شرکت سرمایه‌گذاری الماس حکمت ایرانیان (والماس) از معامله با مؤسسه بنیاد تعاون ودجا به‌عنوان سهامدار عمده و واحد تجاری اصلی خود خبر داد.

به گزارش کدال نگر بورس24، شرکت سرمایه گذاری گروه صنعتی رنا در خصوص مزایده فروش املاک شرکت بازرگانی برنا اعلام کرد

در حالی که قیمت یک خانه متوسط در آمریکا طی یک قرن از چند هزار دلار به حدود نیم میلیون دلار رسیده، املاک لوکس در سطحی کاملاً متفاوت و با قیمت‌های صدها میلیونی و حتی میلیاردی معامله می‌شوند. مابقی کشورها نیز در چنین سناریویی قرار دارند. امروز قصد داریم به گران‌ترین خانه‌های جهان بپردازیم که

اقتصادنیوز: آخرین روزهای هفته برای بازار رمزارزها با نوسانات محدود اما معنادار سپری شد. بیت‌کوین در حالی به زیر کانال ۱۱۰ هزار دلار عقب نشست که شاخص ترس و طمع نشانه‌هایی از افزایش احتیاط سرمایه‌گذاران دارد. در سوی دیگر، تتر در مرز حمایتی ۱۰۱ هزار تومان معامله می‌شود و شکاف آن با دلار آزاد به چشم معامله‌گران …

تبدیل اسناد دفترچه‌ای قدیمی به اسناد تک برگ حدنگار (سبز رنگ) در حال انجام است و مردم باید هرچه سریع‌تر برای تعویض اقدام کنند.

ایسنا/ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از نیمه مرداد ماه سال گذشته تا کنون بیش از ۶۷۰ هزارو ۹۴۰ فقره پیش نویس قرارداد توسط مشاورین املاک در سامانه کاتب ثبت شده است. اعظم قویدل با بیان اینکه انجام معامله نسبت به املاک دارای اسناد مالکیت حد نگار سبز رنگ به سه روش امکان‌پذیر است، اظهار کرد: ر

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:از نیمه مرداد ماه سال گذشته تا کنون بیش از ۶۷۰ هزارو ۹۴۰ فقره پیش نویس قرارداد توسط مشاورین املاک در سامانه کاتب ثبت شد.

در دنیای پرخطر معاملات املاک، تنها راه مقابله با کلاهبرداری، اقدام پیشگیرانه است. مهم‌ترین ابزار شما برای این کار، استعلامات قانونی از مراجع ذی‌صلاح است. این مقاله به صورت جامع توضیح می‌دهد که چگونه با استعلام سند از اداره ثبت، وضعیت ملک از شهرداری و سایر استعلامات ضروری، می‌توانید صحت معامله را تأیید …

معاملات امروز صندوق‌های املاک و مستغلات با افت قیمت در نمادهای بزرگ و رشد محدود برخی صندوق‌های کوچک‌تر همراه شد؛ وضعیتی که برتری عرضه در نمادهای اصلی و مقاومت جزئی در چند نماد کم‌معامله را به تصویر کشید.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال منقول و غیرمنقول از اولویت‌های اصلی دستگاه قضایی است و هیچ معامله‌ای بدون ثبت در آینده معتبر نخواهد بود.

بر اساس قانون مالیات بر سوداگری، هیچ معامله‌ای از خودرو تا املاک و رمزارز بدون اخذ گواهی از سازمان امور مالیاتی ثبت نمی‌شود و متخلفان با جریمه و محدودیت‌های شدید روبه‌رو خواهند شد.

این بانک و شرکت‌های زیرمجموعه‌اش املاکی به ارزش ۳۹ همت خریداری کرده‌اند که به‌رغم تسویه وجوه معاملات و اتمام موعد مبایعه‌نامه‌ها، سند رسمی این املاک به نام بانک شهر و شرکت‌های زیرمجموعه انتقال نیافته است.

حساب امانی، در کشور‌های پیشرفته برای معاملات کلان مانند خودرو و املاک رایج است و ریسک کلاهبرداری را به حداقل می‌رساند.

