اجاره مسکن به نرخ دلار تأیید شد؛ تغییرات جدید در بازار مسکن آغاز می‌شود.

در محله نواب تهران، هزینه اجاره آپارتمان‌ها با ودیعه‌هایی از ۱۰۰ تا ۵۴۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه از ۱۰۰ هزار تا ۲۰ میلیون تومان، بسته به متراژ و سال ساخت متغیر است. نرخ‌های متنوع نشان‌دهنده تنوع در انتخاب برای مستاجران است.

مجری برنامه تلویزیونی «تهران ۲۰» در خصوص اجاره مسکن به نرخ دلار سوالی مطرح کرد و گفت: «یکی از موارد جالبی که در برخی از سکوها مشاهده می‌شود، اجاره خانه به نرخ دلار است. آن‌ها می‌گویند که ما به نرخ دلار اجاره می‌دهیم و کاری به نرخ تومان نداریم. آیا چنین چیزی حقیقت دارد؟»در پاسخ، کارشناس حاضر در برنامه …

مشاور کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با اشاره به اینکه مسئولان پز پایین بودن نرخ بیکاری را ندهند گفت: جوانان نسل z با این هزینه های سربه فلک کشیده اعم از مسکن ، خورد و خوراک ، پوشاک ، رفاهی دیگر میلی به کار در کارخانجات و ... ندارند.

متوسط اجاره‌بهای مسکن در مناطق شمالی تهران بر اساس شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی»، به صورت 63 میلیون تومان اجاره ماهانه و یک میلیارد و ...

بازار مسکن ایران، طی سال‌های اخیر تحت تاثیر نوسانات شدید اقتصادی و جهش‌های پیاپی نرخ دلار، روزهای پرچالشی را پشت سر گذاشته است. هر بار که قیمت دلار افزایش یافته، قیمت مسکن هم با فواصل زمانی مختلف به تبع آن رشد کرده است.

نتایج برخی پژوهش‌ها نشان می دهد: بیش از ۱ میلیون خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری ایران با درآمدی کمتر از خط فقر بوده‌اند و ۲۳۳ هزار خانوار به دلیل هزینه‌های تأمین مسکن استیجاری درگیر فقر شده‌اند. از این رو این سوال مهم مطرح است که با توجه به این وضعیت از یک سو و تنگنای منابع دولت از سوی دیگر، …

تولید مصالح ساختمانی به‌سمت کاهش پیش رفت و این موضوع همانند سال‌های گذشته تاثیر قابل‌توجهی بر نرخ مسکن گذاشت. قطع برق و کاهش تولید موجب شد تا کارخانه‌های تولیدکننده مصالح ساختمانی دوباره قیمت‌های خود را افزایش دهند که این امر به گرانی مسکن دامن زد. در زمان بروز ناترازی انرژی در کشور، نخستین صنایعی که …

طبق بررسی‌های اخیر، قیمت متوسط پیشنهادی برای خرید هر مترمربع آپارتمان در شهر اراک هم‌اکنون حدود ۴۱ میلیون تومان برآورد می‌شود. تحلیل‌ها از قیمت‌های آگهی‌های مسکن در محله‌های مختلف این شهر نشان می‌دهند که نرخ متوسط هر مترمربع آپارتمان در حال حاضر در همین حدود قرار دارد.

نوسانات ارزی و استفاده از نرخ دلار برای قیمت‌گذاری املاک، تأثیرات پیچیده‌ای بر بازار مسکن تهران، به‌ویژه در مناطق خاص، داشته است.

شفقنا فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت در نشست خبری که امروز برگزار شد، ایام و اعیاد مبارک ماه رجب و سال نو میلادی را تبریک گفت و اظهار کرد: با حمایت سران قوا شاهد بودیم که در چند روز گذشته حذف فیلترینگ را از دو سکو داشتیم و امیدواریم شاهد گسترش این موضوع باشیم. وی [ ]

نتایج بررسی‌های علی بیت‌اللهی؛ مدیر بخش زلزله مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی: رتبه اول ایران در جهان بابت نرخ بالای فرونشست

در محدوده تهرانسر می‌توان با ۵۳۰ میلیون تومان آپارتمانی ۵۰ متری را رهن کامل کرد.

برای رهن کامل واحد آپارتمانی ۶۶ متری که ۹ سال از ساخت آن می‌گذرد باید ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. همچنین، اگر به دنبال رهن کامل هستند، آپارتمان‌های دیگری نیز در دسترس هستند؛ به طور مثال، واحدی چهارساله با متراژ ۳۸ متر با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.  

