جنگ‌ها و منازعات مسلحانه، فراتر از ویرانی زیرساخت‌ها، با ایجاد موج‌های گسترده جابه‌جایی جمعیت و تزلزل ارکان اقتصادی، بازار مسکن را با فشاری مضاعف روبه‌رو می‌کنند. در این میان، بازار اجاره‌بها به یکی از بحرانی‌ترین گره‌های معیشتی تبدیل می‌شود؛ چراکه از یک‌سو، بیکاری گسترده توان پرداخت اجاره را از شهروندان …

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، از تدوین و ارایه پیش‌نویس تمدید قراردادهای اجاره با حفظ منافع موجر و مستاجر به سران سه قوه خبر داد و آمار مربوط به تورم مسکن با استفاده از داده‌های ثبت شده در سامانه خودنویس را اعلام کرد.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تدوین و ارایه پیش‌نویس تمدید قراردادهای اجاره با حفظ منافع موجر و مستاجر به سران سه قوه خبر داد.

تحریریه آوش/ بازار اجاره در تهران سال‌هاست از منطق عادی عرضه و تقاضا فاصله گرفته، اما داده‌های جدید از قیمت اجاره مسکن در محلات مختلف آن نشان می‌دهد که این فاصله حالا به شکاف تبدیل شده است. در گذشته، محله‌ها بر اساس کیفیت، دسترسی، قدمت ساخت و امکانات قیمت‌گذاری می‌شدند، اما امروز یک عامل بیش از همه …

اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد، موج بیکاری و عدم دریافت به موقع حقوق به تازگی بر روند بازار اجاره در مناطق میانی و شمالی شهر اثرگذار شده و در این مناطق برخی مستاجران به دنبال دریافت زمان بیشتر برای پرداخت اجاره‌بهای ماهانه هستند.

اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد، موج بیکاری و عدم دریافت به موقع حقوق به تازگی بر روند بازار اجاره در مناطق میانی و شمالی شهر اثرگذار شده و در این مناطق برخی مستاجران به دنبال دریافت زمان بیشتر برای پرداخت اجاره‌بهای ماهانه هستند.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران تکلیف قانونی درباره پرداخت اجاره خانه‌های آسیب دیده در جنگ را اعلام کرد و گفت: مستأجران مسئول پرداخت خسارت خانه‌های آسی...

فسخ قرارداد اجاره یکی از مسائل پیچیده‌ای است که ممکن است میان موجر و مستاجر پیش آید، این اقدام می‌تواند به دلایل مختلفی، چون عدم پرداخت اجاره‌بها، استفاده غیرمجاز از ملک یا نقض تعهدات قراردادی صورت گیرد.

بر اساس قوانین موجر و مستأجر و مقررات اجرای احکام، تخلیه و تحویل ملک در مزایده منوط به استرداد ودیعه یا وجه قرض‌الحسنه به مستأجر است و تا زمان پرداخت این مبلغ، تحویل عین مستأجره به برنده مزایده امکان‌پذیر نیست؛ موضوعی که نقش مهمی در صحت مزایده و حقوق مستأجران دارد.

اجاره‌بهای مسکن بر اساس تغییرات «ارقام پیشنهادی» موجر‌ها در تهران، ۴درصد در آبان‌ماه نسبت به ماه گذشته افزایش پیدا کرده‌است. در حال حاضر متوسط مبلغ اجاره به صورت ۲۱‌میلیون تومان ماهانه به همراه ۶۲۰‌میلیون تومان پول‌پیش است. با این حال نتایج بررسی‌ها از «وزن بالای آپارتمان‌های با شرایط رهن بالا و اجاره …

اگر در زمان تنظیم قرارداد اجاره، امضای شاهد را بی‌اهمیت می‌دانید، بهتر است دوباره فکر کنید! قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ تأکید می‌کند که بدون امضای دو شاهد معتبر، قرارداد اجاره شما مشمول حمایت‌های این قانون نمی‌شود و در زمان بروز اختلاف، مسیر قانونی بسیار پیچیده‌تر خواهد بود.

یکی از پرتکرارترین سؤالات در معاملات املاک و خودرو، نرخ دقیق حق کمیسیون بنگاه است. آگاهی از تعرفه‌های مصوب سال ۱۴۰۴ برای هر دو طرف معامله (خریدار و فروشنده/موجر و مستاجر) حیاتی است تا از اختلافات مالی جلوگیری شود و معامله‌ای شفاف انجام گیرد.

در صورتی که ملک دارای عیبی باشد که مانع استفاده مستاجر از آن شود، مستاجر حق فسخ قرارداد را دارد. همچنین، در صورتی که موجر بدون دلیل موجه از انجام تعمیرات ضروری خودداری کند، مستاجر می‌تواند قرارداد را فسخ کند.

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: قراردادهای اجاره بیش از دو سال طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تا ۷۰ درصد از مالیات معاف می‌شوند.