شمارش معکوس برای فعال شدن مکانیسم ماشه آغاز شده و بازگشت تحریم‌های سازمان ملل دوباره در دستور کار قرار گرفته است. اکنون پرسش اینجاست که تاثیر فعال شدن مکانیسم ماشه بر بازار مسکن چیست و این رویداد چه تاثیری بر حوزه صنعت و ساختمان خواهد داشت؟ سیدمحمد مرتضوی، رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان به تجارت‌نیوز …

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: آمار‌ها و بررسی‌ها حاکی از آن است که کم کاری در حوزه اتصال بانک مرکزی به سامانه املاک و اسکان همچنان ادامه دارد و این امر خود زمنیه ساز افزایش سوداگری در این بخش شده است.

نماینده کرمانشاه در مجلس گفت: تسریع در ساخت و تحویل پروژه‌های مسکن ملی، کلید کاهش قیمت تمام شده مسکن برای مردم است. بانک‌ها و دولت با همکاری مستمر، روند پرداخت تسهیلات به پروژه‌ها را تسهیل کرده‌اند.

تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد از نیازهای اساسی هر جامعه به‌شمار می‌رود و نقشی کلیدی در ارتقای سلامت اجتماعی و ثبات اقتصادی کشور ایفا می‌کند. محرومیت بخشی از جامعه از دسترسی به سرپناه مناسب، نه‌تنها موجب افت کیفیت زندگی آنان می‌شود، بلکه تبعات اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای برای کل جامعه به‌دنبال دارد. …

اقتصاد ایرانی: کاهش چشمگیر صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و شهرهای کشور طی بهار ۱۴۰۴، هشدار جدی برای ورود بازار مسکن به دوره‌ای تازه از رکود محسوب می‌شود و پایتخت با افت ۳۵ درصدی در ساخت‌وساز مواجه شده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: با اتصال بانک ها به سامانه املاک و اسکان شاهد کاهش حجم زیادی از تخلفات و تقلب در این بخش خواهیم بود.

آرمان امروز : گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در بهار ۱۴۰۴ صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و کل شهر‌های کشور با کاهش قابل‌توجهی همراه شده است؛ روندی که زنگ خطر رکود جدید در حوزه ساخت‌وساز و بازار مسکن را به صدا درآورده است. بر اساس داده‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران، پایتخت [ ]

گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان می‌دهد صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و کل شهرهای کشور طی بهار ۱۴۰۴به‌ شدت کاهش یافته که زنگ خطری جدی برای ورود مسکن به دوره‌ای تازه از رکود است.

در بهار سال ۱۴۰۴، تعداد ۱۰۹ هزار و ۱۸۴ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث بنا از سوی شهرداری‌های سراسر کشور پیش‌‌بینی شده که نسبت به فصل زمستان سال گذشته ۳۳/۸ درصد و نسبت به بهار سال گذشته ۱۹/۶ درصد کاهش داشته است.‏

بازار مسکن ایران درگیر چرخه‌ای فرسایشی از رکود و تورم است؛ وضعیتی که هم خریداران را از خانه‌دار شدن بازداشته و هم سرمایه‌ سازندگان را بلوکه کرده است. در این میان، مدل «وام مسکن پلکانی» به‌ عنوان راهکاری هوشمندانه مطرح می‌شود که با کاهش اقساط اولیه و توزیع بار مالی در طول زمان، می‌تواند قفل معاملات را …

گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان می دهد در بهار ۱۴۰۴ صدور پروانه های ساختمانی در تهران و کل شهر های کشور با کاهش قابل توجهی همراه شده

آمارهای رسمی حاکی از آن است که رکود در بخش تولید مسکن وارد مرحله عمیق‌تری شده و روند صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور با کاهش محسوس همراه بوده است. بر اساس تجربه بازار، اثرات این افت می‌تواند طی یکی دو سال آینده در عرضه واقعی واحدهای مسکونی نمایان شود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در حالی که برنامه هفتم، راه را برای افزایش ظرفیت سکونتگاهی از طریق واگذاری زمین و کاهش تراکم در کلان‌شهرها هموار کرده، اجرای آن با چالش‌های جدی روبه‌رو شده است.

