عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران می‌گوید بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت به دلیل تعهدی که داشتند، در حال فعالیت هستند و روند ساخت و ساز به طور کامل متوقف نشده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران می‌گوید بسیاری از پروژه‌های در حال ساخت به دلیل تعهدی که داشتند، در حال فعالیت هستند و روند ساخت و ساز به طور کامل متوقف نشده است.

اقتصادنیوز:عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:شرایط جنگی موجود نوعی فضای احتیاط و نگرانی در فعالیت‌های ساختمانی ایجاد کرده است؛ به‌طوری که حتی برخی کارگران، به‌ویژه نیروهای مؤثر در پروژه‌ها، تمایل کمتری برای ادامه فعالیت در این شرایط دارند. به همین دلیل بسیاری از پروژه‌ها با کندی یا وقفه …

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر نربع مسکن را اعلام کرد.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران قیمت ساخت هر متر مربع مسکن را اعلام کرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پیشنهاد افزایش وام مسکن به ٨۵٠ میلیون تومان ارایه شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: پیشنهاد افزایش وام مسکن به ٨۵٠ میلیون تومان ارایه شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از تدوین «برنامه اقدام عاجل» برای کاهش مشکلات ناشی از تمرکز فعالیت‌ها در محدوده شهری تهران و البرز خبر داد.

معاون وزیر راه وشهرسازی گفت:بخشی از تمرکز ساخت و ساز‌ها موجود ناشی از توزیع رانت‌های اقتصادی و سیاسی است. در برخی طرح‌های توسعه شهری، امتیازاتی ایجاد شده که سود آن عمدتاً به مالکان زمین در تهران رسیده و این مزیت در سایر نقاط کشور وجود ندارد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینه‌ها نمی‌شود.

گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی شهر تهران نشان می‌دهد هزینه ساخت‌وساز در پاییز ۱۴۰۴ با جهش محسوسی روبه‌رو شده؛ به‌طوری‌که تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است.

تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه...

اقتصادنیوز: : تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.

اکوایران: تورم ساخت و ساز مسکن در تهران در پاییز امسال صعودی بوده است. بررسی ها نشان می‌دهد تورم نهاده های ساختمان در پاییز سال جاری در تمام شاخص‌های فصلی ، نقطه به نقطه و سالانه نسبت به تابستان همین سال افزایش داشته است.

اقتصادنیوز: عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: بر اساس اصل سوم قانون اساسی، دولت مکلف به تأمین مسکن است و واگذاری زمین‌های دارای زیرساخت‌های لازم می‌تواند بخش زیادی از هزینه تمام‌شده مسکن را کاهش دهد.

تورم فصلی نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی تهران در پاییز ۱۴۰۴ به ۱۸.۴ درصد رسید که نسبت به ۶.۳ درصد فصل قبل، ۱۲.۱ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد؛ نشانه‌ای از شتاب قابل‌توجه رشد هزینه‌های ساخت‌وساز در پایتخت.

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در پاییز ۱۴۰۴ با ثبت تورم سالانه ۴۴.۹ درصدی، نسبت به فصل قبل ۸.۲ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد؛ همزمان تورم فصلی به ۱۸.۴ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه به ۶۱.۳ درصد رسیده است که از تشدید روند صعودی قیمت مصالح ساختمانی حکایت دارد.

اقتصادنیوز: بازار مسکن که در سال‌های گذشته معمولاً همسو با نرخ دلار حرکت می‌کرد، اکنون به دلیل تشدید نااطمینانی، از سایر بازارها عقب مانده و بخشی از جذابیت خود را برای سرمایه‌گذاران از دست داده است.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و …

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران از عرضه عمومی طرح «خانه ریز» برای سرمایه‌گذاری خرد مردم خبر داد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرد که با وجود سناریوهای مختلف سیاسی و اقتصادی، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۵ احتمالاً تا ۵۰ درصد رشد خواهد داشت و در صورت توافق، این سال به «سال مسکن» تبدیل می‌شود.