اکوایران: بررسی‌ها نشان می‌دهد پس از دوره کرونا، دامنه نوسان نرخ رشد صنعت ساختمان در مقایسه با پیش از آن بسیار محدودتر شده است. یکی از عوامل آن می‌تواند رکود در بازار مسکن باشد.

در حالی که گرانی‌ها و افزایش قیمت اقلام اساسی، نرخ دلار، مسکن، خودرو و .. در سال ۱۴۰۳ سر به فلک کشیده و مردم ناراضی هستند، اما غلامحسین زارعی، نماینده مجلس می‌گ

یک کارشناس اقتصادی نوشت: در واقع ریال سرگردان که به‌دلیل ضعف‌های ساختاری و نبود ظرفیت کافی برای سرمایه‌گذاری مولد، محملی برای رسوب نمی‌یابد، در انواع بازار‌ها مانند مسکن، خودرو و طلا گردش می‌کند و هر وقت صاحبان آن به این نتیجه می‌رسند که قیمت ارز از رشد بازار‌های موازی جامانده و اصطلاحا فرصت خرید است، …

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست.

هزینه‌ها زندگی در کشورهای مختلف به‌ویژه در سال 2025 تفاوت‌های زیادی دارند و به عواملی چون وضعیت اقتصادی، نرخ تورم، هزینه مسکن، خدمات عمومی، حمل و نقل و قیمت مواد غذایی بستگی دارند.

افزایش مداوم نرخ اجاره‌بها در بازار مسکن به حدی است که توان مالی مستأجران با این روند رشد همخوانی ندارد. با گسترش فاصله بین درآمدها و هزینه‌های اجاره، بسیاری از مستأجران حتی از فکر کردن به خرید خانه نیز صرف‌نظر کرده‌اند، چرا که قیمت‌ها بسیار فراتر از توان آن‌ها رفته است. برای نمونه، مبلغ ودیعه برخی از …

جلال صباغ کارشناس بازار مسکن

کارشناسان اقتصادی همواره بر این نکته تاکید کرده‌اند که ناپایداری‌های اقتصادی، هرچند به‌طورکلی بر جامعه تاثیر می‌گذارد، اما فشار بیشتری بر قشر متوسط و پایین جامعه وارد می‌کند. تحلیل داده‌های این گزارش نیز به‌خوبی این موضوع را تایید می‌کند. افزایش قیمت‌ها در مناطق پایین و میانی شهر تهران به‌میزان ۱۹ تا …

هزینه‌های زندگی یکی از مهم‌ترین عواملی است که در تصمیم‌گیری برای مهاجرت یا تغییر محل زندگی نقش به‌سزایی دارد. این هزینه‌ها در کشورهای مختلف به‌ویژه در سال 2024 تفاوت‌های چشمگیری دارند و به عواملی چون وضعیت اقتصادی، نرخ تورم، هزینه مسکن، خدمات عمومی، حمل و نقل و قیمت مواد غذایی بستگی دارند. در این مطلب، …

مقررات ساخت‌وساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازنده‌ها را محاصره کرده و اجازه فعالیت - سرمایه‌گذاری - را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازنده‌ها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره‌ بر قیمت مسکن» به پایین‌ترین میزان از سال۱۹۷۰ رسیده است.

مقررات ساخت‌وساز در آمریکا مثل «تار عنکبوت»، سازنده‌ها را محاصره کرده و اجازه فعالیت –سرمایه‌گذاری- را با وجود نیاز بالای بازار به خانه جدید گرفته است. سلب انگیزه سازنده‌ها در حدی است که «اثر تغییرات نرخ بهره‌ بر قیمت مسکن» به پایین‌ترین میزان از سال1970 رسیده است.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

افشین جاوید، کارشناس اقتصادی: صنعت سیمان باید سه اقدام انجام دهد که شامل تامین مالی زودهنگام، چانه‌زنی بر سر افزایش قیمت سیمان و حرکت به سمت تولید سیمان‌ پوزولانی است.

افزایش قیمت دلار در یک ماه اخیر رکورد تازه‌ای برجای گذاشت و از کانال ۸۱هزار تومان هم عبور کرد. همزمان با رشد نرخ دلار قیمت مصالح ساختمانی هم افزایشی شد.

رشد نرخ اجاره‌بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت‌ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان‌های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد مسکونی است.