برنا- گروه استان‌ها: مدیرعامل بانک مسکن با تأکید بر اهمیت رویکرد صنعتی‌سازی در ساخت‌وساز‌های مسکونی، گفت: پروژه ۵۸۸ واحدی شهید نوروزی در کرمانشاه نمونه‌ای شاخص از اصلاح الگوی ساخت است که می‌تواند به کاهش هزینه‌ها و تسریع در تکمیل واحد‌ها منجر شود.

گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان می‌دهد در بهار ۱۴۰۴ صدور پروانه‌های ساختمانی در تهران و کل شهر‌های کشور با کاهش قابل‌توجهی همراه شده است؛ روندی که زنگ خطر رکود جدید در حوزه ساخت‌وساز و بازار مسکن را به صدا درآورده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر لزوم تامین مسکن کارگری گفت: ورود بخش خصوصی و صنایع بزرگ به ساخت واحدهای مسکونی کارگری می‌تواند بخشی از بار مالی دولت را کاهش دهد.

اقتصاد ایرانی: سونامی گرانی در بازار مسکن در راه است؛ افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز و کاهش قدرت خرید متقاضیان، ساخت‌وساز را با چالش جدی مواجه کرده و بازار مسکن را در آستانه تحولات نگران‌کننده قرار داده است.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

داده‌های نمودار زیر نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های مسکونی شهری طی سال ۱۳۸۵ تا حدود ۱۳۹۶ با نوسان ملایم و در سطحی محدود حرکت کرده است. از ۱۳۹۷ به دنبال جهش‌های ارزی و تورمی، روند سرمایه‌گذاری جهشی و صعودی شد و از ۱۲۳ همت در ۱۳۹۸ به ۳۴۴ همت در ۱۴۰۰ و بیش از ۶۹۰ همت در ۱۴۰۲ رسید. در همین دوره، …

رکود شدید در بازار مسکن، ناشی از افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت، رشد دستمزدها و نبود تقاضای موثر است؛ در حالی که واحدهای نوساز بدون مشتری مانده و قیمت‌ها در بسیاری مناطق یا ثابت و یا کمی کاهش یافته است.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه قرن، دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، ۱۰ خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید …

اقتصاد ایرانی: افزایش چشمگیر هزینه‌های ساخت مسکن در کنار رکود تقاضای موثر و کاهش توان خرید مصرف‌کنندگان، بازار مسکن را با چالش‌های جدی مواجه کرده است؛ در حالی که نرخ مصالح، دستمزدها و عوامل سیاسی به رشد ۵۰ درصدی قیمت ساخت در سال جاری دامن زده‌اند.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

مرکز آمار ایران اعلام کرد در ماه‌های اخیر صدور پروانه‌های ساخت و ساز ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گفته ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان کشور، رکود بازار مسکن ناشی از کاهش قدرت خرید، هزینه بالای ساخت و طولانی شدن صدور پروانه‌هاست و باعث قفل شدن سرمایه‌های سازندگان و خروج بخشی از آن به بازارهای خارجی شده …

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان متقاضیان مصرفی، واحدهای نوساز بدون مشتری است و فعلا با توجه به رکود بازار مسکن قیمت‌های پیشنهادی به ثبات رسیده یا در مواردی کاهش یافته است.

سازندگان در مناطق مختلف تهران و همچنین برخی استان‌ها با بیان اینکه قیمت مسکن در نیمسال اول کاهش پیدا کرده است، اما هزینه ساخت به روند افزایشی خود ادامه می‌دهد، اعلام کردند، جذابیت اقتصادی بخش ساختمان از دست رفته و در ادامه به ارائه چهار راهکار پرداخته‌اند.

با وجود افزایش ۵۰ درصدی هزینه‌های ساخت مسکن و رشد دستمزدها، نبود تقاضای موثر و متغیرهای سیاسی، بازار مسکن با رکود گسترده‌ای مواجه شده است. کارشناسان معتقدند به دلیل کاهش توان خرید، قیمت‌های پیشنهادی ثابت مانده یا حتی کاهش یافته است.

نبود تقاضای موثر در کنار افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت نهادهای ساختمانی، رشد نرخ دستمزد و متغیرهای سیاسی به رکود ساخت و ساز منجر شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش توان...

