چهار سناریوی احتمالی برای بازار مسکن ۱۴۰۴ شامل تأثیر ریسک سیاسی، تورم تولید و قدرت خرید، آینده معاملات این بخش را تعیین می‌کند.

فعالان اقتصادی و طیفی از خانوارها باز هم روزهای پایانی سال را با «ابهام فراوان نسبت به اوضاع در سال جدید» پشت‌‌‌سر می‌‌‌گذارند؛ 1403 هفتمین سال متوالی است که بازار مسکن شرایط «ناپایدار» را تجربه می‌کند و کاربری «پناهگاه برای سرمایه‌گذاران» به جای «استفاده برای مصرف‌کنندگان» را دارد.

وضعیت مسکن در سال آینده، امروز به یکی از دغدغه‌های فعالین این بازار و حتی مردم تبدیل شده؛ به‌همین منظور در این گزارش به بررسی ۴ سناریوی موثر بر بازار مسکن سال آینده می‌پردازیم.

سال آینده یک «سه ضلعی» سمت‌وسوی متغیرهای بخش مسکن و ساختمان را تعیین می‌کند که رأس اصلی آن، «ریسک سیاسی» است و دو رأس دیگر را «تورم تولید» و «قدرت خرید» تشکیل می‌دهد. فعالان بازار مسکن برای هفتمین‌بار، سال را با مجموعه‌ای از ابهامات نسبت به آینده قیمت و امکان‌‌پذیر بودن یا نبودن انجام معامله، به پایان …

افزایش بودجه شهرداری و هزینه‌های ساخت‌وساز، آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را با ابهام مواجه کرده است

افزایش بودجه شهرداری و هزینه‌های ساخت‌وساز، آینده بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را با ابهام مواجه کرده است.

با ادامه دار شدن رکود در بخش مسکن، نگرانی‌ها درباره افزایش یا ثبات نرخ مسکن برای سال آینده بیشتر شده؛ در این گزارش به‌بررسی وضعیت مسکن در سال آینده پرداخته شده است.

با افزایش بودجه شهرداری در سال آینده، هزینه‌های ساخت‌وساز ممکن است افزایش یابد و در کنار رکود بازار، آینده مسکن را با ابهام بیشتری مواجه کند.

به‌گفته دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی؛ وضعیت ساخت مسکن در سال آینده بدتر خواهد شد.

رکنا، طبق تحلیل‌های جدید، پیش‌بینی می‌شود حداقل دستمزد سال ۱۴۰۴ برای یک خانواده چهار نفره در ایران به رقمی بین ۱۶ تا ۱۷ میلیون تومان برسد. این افزایش در حالی صورت می‌گیرد که هزینه‌های زندگی، به‌ویژه در بخش مسکن، همچنان بار سنگینی بر دوش خانوارها قرار داده و با توجه به افزایش بی‌رویه اجاره‌ها، دستمزدهای …

تورم اقتصادی کشور آن‌طور که باید و شاید در این یکی دوساله، بازار مسکن را تحت‌تاثیر قرار نداده، اما در سال‌های قبل حسابی از خجالت بازار ملک درآمده است.

بازار مسکن مدت‌هاست که در رکود تورمی به سر می‌برد و از قافله افزایش قیمت ارز و طلا جا مانده است. با این حال خریداران توان خرید واحدهای مسکونی را ندارند. علاوه بر این، عدم اعلام آمارهای مربوط به ساخت‌وساز توسط بانک مرکزی امکان پیش‌بینی را از فعالین این حوزه سلب کرده است.

مدیرعامل بانک مسکن از تصویب سقف جدید وام مسکن ۶۵۰ میلیون تومانی در هیئت عالی بانک مرکزی خبر داد و گفت: با همکاری دولت و مجلس، افزایش سرمایه ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی برای بانک مسکن در بودجه ۱۴۰۴ پیش‌بینی شده است. وی همچنین از برنامه‌های جدید این بانک برای دوبرابرشدن سقف وام‌ها و فروش متری مسکن خبر داد.

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از برنامه‌ریزی برای فروش متری مسکن با روش‌های جدید خبر داد و گفت: پیش‌بینی می‌شود تا سال ۱۴۰۴ فروش متری مسکن با روش‌های نوین انجام شود.

