نقدهای بسیاری درباره نوع شهرسازی و سیاست‌های مرتبط با تأمین مسکن در کشور مطرح شده است؛ انتقاداتی که به عملکرد دولت‌های مختلف در سال‌های گذشته بازمی‌گردد و بسیاری از کارشناسان و تحلیلگران بر آن تأکید دارند. این موضوع به‌ویژه در تهران، پایتخت کشور، نمود برجسته‌تری پیدا کرده است. تحلیلگران حوزه مسکن معتقدند …

طی ماه‌های گذشته بسیاری از کارشناسان اقتصادی، انحصار زمین و عدم الحاق آن به محدوده شهری را مهم‌ترین عامل گرانی مسکن، معرفی کرده و انگشت اتهام را به سمت دولت نشانه گرفتند اما به تازگی، دوباره نقش پررنگ شهرداری‌ها در رشد قیمت ملک با تراکم‌فروشی و رشد نرخ صدور پروانه ساختمانی، زیر ذره بین رفته است.

مجری شبکه اینترنتی دانشگاه تهران گفت: به وزارت راه و شهرسازی گفتید خانه ها با رعایت محرمیت ساخته شود، رئیس انبوه سازان گفت پرده ضخیم بکشید! کل تهران را تراکم فروشی کردید و ساختمان های پنج شش طبقه تا ته سرویس بهداشتی واحدهای روبه رویی را می بیند! این جوک است! بانکی پور، از طراحان قانون حجاب در جواب گفت: …

مجری: به وزارت راه و شهرسازی گفتید خانه‌ها با رعایت محرمیت ساخته شود، رئیس انبوه سازان گفت پرده ضخیم بکشید! کل تهران را تراکم فروشی کردید و ساختمان‌های پنج شش طبقه تا ته سرویس بهداشتی واحد‌های روبه رویی را می‌بیند! این جوک است! بانکی پور، از طراحان قانون حجاب: حریم خصوصی مردم باید رعایت شود.

رئیس منطقه 3 سازمان بازرسی کل کشور و بازرس‌کل استان فارس اعلام کرد: تراکم‌فروشی و تغییر کاربری اراضی خارج از طرح تفضیلی تخلف محسوب می‌شود.

رئیس منطقه 3 سازمان بازرسی کل کشور و بازرس کل استان فارس گفت: تراکم فروشی و تغییر کاربری اراضی خارج از طرح تفضیلی تخلف محسوب می‌شود.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: برای جلوگیری از تراکم فروشی وتوسعه عمومی شهر‌ها نیازمند شناسایی ساخت وساز‌های غیرقانونی در اراضی حاشیه شهر‌ها هستیم.

تهران- ایرنا- کارشناسان و صاحبنظران حوزه حقوق و شهرسازی اعلام کردند:‌ تراکم فروشی و درآمدزایی شهرداری‌ها از صاحبان املاک و سرمایه و بی‌توجهی به اصول استاندارد شهرسازی و معماری و ظرفیت منابع آب و برق و محدودیت‌های زیست محیطی، حقوق عامه مردم را پایمال کرده است.

عضو شورای شهر تهران گفت : به‌طور کلی باید عرض کنم‌ متأسفانه ما شاهد یک تراکم‌فروشی هوشمندانه به اسم تولید مسکن هستیم.

طوبی موید-خبرنگار گروه جامعه: تهران زیر سایه هشدارهای امنیتی همچنان جمعیت می‌پذیرد و شرایط آن به‌قدری بحرانی شده که برخی کارشناسان برای هفت سال آینده آن نیز تصویری ندارند. بارگذاری جمعیتی زیاد که به‌دنبال تغییر کاربری و تراکم فروشی و بلندمرتبه‌سازی صورت‌گرفته، پایتخت را با تهدیدات زیستی و بحران کیفیت …

رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تراکم فروشی در تهران هشدار داد در صورت زلزله باید منتظر فاجعه‌ای غیرقابل جبران باشیم.

رئیس بخش زلزله‌شناسی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تراکم فروشی در تهران هشدار داد در صورت زلزله باید منتظر فاجعه‌ای غیرقابل جبران باشیم.

محمدصالح شکوهی، عضو هیئت علمی دانشگاه علم و صنعت ایران گفت: درحال حاضر شهرداری‌ها تا حداکثر سقفی که بتوانند در هر نقطه‌ای اجازه ساخت می‌دهند، بنابراین دیگر جایی در شهر باقی نمانده که بتواند هدف انتقال توسعه باشد. برای مثال منطقه ۲۲ در غرب تهران ظرفیت خوبی است که ما به جای آنکه بدون برنامه‌ریزی ساخت‌وساز …

رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: طرح جامع به عنوان قابوس‌نامه شهر هر ساله نیازمند بازنگری و اصلاح است نه اینکه هر ۲۰ سال یکبار بازنگری شود ما در تهران هر سال اصلاح طرح جامع را در برنامه داریم‌.