دونالد ترامپ، در دوران ریاست‌جمهوری خود همواره نسبت به ولادیمیر پوتین، رویکردی تحسین‌آمیز داشته و حتی در برابر انتقادات داخلی نیز از او دفاع کرده است.

کارشناس اقتصادی هشدار داد که معاملات ملک قولنامه‌ای بسیار پرریسک است و حتی با دقت زیاد، این ریسک به حداقل نمی‌رسد. او توصیه کرد خریداران پیش از معامله، قدمت تصرف فروشنده و مدارک انتقال قبلی را بررسی کنند تا قربانی جعل یا کلاهبرداری نشوند.

اقتصادنیوز: تعداد کمی از تحلیلگران معتقدند که رهبر روسیه صرفاً با یک معامله «املاک و مستغلات» حاضر به توقف جنگ خواهد شد.

دونالد ترامپ، سکاندار کاخ سفید و سرمایه‌دار بزرگ حوزه املاک، همزمان با تأکید بر اهمیت موقعیت جغرافیایی اعلام کرد که آلاسکا، سرزمینی که ۱۵۸ سال پیش توسط روسیه به آمریکا فروخته شد، محل دیدار با رئیس‌جمهور روسیه، ولادیمیر پوتین، برای ارائه «معامله قرن» است‌؛ طرحی که هدف آن وادار‌کردن کی‌یف به واگذاری بخش‌هایی …

تابستان ۱۴۰۴ برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایل‌های خرید و فروش املاک نشان می‌دهد عرضه واحد‌های مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. این بحران حتی قطب‌های سنتی معاملات …

بدیع صنایع با اشاره به تبصره ۷ ماده ۱۲ قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، گفت: بر اساس این تبصره، عایدی سرمایه حاصل از انتقال اوراق بهادار یا کالای مورد معامله در بهابازار (بورس)ها و بازارهای خارج از بهابازار (بورس)، از قبیل صندوق‌های کالایی، صندوق‌های املاک و مستغلات و گواهی سپرده سکه طلا، مشمول مالیات …

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رکود در بازار مسکن گفت: علیرغم کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گسترده‌ای در بازار مسکن مشاهده نشده است.

دولت ترکیه تلاش‌ خود را بر مقابله با تورم مسکن و اجاره بها به منظور معکوس کردن روند کاهش یک دهه‌ای مالکیت خانه معطوف کرده است و در کنار آن، مجوز املاک و مستغلات قابل معامله با تمرکز بر عرضه و مقرون به صرفه بودن از طریق راه‌حل‌های تحت حمایت دولت را در نظر دارد.

تابستان 1404 برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایل‌های خرید و فروش املاک نشان می‌دهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد. این بحران حتی قطب‌های سنتی معاملات مانند …

دولت ترکیه تلاش‌ خود را بر مقابله با تورم مسکن و اجاره بها به منظور معکوس کردن روند کاهش یک دهه‌ای مالکیت خانه معطوف کرده است و در کنار آن، مجوز املاک و مستغلات قابل معامله با تمرکز بر عرضه و مقرون به صرفه بودن از طریق راه‌حل‌های تحت حمایت دولت را در نظر دارد.

دولت ترکیه تلاش‌ خود را بر مقابله با تورم مسکن و اجاره بها به منظور معکوس کردن روند کاهش یک دهه‌ای مالکیت خانه معطوف کرده است و در کنار آن، مجوز املاک و مستغلات قابل معامله با تمرکز بر عرضه و مقرون به صرفه بودن از طریق راه‌حل‌های تحت حمایت دولت را در نظر دارد.

مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان کرمان گفت: با توجه به اینکه مطابق تبصره ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد دفترچه‌ای ممنوع است؛ امکان خرید، فروش، رهن، اجاره و معاوضه اسناد دفترچه‌ای وجود ندارد وممنوعیت معامله این املاک موجب رشد ۴۲۴ درصدی تقاضا برای تعویض به سند تک‌برگ شده است.

