شهر جدید پردیس، مرکز شهرستان پردیس، در ۱۷ کیلومتری شمال شرق تهران قرار دارد و از مناطق مهم توسعه مسکن مهر به شمار می‌رود. این شهر دارای ۱۲ فاز است که فازهای ۱ و ۲ آن به‌عنوان قدیمی‌ترین مناطق این شهر شناخته می‌شوند.

اقتصاد 100- تحویل ۴۵۰۰ واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن تا بهار ۱۴۰۴ با چالش تأخیر در پرداخت اقساط توسط خریداران مواجه است. آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، بر لزوم همکاری بیشتر متقاضیان و تسهیل فرآیند مالی تاکید کرد.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند تصریح کرد: پروژه‌های نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین پروژه‌های شهر جدید پرند است که میزان آورده متقاضیان حدود ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است، به علاوه ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات. این پروژه‌ها جز اولین پروژه‌هایی هستند که به متقاضیان تحویل داده می‌شود.

نماینده ماکو در مجلس گفت: در شرایطی که شاهد تورم بالا و افزایش مداوم قیمت مصالح و نیروی کار هستیم، کاهش تسهیلات ساخت مسکن از ۸۰۰ به ۶۵۰ میلیون تومان، تصمیم سراسر غلط و اشتباه محض دولت است و مجلس کاملا با آن مخالف است.

پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند با پیشرفت خوبی همراه است و حدود ۴ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در دست ساخت است. مدیرعامل شرکت عمران این شهر اعلام کرد که بخش زیادی از این واحدها تا سه ماه آینده تحویل داده خواهند شد.

بانک مسکن به عنوان یکی از ارکان اصلی تأمین مالی پروژه‌های حوزه مسکن، می‌تواند نقش مؤثری در پیشبرد برنامه‌های این بخش ایفا کند، مشروط بر اینکه منابع مالی شفاف، پایدار و تعریف‌شده در اختیار این نهاد قرار گیرد. اگرچه این بانک ظرفیت لازم برای حمایت از توسعه پروژه‌های مسکنی را دارد، اما در صورتی که مردم و …

در حالی که بیش از هزار واحد نهضت ملی مسکن در سه شهر تهران در آستانه افتتاح است که هنوز افزایش تسهیلات ساخت به تصویب نرسیده است.

شفقنا- سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تسریع در اجرای قانون جهش تولید مسکن، جذب سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، توسعه فناوری‌های نوین ساخت‌وساز و هدایت پروژه‌های مسکن به شهرهای کوچک‌تر، می‌تواند بازار مسکن را از رکود خارج کرده و قیمت‌ها را متعادل کند. به گزارش شفقنا از …

اگر چه سیاست‌های دولت در تسهیل ساخت‌وساز چندان موفق نبوده و طرح نهضت ملی مسکن در گیر و دار تعلل پیمانکاران و پرداخت به موقع تسهیلات از سوی بانک ها گرفتار است اما به نظر می رسد برخی تحولات در بازار مسکن قبل از سال جدید بتواند پیامی برای رونق تولید مسکن مخابره کند.

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه نوسازی ۵۰۰‌هزار واحد ناپایدار در بافت‌های فرسوده شهری، یکی از تکالیف نهضت ملی مسکن است از محقق نشدن اهداف برنامه نوسازی در سال‌های گذشته خبر داد و پنج برنامه دولت چهاردهم را برای نوسازی بافت‌های فرسوده تشریح کرد. وی تقویت وام خرید مسکن برای خانه‌های …

وام مسکن ملی به‌عنوان یکی از مهم‌ترین ابزارهای حمایتی دولت در بخش مسکن، نقش کلیدی در خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه ایفا می‌کند. این تسهیلات که در قالب طرح نهضت ملی مسکن ارائه می‌شود، به متقاضیان کمک می‌کند تا با پرداخت اقساط بلندمدت و نرخ سود کمتر از بازار آزاد، صاحب‌خانه شوند. در کشوری که …

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: هیات‌ عالی بانک مرکزی با توجه به توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها و توان بازپرداخت متقاضیان در خصوص سقف وام مسکن تصمیم‌ خواهد گرفت.