ایسنا/طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خ

طرح «خانه‌ریز» که اخیرا به عنوان یک ابزار جدید تامین مالی پروژه‌ها، جذب سرمایه‌های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارایه شده، به گفته سازندگان صرفا برنامه‌ای برای خروج پروژه‌های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می‌گوید که هدف، واقعی کردن قیمت خانه و …

مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران عنوان کرد: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به سبقبت تورم ساخت و ساز مسکن از تورم عمومی اظهار کرد: در هر ۳ سناریو شامل جنگ کوتاه مدت، نه جنگ و نه صلح و یا توافق قیمت ریالی مسکن سال اینده ۵۰ درصد افزایش می‌یابد.  

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به سبقبت تورم ساخت و ساز مسکن از تورم عمومی اظهار کرد: در هر ۳ سناریو شامل جنگ کوتاه مدت، نه جنگ و نه صلح و یا توافق قیمت ریالی مسکن سال اینده ۵۰ درصد افزایش می‌یابد.  

مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: در حال حاضر تورم فروش مسکن در حدود ٢۵ درصد است، این عدد نه به معنای اینکه تورم مسکن کنترل شده باشد بلکه به دلیل کاهش قدرت خرید مردم بوده، اما تورم ساخت مسکن دو برابر تورم عمومی است. همچنین شاهد کاهش ٢٠ همتی مشارکت بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن هستیم.

مهدی نوشاد، خبرنگار در برنامه راس یک :معضل قدیمی تهران حالا به کرج سرایت کرده است؛ افزایش قیمت مسکن در پایتخت، هجوم جمعیت را به سمت شهرهای اطراف برده است.شاهد ساخت‌وسازهایی با سرعت عجیب‌وغریب هستیم، اما زیرساخت‌ها پا‌به‌پای خانه‌ها رشد نمی‌کنند. این یعنی حرکت به سمت حاشیه‌نشینی و تکرار تجربه‌های تلخ …

خبرنگار استان‌ها خبرگزاری دانشجو گفت: معضل قدیمی تهران حالا به کرج سرایت کرده است؛ افزایش قیمت مسکن در پایتخت، هجوم جمعیت را به سمت شهر‌های اطراف برده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

اقتصادنیوز: افزایش پی‌درپی قیمت‌ مصالح ساختمانی باعث شده برخی سازندگان برای کاهش هزینه‌ها به سمت افت کیفیت ساخت حرکت کنند؛ مسأله‌ای که در بلندمدت ایمنی ساختمان‌ها و کیفیت زندگی شهروندان را تهدید می‌کند.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در تهران را به‌طور قابل توجهی بالا برده و زنگ خطر رکود عمیق‌تر در بازار مسکن را به صدا درآورده است.

قیمت سیمان امروز یکشنبه ۲۶ بهمن ۱۴۰۴ اعلام شد.

کاهش ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی و افت ۲۰ همتی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در بهار امسال، از تشدید رکود در ساخت‌وساز و تهدید آینده کل اقتصاد و معیشت خانوارهای ایرانی حکایت دارد.

افزایش نرخ ارز و جهش قیمت فولاد و دستمزدها، هزینه ساخت مسکن را به بیش از ۳۵ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و نگرانی‌ها درباره توقف پروژه‌های حمایتی را تشدید کرده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان اینکه تصور خریداران مسکن این است که جنگ نمی‌شود، گفت: در شرایطی که تورم به مرز ۶۰ درصد رسیده، مسکن به دلیل قرار گرفتن در رکود طی دو سال گذشته رشد چندانی نداشت و در حال جبران بخشی از این جاماندگی است. البته محتمل ترین سناریوی پیش رو، رکود تورمی است.

بازار مسکن تهران همچنان درگیر رکود تورمی است، اما نوسانات اخیر در بازارهای طلا، ارز و خودرو، باعث افزایش قیمت‌های پیشنهادی مسکن به میزان ۳۰ تا ۵۰ درصد شده است. این افزایش قیمت‌ها در برخی مناطق به طور چشم‌گیری مشاهده می‌شود، به طوری که در برخی نقاط، قیمت واحدهای نوساز به بیش از ۱۲۰ میلیون تومان برای …

تهران- ایرنا- مدیرعامل نماد ثمسکن در بازار سرمایه با تاکید بر اینکه موضوع فروش متری مسکن در دست پیگیری است، گفت: پروژه توکنایز مسکن از هفته آینده با همکاری صندوق نوآوری و شکوفایی کلید می خورد و انتظار می رود عملیات اجرایی این طرح به سرعت آغاز شود.