به دنبال افزایش چشمگیر نرخ ارز، موج گرانی زودتر از موعد به بازارها رسیده و در گام اول قیمت لوازم خانگی را تا ۲۰ درصد افزایش داده است. کارشناسان حالا احتمال رسیدن تورم به سطح ۴۰درصدی را میدهند و معتقدند خودرو و مسکن نیز به‌زودی با جهش قیمتی مواجه خواهند شد. این در حالی است که هنوز تکلیف دستمزدها برای …

رئیس انجمن انبوه سازان معتقد به کاهش بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور است این در حالیست که افزایش نرخ ارز تهدیدی برای نهاده های تولید مسکن و قیمت تمام شده است.

رئیس انجمن انبوه سازان در حالی معتقد به افت بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور است که افزایش نرخ ارز تهدیدی برای نهاده های تولید مسکن و قیمت تمام شده است.

رئیس انجمن انبوه سازان در حالی معتقد به افت بیش از ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور است که افزایش نرخ ارز تهدیدی برای نهاده های تولید مسکن و قیمت تمام شده است.

ساخت مسکن در کشور به زیر ۳۰۰ هزار واحد در سال کاهش پیدا کرده است

از سال ۱۳۹۷ به بعد، بازار مسکن با موج جدیدی از افزایش قیمت‌ها روبه‌رو شد. در سال ۱۳۹۸، قیمت‌ها به ۲۰ میلیون تومان نزدیک شد و این روند صعودی در سال ۱۴۰۰ با یک جهش شدید به بیش از ۳۰ میلیون تومان رسید. افزایش قیمت‌ها در این دوره تحت تأثیر تورم، کاهش ارزش پول ملی، رشد قیمت مصالح ساختمانی و عوامل اقتصادی …

اقتصاد 100- ایرج رهبر با اشاره به رکود تورمی بازار مسکن، گفت: «مسکن یک سال است که در رکود تورمی به سر می‌برد و قیمت متوسط هر متر مربع در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است.»

اقتصاد 100- پیش‌بینی جهش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴؛ رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به رکود تورمی یک‌ساله بازار مسکن و متوسط قیمت ۹۰ میلیون تومان در هر متر مربع، وضعیت را وابسته به شرایط اقتصادی کشور دانست.»

رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به 90 میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

اقتصاد100- وخامت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ و پیامدهای اقتصادی، با پیش‌بینی رشد فراتر از تورم در بازار سهام توسط حسین عبده تبریزی، امیدها برای جبران جاماندگی بورس از تورم و رقابت با بازارهای موازی را زنده کرده است.

داده‌های مرکز آمار از یک طرف کاهش ساخت‌و‌ساز مسکن در شهری مثل تهران را نشان می‌دهد و از طرفی مهر تاییدی بر رشد هزینه‌های ساخت مسکن از جمله مصالح و نیروی خدماتی است

یک تحلیل‌گر اقتصادی معتقد است نرخ تورم برآوردی تورم در سال آینده احتمالا محقق نخواهد شد چرا که تکانه‌های ارزی انتظارات را افزایش داده است .

اکنون همه نگاه‌ها به سال آینده دوخته شده تا مشخص شود میزان افزایش اجاره‌بها چه مسیری را طی خواهد کرد. با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش ملک، انتظار می‌رود که بازار اجاره نیز از روندی متعادل‌تر نسبت به سال‌های گذشته برخوردار باشد. در صورتی که این ثبات ادامه پیدا کند و سایر متغیرهای اقتصادی …

در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.

دنیای اقتصاد: حسین جوشقانی معتقد است، اگر احساس نگرانی فعالان اقتصادی و عموم جامعه نسبت به «ریسک جنگ» کم شود، در این صورت بازار مسکن متناسب با سطح تورم عمومی و همچنین روند بازارهای موازی، تعدیل می‌شود.

افزایش قیمت مسکن در تمامی محلات تهران باعث شده که میزان معاملات در بسیاری مناطق به حداقل رسیده است.

افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید سبب شه تا متقاضیان به خانه‌های کوچک متراژ روی آوردند

شفافیت منهای درآمد در «ارائه لایحه بودجه ۱۴۰۴ شهر تهران»؛ مدیریت شهری جدول «ریز درآمدهای پیش‌بینی‌‌‌شده برای سال آینده» را در صحن ارائه نکرد.

اقتصاد 100- کاهش قیمت مسکن به دلار؛ ناتوانی از خرید به دلیل تنش‌های نظامی و کاهش قدرت خرید خانوارها است.

