در این مقاله به بررسی جامع موضوع شکایت تصرف عدوانی با سند عادی می‌پردازیم.

مسئول اماکن تاریخی و میراثی تحت مدیریت اداره‌کل اوقاف و امور خیریه فارس با ذکر این نکته که مدرسه علمیه تاریخی خان یک ملک اوقافی و در حقیقت موقوفه است، اعلام کرد که ما هم در جریان مرمت این مدرسه توسط شهرداری شیراز نبودیم.

خرید ملک بدون سند یک ریسک بزرگ است. زیرا شما ملکی را می خرید که سند رسمی برای آن صادر نشده و مالکیت واقعی آن مشخص نیست و نمی دانید متعلق به چند نفر است.

اصفهان - ایرنا - یک وکیل دادگستری در اصفهان گفت: راهکار مهم پیشگیری از هرگونه کلاهبرداری در خرید و فروش املاک، اخذ استعلام‌های لازم پیش از خرید است.

اگر ملکی که خریداری کرده‌اید دچار مشکلات ثبتی و اختلافات قانونی باشد، ممکن است احساس نگرانی کنید و نتوانید راه‌حل مناسبی پیدا کنید.در این مقاله، به شما کمک می‌کنیم تا گام‌های مؤثر برای حل این مشکلات را بردارید و از حقوق قانونی خود در برابر دعاوی ثبتی محافظت کنید.

مسائل حقوقی به ویژه در زمینه ملک و املاک، به یکی از چالش‌های بزرگ برای افراد و کسب‌وکارها تبدیل شده است. انتخاب وکیل ملکی مناسب، نه تنها می‌تواند به حل مشکلات حقوقی کمک کند، بلکه هزینه‌های اضافی را نیز کاهش می‌دهد. در این مقاله، به بررسی هزینه‌های وکیل ملکی در تهران، عوامل مؤثر بر این هزینه‌ها، و نکات …

اطلاع از توقیفی بودن ملک یکی از مهمترین نکات خرید خانه است، زیرا در کشور ما خرید ملک یکی از مسیرهای مورد توجه برای حفظ و افزایش ارزش سرمایه است.  بنابراین لازم است همه چیز را در مورد این نوع معامله بدانیم.

وکیل ملک متخصصی در حوزه دعاوی ملکی است که در مسائل حقوقی مانند خریدوفروش املاک، تنظیم قرارداد، حل اختلافات ملکی، تصرف عدوانی، الزام به تنظیم سند، و تقسیم ارث مشاوره و پیگیری ارائه می‌دهد. حضور وکیل در این موارد از بروز مشکلات قانونی و ضررهای مالی جلوگیری می‌کند.

در دنیای پیچیده و پر از چالش‌های حقوقی امروز، انتخاب یک وکیل مناسب می‌تواند تأثیر زیادی بر نتیجه پرونده‌های ملکی داشته باشد.

سجاد دهقانی؛ وکیل پایه یک دادگستری: مدت‌های مدیدی است که بسیاری از معاملات املاک به دلیل عدم ثبت رسمی، مشکلاتی جدی برای مردم ایجاد کرده است. معاملات غیررسمی، با استفاده از قولنامه‌های دستی یا قرارداد‌های ساده، یکی از رایج‌ترین شیوه‌های خرید و فروش ملک در کشور ما بوده که به دلیل عدم شفافیت و عدم ثبت رسمی، …

پیام درفشان، وکیل دادگستری درباره افزایش وثیقه‌های اجاره‌ای و کارچاق کنی به دیده بان ایران گفت: اگر فردی در فضای مجازی مطلبی را منتشر کرده یا شعارنویسی روی دیوار انجام داده، امنیتی محسوب نمی‌شود. نوشتن یک شعاری روی دیوار به امنیت یک محله هم خدشه وارد نمی‌کند چه برسد به امنیت شهر یا کشور. اگر قرار به …

پیام درفشان، وکیل دادگستری درباره افزایش وثیقه‌های اجاره‌ای و کارچاق کنی به دیده بان ایران گفت: اگر فردی در فضای مجازی مطلبی را منتشر کرده یا شعارنویسی روی دیوار انجام داده، امنیتی محسوب نمی‌شود. نوشتن یک شعاری روی دیوار به امنیت یک محله هم خدشه وارد نمی‌کند چه برسد به امنیت شهر یا کشور. اگر قرار به …

رپورتاژ‌ آگهی بهترین وکیل امور ملکی تهران انتخاب وکیل مناسب یکی از مهم‌ترین تصمیماتی است که هر فرد می‌تواند اتخاذ کند. به ویژه در زمینه امور ملکی، که شامل خرید و فروش، اجاره، و مسائل مربوط به مالکیت و حق و حقوق ملک می‌شود، داشتن یک وکیل با تجربه و متخصص می‌تواند تأثیر چشمگیری بر