خط سلامت:نایب رئیس اتحادیه املاک تهران اعلام کرد که در بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۴ تهران، مشتری وجود دارد اما خریداران واقعی به دلیل شرایط بازار مسکن، توان خرید ندارند. داوود بیگی‌نژاد افزود که شرایط کنونی باعث شده خریداران بیشتر به سمت واحدهای قدیمی و کوچک مقیاس جذب شوند. وی همچنین به نوسانات قیمتی …

حمیدرضا سهرابی اظهار کرد: تسهیلات قرض‌الحسنه ساخت مسکن روستایی با نرخ کارمزد ۵ درصد که تا پیش از این ۵۰ میلیون تومان بود خوشبختانه امسال به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

روزنامه‌های اقتصادی امروز یکشنیه ۱۶ دی ماه ۱۴۰۳ را می‌توانید در اینجا مشاهده کنید.

برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

براساس آخرین گزارش منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها، تورم نقطه به نقطه ۳۸ درصد و نرخ تورم سالانه ۴۰.۷ درصد افزایش یافته است، در این میان بخش مسکن در مقایسه با سایر بخش‌ها، طی آذر ماه امسال صدرنشین بوده است.در بخش اجاره مسکن هم، نرخ تورم نقطه به نقطه در این بخش …

یکی از واسطه‌گران اقتصادی با اشاره به افزایش قیمت مسکن افزود برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می‌کنند

برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

از اجاره‌های صد میلیونی زعفرانیه تا قیمت ۲۲ میلیونی پونک و پنچ میلیون آذری، همه از رشد غیر قابل کنترل اجاره بها در شهر تهران حکایت دارد. به باور بیشتر مستاجرهای ساکن در تهران این وضعیت نه تنها هر سال، بلکه در نیمه هر سال وخیم‌تر می‌شود.

افزایش هزینه‌های مسکن در شهر سانفرانسیسکو ایالت کالیفرنیا، یکی از شهرهایی با بالاترین کیفیت زندگی در ایالات متحده، ساکنان در مناطق کم درآمد شهر را آواره کرده و باعث افزایش نرخ بی خانمانی شده است.

مجلس در حالی خواستار ورود قوه قضائیه به وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شده است که شورای عالی مسکن هفته پیش این مصوبه را در دولت سیزدهم غیر اصولی دانسته و پرداخت آنرا منوط به تصویب شورای پول و اعتبار و اقتصاد دانسته است.

نواب یکی از محله‌های جنوب غربی شهر تهران است که در مناطق ۱۰ و ۱۱ و بخش کوچکی از منطقه ۱۶ و ۱۷ شهرداری تهران قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد، نرخ مسکن در این منطقه نسبت به سایر مناطق تهران مناسب‌تر است. با این حال با چه بودجه‌ای می‌توان در محله نواب خانه خرید؟

بازار مسکن تحت تأثیر نوسانات اخیر دلار با تغییرات قابل‌توجهی مواجه شده است. فروشندگان در برخی مناطق، قیمت املاک را با مبنای نرخ روز دلار تعیین می‌کنند.

نوسانات ارزی اخیر تاثیرات چشمگیری بر بازار مسکن تهران داشته است. قیمت‌ها در برخی مناطق به دلیل محاسبات مبتنی بر نرخ دلار افزایش یافته‌اند.

در شرایطی که طرح مسکن مهر با مشکلات زیرساختی و ناتمام بودن پروژه‌ها روبه‌رو است و از سوی دیگر، نرخ ارز و تورم در حال افزایش است، اکنون مسأله مسکن ملی مطرح شده است.

میانگین نرخ خرید و فروش واحدهای شهرک بهشتی واقع در منطقه ۴ زیر ۱۰ میلیارد تومان برآورد شده است، همچنین میانگین رنج قیمتی در خیابان اردیبهشت این منطقه بین ۶ تا ۷ میلیارد تومان و محله خاک سفید حدوداً در بازه ۴ میلیارد تومان معامله می‌شود.

حمید لطفی‌نژاد کارشناس حوزه مسکن

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر به‌دلیل نوسانات شدید اقتصادی و افزایش مکرر نرخ دلار، با چالش‌های زیادی مواجه شده است. هر بار که نرخ دلار بالا رفته، نرخ مسکن نیز با تاخیرهای زمانی متفاوتی افزایش یافته است. حالا که دلار به مرز 90 هزار تومان نزدیک می‌شود، این پرسش مطرح می‌شود که آینده بازار مسکن چگونه …

برخی از فعالان بازار مسکن می‌گویند: برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می‌کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

 برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

دولت یا باید زمینه افزایش درآمدهای خانوار را فراهم کند یا به کنترل بخشی از هزینه‌های آن دست بزند.