مدیرکل ثبت اسناد واملاک استان کرمان گفت: با توجه به اینکه مطابق تبصره ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات ثبتی به اسناد دفترچه‌ای ممنوع است؛ امکان خرید، فروش، رهن، اجاره و معاوضه اسناد دفترچه‌ای وجود ندارد وممنوعیت معامله این املاک موجب رشد ۴۲۴ درصدی تقاضا برای تعویض به سند تک‌برگ شده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.

مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی زمانی که با مشکلات و دعاوی مربوط به املاک روبه‌رو هستید، امری ضروری به شمار می‌رود. این وکلای متخصص به طور خاص با قوانین و مقررات حوزه املاک آشنا هستند و توانایی دارند تا از حقوق موکلین خود به بهترین نحو دفاع کنند.

اقتصاد ایران: دامنه نوسان صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات در حالی از هفته آینده از ۱۰ به ۳ درصد کاهش پیدا می کند که این تصمیم با هدف مدیریت نوسانات

خریداران املاکی که در محدوده رودخانه‌ها قرار دارند باید قبل از معامله نسبت به استعلام از مراجع ذی‌صلاح از جمله شرکت آب منطقه‌ای استان اقدام کنند.

بورس تهران در اطلاعیه‌ای اعلام کرد دامنه نوسان قیمت صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در بازار صندوق‌های قابل معامله بورس تهران کاهش می‌یابد.

انتخاب یک مشاور املاک ماهر و قابل اعتماد برای معاملات ملکی، گامی حیاتی در مسیر موفقیت و امنیت مالی شماست. برای انتخاب بهترین مشاور املاک، باید به تجربه، صداقت و تخصص او در بازار محلی توجه کرد تا از ضررهای احتمالی جلوگیری شده و معامله‌ای مطمئن و بی‌دغدغه رقم بخورد.

در حالی که تمام مشاوران املاک دارای مجوز رسمی باید معاملات ملکی را صرفا در سامانه املاک کشور ثبت کرده و سپس نسخه‌ای دارای هولوگرام و بارکد به طرفین معامله ارائه دهند، اما برخی از بنگاه‌های املاک این اصل را نادیده گرفته‌اند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: در استان بالغ بر ۸۵۰ هزار ملک قولنامه‌ای و فاقد سند وجود دارد که با توجه به لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، باید در مهلت کوتاهی تعیین تکلیف شود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، هرگونه معامله اسناد دفترچه‌ای اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره، معاوضه ممنوع است لذا دارندگان اسناد دفترچه‌ای به نوعی ممنوع‌المعامله هستند و باید فورا اسناد خود را تک‌برگ نمایند.

در بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.

در بازار مسکن، موج جدیدی از معاملات غیرمعمول به راه افتاده است؛ جایی که فروشندگان به دلیل کمبود نقدینگی خریداران، املاک خود را معاوضه می‌کنند.

کرمان - مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان گفت: مطابق قانون جامع حدنگار، هرگونه معامله اسناد دفترچه‌ای ممنوع است و دارندگان اسناد دفترچه‌ای باید فوراً اسناد خود را تک‌برگ کنند.

در معاملات خرید و فروش ملک، آگاهی و دقت فروشندگان نقش مهمی در جلوگیری از کلاهبرداری و ضررهای احتمالی دارد. رعایت برخی نکات کلیدی می‌تواند امنیت معامله را تضمین کرده و از بروز مشکلات حقوقی یا مالی در آینده جلوگیری کند.

درحالی بازار مسکن در یکی از سنگین‌ترین دوره‌های رکود سال‌های اخیر به سر می‌برد که اتحادیه مشاوران املاک به‌دنبال افزایش نرخ کمیسیون بنگاه‌های املاک است.

هرچه معامله چرب تر، دستمزد بالاتر. این فرمولی است که سال‌ها برای محاسبه نرخ کمیسیون بنگاه‌های املاک استفاده می‌شود و آن‌ها را به یکی از متهمان تا حدودی تأثیرگذار بر افزایش قیمت مسکن تبدیل کرده است.