یک آپارتمان ۶۰ متری در پونک ۱۰ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.

یک مقام صنفی گفت: بازار مسکن کشور در شرایط فعلی فاقد ثبات و پیش بینی پذیری است و همین وضعیت باعث شده سازندگان و سرمایه گذاران فعالیت خود را متوقف کرده یا سرمایه را از این بازار خارج کنند.

روزنامه اعتماد نوشت: طی هفته‌های اخیر در برخی فایل‌های منطقه ۵ تهران رشد قیمت حدود سی درصد مشاهده شد، هر چند این افزایش قیمت در همه واحدها یکسان نیست و به عوامل متعددی وابسته است. او می‌گوید: در حال حاضر یک واحد ۱۰۸ متری در منطقه فردوس غرب دوخوابه در طبقه پنجم با امکانات کامل (آسانسور، روف گاردن، پارکینگ، …

رکنا اقتصادی: گرانی مسکن از جنوب تهران آغاز شد: شورای شهر با تصویب افزایش ۳۳ درصدی عوارض ساخت‌ و ساز برای سال آینده، بار مالی بیشتری بر نوسازی مناطق جنوبی که عمدتاً بافت فرسوده دارند، تحمیل کرد؛ کارشناسان هشدار می‌ دهند این تصمیم می‌ تواند مانع توسعه و بازآفرینی جنوب پایتخت شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: بازار مسکن به‌تدریج در حال خروج از رکود است و در شرایط فعلی، میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۳۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: ناامنی سیاسی و وضعیت نه جنگ نه صلح باعث می‌شود مردم به نقدشوندگی سرمایه‌شان فکر کنند و منابع خود را از مسکن خارج کرده و به سمت طلا و ارز ببرند. البته این بازارها هم ظرفیت محدودی دارند و ممکن است بخشی از این سرمایه‌ها دوباره به مسکن بازگردد.

اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: ناامنی سیاسی و وضعیت نه جنگ نه صلح باعث می‌شود مردم به نقدشوندگی سرمایه‌شان فکر کنند و منابع خود را از مسکن خارج کرده و به سمت طلا و ارز ببرند. البته این بازارها هم ظرفیت محدودی دارند و ممکن است بخشی از این سرمایه‌ها دوباره به مسکن بازگردد.

بازار مسکن تهران در میانه تنش‌های سیاسی و تورم افسارگسیخته مصالح،وارد فاز جدیدی از انجماد شده است. در حالی که هزینه تولید مسکن با نرخ‌ ارزهای غیررسمی پیش می‌رود، قدرت خرید مردم در سطحی مانده که حتی تخفیف‌های سنگین سازندگان هم قفل معاملات را باز نمی‌کند

خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با اشاره به وضعیت بد فضای تولید مسکن گفت: تا رونق در بازار ایجاد نشود فضای تولید به چرخش درنمی‌آید. من قسمت ترسناک رکود مسکن را توقف یا رکود ساخت و ساز می‌دانم.

اقتصادنیوز: رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با اشاره به افزایش شدید هزینه‌های ساخت گفت: امروز هزینه ساخت با دلار ۱۳۰ هزار تومانی محاسبه می‌شود، اما فروش آپارتمان با قیمت‌هایی انجام می‌شود که تناسبی با این هزینه‌ها ندارد. ما پیش از این هم اختلاف قیمت داشتیم، اما نه با چنین شدتی.

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود ۱۱ درصد عنوان و اعلام‌کرد: انتظار می‌رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه‌های آتی ادامه داشته باشد.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران درباره میزان رغبت سازندگان به ادامه فعالیت اظهار داشت: بسیاری از سازندگان در این بازار راکد، علاقه‌ای به شروع کار جدید ندارند. به گزارش بازار، ایرج رهبر، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه «نوسانات اخیر بازارهای دیگر مانند ارز، …

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران درباره میزان رغبت سازندگان به ادامه فعالیت اظهار داشت: بسیاری از سازندگان در این بازار راکد، علاقه‌ای به شروع کار جدید ندارند.