اقتصاد 100- مدیرعامل شرکت عمران پرند از آماده بودن ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن برای واگذاری تا بهار آینده، مشروط بر همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان، خبر داد و گفت: آورده متقاضیان در اولین پروژه‌های نهضت ملی مسکن بین ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان خواهد بود.

پس از گدشت 3 سال و نیم بانک‌ها 91.9 همت وام مسکن به طرح نهضت ملی پرداخت و 14 بانک از پرداخت حتی یک ریال امتناع کرده‌اند

آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران پرند، در حاشیه مراسم افتتاح مراکز بهداشت شهر جدید پرند در جمع خبرنگاران به این پرسش که وضعیت آورده متقاضیان دهک یک تا ۳ نهضت ملی مسکن چگونه است اینطور پاسخ داده و گفت: در حال حاضر ۲۷۰۰ متقاضی نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند وجود دارد که تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی …

مدیرعامل شرکت عمران پرند از آماده شدن ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن برای واگذاری تا بهار آینده به شرط همراهی دستگاه های خدمات رسان خبر داد و گفت: در اولین پروژه های نهضت ملی مسکن آورده متقاضیان ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است.

رییس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: تورم رکودی در تهران باعث شده تا امکان خرید مسکن در تهران کاهش یابد و منابع سرمایه‌گذاران قفل شود اما در مقابل، اجرای پروژه‌هایی مانند نهضت ملی باعث شده تا آمار تولید مسکن در شهرهای دیگر افزایش پیدا کند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، گفت: واحد‌های نهضت ملی مسکن هر مترمربع در حدود ۲۰ میلیون تومان تمام می‌شود.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: در عین حال، آن‌هایی هم که پشت خط ثبت‌نام هستند و واجد شرایط هستند، به دلیل نبود زمین، الان در صف ایستاده‌اند. حالا اگر این گروه را بخواهند ثبت‌نام کنند، باید گفت حتما قیمت جدید اعلام می‌شود و دیگر آن قیمت‌های قبلی نیست، زیرا افزایش قیمت داشته‌ایم.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: در عین حال، آنهایی هم که پشت خط ثبت‌نام هستند و واجد شرایط هستند، به دلیل نبود زمین، الان در صف ایستاده‌اند. حالا اگر این گروه را بخواهند ثبت‌نام کنند، باید گفت حتما قیمت جدید اعلام می‌شود و دیگر آن قیمت‌های قبلی نیست، زیرا افزایش قیمت داشته‌ایم.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن اظهار داشت: افرادی که در صف انتظار ثبت‌نام طرح‌های مسکن ملی قرار دارند و واجد شرایط محسوب می‌شوند، به دلیل کمبود زمین، همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند. اگر قرار باشد این گروه در طرح ثبت‌نام شوند، باید توجه داشت که قیمت‌ها دیگر مطابق نرخ‌های قبلی نخواهد بود، چرا …

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: در عین حال، آن‌هایی هم که پشت خط ثبت‌نام هستند و واجد شرایط هستند، به دلیل نبود زمین، الان در صف ایستاده‌اند. حالا اگر این گروه را بخواهند ثبت‌نام کنند، باید گفت حتما قیمت جدید اعلام می‌شود و دیگر آن قیمت‌های قبلی نیست، زیرا افزایش قیمت داشته‌ایم.

اقتصاد 100- عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها، ثبت‌نام جدید متقاضیان مسکن با قیمت‌های قبلی امکان‌پذیر نیست.

کندی و توقف پروژه‌های نهضت ملی مسکن به دلیل مشکلات مالی و عدم همکاری بانک‌ها، شوک جدیدی به متقاضیان وارد کرده است. قیمت واحدها نیز به‌دلیل افزایش هزینه‌ها، بالاتر از نرخ‌های قبلی خواهد بود.

