قانون‌گذار در سال‌۱۴۰۰ با تصویب «قانون جهش تولید مسکن» کوشید تا یکی از عمیق‌ترین بحران‌های اقتصادی-اجتماعی کشور، یعنی کمبود عرضه مسکن را با سازوکارهای مالی و اعتباری مهار کند. در این قانون، سهم مشخصی از تسهیلات نظام بانکی به حوزه مسکن اختصاص یافت و برای تضمین اجرای آن ضمانت‌های اجرایی نیز پیش‌بینی شد. …

خرید متری مسکن می‌تواند به خانوارهایی که توان پس‌انداز تدریجی دارند کمک کند تا در بلندمدت به خانه‌دار شدن نزدیک شوند؛ اما عرضه این ابزار در بورس و تبدیل آن به دارایی‌ای با نقدشوندگی بالا، خطر ورود سرمایه‌های سوداگرانه و تشدید فشار قیمتی در بازار مسکن را به همراه دارد. حمایت از اصل ایده، بدون تبدیل آن …

بر خلاف نظر بسیاری از کارشناسان که مساله مسکن در کشور را کمبود عرضه اعلام می‌کنند، نظر نگارنده متن این است که عامل اصلی وضعیت نابسامان مسکن در کشور مسائل اقتصاد کلان می‌باشد که یکی از شاخص‌های مهم آن تورم است.

بازار مسکن ایران پس از رکود طولانی، با کمبود عرضه و هزینه‌های بالا روبه‌روست؛ رشد قیمت‌ها مشروط به ثبات سیاسی و اقتصادی است.

 ۱۳ کارشناس و فعال بازار مسکن از مدیرعامل آهن‌آنلاین تا رئیس انجمن انبوه‌سازان پیش‌بینی‌های خود را درباره آینده این بازار ارائه کردند؛ از تثبیت قیمت‌ها تا ادامه رکود ساخت‌وساز، هر سناریویی بستگی به شرایطی دارد. گروه اقتصادی خبرگزاری فارس؛ بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با رکود طولانی‌مدت و کاهش ارزش …

تازه‌ترین آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد رشد تولید بخش ساختمان در شش‌ماهه نخست سال جاری به منفی 9/12 درصد رسیده؛ سطحی که بر اساس شاخص «شوک عرضه مسکن» سازمان ملل، نشانه اختلال شدید در طرف عرضه و آغاز بحران دسترسی به مسکن تلقی می‌شود.

 یک فعال کارگری با استقبال از طرح کالابرگ به عنوان اقدامی مثبت و تأثیرگذار برای حفظ قدرت خرید خانوارها، نسبت به توقف آن پس از چند ماه هشدار داد و گفت: خانواده‌ها برای این طرح برنامه‌ریزی می‌کنند و قطع آن می‌تواند مشکلات جدیدی ایجاد کند. وی خواستار افزایش اعتبار کالابرگ متناسب با قیمت بازار و تأمین کافی …

تحقق تنها 21 درصد از قانون جهش تولید مسکن تا سال 1407، نشان‌دهنده بن‌بستی است که حسام عقبایی ریشه آن را نه در کمبود امکانات، بلکه در خست وزارت راه در واگذاری زمین و سوءمدیریت می‌داند. او معتقد است با وجود خودکفایی در مصالح و نیروی انسانی، ناترازی عرضه و تقاضا به موتور محرک گرانی و استیصال متقاضیان تبدیل …

تحقق تنها ۲۱ درصد از قانون جهش تولید مسکن تا سال ۱۴۰۷، نشان‌دهنده بن‌بستی است که حسام عقبایی ریشه آن را نه در کمبود امکانات، بلکه در خست وزارت راه در واگذاری زمین و سوءمدیریت می‌داند. او معتقد است با وجود خودکفایی در مصالح و نیروی انسانی، ناترازی عرضه و تقاضا به موتور محرک گرانی و استیصال متقاضیان تبدیل …

اظهارات مدیرکل وزارت راه و شهرسازی مبنی بر اینکه تنها ۶ درصد از مساحت کشور قابل سکونت است، با اظهارات رسمی سایر مسئولان و مدیران وزارت راه همخوانی ندارد چرا که اگر همین ۶ درصد، به درستی استفاده شود، می‌توان برای ۶۰۰ میلیون نفر مسکن تأمین کرد، از دیگر سو و علی رغم وجود چنین ظرفیتی، مدیران این وزارت خانه …

اقتصادایرانی: بازار مسکن ایران با کمبود ۳ میلیون واحد و نیاز سالانه به ۶۰۰ هزار مسکن جدید، در وضعیت بحرانی قرار دارد؛ این شکاف میان عرضه و تقاضا، افزایش قیمت‌ها و کاهش قدرت خرید خانوارها را به همراه داشته است.