اقتصادنیوز: عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران درباره میزان رغبت سازندگان به ادامه فعالیت اظهار داشت: درصد شروع پروژه‌های جدید کاهش یافته به دلیل اینکه سرمایه در گردش محدود است و درآمد حاصل از فروش پروژه‌های قبلی هنوز بازنگشته است. بسیاری از سازندگان در این بازار راکد، علاقه‌ای به شروع کار جدید …

اقتصادنیوز: عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: مسکن در شرایط امن می‌تواند مورد استقبال قرار بگیرد، اما در وضعیتی که ثبات اقتصادی و سیاسی وجود نداشته باشد، این بازار از جذابیت می‌افتد.

در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک‌ متراژ فراهم شده است.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران درباره چشم‌انداز بازار مسکن گفت: اگر فضای نااطمینانی سیاسی و اقتصادی ادامه پیدا کند، نباید انتظار بهبود در بازار مسکن داشت. در این شرایط قیمت‌ها ممکن است به‌صورت متوقف یا حتی نزولی عرضه شوند، اما این وضعیت به کاهش و توقف تولید مسکن منجر خواهد شد.

اقتصادنیوز: عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: در مناطق شمالی تهران، ساخت و ساز در حوزه واحدهای ریزمتراژ هم صورت می‌گیرد اما یکی از موانع اصلی ساخت واحدهای کوچک الزام تأمین پارکینگ است و در بسیاری از موارد، سازنده نمی‌تواند به ازای تعداد زیاد واحدهای کوچک، پارکینگ مورد نیاز را طبق ضوابط …

اقتصادنیوز: عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: از زمان آغاز جنگ ۱۲روزه و با توجه به اخباری که در این مدت منتشر شده، بخش مسکن با شرایط بسیار نابسامانی روبه‌رو شده است. بهبود این وضعیت به سیاست‌های دولت، تصمیم‌های اقتصادی و از همه مهم‌تر کاهش التهابات سیاسی بستگی دارد.

اقتصادنیوز: عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران در رابطه با میزان رغبت سازندگان به ادامه فعالیت اظهار کرد: درصد شروع پروژه‌های جدید کاهش یافته به دلیل اینکه سرمایه در گردش محدود است و درآمد حاصل از فروش پروژه‌های قبلی هنوز بازنگشته است. بسیاری از سازندگان در این بازار راکد، علاقه‌ای به شروع کار جدید …

یک کارشناس اقتصادی می گوید؛ «اینکه بعد از سال‌ها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی می‌تواند در کوتاه‌مدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»

نایب‌ رئیس اتحادیه املاک با هشدار نسبت به کاهش ۱۳ درصدی ساخت، گفت: نوسانات ارزی، حذف تقاضای مصرفی، بازار مسکن را وارد مرحله‌ای پرریسک کرده که پیامدهای آن در آینده نه‌چندان دور آشکار می‌ شود.

یک مقام مسئول از آغاز ثبت‌نام جدید نهضت ملی مسکن در ۴۱ شهر کشور خبر داد و گفت: این ثبت‌نام‌ها فعلاً شامل استان تهران نمی‌شود و در مجموع حدود ۲۰ هزار ظرفیت جدید در سامانه تم بارگذاری شده است.

بررسی فایل‌های فروش بازار مسکن نشان می‌دهد واحدهای قدیمی‌ بیشترین تغییر قیمتی را داشته‌اند.

بازار مسکن شرق تهران این روزها بیش از هر زمان دیگری زیر ذره‌بین خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته و محله نارمک به‌عنوان یکی از کانون‌های اصلی معاملات ملکی، بار دیگر به تیتر داغ بازار تبدیل شده است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی گفت: نوسانات نرخ ارز موجب تشدید آشفتگی بازار مسکن شده و فروشندگان به دلیل نگرانی از جایگزینی دارایی خود، از امضای قراردادهای ملک و املاک عقب‌نشینی می‌کنند.