اقتصادنیوز: برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

اکوایران: برخی از فعالان بازار مسکن می گویند : برخی فروشندگان از نرخ دلار به عنوان مبنای قیمت‌گذاری املاک استفاده می کنند. اگرچه پرداخت‌ها به ریال انجام می‌شود، اما محاسبات بر اساس نرخ روز دلار صورت می‌گیرد.

در سال‌های اخیر، بازار مسکن با چالش‌های متعددی مواجه شده که نه تنها بر قدرت خرید خانوارها تأثیر گذاشته، بلکه باعث ایجاد رکود تورمی در این بازار شده است. به طوری که امروز مشکل تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد و مستأجران بیشتر از همیشه احساس می‌شود. به گزارش عصراقتصاد، نرخ تورم بالا در بخش مسکن

دادستان عمومی و انقلاب اسلامی مرکز ایلام گفت:نرخ اجاره ‌بها و ودیعه مسکن در این استان، فراتر از توان و درآمد مردم است و باید نرخ اجاره‌بها متعادل و واقعی شود.

همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمت‌ها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح می‌شود.

یک کارشناس حوزه اقتصادی درباره فقرزدایی و توسعه عدالت اجتماعی با بیان اینکه تورم موتور خلق فقر و نابرابری در کشور به شمار می رود که مهم‌ترین بخش آن تورم در مسکن است، گفت: برای خاموش کردن این موتور باید تورم را به کمتر از ۱۰ درصد برسانیم.

هر چه از دهک چهارم به سمت دهکهای مرفه‌تر می‌رویم، گرچه آنها مستقیما از نظر درآمدی فقیر محسوب نمی‌شوند ولی مستاجران دهکهای ۵ یا ۶ هم وقتی هزینه‌های تامین مسکن خود را می‌پردازند، به زیر خط فقر می‌افتند.

پایین‌ترین نرخ خرید آپارتمان در سعادت‌آباد 14 میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام شده است

نتایج نظرسنجی نشان می‌دهد که قیمت مسکن چین در ماه دسامبر صعود کرده است.

اگر چه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و تعاونی در سال ۱۴۰۰ برابر با ۴۵۲ همت بوده و به‌ازای هر ساختمان تقریباً ۱.۲ میلیارد تومان هزینه شده است اما آمارها نشان می دهد که سهم بخش خصوصی از ساخت‌وساز ۹۹.۹ درصد و بخش تعاونی تنها ۰.۱ درصد است.

در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی رخ داد، از جمله ابلاغ و اجرای نرخ جدید عوارض آزادراهی از ابتدای بهمن‌ماه تا اینکه طرح ثبت‌نام نهضت ملی مسکن بدون توقف ادامه دارد.

افزایش مهاجرت و وقوع حوادث مخرب طبیعی، بازارهای مسکن آمریکا را که از قبل دچار محدودیت شده بود را به حاشیه رانده و نرخ بی‌خانمانی را افزایش داده است.

دادستان عمومی و انقلاب اسلامی ایلام از وضعیت نامتعارف اجاره‌بهای مسکن در این استان انتقاد کرد. او تأکید کرد که هزینه‌های سرسام‌آور اجاره و ودیعه مسکن فراتر از توان مالی مردم بوده و ضرورت دارد این نرخ‌ها به تعادل برسد

یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک‌ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد، گفت: دارایی بانک‌ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد.

دادستان عمومی و انقلاب مرکز ایلام گفت: نرخ اجاره‌بها و ودیعه مسکن در این استان بیش از توان و درآمد مردم است و لازم است این نرخ‌ها به سطحی متعادل و واقعی برسد.

مشهد- ایرنا- معاون مسکن و شهرسازی شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید گفت: مهمترین مشکل شهر جدید بینالود فاصله زیاد آن با کلانشهر مشهد است که در صورت اتمام قطعه پایانی آزادراه حرم تا حرم و کاهش فاصله آن تا مشهد، تمایل مردم برای سکونت در این شهر و جمعیت آن را افزایش می‌دهد.

در سال‌های اخیر، قیمت مسکن با افزایش چشمگیر و بی‌سابقه‌ای همراه بوده است؛ نوسانات بازار‌های موازی، به‌ویژه نرخ ارز، نقشی کلیدی در شکل‌گیری این روند ایفا کرده و تاثیر مستقیم آن بر تحولات بازار مسکن مشهود است.