افزایش ۴۹ درصدی نرخ تورم مصالح ساختمانی در بهار ۱۴۰۴، چشم‌انداز بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است. کارشناسان هشدار می‌دهند که رشد هزینه‌های ساخت، هم پروژه‌های دولتی و هم فعالیت‌های بخش خصوصی را با چالش مواجه کرده و کاهش سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را به دنبال خواهد داشت. پیش‌بینی قیمت مسکن در نیمه دوم …

دوگانه «تورم تولید» از یک‌سو و «رکود مسکن» از سوی دیگر، 10 خسارت مهم به صنعت ساختمان و کسب‌وکار سرمایه‌گذاران این بخش وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد فقط سه گروه از سازنده‌ها در بازار ساخت مانده‌اند و مابقی آنان به‌دلیل آنچه «عدم صرفه تولید مسکن با سطوح فعلی قیمت زمین» عنوان می‌شود، …

بحران مسکن با گرانی زمین و طولانی شدن ساخت‌وساز به اوج رسیده است. کارشناسان می‌گویند راه نجات، حرکت به‌سوی صنعتی‌سازی و فعال‌سازی نسل جدید تعاونی‌های مسکن است؛ الگویی که با کاهش هزینه و زمان ساخت می‌تواند اعتماد مردم را بازگرداند.

بحران مسکن با گرانی زمین و طولانی شدن ساخت‌وساز به اوج رسیده است. کارشناسان می‌گویند راه نجات، حرکت به‌سوی صنعتی‌سازی و فعال‌سازی نسل جدید تعاونی‌های مسکن است؛ الگویی که با کاهش هزینه و زمان ساخت می‌تواند اعتماد مردم را بازگرداند.

بحران مسکن با گرانی زمین و طولانی شدن ساخت‌وساز به اوج رسیده است. کارشناسان می‌گویند راه نجات، حرکت به‌سوی صنعتی‌سازی و فعال‌سازی نسل جدید تعاونی‌های مسکن است؛ الگویی که با کاهش هزینه و زمان ساخت می‌تواند اعتماد مردم را بازگرداند.

مسکن یکی از مشکلات اساسی کشور است»، این بخشی از دغدغه‌های رهبر حکیم انقلاب است. با این حال، عملکرد دولت چهاردهم و شورای عالی شهرسازی فاصله‌ای جدی با الزامات قانونی دارد؛ فقر مسکن به ۴۰درصد رسیده، ساخت‌وساز کاهش یافته و واگذاری زمین‌های دولتی همچنان در ابهام مانده است

اقتصاد ایرانی: افزایش چشم‌گیر هزینه‌های ساخت‌وساز در تهران، فرصتی برای تغییر مسیر سازندگان به سمت افزایش تولید ایجاد کرده است؛ راهکاری که می‌تواند با حفظ سود سرمایه‌گذاران، فشار قیمت مسکن در بازار را کاهش دهد.

دولت چهاردهم با اجرای پروژه ساخت 117 هزار واحد مسکن کارگری در 9 استان، واگذاری زمین‌های دولتی رایگان و تسهیلات بانکی، گام بزرگی برای خانه‌دار شدن کارگران و کاهش هزینه‌های اجاره برداشت.

دولت چهاردهم با اجرای پروژه ساخت ۱۱۷ هزار واحد مسکن کارگری در ۹ استان، واگذاری زمین‌های دولتی رایگان و تسهیلات بانکی، گام بزرگی برای خانه‌دار شدن کارگران و کاهش هزینه‌های اجاره برداشت.

مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه با اشاره به تعهد ساخت ۳۰ هزار واحد مسکونی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان اظهار کرد: نزدیک به ۱۵ هزار واحد از این مجموعه به شکل سه‌طبقه یا همان «کاهش طبقاتی» اجرا خواهد شد.

اقتصاد ایرانی: آغاز ساخت ۱۱۷ هزار واحد مسکن کارگری در ۹ استان کشور، با حمایت کارفرمایان، تخصیص زمین توسط وزارت راه و شهرسازی و ارائه تسهیلات بانکی، گامی مؤثر برای کاهش دغدغه هزینه‌های سنگین اجاره‌بها خانوارهای کارگری.

