ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم به منظور شفافیت فعالیت‌های اقتصادی، و استقرار نظام یکپارچه اطلاعات مالیاتی و ایجاد پایگاه اطلاعات هویتی، عملکردی و دارایی مودیان مالیاتی شامل مواردی نظیر اطلاعات مالی، پولی و اعتباری، معاملاتی، سرمایه‌ای و ملکی اشخاص حقیقی و حقوقی در سازمان امور مالیاتی کشور در اصلاحیه …

مجلس در جریان تصویب مالیات سالانه ملکی برای ۱۴۰۴، نه‌تنها «دو عیب اساسی» فرمول پیشنهادی دولت در لایحه بودجه را رفع نکرد که آن را با یک تغییر، ناکارآمدتر کرد.

مالیات سالانه بر آپارتمان در سال آینده «بدون رعایت شرط بدیهی این مالیات» که همان «معافیت خانه‌اول» است، اجرایی می‌شود. لایحه بودجه1404 در بند «مالیات بر زمین خام و واحد مسکونی» دو خطا داشت. نمایندگان مجلس نیز بدون رفع این عیوب، با دو تغییر در «قیمت مشمول» و «نوع زمین»، فرمول را ناکارآمدتر کردند.

بازار: سرپرست اداره تحلیل، طراحی و توسعه فاوای بیمه مرکزی از اتصال بیمه مرکزی به سامانه املاک و اسکان خبر داد. علی اسدی،ـ سرپرست اداره تحلیل، طراحی و توسعه فاوای بیمه مرکزی گفت: در این مرحله در صورت ثبت نشدن اطلاعات متقاضی بیمه، فقط هشدار داده می‌شود و در مراحل بعدی، صدور بیمه‌نامه فقط با ثبت‌نام در …

سامانه املاک و اسکان با هدف ثبت اطلاعات ملکی و سکونتی تمام افراد جامعه راه‌اندازی شد تا آمار دقیق خانه‌های ساکن‌دار و خالی مشخص شود، از سال ۱۴۰۰ هم که قانون مالیات بر خانه‌های خالی مصوب شد، همه افراد موظف شدند که اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت نمایند.

فرار از مالیات یکی از دلایلی است که سرمایه‌داران آمریکایی به خرید مجتمع‌های مسکونی روی می‌آورند و ورود سرمایه‌های کلان در خرید یک‌جای این مجتمع‌های مسکونی یکی از عوامل گرانی مسکن در جامعه آمریکا است.

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

دولت و شهرداری هر کدام، نوعی از «مالیات سالانه بر آپارتمان» را دریافت می‌کنند که هر دو در مقایسه با رویه جهانی «مالیات سالانه ملکی» مملو از اشکال است. تجربه مالیات‌ستانی در آمریکا نشان می‌دهد، قیمت مسکن حساسیت معناداری به نرخ مالیات سالانه دارد و در عین حال، باعث کاهش سوداگری و عرضه زمین به بازار مصرف …

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به حضور این صنف در جریان راه‌اندازی سامانه کاتب، گفت: این سامانه جامع، شفاف و آسان است و از سوم تیرماه تمام اسناد ملکی به‌جز در تهران به‌صورت پیش‌نویس در این سامانه ثبت می‌شود و ادامه فرایند به دفاتر ثبت‌اسناد رسمی ارجاع می‌شود.

​دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر ۵درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با ۵فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای …

دولت آمریکا با «سقف تشویقی» به جنگ تورم اجاره مسکن می‌رود. طرح تنظیم اجاره‌بها در این کشور بعداز «عبور یک واحد درصدی تورم اجاره از میانگین تاریخی» تدوین شده و براساس آن، نرخ رشد حداکثر 5درصد برای موجرها تعیین شده است. اما این نرخ، «دستوری» نیست، بلکه با 5فن اقتصادی، در ازای «معافیت‌های مالیاتی برای موجرهای …

در حالتی طبیعی باید یک سال دیگر برای نگارش چنین گزارشی دست‌به‌کار می‌شدیم، اما به‌دلیل وقوع حادثه‌ تلخ شهادت رئیس‌جمهور، همه چیز تغییر کرده است.

قصه از دی‌ سال ۱۴۰۲ و ابلاغ قانونی در خصوص ثبت معاملات فلزات گران‌بها و گوهرسنگ‌ها در سامانه جامع تجارت و سازمان امور مالیاتی آغاز شد. درواقع طبق موضوع تبصره ۴ ماده ۱۸ قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز، ثبت معاملات فلزات گرانبها و گوهرسنگ‌ها در سامانه جامع تجارت الزامی شد.

بر اساس طرح جدید مالیاتی موسوم به «مالیات بر عایدی سرمایه»، خرید و فروش ملک، طلا، خودرو و ارز مشمول مالیات می‌شود. این تعیین مالیات پلکانی و برحسب شرایط تعیین شده، متفاوت است. اگر ملکی بخرید و در کمتر از یک سال بفروشید، ۶۰ درصد از سود، به مالیات اختصاص داده می‌شود. بعد از دو سال این رقم، ۴۰ درصد، سه …

بر اساس طرح جدید مالیاتی موسوم به «مالیات بر عایدی سرمایه»، خرید و فروش ملک، طلا، خودرو و ارز مشمول مالیات می‌شود. این تعیین مالیات پلکانی و برحسب شرایط تعیین شده، متفاوت است. اگر ملکی بخرید و در کمتر از یک سال بفروشید، ۶۰ درصد از سود، به مالیات اختصاص داده می‌شود.

صاحبانی ملکی که حد نرمال اجاره بها را رعایت می‌کنند و افزایش نجومی برای مبلغ اجاره ندارند معاف از مالیات هستند.

رئیس پیشین انجمن حسابداران ایران توضیح داد: فردی ملکی را 10میلیارد تومان خریده و سال بعد آن را 12میلیارد تومان فروخته. با درنظر داشتن تورم 40درصدی، او 2 میلیارد تومان ضرر کرده است ولی می‌خواهند روی 2میلیارد تومان سودی که عنوان می‌کنند 30درصد مالیات بگیرند یعنی 600میلیون تومان مالیات بگیرند.

طبق مصوبه شورای عالی مسکن، ثبت آگهی ملکی در سکو‌های اینترنتی منوط به احراز هویت مالک و کد پستی ملک در سامانه املاک و اسکان است.

ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه می‌شوند مشتری چندانی وجود ندارد.

ارسال پیامک اخطار مالیت خانه خالی برای فردی که چنین ملکی ندارد مورد توجه یکی از روزنامه ها قرار گرفته است.

شمارش معکوس یازدهمین دوره مجلس شروع شده و بهارستان آب‌وجاروهای نزدیک عید را کرده تا با آمدن سال 1403 با ۲۹۰ مستاجر جدید خود قراردادی چهارساله ببندد.

تعریف عجیب سیاستگذار از مالیات سالانه ملکی در بودجه1403، به زیان «تک خانه‌ای‌های تهران» و به نفع مالکان زمین خام در شهرها تمام می‌شود. مالیات سالانه بر زمین و مسکن در کشورها، سه ویژگی دارد که طراحان ایرانی آن را نادیده گرفته‌اند. یک سوال در بازار ایجاد شده است: «آیا آپارتمان 40 میلیارد تومانی هم داریم؟»