مقارن با هفته گرامیداشت نیروی انتظامی، سردار سلیمان ملک‌زاده، معاون حقوقی، امور مجلس و دولت فراجا و شماری از فرماندهان پلیس پیشگیری فراجا با حضور در اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران با دکتر جعفر کوشا رئیس اسکودا دیدار و گفتگو کرده و بر ضرورت همکاری کانون‌های وکلای دادگستری و نیز وکلای سراسر …

​مقارن با هفته گرامیداشت نیروی انتظامی، سردار سلیمان ملک‌زاده، معاون حقوقی، امور مجلس و دولت فراجا و شماری از فرماندهان پلیس پیشگیری فراجا با حضور در اتحادیه سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران با جعفر کوشا رئیس اسکودا دیدار و گفتگو کرده و بر ضرورت همکاری کانون‌های وکلای دادگستری و نیز وکلای سراسر …

وکیل زمین کیست ؟ وکیل زمین که به صورت عامیانه یا کوچه بازاری بیان شده است همان وکیل ملک است ، وکیل ملکی به وکیلی گفته می شود که در دعاوی مربوط به املاک غیر منقول ، اقدام به وکالت ملکی می نماید .

اقتصاد 100- عاطفه نصرآبادی، وکیل پایه یک دادگستری، بیان می‌کند که برای تخلیه ملک، بسته به نوع قرارداد (اجاره‌نامه کتبی یا شفاهی) تشریفات خاصی وجود دارد. اگرچه قرارداد اجاره می‌تواند شفاهی باشد و از نظر قانونی معتبر است، اما وجود قرارداد کتبی در مواقع بروز اختلاف مزیت‌هایی دارد. وجود یک اجاره‌نامه کتبی …

مجموعه وکیل آتی از بزرگترین مجموعه های حقوقی کشور، با عضویت بهترین وکلای ملک تهران  آماده ارائه خدمات حضوری و غیر حضوری در خصوص دعاوی ملکی حقوقی، کیفری و ثبتی شما است.

مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

اجاره املاک مسکونی، تجاری و ... با قرارداد کتبی انجام می‌شود؛ اما گاهی پیش می‌آید که مستاجران بدون قراردادکتبی و به ‌صورت شفاهی در ملک اجاره‌ای سکونت خود را ادامه می‌دهند. اما این کار چه تبعاتی ممکن است داشته باشد؟

وکیل ملکی فردی است که در امور حقوقی مرتبط با املاک تخصص دارد. وکیل ملکی شمال تهران می‌تواند در مواردی همچون خرید و فروش، اجاره و رهن فعالیت‌ داشته باشد.

اجاره املاک مسکونی، تجاری و ... معمولا با قرارداد کتبی انجام می‌شود. اما گاهی پیش می‌آید که مستاجران بدون قراردادکتبی و به ‌صورت شفاهی در ملک اجاره‌ای سکونت خود را ادامه می‌دهند که این اقدام تبعات و آثار سوئی به همراه دارد.

نقل و انتقالات ملک، هزینه های بالایی را به همراه دارد به همین دلیل بعضی‌ها از به نام زدن سند خودداری می‌کنند و وکالت بلاعزل یا سند وکالتی تنظیم می کنند که این کار معایبی دارد. 

متاسفانه یکی از مشکلات رایج در بسیاری از خانواده‌ها پس از فوت یکی از اعضا، دخل و تصرف غیرمجاز در ارث توسط احدی از وراث می‌باشد. این مشکل می‌تواند ریشه‌های مختلفی داشته باشد و به روابط خانوادگی آسیب جدی وارد کند. در ادامه با گروه حقوقی دادارمنش همراه می شویم تا با ابعاد مختلف دخل و تصرف در ملک ورثه‌ای …

ویدیویی از یک خانم وکیل افغان در ایران در فضای مجازی مورد توجه قرار گرفته که در آن، به مهاجران افغان شیوه خرید ملک را آموزش می‌دهد. طبق قانون، خرید ملک برای اتباع خارجی در ایران ممنوع است.

ویدئویی از یک خانم وکیل افغانیِ حاضر در ایران در فضای مجازی مورد توجه قرار گرفته که در آن، به مهاجران افغان شیوه خرید ملک را آموزش می‌دهد. طبق قانون، خرید ملک برای اتباع خارجی در ایران ممنوع است.

ویدیویی از یک وکیل زن افغانیِ حاضر در ایران در فضای مجازی مورد توجه قرار گرفته که در آن، به مهاجران افغان شیوه خرید ملک را آموزش می‌دهد. طبق قانون، خرید ملک برای اتباع خارجی در ایران ممنوع است. بخشی از این ویدیو را می‌بینید.