شنبه، ۲۲ شهریور ۱۴۰۴، بازار سیمان در ایران همچنان در وضعیت رکود و ثبات قیمتی قرار دارد. این ثبات قیمتی در حالی است که تقاضای موثر در بازار به شدت کاهش یافته است. رکود در بخش ساخت‌وساز، کاهش قدرت خرید در بخش مسکن، و محدودیت منابع مالی برای پروژه‌های عمرانی، از جمله عوامل اصلی این رکود هستند. در نتیجه، …

«تخفیف» در قیمت ملک با «کاهش ساختاری قیمت» تفاوت اساسی دارد. بسیاری از فروشندگان برای فروش سریع یا بازپرداخت بدهی، حاضر به فروش زیر قیمت شده‌اند؛ اما این به معنای تغییر کلی روند بازار نیست. در واقع، قیمت اسمی املاک هنوز هم بالا و خارج از دسترس است. از نظر مالی، کاهش واقعی قیمت زمانی اتفاق می‌افتد که …

اقتصاد ایرانی: تأثیر شدید تنش‌های سیاسی و تحریم‌های بین‌المللی بر بازار مسکن؛ رکود بی‌سابقه در معاملات و کاهش سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز، آینده‌ای مبهم برای بازار ملک رقم زده است.

رییس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه صدور پروانه‌های ساختمانی کاهش چشمگیری داشته است گفت: صنعت ساختمان کشور بیمار است.

ساخت مسکن استیجاری با حمایت دولت می‌تواند برای دهک‌های ۱ تا ۳ جامعه فرصتی مناسب جهت کاهش هزینه‌های سکونت و دسترسی به سرپناه مقرون‌به‌صرفه فراهم کند.

ساخت مسکن در ایران تنها یک شغل را درگیر نمی‌کند بلکه به گفته برخی از کارشناسان حوزه کسب و کار، حدود ۱۰۰ شغل در پی ساختمان‌سازی درگیر می‌شوند. یکی از مهم‌ترین مشاغل، صنعت فولاد است؛ صنعتی که ۳۰ درصد هزینه تمام شده مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. حالا با کاهش ساخت مسکن، شاهد انباشت تولید فولاد در داخل نیز …

اقتصاد ایرانی: ساخت مسکن استیجاری با حمایت دولت می‌تواند برای دهک‌های ۱ تا ۳ جامعه فرصتی مناسب جهت کاهش هزینه‌های سکونت و دسترسی به سرپناه مقرون‌به‌صرفه فراهم کند.

ساخت مسکن استیجاری در شرایط کنونی ایران می‌تواند به عنوان یکی از راهکارهای اساسی برای کاهش فشارهای اقتصادی بر خانوارها مطرح شود.

اقتصاد ایرانی: رکود بازار مسکن و کاهش تقاضای خرید خانه، چالش‌های جدی اقتصادی ایجاد کرده است؛ از افت معاملات و پیچیدگی‌های مالی تا توقف ساخت‌وساز و کمبود واحدهای مسکونی در آینده، که فشار مضاعفی بر خریداران و فروشندگان وارد می‌کند.

اقتصاد ایرانی: رکود عمیق بازار مسکن، کاهش توان خرید خانوارها و محدودیت‌های اعتباری، معاملات را به توقف کشانده و ساخت‌وساز را کند کرده است؛ شرایطی که اقتصاد مسکن را در وضعیتی ایستا و بی‌رمق قرار داده و موجب نگرانی فعالان این حوزه شده است.

دولت می‌تواند با اجرای سیاست‌های اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحد‌های مسکونی را افزایش داده و قیمت‌ها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد؛ اما چرا همچنان این بازار با توجه به نزدیک شدن به پایان فصل جابجایی‌ها، همچنان …

رکود صنعت ساختمان در 50 سال گذشته بی سابقه است. پژمان جوزی، رئیس انجمن صنعت ساختمان با اعلام این جمله گفت: «در پنج دهه اخیر، به دلیل بحران‌های منطقه‌ای، چنین شرایطی بی‌سابقه بوده است. با این حال، با مقایسه آمار‌های پروانه‌های ساختمانی با دوره‌های گذشته، شاهد کاهش چشمگیری در حجم ساخت‌وساز هستیم.

کاهش حجم معاملات، ساخت و ساز و خواب بازار مسکن، سیگنال‌های خطرناکی را از وضعیت بخش‌های مولد اقتصاد ایران مخابره می‌کند. در این بین، منصور غیبی، تحلیلگر اقتصاد مسکن معتقد است که این روزها دیگر حتی همین آمارها هم بی‌فایده است و متر و معیارهای آماری سنتی برای ارزیابی وضعیت بازار مسکن جواب نمی‌دهد. به گفته …

رکورد ساخت مسکن بعد از ۱۱ سال در کشور با عبور تیراژ ساخت از مرز ۵۰۰ هزار واحد این پیام را به بخش مسکن داد که اگر شهرداری ها در اعطای پروانه سخت گیری نکنند این روند ادامه می یابد.

