اقتصاد ۱۰۰- کاهش ساخت‌وساز مسکن در تهران و افزایش بی‌وقفه هزینه‌های ساخت از جمله مصالح و دستمزد، سیگنال‌های نگران‌کننده‌ای برای ادامه روند صعودی قیمت‌ها در بازار مسکن پایتخت ارسال می‌کند.

در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده می‌تواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول بکشد. بنابراین طبق تجربه ادوار گذشته ممکن است رکود تا اواسط سال ۱۴۰۵ …

سومین جلسه کمیته مزد در هفته جاری برگزار شد. محسن باقری، رئیس کمیته مزد درباره نتیجه این جلسه گفت: در جلسه اخیر مسائل کلی در خصوص مسکن و درمان مطرح شد. نماینده کارفرمایان عنوان کرد سهم درمان کارگران با کارفرما نیست و وظیفه دولت بوده که به برعهده کارفرما قرار داده است.

آینده قیمت دلاری مسکن در ایران به عوامل متعددی از جمله کاهش ریسک‌های غیراقتصادی، سیاست‌های ارزی، هزینه ساخت‌وساز و قدرت خرید مردم بستگی دارد.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با توجه به تغییرات قیمت مصالح ساختمانی نظیر قیمت تیرآهن و قیمت میلگرد دچار نوسانات مهمی خواهد بود. این مقاله با بررسی دقیق عوامل کلیدی تأثیرگذار بر بازار مسکن، پیش‌بینی روند قیمت‌ها و ارائه پیشنهاداتی برای خریداران و سرمایه‌گذاران، اطلاعات جامعی ارائه می‌دهد. پلتفرم‌هایی مانند …

اکنون همه نگاه‌ها به سال آینده دوخته شده تا مشخص شود میزان افزایش اجاره‌بها چه مسیری را طی خواهد کرد. با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها در بخش خرید و فروش ملک، انتظار می‌رود که بازار اجاره نیز از روندی متعادل‌تر نسبت به سال‌های گذشته برخوردار باشد. در صورتی که این ثبات ادامه پیدا کند و سایر متغیرهای اقتصادی …

در حالی که شاهد افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان هستیم در این بین افزایش ساخت خانه‌های کوچک متراژ می‌تواند زمینه را برای خانه‌دار شدن متقاضیان فراهم کند.

دنیای اقتصاد: حسین جوشقانی معتقد است، اگر احساس نگرانی فعالان اقتصادی و عموم جامعه نسبت به «ریسک جنگ» کم شود، در این صورت بازار مسکن متناسب با سطح تورم عمومی و همچنین روند بازارهای موازی، تعدیل می‌شود.

افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید سبب شه تا متقاضیان به خانه‌های کوچک متراژ روی آوردند

افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید سبب شه تا متقاضیان به خانه‌های کوچک متراژ روی آوردند

افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید سبب شه تا متقاضیان به خانه‌های کوچک متراژ روی آوردند

بازار مسکن، همواره یکی از پرطرفدارترین و امن‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده است. اما همان‌طور که بسیاری از کارشناسان و فعالان این حوزه اذعان

گفته می‌شود که عامل اصلی کم‌رشدی قیمت مسکن در سال جاری، «نگرانی» به‌وجود آمده در تقاضای سرمایه‌ای نسبت به «ریسک تنش‌های نظامی» در ماه‌های اخیر بوده است. این نگرانی‌ها باعث شد که دارایی‌هایی مانند دلار و طلا که با ریسک‌های سیاسی و اقتصادی ارتباط بیشتری دارند، رشد کنند، اما بازار مسکن از این روند مستثنا …

عضو کمیته دستمزد شورای عالی کاربا اشاره به اینکه بیش از ۷۰ درصد هزینه خانوار صرف مسکن می شود، گفت:گروه کارگری و کارفرمایی معتقدند که دولت باید شرایط را برای ساخت مسکن برای کارگران فراهم کند. پیشنهادات مختلفی از سوی کارگران و کارفرمایان مطرح است.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

گفته می‌شود این افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال ۱۴۰۴ یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

گفته می‌شود این افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

همزمان با رشد چشمگیر نرخ دلار در بازار آزاد، تحلیلگران از تاثیر احتمالی آن بر بازار مسکن و قیمت‌ها سخن می‌گویند. آیا سال 1404 شاهد افزایش قابل توجه قیمت مسکن خواهیم بود؟

در محله اشرفی اصفهانی، برای رهن کامل آپارتمانی 135 متری و 12 سال ساخت، 2 میلیارد و 100 میلیون تومان و در محله نارمک برای واحدی 65 متری و 5 سال ساخت، 900 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

اقتصادنیوز: واسطه‌های ملکی با توجه به تورم و تغییرات نرخ دلار، پیش‌بینی می‌کنند که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ با نوساناتی همراه شود.

افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

گفته می‌شود این افزایش نرخ دلار با وقفه زمانی در بازار مسکن دیده می‌شود و احتمالا رشد قیمت مسکن با شیب ملایم در سال 1404 یعنی بعد از دو ماه آینده وارد بازار مسکن می‌شود.

اکوایران :‌در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر دارایی‌ها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطه‌ها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.

بازار اجاره مسکن در تهران با رکود نسبی مواجه شده و مالکان تحت تأثیر تورم و افزایش نرخ دلار، قیمت‌ها را افزایش می‌دهند.

بازار اجاره آپارتمان در تهران در حال حاضر در وضعیت رکود نسبی به سر می‌برد، به‌ویژه با کاهش تعداد مستاجران در فصول سرد سال.

اقتصادنیوز: یک مشاور ملکی گفت: با توجه به نرخ تورم و تغییرات مستمر قیمت دلار، انتظار می‌رود که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ شاهد افزایش قیمت‌ باشد.

نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: هم‌اکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش مراجعات متقاضیان به مشاوران املاک در برخی از مناطق تهران خبر داد و گفت: پیش بینی می‌شود قیمت مسکن در پایان سال تغییری نداشته باشد.

اقتصاد 100- داوود بیگی‌نژاد اعلام کرد: بازار اجاره‌بها و خرید و فروش مسکن تحت تأثیر رکود تورمی قرار دارد. هرچند این رکود در سایر بازارهای موازی نیز مشاهده می‌شود، اما در حال حاضر عملاً خریداری در بازار مسکن وجود ندارد.

علیرغم افزایش مراجعات به مشاوران املاک در ماه‌های پایانی سال، بازار مسکن همچنان در رکود است و پیش‌بینی می‌شود قیمت‌ها ثابت بماند.

اقتصاد 100- نایب رئیس اتحادیه املاک تهران پیش‌بینی کرد که با نزدیک شدن به عید 1404، بازار مسکن شاهد افزایش رفت و آمد خریداران، کاهش قیمت‌ها و رونق معاملات خواهد بود.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

اگر به‌طوردقیق بازار مسکن را موردبررسی قرار دهیم، متوجه می‌شویم که در سال آینده، عواملی مانند قدرت خرید مسکن، توان تولید مسکن، هزینه‌های ساخت و همچنین عوامل تورم‌زا در این بخش، بیشترین تاثیر را بر بازار خواهند داشت. در ابتدا، باید به بررسی توان عرضه در سال ۱۴۰۴ بپردازیم. در 6 سال گذشته، عرضه مسکن به‌طور …

نایب‌رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار داشت که پیش‌بینی می‌شود با نزدیک شدن به ایام عید ۱۴۰۴، حضور خریداران در بازار خوش به حال متقاضیان مسکن ملی شد | دولت سر کیسه را شل کردمسکن افزایش یابد. وی افزود که این روند می‌تواند منجر به کاهش نسبی قیمت‌ها و ایجاد رونق در معاملات شود. به گفته او، شرایط بازار نشان‌دهنده …

بررسی تحولات بازار مسکن طی یکی- دو سال گذشته حکایت از آن دارد که این بازار در رکود عمیقی فرو رفته و همین موضوع موجب شده است که خریداران با احتیاط بیشتری برای انجام معامله اقدام کنند.

نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در دهه ۹۰ تاکید کرد: قانون پیش فروش مسکن در ابتدای دهه ۹۰ تصویب شد.

اقتصاد 100- رکود سنگین در بازار مسکن اصفهان؛ خرید آپارتمان نوساز با قیمت دو تا سه میلیارد تومان در محله‌های متوسط ممکن است، اما تخفیف‌های قابل توجه هم نتوانسته‌اند فروش را تحریک کنند.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

بیگی نژاد نایب رئیس اتحادیه املاک تهران با تاکید بر اینکه با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد گفت: در حال حاضر خریدار در بازار معاملات مسکن نیست.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران اظهار کرد که به نظر می‌رسد با نزدیک شدن به عید ۱۴۰۴، تعداد خریداران در بازار مسکن افزایش یابد. به عبارت دیگر، قیمت‌ها کاهش خواهد یافت و معاملات رونق بیشتری پیدا می‌کند.