ویدیو ویدئویی از یک خانم وکیل افغانیِ حاضر در ایران در فضای مجازی مورد توجه قرار گرفته که در آن، به مهاجران افغان شیوه خرید ملک را آموزش می‌دهد. طبق قانون، خرید ملک برای اتباع خارجی در ایران ممنوع است. منبع: چندثانیه

ویدئویی از یک خانم وکیل افغانیِ حاضر در ایران در فضای مجازی مورد توجه قرار گرفته که در آن، به مهاجران افغان شیوه خرید ملک را آموزش می‌دهد.

مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

رکنا: مرد میانسال وقتی متوجه شد همسرش به همراه یک وکیل دادگستری برای توقیف ملک او به عنوان مهریه آمده است با شلیک گلوله حمام خون به راه انداخت.

یک وکیل دادگستری که برای توقیف ملک برای پرونده مربوط به مهریه، به نظم آباد مراجعه کرده بود، از سوی همسر موکلش مورد سوءقصد قرار گرفت و مجروح شد.

شهرداری لنگرود می‌گوید که با توجه به درخواست مالک خانه 100 ساله مدیری، اقدام به تفکیک عرصه آن به جز ملک اعیانی کرده و مدیرکل میراث فرهنگی گیلان نیز اعلام کرده مالک خانه مدیری و وکیل وی متعهد شدند که بنا بازسازی و مرمت شود.

قراردادهای مربوط به املاک، قراردادهایی بسیار مهم هستند که به دلیل پیچیدگی بسیار زیادی که دارند ممکن است که به راحتی منجر به کلاهبرداری شوند.به همین دلیل توصیه ما به شما این است که قبل از این که اقدام به انجام هرگونه معاملات ملکی کنید، حتماً از کمک بهترین وکیل ملکی در تهران بهره‌مند شوید تا بتوانید یک …

اموال غیرمنقول، از جمله ملکیات و اموالی که نمی‌توان به راحتی جابجا کرد و به شکل فیزیکی مشاهده شد، می‌باشند. دعاوی ملکی نیز به دعاوی حقوقی اشاره دارد که در آنها اموال غیرمنقول مورد اختلاف و اختلاف قرار گرفته‌اند. این دعاوی می‌توانند شامل امور مربوط به خرید و فروش ملک، اجاره، وارثی، تقسیم و توزیع اموال، …

برای ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیر منقول چه کارهایی لازم است؟ تکلیف سند ملک مشاع چیست و برای طرح این دعوی چه مدارکی لازم است؟

اگر ملکی را خریداری کرده‌اید اما فروشنده حاضر به سند زدن آن در دفترخانه اسناد رسمی نیست، تکلیف چیست و چه اقدامی برای سند زدن به نام خود باید انجام داد؟

دعاوی ملکی مانند مالکیت و اجاره، سرقفلی، پیش‌فروش و جعل اسناد مربوط به ملک دارای حساسیت و پیچیدگی زیادی بوده و به همین دلیل بهره مندی از وکیل ملکی ماهر ضروری است. در این گزارش با بهترین وکیل ملکی در فردیس آشنا می شوید.

اگر مستاجر از تخلیه و تحویل مورد اجاره استنکاف کرد، برای اینکه حکم تخلیه مستأجر صادر شود، مالک بایستی به مراجع قضایی مراجعه نموده و با کمک بهترین وکیل در شیراز درخواست تخلیه ملک نماید؛ اما امروزه، دیگر نمی‌توان مانند گذشته به راحتی و تنها با انقضای مدت اجاره و درخواست موجر، اقدام به دریافت حکم تخلیه …

وکیل دادگستری از جمعیت مهاجران غیرقانونی که هویت و مکان زندگی آن‌ها شناسایی و ثبت نشده است به عنوان بمب‌های ساعتی یاد و تصریح کرد: افغان‌های غیرمجاز دقیقاً مثل بمب‌های ساعتی عمل می‌کنند که هر لحظه امکان انفجار آن‌ها وجود دارد.

وکیل پایه یک دادگستری: برای جلوگیری از خرید خانه به‌وسیله مهاجران افغانستانی که با ثبت شرکت صوری توسط افغان‌های دارای مجوز اقامت انجام می‌شود، راهکار خاصی وجود ندارد.

وکیل پایه یک دادگستری: برای جلوگیری از خرید خانه به‌وسیله مهاجران افغانستانی که با ثبت شرکت صوری توسط افغان‌های دارای مجوز اقامت انجام می‌شود، راهکار خاصی وجود ندارد.