با وجود صدور بیش از 500 هزار پروانه ساختمانی و برنامه‌ریزی برای ساخت 850 هزار واحد مسکونی، هنوز 700 هزار واحد مسکونی در کشور کم است و مستأجران کم‌درآمد همچنان در انتظار تحقق وعده‌های دولت هستند.

یک کارشناس حوزه مسکن درمورد کاهش چشمگیر ساخت‌وساز‌ها و چالش‌های پیش روی بازار مسکن توضیحاتی داد.

بر اساس آمار جدید اعلام‌شده از سوی سخنگوی دولت، ۲۱ هزار واحد مسکن در دولت سیزدهم به مرحله نهایی ساخت رسیده بود که این رقم اکنون به ۴۳ هزار واحد است. طرح مسکن‌های حمایتی در ایران با رویکرد خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد آغاز شد. سیاستی که هدف آن نه فقط کاهش شکاف طبقاتی، بلکه کنترل و آرام‌سازی بازار متلاطم …

اقتصاد ایرانی: بازگشت تحریم‌های سازمان ملل و افزایش نرخ ارز، هزینه ساخت‌وساز را بالا برده و بازار مسکن را در رکودی بی‌سابقه فرو برده است؛ کاهش قدرت خرید مردم و ترجیح سرمایه‌گذاری در دارایی‌های نقدشونده همچون طلا و ارز، این وضعیت را تشدید می‌کند.

تسهیلات بانکی یکی از ارکان حیاتی برای موفقیت نهضت ملی مسکن محسوب می‌شود. ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکونی به منابع مالی قابل توجهی نیاز دارد و در بسیاری از موارد، نقدینگی موجود در دست انبوه‌سازان برای آغاز و ادامه پروژه‌ها کافی نیست. تسهیلات بانکی می‌توانند این خلا را پر کنند و امکان برنامه‌ریزی بلندمدت …

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان جنوبی گفت: مصرف بالای انرژی در ساختمان‌ها و مشکلات حقوقی طرح‌های ملی مسکن از چالش‌های جدی است و انتظار می‌رود دولت و مجلس با حمایت‌های لازم زمینه ارتقای کیفیت ساخت‌وساز و کاهش خسارات ناشی از حوادث را فراهم کنند.

افزایش تسهیلات بانکی و خطوط اعتباری ویژه برای نهضت ملی مسکن، راهکاری کلیدی برای کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن است که علاوه‌بر تسریع روند ساخت‌وساز، اعتماد سرمایه‌گذاران و پیمانکاران را نیز تقویت می‌کند.

اقتصاد ایرانی: افزایش تسهیلات بانکی و خطوط اعتباری ویژه برای نهضت ملی مسکن، راهکاری کلیدی برای کاهش شکاف عرضه و تقاضای مسکن است که علاوه‌بر تسریع روند ساخت‌وساز، اعتماد سرمایه‌گذاران و پیمانکاران را نیز تقویت می‌کند.

مدل‌های موفق در کشورهایی مانند ژاپن، کره جنوبی و سنگاپور نشان می‌دهد که استفاده از تکنیک‌های ساخت سریع، برنامه‌ریزی شهری هوشمند و بهره‌گیری از منابع مالی متنوع می‌تواند به افزایش سرعت پروژه‌ها و کاهش هزینه‌های نهایی کمک کند.

برخی کارشناسان بر این باورند که طرح مسکن متری، هرچند می‌تواند نقدینگی را جذب کند، اما تأثیر چشمگیری بر کاهش قیمت کلی مسکن نخواهد داشت. عواملی، چون قیمت زمین، هزینه‌های ساخت و فعالیت دلالان، همچنان نقش تعیین‌کننده‌ای در بازار دارند.

معاون عمرانی استانداری لرستان با انتقاد از تعلل بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن ملی گفت: تأخیر در اعطای وام‌ها نه‌تنها سرعت اجرای پروژه‌ها را کاهش داده، بلکه هزینه ساخت‌وساز را نیز به‌طور چشمگیری افزایش داده است.