اقتصادنیوز: فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

وابستگی شهرداری‌ها به درآمد ناشی از ساخت‌وساز موجب شده این نهاد همواره در مظان این اتهام باشد که نسبت به برخی تخلفات ساختمانی اغماض می‌کند.

فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

فساد در صدور جواز ساختمانی با تراکم‌فروشی، بدون آنکه «خواسته سازنده» سرکوب شود، می‌تواند یک‌بار برای همیشه پایان یابد. الگوی آمریکایی در تنظیم بازار جواز ساختمانی، «حق انتقال توسعه» نام دارد که تهدید «محدودیت ارتفاعی ساخت‌وساز» در محله‌هایی از شهر را به «فرصت پاداش تراکم» تبدیل می‌کند.

رئیس سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری شهرکرد با بیان اینکه علت حادثه آتش‌سوزی لاستیک‌فروشی شهرکرد که در تاریخ ۹ شهریورماه اتفاق افتاد عامل انسانی بوده است، گفت: نگهداری وسایلی از قبیل مواد اشتعال‌زا در تراکم بالا، در مناطق شهری غیرحرفه‌ای و خلاف محسوب می‌شود.

افزایش قیمت زمین و مسکن در سال‌های اخیر شیب تندی به خود گرفت به‌طوری‌که طی ۱۳ سال میانگین قیمت حدود ۴۰ برابر افزایش یافته؛ کارشناسان معتقدند نبود قوانین بازدارنده‌ برای جلوگیری از احتکار زمین و تراکم‌فروشی، نگرفتن مالیات از افزایش قیمت‌ خانه‌ها وعدم توسعه افقی شهرها ازجمله عوامل موثر بر روند صعودی قیمت‌ها …

کمال اطهاری پژوهشگر اقتصادی معتقد است که وضعیت اقتصادی و محیط زیستی کشورمان نابود است و اگر دانش بنیان نشویم، فرصت ها را از دست می‌دهیم.

دکتر حجت میرزایی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی معتقد است که خانم دکتر زهره صادق‌مالواجرد بهترین گزینه برای وزارت راه و شهرسازی است که می‌تواند کارنامه درخشانی را برای دولت چهاردهم برجای‌گذارد.

این نامه‌ها و گزارش‌ها به صورت مفصل و جامع در روزنامه شرق منتشر شده است. این اسناد شامل نامه‌هایی از سوی وزارت راه و شهرسازی به شهرداری بود که نشان می‌داد شورای عالی در یک جریان یک ساله مدام به شهرداری تذکر داده که قانون را زیر پا گذاشته و بدون توجه به ظرفیت‌ها و در راستای سوداگری مسکن مشغول تراکم‌فروشی …

این نامه ها و گزارش ها به صورت مفصل و جامع در روزنامه شرق منتشر شده است . این اسناد شامل نامه‌هایی از سوی وزارت راه و شهرسازی به شهرداری بود که نشان می داد شورای عالی در یک جریان یک‌ ساله مدام به شهرداری تذکر داده که قانون را زیر پا گذاشته و بدون توجه به ظرفیت‌ها و در راستای سوداگری مسکن مشغول تراکم‌فروشی …

عضو شورای اسلامی شهر ساری با انتقاد از اینکه به عنوان دانش آموخته مهندسی عمران به کمییسون ماده صد نقد دارم و تراکم فروشی را قبول نخواهم داشت، گفت: اینکه افراد دارای تمکن مالی تخلف کنند و جریمه بپردازند از موضوعاتی است که در حق قشر ضعیف اجحاف می‌شود و این عین شهرفروشی است.

رئیس کمیسیون اقتصادی، سرمایه‌گذاری و گردشگری شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: معتقدم تمام درآمدهای شهرداری این کلان‌شهر پایدار است و به‌هیچ عنوان تراکم‌فروشی نداریم.

پست شهرداری تهران چنان همیشه با حاشیه همراه بوده‌ که گاه دیدن حقیقت از پس این حاشیه‌ها دشوار است. کارزاری برای برکناری زاکانی با 160 هزار امضا خبرساز شده است و رسانه‌های مختلف مدام روی آن مانور می‌دهند. رسانه‌های غیرهمسو با زاکانی آن را فریاد مردم شهر تهران برای تغییر و رسانه‌های همسو با زاکانی آن را …

در قانون گفته شده است که دبیرخانه در شهرداری تهران مستقر بشود. حالا شهرداری اصلا دنبال یک تفسیر خیلی خطرناکتری است که کار را انجام بدهد و مبتنی بر این تفسیر بعضی از بحث‌ها اتفاق می‌افتد. تفسیر این است که چون بعضی از معاونت‌های دستگاه‌ها در کمیسیون هستند و همان دستگاه‌ها در شورای عالی شهرسازی و معماری …

 معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دوره ششم مدیریت شهری، یک متر فروش تراکم غیرقانونی در تهران نداشته و نداریم، گفت: کمیسیون ماده پنج، مشکلات محلات مساله‌داری از جمله نفرآباد، کَن و اسلام‌آباد را حل کرده است.