به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش خواهد یافت؛ به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق می‌گیرند.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: با توجه به سنوات گذشته، به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

به گفته نایب رئیس اتحادیه املاک تهران، در آستانه عید ۱۴۰۴ انتظار می‌رود که بازار مسکن شاهد افزایش معاملات و کاهش قیمت‌ها باشد.

نایب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: به نظر می‌رسد رفت و آمد خریداران به بازار مسکن در آستانه عید ۱۴۰۴ افزایش یابد، به عبارت دیگر قیمت‌ها کاهشی و معاملات رونق گیرد.

به گزارش شرق؛ ۱۵ صاحب نظر اقتصاد مسکن و بخش ساختمان به پرسش های روز فعالان این بازار درباره طول عمر رکود ، زمان

دنیای اقتصاد: 15 صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و بخش ساختمان به پرسش‌های روز فعالان این بازار درباره «طول عمر رکود»، «زمان رونق ساخت»،‌ «رابطه کنونی مسکن و دلار» و ... پاسخ دادند.

سمیه گلپور درباره پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران در سال جاری گفت: اسفند سال گذشته افزایش ۳۵ درصدی حداقل دستمزد به تصویب رسید ولی این افزایش روی آیتم حق مسکن کارگران صورت نگرفت و فریز شد.

نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۱۵ کارشناس نشان می‌دهد که رکود معاملات مسکن در صورت تداوم شرایط فعلی، حداقل تا اوایل تابستان ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت.

شفقنا- دنیای اقتصاد نوشت:  چشم‌انداز کوتاه‌مدت و حداکثر میان‌مدت بازار مسکن -معاملات و ساخت‌وساز- با نظرسنجی از ۱۵صاحب‌نظر اقتصادی و کارشناس این بخش بررسی شد. نتایج نظرسنجی «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت مسکن و ساختمان در ماه‌های آتی نشان می‌دهد، ۱۲متغیر عمدتا بیرونی بر رفتار بازیگران بازار ملک تاثیرگذار …

اکثریت دیدگاه‌‌ها بر «تداوم رکود خرید مسکن دست‌‌کم تا تابستان ۱۴۰۴»، «عدم‌تبعیت تورم مسکن از دلار در کوتاه‌‌مدت»، «شانس صفر رونق ساخت‌‌وساز» و «معجزه ابتکار سیاسی در بازار مسکن» دلالت دارد.

در جلسه روز گذشته شورای عالی کار درخواست نمایندگان کارگران برای تصویب افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن برای امسال در دولت و پرداخت مابه التفاوت آن از ابتدای سال مطرح شد.

نماینده کارگران درشورای عالی کار گفت: در جلسه امروز شورای عالی کار مقرر شد، جلسات کمیته مزد ۱۴۰۴ بزودی برگزار شود. همچنین درخواست نمایندگان کارگران برای تصویب افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن برای امسال در دولت و پرداخت مابه التفاوت آن از ابتدای سال مطرح شد.

نماینده کارگران درشورای عالی کار گفت: در جلسه امروز شورای عالی کار مقرر شد، جلسات کمیته مزد ۱۴۰۴ بزودی برگزار شود.

طبق مصوبه اخیر شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات اعطایی در طرح نهضت ملی مسکن افزایش قابل‌توجهی داشته و به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است. این تصمیم در راستای حمایت از متقاضیان مسکن و تسهیل تأمین مالی برای خرید یا ساخت واحدهای مسکونی اتخاذ شده است.

جزئیات جدیدترین پیش‌ بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ را در ادامه خبر بخوانید.

با تورم ۳۸.۱ درصدی مسکن و سهم ۴۲.۶ درصدی آن در سبد هزینه‌های خانوار، بحران مسکن همچنان ادامه دارد و این در حالی است که دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۴ هیچ برنامه‌ای برای آن ارائه نکرده است.

یکی از ستون‌های اصلی بازار مسکن ۱۴۰۴، «توان عرضه» است. موجودی بازار معاملات مسکن در ۶ سال گذشته به شکل چشمگیری کاهش پیدا کرد و این افت عرضه، به نوعی «در رشد قیمت‌ها» اثر معنادار گذاشت.