فعال‌شدن مکانیسم ماشه چه اثری بر بازار مسکن دارد؟ کارشناسان می‌گویند این روند بیشتر به تعمیق رکود و کاهش ساخت‌وساز منجر می‌شود و افزایش قیمت‌ها تنها در حد تورم خواهد بود.

اقتصاد ایرانی: دولت با ارائه زمین ارزان و مناسب برای ساخت‌وساز، گامی مهم در حل مشکل مسکن زوج‌های جوان برداشته است؛ این اقدام می‌تواند هزینه تمام‌شده مسکن را کاهش داده و از سکونت در حاشیه شهرها و ساخت‌وسازهای غیرمجاز جلوگیری کند.

برنا - گروه اقتصادی: حبیب‌اله طاهرخانی در پنل «آینده بازار مسکن با رشد صنعتی‌سازی»، ضمن تشریح تاثیر صنعتی‌سازی بر بازار ساخت‌وساز‌ها اظهار داشت: در شرایط سخت اقتصادی کنونی و با توجه به اتلاف انرژی و مصالح در بخش مسکونی، صنعتی‌سازی به عنوان یک الزام برای افزایش تاب‌آوری و کاهش هزینه‌ها مطرح می‌شود.

رئیس سابق اتحادیه املاک کشور و وکیل دادگستری گفت: در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، قیمت مسکن حدود ۲۰ درصد کاهش یافت، اما این کاهش ناشی از نبود قدرت خرید مردم بود و شکننده محسوب می‌شود.

بحران آب در تهران واقعی است، اما راهکار وزارت نیرو برای توقف کامل ساخت‌وساز در پایتخت، بیشتر شبیه «پاک کردن صورت‌مسئله» است. بازار مسکن همین حالا نیز با کاهش شدید عرضه و جهش قیمت مواجه است و فشار اجاره بیش از نیمی از درآمد خانوار‌های کارگری را می‌بلعد. در چنین وضعیتی، توقف ساخت‌وساز به مدت دو سال تنها …

تهران- ایرنا- استاد دانشگاه و عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: مهمترین رویکرد برای کاهش ریسک لرزه ای، ساخت و ساز مقاوم در برابر زلزله و رعایت جدی استانداردها و مقررات ساخت و ساز است.  

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران معتقد است مکانیزم تعدیل قراردادها در نهضت ملی مسکن تنها در صورتی اثرگذار خواهد بود که واقع‌بینانه و منصفانه محاسبه شود. او هشدار داد در صورت تداوم این شکاف، کیفیت ساخت کاهش یافته و با شرایط اقتصادی پس از جنگ، تولید مسکن به سمت توقف پیش خواهد رفت.

بازار ساخت‌وساز در ایران با رکودی عمیق دست‌وپنجه نرم می‌کند. تازه‌ترین آمارها از افت ۳۲ درصدی سرمایه‌گذاری در مرحله «تکمیل ساختمان» طی نیمه نخست سال گذشته خبر می‌دهد؛ شدیدترین کاهش در هفت سال اخیر./سقوط بی‌ سابقه سرمایه‌گذاری در ساخت‌ و ساز

بازار ساخت و ساز مسکن در ایران طی سال‌های اخیر با کاهش قابل توجهی رو‌به‌رو شده است؛ وضعیتی که ناشی از ترکیب مشکلاتی همچون قیمت‌گذاری ناپایدار، محدودیت در دسترسی به زمین، تورم بالا و افت قدرت خرید مردم است. این عوامل نه‌تنها سرمایه‌گذاری در پروژه‌های ساختمانی را کاهش داده، بلکه آینده صنعت ساختمان را نیز …

بحران آب و چالش بارگذاری بیش از حد جمعیتی در پایتخت، مسئولان را به سمت طرح راهکار‌هایی برده است که کارشناسان در اثرگذاری آنها تردید جدی دارند. یکی از جدیدترین طرح‌های موجود، پیشنهاد وزارت نیرو برای توقف ساخت و ساز در تهران است. سیدمنصور غیبی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌و‌گو با نبض بازار تاکید می‌کند که …

رکود کنونی در بازار معاملات مسکن تا حد زیادی ریشه در عدم تعادل بین عرضه و تقاضا و شرایط اقتصادی نامطمئن دارد. افزایش نرخ تورم، نوسانات ارزی و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز باعث شده تا بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران دست به عصا رفتار کنند و از ورود به بازار مسکن خودداری کنند. همزمان، سیاست‌های بانکی محدودکننده …

