاها و خدمات، و تغییرات فصلی ضروری است.

یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با مساحت ۶۵ متر در قرچک تهران، با ودیعه ۵۰ میلیون تومان برای اجاره به متقاضیان عرضه می‌شود.

دنیای اقتصاد: در این گزارش به بررسی قیمت پیشنهادی زمین و آپارتمان در منطقه مکران پرداخته‌ایم.