یادش به خیر در دهه ۷۰ و ابتدای سر و سامان دادن به ترافیک تهران بود که مردم عادی با واژه تراکم فروشی آشنا شدند.

با وجود تعیین سقف هزینه برای تیم‌های لیگ برتری هنوز فصل نقل و انتقالات تمام نشده برخی همه معیارها را شکسته‌اند.

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کهگیلویه و بویراحمد از تراکم فروشی در شهرها ابراز نگرانی کرد و گفت: باید در این زمینه باید تدبیری کرد و دل خوش به درآمد از محل جریمه‌ها نبود.

نامزد چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری گفت: ما درآمدهایمان ریالی است اما هزینه کردمان نسبتی با دلار دارد و مناسبات کشور برهم ریخته است فساد اقتصادی موضوع دیگری است که با آن مواجه هستیم عده ای سر چشمه نشسته اند و استفاده می کنند مردم حق دارند اعتراض کنند که چرا برای ما نیست و برای عده ای خاص هست.

آرمان ملی- احسان انصاری: عامل انسانی چه نقشی در سیل مشهد داشته است؟ چرا علی رغم تکرار اتفاقات سیل مشهد در سال‌های اخیر پیش بینی‌ها و تدابیر لازم برای عدم تکرار آن صورت نمی‌گیرد؟ساخت و سازهای غیرمجاز چه نقشی در قربانی شدن مردم به وسیله سیل دارند؟«آرمان ملی» برای پاسخ به این سوالات با محمد درویش، فعال …

در مقاطع قبل از انتخابات، در شهرداری ناهنجاری داریم / هیچ دستگاه اجرایی دیگر، مثل شهرداری با مردم سر و کار ندارند / ما در دوره پنجم، زمان را از دست دادیم / در فصل وارونگی هوا، به هیچ‌وجه نباید مازوت سوزانده شود / این هنر نیست که حریفمان را به هر قیمتی از میدان خارج کنیم / در شرایط کرونا ثابت کردیم که …

کمال اطهاری، پژوهشگر اقتصاد توسعه با یادآوری اینکه در دهه ۵۰ شاخص پیچیدگی اقتصاد ایران در میان کشور های در حال توسعه بالا بود اما اکنون این شاخص تنزل پیدا کرده و ایران کاملا در تله نوین توسعه قرار گرفته است، معتقد است: ما هم شکست دولت داریم هم شکست بازار. شکست بازار با تراکم فروشی و عملکرد شرکت‌ های …

اطلاعات اعلام‌شده در این گزارش حاکی است هم اکنون، ۱۰ منطقه تهران شامل مناطق ۱ تا ۵ و مناطق ۱۳ و ۱۵ و ۱۹ و ۲۰ و ۲۲ روی گسل اصلی قرار دارد. همچنین ۶۵‌درصد ساختمان‌های منطقه یک تهران در «وضعیت بحران» ناشی از قرار گرفتن در حریم گسل اصلی قرار دارد.

۱۰۰ ساختمان پرجمعیت و ۲۴۵ سایت مهم شهر در خطر «زلزله بزرگ»؛ چهار توصیه برای «نجات تهران از تخریب بزرگ» درخواست مرکز پژوهش‌های مجلس از دولت: فعالیت کمیسیون ماده ۵ تهران محدود شود

۱۰۰ ساختمان پرجمعیت و ۲۴۵ سایت مهم شهر در خطر «زلزله بزرگ»؛ چهار توصیه برای «نجات تهران از تخریب بزرگ» درخواست مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس از دولت: فعالیت کمیسیون ماده ۵ تهران محدود شود

روزنامه اعتماد نوشت: فارغ از تمام نقدها و بحث‌های درباره بودجه اما یک موضوع به ‌شدت مهم و خبرساز است؛ سهم حوزه ساخت و ساز از بودجه سال آینده شهرداری تهران و نگرانی درباره تراکم‌فروشی.

معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران ریشه برآورد درآمد صفر برای تراکم را در محاسبه عوارض مازاد تراکم در چارچوب عوارض زیر بنا عنوان کرد .

اکوایران :‌معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران ریشه برآورد درآمد صفر برای تراکم را در محاسبه عوارض مازاد تراکم در چارچوب عوارض زیر بنا عنوان کرد .

یکی از مسائلی که همواره برای انتقاد از مدیریت شهری دستاویز قرار می‌گیرد، درآمدهای حاصل از شهرسازی است. در سال۱۴۰۲ بیشترین درآمد مربوط به حوزه شهرسازی بوده که همین نکته مورد توجه قرار گرفته، اما متخصصان می‌گویند شهرفروشی به‌ معنای فروش تراکم مازاد است و با نوسازی بافت فرسوده فاصله دارد.

شهردار تهران تاکید کرد: عمر ساختمان‌های تهران ۴۵ سال است و ما دنبال صنعتی‌سازی و افزایش عمر ساختمان‌ها به صد سال هستیم.