سایت سرگرمی روز : ایثارگران با گذشتن از جان و آسایش خود در مسیر خدمت به کشور، نقش قابل توجهی در امنیت و ثبات ملی ایفا کرده‌اند و تأمین نیازهای مسکن آن‌ها نه تنها یک حق قانونی، بلکه تکلیفی اخلاقی برای مسئولان به شمار می‌رود. این اقدام می‌تواند سطح رفاه اجتماعی و امنیت روانی این گروه را به شکل قابل توجهی …

مهندسان ژاپنی توانستند با استفاده از فناوری چاپ سه‌بعدی، خانه‌ای هزار فوت مربعی بسازند که به‌طور کامل از خاک محلی و بدون هیچ‌گونه بتن ساخته شده است. این خانه پایدار، مقاوم و خودکفا با انرژی خورشیدی، گامی مهم در کاهش آلودگی صنعت ساختمان و حل بحران مسکن به‌شمار می‌رود.

بانک مسکن به‌عنوان اصلی‌ترین نهاد تأمین‌کننده منابع مالی در بخش مسکن کشور، طی سال‌های اخیر با مشکلات جدی نقدینگی مواجه شده است. کمبود منابع نقدی در این بانک نه تنها توانایی آن برای ارائه تسهیلات به متقاضیان خرید و ساخت مسکن را محدود کرده، بلکه روند پرداخت به پیمانکاران پروژه‌های ملی را نیز با تأخیر مواجه …

اقتصاد ایرانی: آغاز ساخت نخستین پروژه مسکن استیجاری از ماه آینده؛ معاون وزیر راه و شهرسازی از اجرای طرح جدید دولت برای حمایت از مستاجران و کاهش فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین خبر داد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی با تاکید بر اینکه مطالبه آمار رسمی یک مطالبه بر حق از سوی مردم و رسانه‌هاست، دلایل توقف انتشار آمار قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر را اعلام کرد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد دولت نباید بدون توجه به ابعاد مختلف این موضوع ازجمله اثرات روانی کاهش ساخت‌وساز بر قیمت مسکن در تهران و کشور، کاهش شدید درآمد شهرداری و دیگر موضوعات جانبی آن تصمیم بگیرد. 

بازار مسکن همواره با مجموعه‌ای از چالش‌ها روبه‌رو است که کیفیت زندگی مردم و اقتصاد کشور را تحت تأثیر قرار می‌دهد. افزایش هزینه‌های ساخت، کمبود مصالح، کاهش قدرت خرید و پیچیدگی‌های حقوقی و مالکیتی، از جمله مشکلاتی هستند که روند تأمین مسکن را دشوار می‌کنند. در چنین شرایطی، آموزش مهندسی عمران می‌تواند به …

معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش تورم اجاره مسکن به دو درصد طی در چهار ماه نخست امسال خبر داد و گفت: تا شهریور پارسال از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده طرح نهضت ملی مسکن فقط ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شدند.

دنیای اقتصاد: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری روز گذشته خود به بخشنامه حاشیه‌ساز شهرداری در دوره جنگ اشاره کرد و گفت: هیچ دستگاهی حق ندارد یک‌جانبه و با هر استدلالی، قوانین و مقررات را یک طرفه تغییر دهد. وی در این نشست به آغاز پروژه‌های ساخت مسکن استیجاری برای گروه‌های کم درآمد از …

عضو انجمن سازه‌های فولادی از کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن از طریق سازه‌های فولادی خبر داد.

معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش تورم اجاره مسکن به دو درصد طی در چهار ماه نخست امسال خبر داد و گفت: تا شهریور پارسال از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده طرح نهضت ملی مسکن فقط ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شدند. اکنون نیز در سطح کشور ۶۰۰ هزار واحد آغاز شده که ۱۳۰ هزار واحد به دلیل عدم پرداخت تسهیلات …

اقتصادنیوز: سیاست «تامین مسکن محرومان از طریق جداسازی آنها» باید متوقف شود، برای این منظور باید «ساخت مسکن روی زمین‌های بیرون از شهرها و محدوده‌های نامسکونی» ممنوع شود.