نکات کلیدی‌ای وجود دارد که اغلب مشاوران املاک در زمان فروش خانه سعی در کوچک‌شمردن آن برای ترغیب خریدار می‌کنند که به آن اشاره خواهیم کرد. فارس نوشت؛ خرید خانه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های مالی در زندگی هر فرد یا خانواده است. در شرایطی که بازار مسکن با نوسانات متعدد همراه است، اطلاع از نکات کلیدی و تجربه‌های …

طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، مالکان املاک فاقد سند می‌توانند از سه مسیر اقدام کنند: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، قانون تعیین تکلیف، یا مراجع قضایی. سازمان ثبت زیرساخت‌هایی فراهم کرده تا پس از ثبت ادعای مالکیت و بررسی، سند رسمی صادر شود. مشاورین املاک نیز می‌توانند از طریق سامانه رسمی، …

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از تداوم رکود در بازار مسکن پایتخت خبر داد و گفت: «تعداد فایل‌های خرید و فروش در بنگاههای معاملات ملکی در خرداد ماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته بسیار کمتر شده است که این مساله عمق رکود در این بازار را نشان می‌دهد.»

نائب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت بازار معامله و اجاره مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان مطالبی را عنوان کرد.

مستشار دادگاه تجدید نظر استان سمنان گفت: سامانه کاتب امکان استعلام وضعیت حقوقی ملک از جمله توقیف، بازداشت یا در رهن بودن آن را در اختیار طرفین معامله قرار می‌دهد و از طریق اتصال مستقیم به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور، اطلاعات به روز و دقیقی ارائه می‌دهد.

نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، از افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای در پی خروج اتباع غیرمجاز از کشور خبر داد.

در سامانه ثبت قرارداد کاتب، چنانچه دو طرف معامله در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشوند، قرارداد به‌طور خودکار فسخ خواهد شد. این الزام به‌منظور افزایش شفافیت و تضمین اجرای تعهدات طرفین در معاملات طراحی شده و عدم حضور به‌موقع، به‌عنوان انصراف از معامله تلقی می‌شود. این تصمیم با هدف جلوگیری از بروز اختلافات …

کارشناسان حقوقی به فروشندگان املاک توصیه کردند که در هنگام تنظیم قرارداد فروش، به دقت تمامی موارد قانونی و شروط قرارداد را بررسی کنند تا از بروز مشکلات و اختلافات احتمالی جلوگیری شود. اضافه کردن جمله «تا زمانی که خریدار کل مبلغ معامله را به فروشنده یا نماینده قانونی او پرداخت نکرده، فروشنده هیچ تعهدی …

​روایت بولتون از انگیزه ترامپ برای حمله به تاسیسات هسته ای ایران

سرپرست معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان کردستان گفت: در بنگاه‌های املاک و خودرو، دریافت هرگونه وجه خارج از عرف قانونی به هر عنوان از طرفین معامله ممنوع است همچنین هرگونه خرید و فروش، اجاره و اعطای وکالت درخصوص جواز کسب ممنوع و منجر به ابطال جواز کسب و تعقیب قانونی خاطیان می‌شود.

نفت ایران که معمولاً با تخفیف خریداری می‌شود، برای بخش خصوصی چین حیاتی است و منبع مهمی برای سوخت اقتصاد این کشور به شمار می‌رود که تحت فشار رکود از جانب بخش املاک و مستغلات قرار دارد.

با تصویب قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اسناد جدید ملکی امکان معامله به صورت عادی و قولنامه‌ای را نخواهند داشت. همچنین قرار است به‌زودی سامانه‌ای برای تسهیل دریافت اسناد املاک و مستغلات بدون سند رسمی راه اندازی شود.

معامله مسکن با ارز و رمزارز، یکی از مصادیق تخلف در بازار املاک است که گویا به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. گرچه مراجع مختلف بر تخلف بودن این موضوع تاکید دارند و وعده برخورد با آن را می‌دهند؛ اما آیا بدون علاج ریشه واقعی این اتفاق، می‌توان از آن جلوگیری کرد.

معامله مسکن با ارز و رمزارز، یکی از مصادیق تخلف در بازار املاک است که گویا به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. گرچه مراجع مختلف بر تخلف بودن این موضوع تاکید دارند و وعده برخورد با آن را می‌دهند؛ اما آیا بدون علاج ریشه واقعی این اتفاق، می‌توان از آن جلوگیری کرد.