کاهش قابل توجه ساخت‌وساز مسکن، نگرانی‌های متعددی برای کاهش عرضه مسکن و در نتیجه شوک تورمی به این بازار را ایجاد کرده است. از سوی دیگر تداوم ساخت‌وساز در برخی کلان‌شهرهای کشور و تمرکز جمعیت در بسیاری از نواحی ایران با دغدغه بحران آب مواجه است. ‌محمد دبیری، کارشناس مسکن، با اشاره به ناترازی انرژی و کمبود …

کاهش قابل توجه ساخت‌وساز مسکن، نگرانی‌های متعددی برای کاهش عرضه مسکن و در نتیجه شوک تورمی به این بازار را ایجاد کرده است. از سوی دیگر تداوم ساخت‌وساز در برخی کلان‌شهرهای کشور و تمرکز جمعیت در بسیاری از نواحی ایران با دغدغه بحران آب مواجه است. ‌محمد دبیری، کارشناس مسکن، با اشاره به ناترازی انرژی و کمبود …

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: اکنون کشور برای جبران کمبود مسکن و پاسخ به نیاز نسل جدید، حدود هفت میلیون واحد مسکونی نیاز دارد و هرگونه تعلل در عرضه زمین و اجرای احکام قانون جهش تولید مسکن، فشار بیشتری بر بازار وارد می‌کند.

مونا واحدی متخصص اقتصاد شهری در تحلیل تورم مسکن همدان تأکید کرد، ریشه اصلی افزایش قیمت‌ها نه در عوامل صرفاً اقتصادی بلکه در کمبود عرضه زمین‌های قابل ساخت درون‌شهری و ضعف در زیرساخت‌های حمل‌ونقل عمومی است.

در حالی که بازار ارز زیر فشار پایان سال میلادی و کمبود عرضه بود، جریان فکری حامی رهاسازی نرخ ارز با فشار برای اجرای یک مصوبه، سیگنال غلط به بازار داد و انتظارات تورمی را به اوج رساند. به گزارش تسنیم، قیمت دلار در روزهای اخیر با جهشی بی‌وقفه از مرزهای خطرناک عبور کرده و بازار ارز را به نقطه‌ای رسانده …

اقتصادایرانی: افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در ایران؛ کمبود عرضه و سیاست‌های جدید دولت باعث بحران تأمین مسکن برای خانوارها شده و جوانان و اقشار کم‌درآمد را تحت فشار قرار داده است.

بازار مسکن ایران در فشار بی‌سابقه؛ کارشناسان هشدار می‌دهند که کمبود عرضه و توقف ارائه زمین به متقاضیان، روند افزایش قیمت‌ها را تشدید کرده و بسیاری از خانوارها را در معرض بحران تأمین مسکن قرار داده است. دولت همزمان با تلاش برای حذف ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم، پشتوانه قانونی اعطای زمین به متقاضیان را کاهش …

به گزارش اقتصاد معاصر؛ برنامه مسکن استیجاری در ایران طی دهه‌های اخیر هرازگاهی مطرح شده اما هیچگاه به سرانجام نرسیده است. از سال ۱۳۹۷ نیز این طرح در محافل دولتی و کارشناسی بر سر زبان‌ها افتاد اما به دلایلی همچون کمبود منابع، عدم تمایل بخش خصوصی برای ورود به این عرصه و نبود یک ساز و کار مشخص نتیجه‌ی لازم …

با وجود میلیون‌ها هکتار زمین دولتی و هزاران میلیارد دارایی ملکی بانک‌ها، کمبود عرضه و قیمت‌های سرسام‌آور نشان می‌دهد حلقه سیاست‌گذاری زمین کاملا قفل شده است

اقتصادایرانی: رکود معاملات و کاهش تولید، صنعت مسکن را با سردرگمی مواجه کرده است؛ انباشت تقاضای مسکن و کمبود عرضه، تهدیدی جدی برای اقتصاد و خانواده‌ها محسوب می‌شود.