نایب‌رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بخش زیادی از ساخت‌وسازها در کلان‌شهرها با رویکرد سفته‌بازی انجام می‌شود، گفت: اجرای قانون مالیات بر سوداگری می‌تواند این واحدها را به سمت عرضه در بازار سوق و موجب کاهش قیمت مسکن شود و خانه را به دست مصرف‌کننده واقعی برساند.

سایت سرگرمی روز : مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) لرستان از تغییر شیوه توزیع جهیزیه برای نوعروسان تحت حمایت این نهاد خبر دادو گفت: سال گذشته سه‌هزار و ۶۰۰ سری جهیزیه شامل یخچال، جاروبرقی، فرش و اجاق‌گاز به نوعروسان به ارزش بیش از ۱۱۴ میلیارد تومان  اهدا شده است . جلال شیخ پور افزود: امسال مددجویان …

بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس، فاصله بین فقیر و ثروتمند در بازار مسکن طی ۲۰ سال گذشته بیشتر شده است. دهک‌های پردرآمد توانسته‌اند سهم خود از مالکیت خانه‌ها را افزایش دهند و واحدهای مسکونی جدید را هم در اختیار بگیرند، در حالی که دهک‌های کم‌درآمد همچنان بیشتر مجبورند اجاره‌نشین بمانند و بخش بزرگی از …

یک کارشناس حوزه مسکن می‌گوید: به دلیل رکود تورمی که در بازار وجود دارد خیلی از سازندگان تمایلی به سرمایه‌گذاری در این بازار ندارند. اگر بازار مسکن را به عنوان یک سیستم کلان ببینیم، خارج از این بازار ریسک‌هایی به آن تحمیل شده است، از جمله جنگ ۱۲ روزه. از سال گذشته هم شرایطی که در بازار‌هایی مانند بورس …

کارشناسان اعلام می‌کنند صنعت ساخت در حال حاضر به دلیل عدم استفاده از مجریان ذی صلاح با کاهش کیفیت ساخت وساز رو‌به‌رو است که باید این خلع از طریق به کارگیری ناظران ذی صلاح پر شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت:آیین نامه قانون پیش فروش در دست بررسی است اگر این اتفاق بیفتد می‌تواند در کاهش قیمت مسکن نیز اثرگذار باشد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد خروج بخشی از اتباع افغانستانی از ایران، علاوه بر کاهش تقاضا در بازار اجاره مسکن و جلوگیری از هدررفت یارانه نان، ساختار بازار کار را نیز دستخوش تغییر کرده است؛ تغییری که با افزایش سهم کارگران ایرانی، هزینه صنایع به‌ویژه ساخت‌وساز را بالا برده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: افزایش سقف اجاره مسکن در مناطق جنوبی تهران نسبت به سال گذشته کاهشی شده است.

آمارهای تازه بانک مرکزی نشان می‌دهد که میزان ساخت مسکن توسط بخش خصوصی در کشور کاهش یافته و از سوی دیگر هزینه‌های ساخت مسکن رشد چشمگیری داشته است. کاهش قدرت خرید و خروج مردم از بازار مسکن باعث شده که صنعت ساختمان وارد رکودی بی‌سابقه شود.

آمار سرمایه گذاری در ساختمان‌های جدید مناطق شهری برای سال ۱۴۰۳ از سوی بانک مرکزی منتشر شد. بررسی داده‌های منتشر شده نشان می‌دهد که میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در این بخش ۳۵.۱ درصد نسبت به سال ۱۴۰۲ رشد کرده است. همچنین در سال ۱۴۰۳ تعداد ۳۷۴ هزار واحد مسکونی در تمامی مناطق کشور، توسط بخش خصوصی تکمیل شده …

اقتصاد ایرانی: کاهش تعداد کارگران مهاجر، به‌ویژه اتباع افغانستانی، در صنعت ساختمان ایران باعث افزایش قابل‌توجه هزینه‌های ساخت‌وساز و گرانی مسکن شده و تا پایان تابستان آثار مالی این بحران به بازار مسکن خواهد رسید.

کاهش حضور کارگران افغانستانی در ساختمان ایران، فرصتی برای اشتغال بومی ایجاد کرده اما خطر افزایش هزینه ساخت و فشار بر بازار مسکن را به همراه دارد. راهکارهای کارشناسان را بخوانید./کاهش کارگران افغانستانی در ساخت‌ و ساز