یکی از ستون‌های اصلی بازار مسکن ۱۴۰۴، «توان عرضه» است. موجودی بازار معاملات مسکن در ۶ سال گذشته به شکل چشمگیری کاهش پیدا کرد و این افت عرضه، به نوعی «در رشد قیمت‌ها» اثر معنادار گذاشت. اکنون رشد موجودی (عرضه) به «بنیه بازار ساخت وساز» وابسته است که آن نیز به «روند سرمایه‌گذاری سال‌های اخیر» بستگی دارد. …

بازار مسکن در یکی دو ماه گذشته احتمالا شرایط متفاوتی نسبت به نیم‌سال اول پیدا کرد (با اطمینان نمی‌توان گفت چون هنوز آمار رسمی منتشر نشده است). با این حال چشم‌انداز سال آینده بازارهای ساخت‌وساز و فروش خانه تحت‌تاثیر 4متغیر اصلی قرار دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد وضعیت کنونی «قدرت خرید»، «توان …

قانون مالیات بر خانه‌های لوکس برای سال ۱۴۰۴ توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید، در حالی که به گفته کارشناسان این قانون دارای نواقصی است.

کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴ مصوبه‌ای تصویب کرد که بر اساس آن، دولت موظف است زمین رایگان به خانواده‌هایی اختصاص دهد که دارای چهار فرزند زیر ۲۰ سال هستند. این اقدام با هدف تشویق سیاست‌های فرزندآوری و حمایت از خانواده‌های پرجمعیت انجام شده است.

کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴، دولت را مکلف کرد به خانواده‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، زمین رایگان واگذار کند.

کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴، دولت را مکلف کرد به خانواده‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، زمین رایگان واگذار کند.

کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴، دولت را مکلف کرد به خانواده‌هایی که چهار فرزند زیر ۲۰ سال دارند، زمین رایگان واگذار کند.

یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که در بودجه سال ۱۴۰۴، بانک‌ها موظف شده‌اند از طرح‌های ملی مسکن حمایت کنند تا روند اجرای این پروژه‌ها با سرعت و پایداری بیشتری ادامه یابد. وی افزود که علاوه بر این، وزارت راه و شهرسازی نیز بر اساس این مصوبه، مکلف شده است زمین رایگان به خانواده‌هایی که دارای چهار …

با اینکه وزارت راه و شهرسازی در جدیدترین اقدام خود شوک جدیدی به متقاضیان مسکن ملی وارد کرده و از آن‌ها خواسته تا ظرف یک ماه مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان واریز کنند، اما بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که دولت توجه چندانی به ساخت مسکن ملی نداشته است.

رئیس مجلس گفت: با حل مشکل مسکن بزرگ‌ترین مشکل معیشتی مردم حل خواهد شد. تلاش مجلس در بودجه ۱۴۰۴ برای ساماندهی بازار مسکن

اگرچه وزارت راه و شهرسازی در آخرین اقدام خود شوک جدیدی به متقاضیان مسکن ملی وارد کرده و از آنها خواسته ظرف یک ماه ۴۰۰ میلیون تومان واریز کنند، اما بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۴ نشان می‌دهد که دولت توجه زیادی به ساخت مسکن ملی نداشته است.

لایحه بودجه ۱۴۰۴ بدون تعیین سازوکار تأمین منابع مسکن حمایتی به مجلس ارائه شده که نگرانی‌ها درباره ساخت و تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن را افزایش داده است.

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس از تصویب موارد مهمی در حوزه عمران، مسکن، قانون جوانی جمعیت و تامین قیر در جریان بررسی تبصره ۱۰ لایحه بودجه ۱۴۰۴ خبر داد.

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تحرکات بازارهای موازی، پیش‌بینی کرد که قیمت مسکن تا پایان سال روند افزایشی خواهد داشت. وی افزود: افزایش قیمت‌ها در بازارهایی مانند ارز، طلا و خودرو موجب بالا رفتن قیمت مسکن شده است و در شرایط کنونی، احتمال افزایش نرخ حامل‌های انرژی نیز می‌تواند به …

نمایندگان مجلس در جلسه علنی نوبت صبح امروز چهارشنبه و در جریان بررسی موارد ارجاعی از کمیسیون تلفیق، بند (ح) تبصره ۱ لایحه بودجه درخصوص مالیات خانه‌های لوکس را تصویب کردند.

نمایندگان مجلس در ادامه‌ی بررسی بودجه ۱۴۰۴، مالیات بر خانه‌های لوکس در سال آینده را تعیین کردند.