معامله مسکن با ارز و رمزارز، یکی از مصادیق تخلف در بازار املاک است که گویا به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. گرچه مراجع مختلف بر تخلف بودن این موضوع تاکید دارند و وعده برخورد با آن را می‌دهند؛ اما آیا بدون علاج ریشه واقعی این اتفاق، می‌توان از آن جلوگیری کرد.

معامله مسکن با ارز و رمزارز، یکی از مصادیق تخلف در بازار املاک است که گویا به بازار اجاره نیز سرایت کرده است. این اتفاق، می‌توان از آن جلوگیری کرد.

 نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تبلیغ ثبت آگاهی‌های خرید و فروش، رهن و اجاره واحدهای مسکونی به دلار و سایر ارزها در فضای مجازی، نسبت به عقد این قراردادها از سوی مردم هشدار داد و گفت: چنین قراردادهایی به هیچ عنوان قابلیت رسیدگی در مراجع قضایی را ندارد.

تریبون اقتصاد_معامله مسکن یا خودرو با ارزهای خارجی از جمله دلار و یورو، مصداق قاچاق ارز است. مسئولان دولتی و دست اندرکاران بازار مسکن با تاکید بر ممنوعیت این کار از برخورد قانونی با متخلفان خبر می‌دهند. به گزارش تسنیم، احمدعلی ثالث، معاون تنظیم مقررات مرکز اطلاعات مالی، اظهار کرد: معامله دو فرد عادی، …

معامله مسکن یا خودرو با ارزهای خارجی از جمله دلار و یورو، مصداق قاچاق ارز است. مسئولان دولتی و دست اندرکاران بازار مسکن با تاکید بر ممنوعیت این کار از برخورد قانونی با متخلفان خبر می‌دهند.

تریبون اقتصاد_کد رهگیری شناسه‌ای ۱۳ رقمی است که از حدود ۱۷ سال صدور آن از طریق سامانه املاک و مستغلات کشور -که مدت‌هاست دیگر در دسترس نیست- برای هر نوع قرارداد ملکی، اعم از خرید، فروش، رهن و اجاره آغاز شد. هدف از الزام صدور کد رهگیری، افزایش امنیت معاملات، جلوگیری از کلاهبرداری‌هایی مانند فروش یک ملک …

تریبون اقتصاد اجاره دلاری ملک در تهران موضوع تازه‌ای نیست. روندی که به مناطق خاصی از شهر محدود شده و اغلب میان مالکان مقیم خارج و مستاجران خارجی رایج است؛ معاملاتی که با وجود حساسیت‌های قانونی درباره مجوزهای ویژه، همچنان به شکلی قانونی اما خارج از عرف بازار پیش رفته و شباهت بیشتری به عرف جهانی پیدا …

خضریان با انتقاد از تعلل سازمان ثبت اسناد در انجام بخشی از وظایف قانونی خود، گفت: براساس تبصره ۲ ماده ۳ قانون، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید به مردم و سکو‌ها مجوز ثبت قرارداد استاندارد و انجام معامله رسمی به صورت الکترونیک را بدهد؛ اما علی‌رغم اینکه سکو‌های متعددی درخواست دسترسی به ثبت قرارداد استاندارد …

تریبون اقتصاد_ با آغاز سال ۱۴۰۴، نحوه محاسبه کمیسیون و مالیات در معاملات ملکی شامل خرید و فروش یا قراردادهای رهن و اجاره با جزئیات جدید و الزام‌های مالیاتی همراه شده است.بر اساس ضوابط موجود، مشاوران املاک موظف‌اند دو نوع اظهارنامه مالیاتی جداگانه ارائه دهند و در صورت تاخیر، با جریمه‌های سنگین روبه‌رو …

تریبون اقتصاد فرمول و جزئیات کمیسیون و مالیات معاملات ملکی در سال ۱۴۰۴ برای خرید و فروش و همچنین رهن و اجاره، براساس نوع قرارداد، مبلغ معامله و قوانین جدید تعیین می‌شود. الزام ارسال دو نوع اظهارنامه مالیاتی برای مشاوران املاک همراه با اهمیت پرداخت به‌موقع مالیات و آگاهی از جریمه‌های تاخیری، از نکات …