شرکت عمران پرند با هشدار به متقاضیان بدحساب مسکن ملی گفت نپرداختن آورده مالی سبب حذف آنها خواهد شد

اقتصاد ایران: در هفته ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی از جمله چالش هایی در زمینه نهضت ملی مسکن تا افزایش ۲۵ درصدی قیمت بلیت اتوبوس های بر

در هفته‌ای که گذشت رویدادهای مختلفی در حوزه راه و شهرسازی از جمله چالش‌هایی در زمینه نهضت ملی مسکن تا افزایش ۲۵ درصدی قیمت بلیت اتوبوس‌های برون شهری رخ داد.

عدم همکاری برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، چالش‌هایی در اجرای طرح‌های توسعه مسکن از جمله نهضت ملی مسکن ایجاد کرده و ممکن است به افزایش قیمت‌ها در بازار منجر شود.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت باید متقاضیان بدحساب را از پروژه‌ها حذف کرد

شفقنا- عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی با انتقاد از روند فعلی مسوولین در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: بر اساس آنچه که ما تعیین کردیم، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید ماهانه 40 میلیون تومان درآمد داشته باشند تا 25 میلیون تومان قسط بدهد و 10 میلیون تومان هم اجاره که اگر اینچنین بود [ ]

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن سخن گفت و در این خصوص جزییات جدیدی را مطرح نمود.

اقتصاد 100- عدم همکاری برخی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن، چالش‌هایی در اجرای طرح‌های توسعه مسکن از جمله نهضت ملی مسکن ایجاد کرده و ممکن است به افزایش قیمت‌ها در بازار منجر شود.

رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران با تاکید بر اینکه طرح مسکن ملی متوقف شدنی نیست گفت: با این وضعیت تورم قیمت تمام شده مسکن ملی به ۲۰ میلیون تومان رسیده است.

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی 75 هزار واحد مسکن ملی خبر داد

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند با اشاره به حذف متقاضیان بدحساب گفت: به‌ناچار باید متقاضیان بدحساب را نیز از پروژه‌ها حذف کرد، زیرا ظلم به خوش‌حساب‌ها خواهد بود.

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای این طرح تامین مالی انجام دهد.

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد.

افزایش چهاربرابری اقساط مسکن ملی سبب فشار بر اقشار کم درآمد شده و خانه‌دار شدن برای این افراد را به یک چالش تبدیل کرده است

شرکت عمران شهر جدید پرند پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند ارسال کرد مبنی بر اینکه تا تاریخ ۲۴ بهمن‌ماه امسال مهلت دارند که با واریز ۱۶۰ میلیون تومان، مجموع آورده خود را به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش دهند

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: متقاضیان بدحساب حذف خواهند شد.

با افزایش ۴ برابری اقساط واحدهای نهضت ملی مسکن، بسیاری از متقاضیان نسبت به سنگینی آورده‌های مالی معترض شدند، این درحالی است که وزیر راه و شهرسازی بر تکمیل و تحویل واحدهای حمایتی تاکید دارد.

طبق قانون بانک‌ها مکلف هستند ۲۰درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند اما اخیرا بانک‌های عامل در پرداخت تسهیلات همکاری نکردند و مقرر شد که در صورت عدم همکاری مشمول پرداخت جریمه شوند.

شرکت عمران شهر جدید پرند  (شنبه، ۲۹ دی) به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرند پیامی با محتوای اینکه تا تاریخ ۲۴ دی امسال مهلت دارند که با واریز ۱۶۰ میلیون تومان، مجموع آورده خود را به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش دهند، ارسال کرد.

شرکت عمران پرند در پیامی به متقاضیان نهضت ملی مسکن از افزایش ناگهانی آورده افراد به ۱۶۰ میلیون تومانی در بازه زمانی یک ماه خبر داد که نگرانی‌هایی را در میان متقاضیان ایجاد کرده است.

در حال حاضر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حدود ۵۰ میلیون تومان است که با طولانی شدن مدت زمان ساخت به طور قطع قیمت ساخت هم افزایش می یابد.

قزوین - ایرنا - استاندار قزوین با بیان اینکه افزایش قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن موضوع اصلی نارضایتی مردم است، گفت: بیشتر متقاضیانی که برای واحدهای نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند از اقشار ضعیف جامعه محسوب می شوند و باید مشکل آنها در اسرع وقت مرتفع شود.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران از بهره برداری سه هزار و۲۰۰ واحد مسکن ملی تا پایان سال توسط بخش خصوصی در صورت پرداخت تسهیلات ساخت در استان تهران خبر داد.