یک فعال حوزه مسکن برای سال آینده پیش‌بینی می‌کند اگر امنیت و ثبات در بازار برقرار شود، احتمال افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن وجود دارد؛ اما در غیر این صورت، رکود و بلاتکلیفی ادامه خواهد داشت.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل نوسانات افزایشی قیمت ارز و طلا، برخی کسانی که امروز متقاضی بالقوه بازار مسکن هستند ترجیح می‌دهند مستاجر بمانند ولی طلا و ارز خریداری کنند؛ با این حال احتمالا در ماه‌های دی و بهمن بازار ملک با رونق معاملات بدون هیجان قیمتی همراه می‌شود.

اقتصادایرانی: بازار مسکن ایران با افزایش قیمت‌ها و کاهش معاملات رسمی مواجه شده است؛ گزارش‌ها نشان می‌دهند نوسانات ارزی، تورم و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، زمینه‌ساز جهش تازه‌ای در قیمت واحدهای مسکونی شده و خانه‌دار شدن را برای خانوارها بیش از پیش دشوار کرده است.

تهران- ایرنا- عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: دولت به جای هزینه‌های مستقیم، با ارائه زمین و تسهیل‌گری در صدور مجوزها و خدمات زیربنایی، می‌تواند فضای سرمایه‌گذاری را برای بخش خصوصی فراهم کند.

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: در آینده نزدیک، بازار مسکن ناچار خواهد بود فاصله ایجادشده با دلار را کاهش دهد، چراکه در حال حاضر دلار و طلا رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده‌اند، اما مسکن از این روند عقب مانده است.

گزارش جدید بانک مرکزی در حالی رشد بخش ساختمان را در شش ماه نخست امسال را منفی نشان می‌دهد که این آمار می‌تواند زنگ خطری برای ساخت و ساز شهری و حتی طرح‌های حمایتی دولت به خصوص نهضت ملی مسکن باشد.

تحلیل روند افزایش اجاره‌بها در بازار مسکن نشان می‌دهد که بانک‌ها با نگهداری املاک خود برای تعدیل ترازنامه‌ها و مالکان با جبران رکود معاملات، هزینه‌های سکونت را در تهران و دیگر کلان‌شهرها بالا برده‌اند. این گزارش به بررسی دلایل اصلی کاهش ساخت و ساز و نقش مشاوران املاک در تشدید این بحران اقتصادی می‌پردازد.

تهران- ایرنا- عرضه اولیه یک شرکت بورسی با نماد ثپهران در گروه انبوه‌سازی، املاک و مستغلات به زودی در بورس تهران برگزار می‌شود.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مسکن همواره گزینه خوبی برای سرمایه گذاری است و اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.

بررسی داده‌های بازار مسکن نشان می‌دهد ارزش آپارتمان‌های تهران در پنج سال نخست ساخت سالانه به‌طور متوسط ۵.۵ درصد کاهش می‌یابد و از این‌رو، اجاره‌دهی واحدهای نوساز صرفه اقتصادی بالایی ندارد.

تهران - ایرنا - مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران گفت: در طرح خانه‌ریز مردم در سود ساخت وساز شریک می‌شوند و نسبت به تورم در ملک از سرمایه‌ها صیانت خواهد شد.

در تابستان سال 1404 تعداد صدور واحد‌های مسکونی در کل کشور به نسبت فصل گذشته 24.7 درصد کاهش پیدا کرده است؛ همچنین تعداد پروانه‌های صادر شده در تهران به نسبت فصل مشابه سال گذشته کاهش 11.1 را نشان می‌دهد.

یکتحلیلگر اقتصادی با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم‌انداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایش‌های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست‌وپنجه نرم می‌کند.

صنعت ساختمان که بیش از ۳۰ درصد در اقتصاد کشور سهم دارد، با کمبود شدید نقدینگی دست‌وپنجه نرم می‌کند، به‌طوری‌که ساخت‌وساز دیگر برای انبوه‌ساز توجیه اقتصادی ندارد. براساس آمار منتشرشده، صدور پروانه ساختمانی در تهران از حدود ۲۰۰ هزار واحد در دهه ۹۰ به حدود ۴۰ هزار واحد در سال‌های اخیر کاهش یافته است. روند …

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

تهران- ایرنا- بازار ساخت و ساز همچون بازار خرید و فروش مسکن این روزها در رکودی عمیق به سر می‌برد. رکودی که به گفته فعالان این صنعت، از اواسط سال گذشته عمیق‌تر شد و نا اطمینانی‌های اقتصادی بر آن دامن زد. اما راهکار چیست؟

در سال های اخیربه دلیل مهاجرت بی رویه ،رشد جمعیتی وتقاضای مسکن شاهد موجی از ساخت و سازهای خارج از ضوابط طرح تفصیلی با آهنگی نگران کننده درحومه تهران هستیم .