تریبون اقتصاد_ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امروز مورخ چهارم خرداد ماه ۱۴۰۴ در یک گفت و گوی خبری در خصوص راه‌اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر متقول گفت: این سامانه که بیش از ۸۰ درصد پیشرفت داشته، قرار است فرآیند ثبت املاک را تسهیل بخشد. به گزارش وکلاپرس، سخنگوی سازمان …

تهران-ایرنا- یک سناتور دموکرات از دولت آمریکا خواست تا به جای تلاش برای معامله املاک و مستغلات غزه، رژیم صهیونیستی را برای باز کردن مسیرهای امدادرسانی و توقف سیاست گرسنگی دادن مردم غزه تحت فشار قرار دهد.

تریبون اقتصاد_یک وکیل داگستری می‌گوید: از مزایای ثبت معاملات ملک در سامانه کاتب این است که خود دارندگان اسناد سبز رنگ جدید، بدون مراجعه به مشاور املاک و بنگاه معاملاتی و بدون پرداخت هزینه‌ می‌توانند قراردادهای خود را در کاتب ثبت کنند و معاملات خود را انجام دهند؛ با این اقدام واسطه‌گری و پول‌های هنگفتی …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که دارندگان اسناد رسمی مالکیت سبز رنگ نباید اقدام به تنظیم قولنامه یا مبایعه‌نامه عادی کنند، چرا که از این پس دادگاه‌ها این نوع اسناد را به رسمیت نخواهند شناخت. وی تأکید کرد که برای انجام هرگونه معامله با این اسناد، تنظیم پیش‌نویس قرارداد در بنگاه‌های معاملات …

«طبق قانون در معاملات مسکن و سایر ملک‌ها مشاوران املاک در مجموع می‌توانند نیم درصد (0.5) از ارزش کل معامله یعنی 0.25 (بیست و پنج صدم درصد) از خریدار و 0.25 از فروشنده دریافت کنند اما متاسفانه تاکنون این مبلغ را ۱ درصد محاسبه می‌کردند و درآمدهای هنگفتی را برای نوشتن یک قولنامه یا قرارداد کسب می‌کردند …

در نظام حقوقی و ثبتی ایران، اسناد مالکیت به عنوان ابزارهای شناسایی و تثبیت حقوق افراد بر اموال غیرمنقول، از جایگاه ویژه‌ای برخوردارند. به طور کلی، این اسناد در قالب‌های مختلفی صادر می‌شوند که از نظر ظاهری، محتوایی و مرجع صدور با یکدیگر تفاوت دارند. یکی از شیوه‌های رایج تفکیک این اسناد در عمل، استفاده …

برنا - گروه اقتصادی: یکی از مراحل خرید و فروش ملک در کشور قولنامه بود مرحله ای که بنا بر تفاهمی که بین فروشنده و خریدار مبلغی رد و بدل می شد و تسویه حساب در زمان ثبت رسمی صورت می گرفت

تریبون اقتصاد_ چندی پیش بود که در اخبار به خانه‌های لوکس با قیمت‌های بیش از متری ۱ میلیارد داد. این خانه‌ها مسلماً از جریان عمومی جامعه خارج شده و صرفاً خریدارانی خاص با قوانینی خاص دارند. ساختمان‌هایی که بر اساس معیارهای لوکس بخش‌های خاصی از کشور قیمت‌گذاری می‌شوند و بعضا حتی دیدن آنها از نزدیک هم ممکن …

تریبون اقتصاد_برخی از موجران با امتناع از ارائه کد رهگیری به مستأجران، عملاً مسیر دریافت وام ودیعه مسکن و سایر تسهیلات حمایتی دولت را مسدود کرده‌اند؛ این در حالی است که هیچ سازوکار قانونی مشخصی برای پیگیری این موضوع از سوی مستأجران وجود ندارد. به گزارش مهر، یکی از الزامات دریافت تسهیلات حمایتی دولت از …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تسهیل ثبت رسمی معاملات با اجرای قانون الزام، گفت: ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی فقط با اجرای سامانه موضوع ماده ۱۰ محقق می‌شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به تسهیل ثبت رسمی معاملات با اجرای قانون الزام، گفت: ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی فقط با اجرای سامانه موضوع ماده ۱۰ محقق می‌شود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:طراحی و اجرای سامانه موضوع ماده (۱۰) مصوبه برعهده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گذاشته و مقرر شده است که یک سال پس از راه اندازی این سامانه، مفاد ماده (۱) مبنی بر ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی محقق شود. سازمان ثبت در ماده ۱۰ قانون، یکسال بعد از تصویب قانون سامانه …