بازار مسکن، همواره یکی از پرطرفدارترین و امن‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده است. اما همان‌طور که بسیاری از کارشناسان و فعالان این حوزه اذعان

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

در محله اشرفی اصفهانی، برای رهن کامل آپارتمانی 135 متری و 12 سال ساخت، 2 میلیارد و 100 میلیون تومان و در محله نارمک برای واحدی 65 متری و 5 سال ساخت، 900 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

اقتصادنیوز: واسطه‌های ملکی با توجه به تورم و تغییرات نرخ دلار، پیش‌بینی می‌کنند که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ با نوساناتی همراه شود.

اکوایران :‌در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر دارایی‌ها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطه‌ها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.

بازار اجاره مسکن در تهران با رکود نسبی مواجه شده و مالکان تحت تأثیر تورم و افزایش نرخ دلار، قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.

بازار اجاره آپارتمان در تهران در حال حاضر در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد، به‌ویژه با کاهش تعداد مستاجران در فصول سرد سال.

نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

اقتصاد 100- داوود بیگی‌نژاد اعلام کرد: بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن تحت تأثیر رکود تورمی قرار دارد. هرچند این رکود در سایر بازارهای موازی نیز مشاهده می‌شود، اما در حال حاضر عملاً خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

علیرغم افزایش مراجعات به مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال، بازار مسکن همچنان در رکود است و پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها ثابت بماند.

اقتصاد 100- نایب رئیس اتحادیه املاک تهران پیش‌بینی کرد که با نزدیک شدن به عید 1404، بازار مسکن شاهد افزایش رفت و آمد خریداران، کاهش قیمت‌ها و رونق معاملات خواهد بود.

نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار داشت که پیش‌بینی می‌شود با نزدیک شدن به ایام عید ۱۴۰۴، حضور خریداران در بازار خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد | دولت سر کیسه را شل کردمسکن افزایش یابد. وی افزود که این روند می‌تواند منجر به کاهش نسبی قیمت‌ها و ایجاد رونق در معاملات شود. به گفته او، شرایط بازار نشان‌دهنده …

اقتصاد 100- رکود سنگین در بازار مسکن اصفهان؛ خرید آپارتمان نوساز با قیمت دو تا سه میلیارد تومان در محله‌های متوسط ممکن است، اما تخفیف‌های قابل توجه هم نتوانسته‌اند فروش را تحریک کنند.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

به گفته نایب رئیس اتحادیه املاک تهران، در آستانه عید ۱۴۰۴ انتظار می‌رود که بازار مسکن شاهد افزایش معاملات و کاهش قیمت‌ها باشد.

به گزارش شرق؛ ۱۵ صاحب نظر اقتصاد مسکن و بخش ساختمان به پرسش های روز فعالان این بازار درباره طول عمر رکود ، زمان

عناوین مهم‌ترین خبرهای حوزه کار و تعاون در هفته جاری به تکمیل بانک اطلاعات نیروهای شرکتی، برگزاری نشست شورای عالی کار و ارائه پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران و پیش‌بینی افزایش دو برابری سهم صادرات تعاونی‌ها اختصاص داشت.

به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان قم با تکمیل آورده متقاضیان، پیش بینی می‌شود از فروردین ۱۴۰۴ واگذاری واحد‌های مسکونی آغاز شود.

رحیم زارع، سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ خبر داد که «حداقل مبلغ حقوق بگیران در حکم کارگزینی و قرارداد ماهانه آنها در سال ۱۴۰۴ به ۱۳ میلیون تومان افزایش خواهد یافت.» این رقم هنوز به تصویب نرسیده، اما پیش بینی می‌شود با دریافتی بن مسکن و دیگر بسته ها، حداکثر رقم دریافتی کارگران در ۱۴۰۴ به حدود …

پردیس - ایرنا - نماینده مردم تهران، پردیس، اسلامشهر، ری و شمیرانات در مجلس گفت: ساخت مترو مطالبه بر حق مردم شهرستان پردیس است، احداث مترو شهرهای جدید و حومه در برنامه بودجه ۱۴۰۴ دیده شده و در صورت تخصیص بودجه اجرایی خواهد شد.

جزئیات جدیدترین پیش‌ بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ را در ادامه خبر بخوانید.

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحرکات بازارهای موازی، پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند افزایشی خواهد داشت. وی افزود: افزایش قیمت‌ها در بازارهایی مانند ارز، طلا و خودرو موجب بالا رفتن قیمت مسکن شده است و در شرایط کنونی، احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی نیز می‌تواند به …

در نشست امروز دوشنبه ۱۹ آذرماه مجلس شورای اسلامی، نمایندگان با حذف بند (پ) تبصره (۱۰) لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ به دلیل پیش‌بینی این موضوع در قانون الحاق دولت ایران به کنوانسیون بین‌المللی کنترل و مدیریت آب موافقت کردند.  