 حذف ماده ۵۰ از برنامه هفتم توسعه، به‌معنای حذف زمین از سیاست مسکن است؛ تصمیمی که کارشناسان آن را «فروپاشی ستون کالبدی برنامه هفتم» می‌دانند. این ماده، یگانه بند اجرایی بود که ارتباط مستقیم بین عرضه زمین، عدالت فضایی و تأمین مالی مستقل از بودجه برقرار می‌کرد. اکنون با کنار گذاشتن آن، برنامه مسکن دولت …

دولتی که کمبود آب را علت عدم‌عرضه زمین برای ساخت مسکن حمایتی اعلام کرده بود، چندی پیش آب پاکی را روی دست همه ریخت و لایحه‌ای به مجلس ارائه کرد تا به‌طورکل ماده ۵۰ از برنامه هفتم توسعه حذف شود؛ ماده‌ای که وزارت راه‌وشهرسازی را موظف به تامین زمین متقاضیان واجد شرایط مسکن در طرح حمایتی کرده بود. با حذف …

اقتصادایرانی: رشد شدید تقاضا برای واحدهای کوچک زیر ۴۰ متر نشان‌دهنده کاهش قدرت خرید مردم و جهت‌گیری نامناسب بازار مسکن است که با کوچک‌سازی به جای افزایش واقعی عرضه، نه تنها مشکل کمبود مسکن را حل نمی‌کند، بلکه به بحران کیفیت زندگی شهری و تعمیق رکود دامن می‌زند.

چالش مسکن به ابرچالش تبدیل شده است و مستاجران برای تامین هزینه مسکن چاره‌ای جز حذف نیازهای اساسی خود ندارند. در حال‌ حاضر حدود ۳ تا ۴ میلیون خانوار در چنین شرایطی به‌سر می‌برند و اگر راهکار کارآمدی در نظر گرفته نشود، باید منتظر افزایش حاشیه‌نشینی، پشت‌بام‌خوابی و کارتن‌خوابی باشیم. باوجود اینکه دولت …

به گزارش اقتصاد معاصر؛ حسین جوشقانی، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به اینکه بخش بزرگی از هزینه مسکن به قیمت زمین بازمی‌گردد، اظهار کرد: در شهرهای فعلی کشور با دو چالش هم‌زمان روبرو هستیم؛ از یک‌سو کمبود زمین داریم و از سوی دیگر تراکم جمعیت در کلان‌شهرها به‌ویژه تهران بسیار بالاست، به‌گونه‌ای که نسبت به …

در حالی که ایران با بحران مزمن کمبود ارز و فشار بر منابع ارزی مواجه است، سیاست «ارز مسافرتی» به یکی از پرابهام‌ترین تصمیم‌های اقتصادی کشور بدل شده است؛ سازوکاری که در ظاهر برای حمایت از سفرهای خارجی شهروندان طراحی شده اما در عمل، به یارانه‌ای پنهان برای گردشگری کشورهای دیگر و ابزاری برای خروج ارز از …

رکنا اقتصادی: بازار اجاره مسکن حتی پس از پایان تابستان هم تحت تأثیر افزایش قیمت دلار همچنان صعودی است و بسیاری از خانوارها توان اجاره خانه مناسب را ندارند. نایب‌ رئیس مشاوران املاک تهران در گفتگو با رکنا، دلیل اصلی را ناترازی در عرضه و تقاضا دانسته و هشدار داده خروج سرمایه از بازار مسکن فشار بیشتری …

رکنا اقتصادی: بازار اجاره مسکن حتی پس از پایان تابستان هم تحت تأثیر افزایش قیمت دلار همچنان صعودی است و بسیاری از خانوارها توان اجاره خانه مناسب را ندارند. نایب‌ رئیس مشاوران املاک تهران در گفتگو با رکنا، دلیل اصلی را ناترازی در عرضه و تقاضا دانسته و هشدار داده خروج سرمایه از بازار مسکن فشار بیشتری …

کسری موجودی مسکن مسئله جدیدی نیست و سالهاست گریبان بازار را گرفته به طوری که در سال ۱۴۰۴ فقط ۲۹ هزار پروانه ساخت توسط شهرداری صادر شده که نسبت به سال گذشته کاهش ۲۸ درصدی را تجربه کرده است. ادامه این وضعیت طی سال آینده شکاف بین عرضه و تقاضا را دوچندان خواهد کرد. کارشناسان معتقدند ریشه کاهش ساخت‌و‌ساز …