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: یک سال پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده (۱۰) قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول،ممنوعیت انجام معامله به صورت عادی محقق می‌شود.

تریبون اقتصاد_ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود. سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود و تعدادی از مشاوران املاک …

 ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحد‌ها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود. سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود و تعدادی از مشاوران املاک فایل آنها …

تریبون اقتصاد_ماهانه بین ۱۰۰ تا ۱۱۰ واحد مسکونی در شهر تهران عرضه می‌شود که قیمت هر متر آنها یک میلیارد تومان یا بالاتر است. این واحدها در بازار مسکن و در میان فعالان بازار به عنوان «سوپرلوکس» شناخته می‌شود.   به گزارش روزنامه ایران، سوپرلوکس‌ها در آگهی پلتفرم‌های اینترنتی خرید و فروش مسکن منتشر نمی‌شود …

استفاده از سامانه خودنویس زمینه را برای ثبت قرارداد‌های بی واسطه و رایگان برای متقاضیان فراهم می‌کند.

تریبون اقتصاد_ میثم زارع‌زاده، مدیر ابزارها و نهادهای مالی فرابورس ایران، با اشاره به رشد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در سال‌های اخیر، از پذیرش چهار صندوق فعال در این حوزه در بازار سرمایه خبر داد. به گزارش جهان صنعت نیوز، به گفته او، این صندوق‌ها در دو ساختار اصلی فعالیت می‌کنند؛ برخی با جذب …

موضوع ملک و املاک در نظام حقوقی ایران ابعاد گسترده‌ای دارد و شامل مواردی همچون تملک، نقل‌وانتقال، اجاره، سرقفلی، اختلافات ثبتی و بسیاری مسائل دیگر می‌شود. قوانین مختلف، از جمله قانون مدنی، قانون ثبت اسناد و املاک و آیین‌نامه‌های ثبتی، هر یک بخشی از جنبه‌های حقوقی مرتبط با املاک را پوشش می‌دهند و آگاهی …

در سال‌های اخیر، ابزارهای دیجیتالی نقش مهمی در تسهیل فرآیندهای مختلف از جمله معاملات املاک ایفا کرده‌اند. با ظهور سامانه‌های الکترونیک، امکان ثبت و تنظیم قراردادها بدون واسطه و با شفافیت بیشتری فراهم شده است. یکی از اهداف اصلی این نوع سامانه‌ها، کاهش مشکلات ناشی از ثبت غیررسمی معاملات، کاهش هزینه‌های …

ساری- ایرنا- فرمانده انتظامی استان مازندران از دستگیری متهم و کشف کلاهبرداری ۲۱۰ میلیارد ریالی با وعده معامله و خرید و فروش املاک با تضمین سود کلان در شهرستان نکا خبر داد.

مهر/ فرمانده انتظامی مازندران از دستگیری متهم و کشف کلاهبرداری ۲۱۰ میلیارد ریالی با وعده معامله و خرید و فروش املاک با تضمین سود کلان در شهرستان نکا خبر داد. سردار حسن مفخمی شهرستانی، فرمانده انتظامی مازندران عنوان کرد: در راستای شکایت شهروندان نکایی مبنی کلاهبرداری از آنان با وعده معامله و خرید و ف

در سال 1404، حق کمیسیون خرید و فروش ملک بر اساس تعرفه رسمی اتحادیه مشاوران املاک، ۰.۵ درصد از کل مبلغ معامله برای طرفین قرارداد است؛ یعنی جمعا ۱ درصد از مبلغ کل قرارداد . ضمن آنکه، ۹ درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز باید روی مبلغ کمیسیون پرداخت شود. به طور مثال، اگر ملکی به قیمت 10 میلیارد تومان معامله …