وکیل دادگستری از جمعیت مهاجران غیرقانونی که هویت و مکان زندگی آن‌ها شناسایی و ثبت نشده است به عنوان بمب‌های ساعتی یاد و تصریح کرد: افغان‌های غیرمجاز دقیقاً مثل بمب‌های ساعتی عمل می‌کنند که هر لحظه امکان انفجار آن‌ها وجود دارد؛ این در حالی ست که متأسفانه هیچ نشانی یا آدرسی از افغان‌های غیرمجاز وجود …

۷۲ سال پیش در همین خرداد‌ماه، آن‌چنان سیل مهیبی اتفاق افتاد که تاریخش میانه اسناد و روزنامه‌ها با عنوان مهیب‌ترین و ویرانگرترین ثبت شده است؛ ۸ خرداد‌۱۳۲۹، سیلی از کوه‌های جنوبی که شهر در تیررسشان است، شروع می‌شود و از ملک‌آباد در غرب به پایین‌خیابان و شرق مشهد می‌رسد و شهررا در هم می‌کوبد. سیل از ساعت …

خرید ملک ورثه‌ای یکی از چالش‌برانگیزترین معاملاتی است که اگر از راه قانونی و صحیح صورت نگیرد خریدار یا فروشنده را دچار مشکلات فراوانی خواهد کرد.

اگر مستاجر از تخلیه و تحویل مورد اجاره استنکاف کرد، برای اینکه حکم تخلیه مستأجر صادر شود، مالک بایستی به مراجع قضایی مراجعه نموده و با کمک بهترین وکیل در شیراز درخواست تخلیه ملک نماید؛ اما امروزه، دیگر نمی‌توان مانند گذشته به راحتی و تنها با انقضای مدت اجاره و درخواست موجر، اقدام به دریافت حکم تخلیه …

درخواست تخلیه برای اینکه حکم تخلیه مستأجر صادر شود، مالک بایستی به مراجع قضایی مراجعه نموده و با کمک وکیل درخواست تخلیه ملک نماید.

طرفین معامله، وقتی مبایعه‌نامه‌ای را برای ماشین یا ملک و زمین تنظیم و امضا می‌کنند، تاریخی را به‌عنوان انتقال سند رسمی در آن درج می‌کنند. اگر در تاریخ تعیین شده هر یک از طرفین به دفترخانه مراجعه نکند، طرف دیگر می‌تواند درخواست خود را مبنی بر عدم‌حضور و انجام نشدن معامله به دفتر اسناد رسمی اعلام کند.

این متهم درباره مالکیت ۳۶ واحد ملک کامرانیه، ۲ ویلا در پلور، خودرو‌های لکسوس و ۲۰۷ اظهار بی‌اطلاعی کرده و گفت که وکیلش به این سؤالات پاسخ می‌دهد، اما وکیل نیز از پاسخ به این سوالات خودداری کرد.

معامله معارض و انتقال مال غیر زمانی اتفاق میفتد که کسی که ملکی را خریداری کرده و قرار بوده در تاریخ مقرر و مشخص تحویل بگیرد، در همان تاریخ با اشخاص ثالثی مواجه میشود که ادعای مالکیت آن ملک را دارد. یعنی در همان تاریخ، ملک دارای چندین نفر مالک باشد.

ملک موروثی، به املاکی گفته میشود که صاحب آن، فوت شده است و این ملک طبق قوانین میبایست بین وراث وی تقسیم شود. در تقسیم ملک ورثه ای زمانی که متوفی بیش از یک وارث داشته باشد، وراث نسبت به اموال به جای مانده از فرد فوت شده مالکیت مشاع پیدا می‌کنند. اگر فرد فوت...

فروش مال غیر از جمله جرایمی است که علاوه بر اینکه نظم و امنیت جامعه را به هم می‌زند، خسارت‌های مادی به قربانی جرم وارد می‌کند؛ یعنی زمانی که شخصی مرتکب این اقدام می‌شود، علاوه بر اینکه جرمی انجام داده است، مال شخصی دیگر را نیز به فروش رسانده است که این امر موجب زیان به صاحب ملک و مال می‌شود.

وکیل ملکی نقش بسیار مهمی در حمایت افراد و شرکت‌ها در هنگام سرمایه‌گذاری در ملک و مستغلات دارد. انجام فعالیت و راهنمایی‌های مختلفی که به شما کمک می‌کند تا بهترین تصمیمات در حوزه سرمایه‌گذاری در مسکن گرفته و حقوق خود را حفظ کنید.

سرقفلی در واقع مبلغی مبنی بر حق مالکیت که فی مدت ابتدایی اجاره ملک تجاری به موجر داده می شود و مستاجر بنا به مبلغی که پرداخته حق سرقفلی را ازآن خود می کند.

برای خرید ملک باید موارد زیادی رو در نظر داشته باشد از شرایط و امکانات ملکی که میخواهید خریداری کنید بوجه ای که در نظر گرفته اید و برای همه این موارد می توانید با یک وکیل ملکی خوب مشورت کنید.