همچنین در سال ۱۴۰۱ بیشترین نرخ محرومیت مسکونی، از حیث خانوار، در استان سیستان و بلوچستان بوده که ۵۸.۷ درصد مستأجران را در برگرفته است و کمترین نرخ محرومیت مسکن نیز معادل ۲.۷ درصد خانوار‌ها به استان سمنان تعلق داشته است.

اراک - ایرنا - شهردار اراک درخصوص نرخ پروانه‌های ساختمانی و هزینه‌های شهرداری در طرح نهضت ملی مسکن گفت: شهرداری به ازای هر واحد این طرح ۱۳۹ میلیون ریال به عنوان عوارض از اداره کل راه‌وشهرسازی استان مرکزی دریافت کرد.

در سال‌های اخیر، قیمت مسکن با افزایش چشمگیر و بی‌سابقه‌ای همراه بوده است؛ نوسانات بازار‌های موازی، به‌ویژه نرخ ارز، نقشی کلیدی در شکل‌گیری این روند ایفا کرده و تاثیر مستقیم آن بر تحولات بازار مسکن مشهود است.

گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از فقر مسکن نشان می‌دهد خانوارهای استان سیستان و بلوچستان بیشترین محرومیت مسکونی را در سال ‍۱۴۰۱ داشته‌اند.

اکوایران: داده و ارقام حاکی از آن است که نرخ محرومیت مسکونی شدید استان سیستان و بلوچستان در سال ۱۴۰۱ با اختلاف بسیار زیاد از سایر استان‌ها بیشترین بوده است.

اقتصاد 100- یک فعال بازار مسکن در جنوب تهران اعلام کرد: در شرایط کنونی، تنها فروشندگانی قادر به فروش ملک خود هستند که قیمت‌های پیشنهادی‌شان با نرخ‌های قبلی بازار هماهنگ باشد.

اقتصاد 100- در سال‌های اخیر، قیمت مسکن با افزایش چشمگیر و بی‌سابقه‌ای همراه بوده است؛ نوسانات بازارهای موازی، به‌ویژه نرخ ارز، نقشی کلیدی در شکل‌گیری این روند ایفا کرده و تاثیر مستقیم آن بر تحولات بازار مسکن مشهود است.

نماینده مجلس با اشاره به اینکه ساخت مسکن کوچک متراژ مشکل شرعی ندارد و به لحاظ اسلامی حرام نیست در عین حال گفت: با توجه به گرانی سرسام آور مسکن و‌نرخ اجاره بها،باید نسبت به ساخت مسکن کوچک متراژ اقدام شود.

تهران- ایرنا- خبرگزاری «اسپوتنیک» با استناد به نظرسنجی تازه در آلمان عنوان داشت که کمتر از دو ماه مانده به انتخابات پارلمانی، مهمترین خواسته مردم این کشور از دولت بعدی موضوع اقتصاد و رسیدگی به تورم، حقوق بازنشستگی و مسکن است.

اکوایران: اقتصاد آمریکا توانست به لطف پایداری مصرف کنندگان رشد اقتصادی بسیار بالاتر از انتظارات را ثبت کند. با این حال تحلیلگران بلومبرگ معتقدند اقتصاد این کشور همچنان در شرایط ایده‌آلی قرار ندارد؛ چرا که کاهش تورم تقریبا متوقف شده است و بخش‌هایی چون مسکن و تولید آسیب دیده‌اند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با توجه به مشکلات معیشتی و سبقت تورم از حقوق و درآمد اقشار ضعیف، قیمت‌ مسکن بالاست که رشد تعداد خانوارهای مستاجر فقیر را دامن زده است.

همزمان با نوسانات قیمت ارز، هزینه سبد معیشت کارگران همگام با گرانی ها اخیر، افزایش چشمگیری داشته است. محمدرضا تاجیک رئیس مجمع کارگران

با وجود رکود حاکم بر بازار مسکن و ماهیت خاص املاک، افزایش نرخ ارز تاکنون تأثیر مستقیمی بر قیمت ملک نداشته است. با این حال، شکل‌گیری انتظارات تورمی ناشی از نوسانات ارزی، منجر به افزایش دوباره اجاره‌بها در زمستان ۱۴۰۳ شده و فشار بیشتری بر مستاجران وارد کرده است.

اقتصاد 100-مشاور املاک اعلام کرد که بیشترین تقاضا از سوی خریداران برای واحدهای مسکونی با بودجه‌ای بین ۲ تا ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان است. به گفته وی، خریداران به دنبال فرصت‌هایی هستند که به دلیل نیاز مالی فروشنده یا شرایط خاص، قیمت‌ها پایین‌تر از نرخ بازار باشد.