یک کارشناس حوزه مسکن با اشاره به طرح‌های مختلف مسکن که از نیمه دهه ۸۰ تا به امروز در کشور اجرا شده‌اند، از جمله مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن، بیان کرد که بررسی و تجربه اجرای این طرح‌ها به وضوح نشان می‌دهد که با وجود تلاش‌های گسترده دولتی، در زمینه تولید مسکن نه تنها موفقیت چشمگیری حاصل نشده، بلکه …

دولت قصد دارد تا پایان سال جاری تسهیلات ۸۰۰ هزار متقاضی موثر طرح نهضت ملی مسکن را که حدود نیمی از آنها بلاتکلیف بودند پرداخت کند.

ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اشاره به روند تورم در کشور گفت: قیمت تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن ملی احتمالا به ۱۸ تا ۲۰ میلیون می رسد.

عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد تا آخر سال جاری ۸۱۱ هزار فقره از وام‌های مسکن ملی به متقاضیان پرداخت خواهد شد

عضو کمیسیون عمران مجلس از کمبود هفت میلیون واحد مسکونی در کشور خبر داد

روزنامه اقتصادآینده در گزارشی نهضت ملی مسکن را زیر ذره‌بین قرار داده و از فشار مالی آورده‌ها بر متقاضیان و مانع شدن بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات می‌نویسد

اقتصاد 100- علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به چالش کمبود مسکن در کشور گفت: واحدهای طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود زیر یک میلیارد تومان ساخته شوند

رئیس مجمع نمایندگان آذربایجان‌شرقی گفت : قرار بود واحدهای طرح نهضت ملی مسکن با مبلغ زیر یک میلیارد تومان، عملیاتی شود، اما این طرح آن‌قدر به طول انجامید که حالا میزان آن به 1.5 میلیارد رسیده است.

وزیر راه و شهرسازی درباره تحویل واحد‌های ساخته شده مسکن تا پایان امسال گفت: تمامی تلاش ما این است که چه زمین براساس قانون جوانی جمعیت تحویل داده و چه تکمیل ساختمان‌هایی که در حال ساخت داریم به بیش از ۵۰ هزار واحد برسد.

مدیر کل راه و شهرسازی استان از غیر قانونی بودن امتیاز خرید و فروش طرح نهضت ملی خبر داد.

به گفته ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است.

علیرضا نوین، رئیس مجمع نمایندگان آذربایجان‌شرقی، از کمبود 7 میلیون واحد مسکونی در کشور خبر داد و با انتقاد از تأخیر در طرح نهضت ملی مسکن، خواستار اراده جهادی و اقدامات فوری برای حل این بحران شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه با بیان این‌که هم‌اکنون ۷ میلیون واحد مسکونی در کشور کمبود داریم، گفت: قانون‌گذار می‌گوید که دولت براساس تعهد باید این کار را عملی می‌کرد، اما اراده به معنای همت و روحیه جهادی در این موضوع دیده نمی‌شود.

شوهانی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه مقصر کاهش ارزش پول ملی مردم نیستند، بیان کرد: اکنون متقاضی توان پرداخت مابه التفاوت قیمت ساخت را ندارد.

بازار مسکن در تهران با چالشی تازه روبه‌رو شده است؛ افزایش شدید هزینه‌های ساخت‌وساز و کمبود حمایت‌های مالی، پروژه‌های نهضت ملی مسکن را در مسیر سختی قرار داده است.

هزینه ساخت نهضت ملی مسکن که در ابتدای امر حدود ۳ میلیون تومان برای هر مترمربع زیربنا بود، حالا از ۱۰ میلیون تومان هم عبور کرده و دورنمای افزایش آن نیز باز است.

وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: تاکنون برای ۱۹ استان جلسات پایش پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن با هدف تسریع در روند اجرایی پروژه‌ها، لزوم پایش مستمر پروژه‌ها، احصا و رفع مشکلات و موانع پیش‌رو و برنامه‌ریزی برای افتتاح واحدهای قابل بهره‌برداری در ایام دهه فجر برگزار شده است.

رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان اعلام کرد که هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است

اکو ایران:رئیس هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان، گفته است:هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده است.

برای حدود ۳۷۵ هزار واحد مسکونی در چارچوب نهضت ملی مسکن قرارداد امضا شده است

پرداختی‌های متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در قم بر اساس قراردادهای 30 ماهه به صورت سه ماهه 40 میلیون تومان بوده این استان جزو ...

مبلغ وام ملی مسکن ارتقا پیدا کرد، اما قدرت این تسهیلات نسبت به سال گذشته کمتر شده است.

مبلغ وام ملی مسکن ارتقا پیدا کرد، اما قدرت این تسهیلات نسبت به سال گذشته کمتر شده است

کندی پیشرفت در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به یکی از چالش‌های جدی و دغدغه‌های اصلی انبوه‌سازان و فعالان حوزه ساخت‌وساز تبدیل شده است. این مسئله نه‌تنها اهداف کلان دولت برای تامین مسکن اقشار مختلف را به تعویق انداخته، بلکه بر هزینه‌های اقتصادی و اجتماعی این طرح نیز افزوده است.

پس از ماه‌ها بحث و جنجال پیرامون ورود شرکت‌های خارجی به پروژه‌های ساخت‌وساز مسکن در ایران و با کاهش انتقادات و ابهامات گسترده، اکنون گزارش‌ها از آغاز ساخت مسکن توسط شرکت‌های چینی در استان‌های جنوبی کشور خبر می‌دهند. این پروژه که در سکوت خبری کلید خورده، بخشی از برنامه‌های دولت برای تسریع در اجرای طرح‌های …

مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد که فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن آغاز شده است. وی همچنین افزود که بانک مسکن موظف است ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای تأمین مالی این طرح اختصاص دهد.

رامتین موثق مدتی است سیاست های وزارت راه و شهرسازی و دولت معطل اختلاف نمایندگان مجلس و بانک مرکزی شده است. با شروع نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم، ادعا

اکوایران: کندی پیشرفت در اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به یکی از دغدغه‌های اصلی انبوه‌سازان تبدیل شده است. افزایش تورم، کاهش تسهیلات بانکی و عدم پرداخت به‌موقع مطالبات از سوی وزارت راه و شهرسازی، از جمله عواملی هستند که روند ساخت‌وساز را با چالش جدی مواجه کرده‌اند.

رئیس انجمن انبوسازان استان تهران با بیان اینکه قیمت ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن قابل پیش‌بینی نیست گفت: از تفکیک وزارت راه و شهرسازی شدیداً استقبال می‌کنیم.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی گفت: عدم همکاری بانک‌ها در اعطای تسهیلات و افزایش قیمت مصالح و دستمزد از مهم‌ترین مشکلات پیش روی نهضت ملی مسکن است.

یک واحد ۸۰ متری نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است، اگر وام ۸۰۰ میلیون تومانی مصوب و به متقاضیان پرداخت شود، افراد باید ۷۰۰ میلیون تومان آورده داشته باشند و مابقی هزینه را در قالب اقساط بپردازند

مدیرعامل بانک مسکن از فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای این طر تامین مالی انجام دهد.

اقتصاد 100- با ادامه کم‌کاری بانک‌ها در تأمین مالی پروژه‌ها، نگرانی‌ها در مورد شفافیت برنامه‌ریزی‌ها و تصمیم‌گیری‌های مسئولان به شدت افزایش یافته است.

رمضانعلی سنگدوینی اظهار کرد: دولت جدید برای حل ایرادات طرح مسکن ملی باید وام‌های کم‌بهره با اقساط طولانی مدت به متقاضیان پرداخت کند. دهک های آسیب پذیر جامعه گلایه های به حقی را در خصوص عدم توانایی پرداخت اقساط وام ها مطرح می‌کنند که کاملاً قابل درک است. یک کارگر با درآمد ماهانه زیر ۲۰ میلیون تومان قادر …