چنانچه دولت در بودجه سال آینده هزینه‌های خود را به شدت افزایش دهد و منابع مالی کافی برای پوشش این هزینه‌ها نداشته باشد، می‌تواند به افزایش پایه پولی و در نتیجه تورم منجر شود.

کارشناسان اقتصادی بر این باورند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، در صورت ادامه وضعیت کنونی، تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد افزایش خواهد داد. در حالی که برخی نمایندگان مجلس اعتقاد دارند که قیمت مسکن ممکن است نه تنها افزایش نیابد، بلکه تا پایان سال روند نزولی را تجربه کند.

کارشناسان اقتصادی بر این باورند که لایحه بودجه سال 1404، در صورت ادامه وضعیت کنونی، تورم را برای سال آینده

بر اساس تحلیل‌ها و پیش‌بینی‌ها در خصوص وضعیت اقتصادی کشور در سال ۱۴۰۴، برخی کارشناسان معتقدند که لایحه بودجه و سیاست‌های اقتصادی دولت می‌تواند تورم را حداقل ۲۰ درصد افزایش دهد.

اقتصاد 100-خبر ارائه شده تحلیل‌های متناقضی در مورد وضعیت بازار مسکن در سال آینده ارائه می‌دهد. از یک سو، کارشناسان با توجه به افزایش نرخ تورم پیش‌بینی افزایش قیمت مسکن را دارند. از سوی دیگر، برخی نمایندگان مجلس با استناد به سامانه املاک و اسکان، کاهش قیمت مسکن را پیش‌بینی می‌کنند.

اقتصاد 100-با توجه به بررسی‌های انجام شده بر روی لایحه بودجه ۱۴۰۴، میزان کسری بودجه و نرخ تورم پیش‌بینی شده برای سال آینده، بیش از پیش در کانون توجه کارشناسان و مردم قرار گرفته است.

اقتصاد آنلاین: کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود خواهد

آرمان امروز : کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود [ ]

کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد

کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود خواهد گرفت.

کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود خواهد گرفت.

کارشناسان بر این باور هستند که لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ با همین وضعیت تورم را برای سال آینده حداقل ۲۰ درصد بالا خواهد برد. حالا بر خلاف این پیش بینی ها برخی نمایندگان مجلس معتقد هستند که قیمت مسکن نه تنها افزایش نخواهد یافت بلکه تا پایان امسال روند نزولی به خود خواهد گرفت.

رحیم زارع گفت: اگر دولت یک سال دارایی‌های مازاد خود در حوزه کشاورزی، حمل و نقل و مسکن را پیش‌بینی کند، 10 سال جلو خواهد افتاد و خروجی آن کاهش کسری بودجه خواهد بود.

سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ مجلس جزئیات جلسه صبح امروز این کمیسیون را تشریح کرد.

اقتصاد 100- پس از انتخاب دونالد ترامپ به عنوان چهل و هفتمین رئیس‌جمهور آمریکا، پیش‌بینی‌های مختلفی درباره آینده بازارهای مالی ایران مطرح شده است.

آینده بازار مسکن با توجه به احتمال اعمال تحریم های جدید علیه ایران طی ماه های آینده، یکی از مسائلی است که در روزهای گذشته به شدت توسط کارشناسان مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفته است. بازگشت ترامپ به کاخ سفید و تاثیر این واقعه بر بازارهای مالی ایران نظیر بازار مسکن و اجاره، مبحثی محسوب می‌شود که نگرانی‌های …

مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس به همراه مسئول دفتر نمایندگی ولی فقیه در بنیاد مسکن از پروژه ۳۱۵۲ واحدی نهضت ملی مسکن صدرا موسوم به طرح اکباتان بازدید کردند.

پیش‌بینی‌ها، از ادامه دولت سیزدهم خبر می‌دهد ولی توجه داشته باشید که باتوجه به چالش مشارکت در انتخابات، افزایش نارضایتی‌ها در طیف‌های مختلف جامعه، مشکلات معیشتی، بحران مسکن، وضعیت صنعت و تولید و … همه و همه باعث شده تا برخی از تحلیل‌گرا مسیر سختی را برای دو دوره‌ای بودن دولت ابراهیم رییسی ترسیم ‌کنند.