باشگاه خبرنگاران/ فرمانده انتظامی مازندران از دستگیری متهم و کشف کلاهبرداری ۲۱۰ میلیارد ریالی با وعده معامله و خرید و فروش املاک با تضمین سود کلان در شهرستان نکا خبر داد. سردار حسن مفخمی شهرستانی فرمانده انتظامی مازندران گفت: در راستای شکایت شهروندان نکایی مبنی کلاهبرداری از آنان با وعده معامله و خر

فرمانده انتظامی استان مازندران از دستگیری متهم و کشف کلاهبرداری ۲۱۰ میلیارد ریالی با وعده معامله و خرید و فروش املاک با تضمین سود کلان در شهرستان نکا خبر داد.

طبق قانون جدید ثبت املاک، تمامی معاملات املاک غیرمنقول باید به‌صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شوند. این قانون الزام‌آور بودن ثبت رسمی املاک قولنامه‌ای را تأکید کرده و در صورتی که ملکی فاقد معارض باشد، خریداران می‌توانند با ارائه مدارک و قولنامه معتبر به سازمان ثبت اسناد و املاک، سند رسمی دریافت کنند. …

بازار مسکن طی دو ماه گذشته در وضعیت انتظاری قرار گرفته است. معامله‌گران، دست از خرید و فروش شسته و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بازار مسکن اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و در شرایط رکودی قرار گرفته است. مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با بیان اینکه بازار مسکن این شهر نیز در وضعیت …

بازار مسکن طی دو ماه گذشته در وضعیت انتظاری قرار گرفته است. معامله‌گران، دست از خرید و فروش شسته و منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات هستند. بازار مسکن اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و در شرایط رکودی قرار گرفته است. مهدی بلدی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز با بیان اینکه بازار مسکن این شهر نیز در وضعیت …

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اهمیت راه‌اندازی سامانه خودنویس، تأکید کرد این سامانه نقش مهمی در کاهش سفته‌بازی و دلالی در بازار مسکن و همچنین کاهش هزینه‌های مردم خواهد داشت.

در پی طرح سوال میثم ظهوریان نماینده مجلس، از وزیر دادگستری درباره عدم اجرای تبصره 2 ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ، مصاحبه‌ای با وی به منظور تشریح ضرورت و ابعاد این پیگیری انجام شد.

کمیسیون مشاوران املاک بر اساس نوع قرارداد مشخص می‌شود. برای معاملات خرید و فروش، این مبلغ معادل نیم‌درصد ارزش معامله است. در مورد رهن و اجاره، میزان کمیسیون طبق مبلغ رهن کامل محاسبه شده و بین موجر و مستأجر به‌طور برابر تقسیم خواهد شد.

رئیس شعبه سوم دادگاه حقوقی گنبدکاووس گفت:معامله با سند عادی نسبت به اسناد تک برگی به رنگ سبز ممنوع بوده و تنظیم قولنامه نسبت به این اسناد فاقد اعتبار است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: کمیسیون دریافتی مشاوران املاک از هر طرف معامله 0.25 درصد است.

کمیسیون مشاوران املاک در شهرها و استان‌ها با درصدهای متفاوتی دریافت می‌شود. بنابراین برخی از مردم از میزان دقیق کمیسیون مشاوران املاک اطلاعی ندارند. گاهی برخی از بنگاه‌های املاک از ناآگاهی مشتریان سوءاستفاده کرده و کمیسیون بیشتری از آنها دریافت می‌کنند. اما میزان کمیسیون تعیین‌شده برای هر طرف معامله …

برخی از مکالمات سخت است و برخی دیگر از آن استفاده می کنند زیرا شما شخص یا افرادی را که می خواهید با آنها صحبت کنید می شناسید خوشحال یا حتی از آنچه به آنها می گویید خوشحال نخواهد شد. اگر مکالمه ای در مورد اهداف شما برای برنامه املاک شما بلافاصله به ذهن متبادر نشود ، باید ، زیرا این مکالمات برخی از وحشتناک …