احتکار گسترده دولتی و خصوصی در حوزه مسکن اگر چه در ظاهر یک اقدام برای جلوگیری از ساخت و ساز است اما بسیاری از ناهنجاری‌ها و مشکلات روانی ریشه در کیفیت پایین معماری و شهرسازی داشته و به نظر می رسد هنوز دولت به این مساله توجه ویژه ای ندارد. حال اگر دولت قصد دارد با این روند مقابله کند یکی از بهترین مسیرها …

مدیرکل‌ حقوقی وزارت راه و شهرسازی گفت: دستورالعمل شورای عالی معماری و شهرسازی در خصوص ضوابط ساخت و ساز در املاک باغ های شهرتهران ابطال نشده است.

رکود ساخت‌وساز در حالی تشدید شده که تورم فزاینده مصالح قدرت سازندگان را محدود کرده و همزمان، انباشت ۶ میلیون تقاضای انباشته، بازار مسکن را در یکی از بحرانی‌ترین دوره‌های خود قرار داده است.

سرعت افزایش قیمت مصالح‌ساختمانی در بازار ساختمانی تهران در تابستان به‌رغم «افزایش ریسک‌های تورم‌ساز»، کاهش پیدا کرد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره این دوگانگی نشان می‌دهد، «کاستن از حاشیه سود» که پیش‌تر در ساخت‌وساز اتفاق افتاده بود، تسری یافته و به تولید و فروش مصالح‌ساختمانی رسیده است.

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با ترکیبی از تورم سنگین و رکود عمیق مواجه شده و آثار این وضعیت در تابستان ۱۴۰۴ آشکارتر از گذشته دیده می‌شود. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی در تهران به ۱۷۳.۰ رسیده که نسبت به فصل قبل ۶.۳ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۳.۶ درصد رشد داشته است. این ارقام نشان …

عضو انجمن سازه‌های فولادی گفت: پروژه ۱۵۰۰ واحد مسکونی فراجا با بهره‌گیری از سازه‌های فولادی و توان صددرصد مهندسان ایرانی، در منطقه ۲۲ تهران و طی ۱۹۰ روز به مرحله بهره‌برداری رسید.

عضو انجمن سازه‌های فولادی گفت: پروژه ۱۵۰۰ واحد مسکونی فراجا با بهره‌گیری از سازه‌های فولادی و توان صددرصد مهندسان ایرانی، در منطقه ۲۲ تهران و طی ۱۹۰ روز به مرحله بهره‌برداری رسید.

تهران- ایرنا- وزیر راه و شهرسازی کشورمان با وزیر مسکن چین دیدار و گفت‌وگو کرد و در این دیدار بر تدوین نقشه راه و برنامه اقدام در زمینه‌های مسکن و شهرسازی و آمادگی دو کشور برای انتقال دانش و تجربیات در حوزه ساخت و ساز، توسعه شهری و مقاوم‌سازی بناها تاکید شد.

طبق آمار رسمی، صدور پروانه‌های ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کاهش یافته است. در تهران تعداد پروانه‌ها از ۶هزار و۷۶۰ واحد در ۱۴۰۲ به ۳هزار و۹۰۰ واحد در ۱۴۰۴ رسیده و کاهش بیش از ۴۰ درصد را ثبت کرده است 

بخش عمده هزینه‌های تمام شده ساخت مسکن در کشور از طریق زمین و املاک کلنگی شکل می‌گیرد. با افزایش قیمت زمین و کلنگی، بخش خصوصی ...

ورود سرمایه بخش خصوصی به بازار ساخت وساز برای «پروژه‌های تازه» در بهار امسال با «افت تاریخی» روبه‌رو شد. بهار امسال حجم سرمایه‌های واردشده به این بخش با هدف «شروع پروژه ساختمانی»، به لحاظ اسمی ۲۴‌درصد کاهش یافته‌است