مستاجرهای ساکن شهر تهران متوسط بالای یک میلیارد تومان برای پول پیش منزل شان هزینه می کنند. علاوه بر این رقم نیز ماهانه 20 تا 22 میلیون اجاره می پردازند.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی به اغلب مناطق شهر، از محله‌های جنوبی تا شمالی، رسیده و فشار سنگینی را به مستأجران وارد کرده است.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی به اغلب مناطق شهر، از محله‌های جنوبی تا شمالی، رسیده و فشار سنگینی را به مستأجران وارد کرده است.

در حال حاضر بخش عمده فایل‌های عرضه‌شده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شده‌اند.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی به اغلب مناطق شهر، از محله‌های جنوبی تا شمالی، رسیده و فشار سنگینی را به مستأجران وارد کرده است.

بررسی آگهی‌های بازار اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های چند ده میلیونی به اغلب مناطق شهر، از محله‌های جنوبی تا شمالی، رسیده و فشار سنگینی را به مستأجران وارد کرده است.

اقتصادنیوز: در حال حاضر، بخش عمده فایل‌های عرضه‌شده به جهت اجاره در محدوده «سیاه» قرار دارند؛ یعنی با قیمتی نزدیک به میانگین املاک مشابه همان منطقه آگهی شده‌اند.

کاهش قدرت خرید خانوارها و ناتوانی بخش بزرگی از متقاضیان در ورود به بازار خرید، تقاضا برای اجاره را افزایش داده و همین مسئله، اجاره‌بها و مبالغ رهن را در بسیاری از شهرها بالا برده است.

بازار اجاره تهران در حالی وارد ماه‌های پایانی سال شده که داده‌های میدانی از تغییر آرایش فایل‌ها حکایت دارد؛ سهم واحدهای هم‌سطح یا پایین‌تر از میانگین قیمت منطقه افزایش یافته و از وزن فایل‌های بالاتر از عرف کاسته شده است.

نوسانات شدید ارز و طلا ورود سرمایه‌های غیرمصرفی به بازار مسکن را افزایش داده و خانه اولی‌ها عملاً حذف شدند و رؤیای خانه‌دارشدن مستأجران نیز بیش‌ازپیش دورتر شد.

بازار مسکن اجاره‌ای در قم، به‌ عنوان یکی از کلان‌شهرهای مذهبی و دانشگاهی ایران، همواره تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله نزدیکی به حرم حضرت معصومه(س)، مراکز آموزشی، دسترسی به حمل‌ونقل عمومی و امکانات رفاهی قرار داشته است.

بازار اجاره مسکن در پرند طی ماه‌های اخیر به یکی از پرجست‌وجوترین موضوعات حوزه املاک تبدیل شده است. جدیدترین قیمت‌ها از بازار اجاره مسکن پرند در بهمن ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

بازار اجاره مسکن در منطقه ۷ تهران در زمستان ۱۴۰۴ با تنوع بالای قیمت‌ها و فاصله قابل‌توجه میان محله‌ها، متراژ و سن بنا همراه شده است؛ به‌ طوری که ودیعه واحدهای مسکونی از حدود ۴۰۰ میلیون تومان آغاز شده و در برخی محله‌ها به بیش از ۲.۵ میلیارد تومان می‌رسد.

بازار اجاره مسکن این روزها در یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین محله‌های شمال تهران، یعنی زعفرانیه، وارد فاز تازه‌ای از تثبیت در سقف قیمتی شده است، جایی که ودیعه‌های چند میلیارد تومانی و اجاره‌های ماهیانه چشمگیر، به یک عرف رایج تبدیل شده است.

بازار اجاره مسکن در ایران بطور بالقوه با ۱.۵ میلیون انباشت متقاضی روبروست که برای دستیابی به مسکن مناسب، ناچار به پذیرش شروط موجران هستند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه‌ای حدود ۳۰۰ میلیون تومان می‌توان در برخی شهرهای اطراف تهران از جمله پاکدشت، یک آپارتمان نوساز و فول‌امکانات را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد.

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کم‌سابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجاره‌بهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمان‌های شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری می‌کند. بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز حاکی از …

با ۷۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره واحدهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت در محله‌هایی چون کرمان و نظام‌آباد فراهم است.

با ۷۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره واحدهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت در محله‌هایی چون کرمان و نظام‌آباد فراهم است.

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست

با ۷۰۰ میلیون تومان، امکان اجاره واحدهای ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت در محله‌هایی چون کرمان و نظام‌آباد فراهم است

اقتصادنیوز: ​داده‌های بازار نشان می‌دهد که با 700 میلیون تومان، در محله‌ای مانند «کرمان» یا «نظام‌آباد» می‌توان به دنبال واحدهایی با سن ۱۰ تا ۱۵ سال بود

با بودجه ۷۰۰ میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟

با بودجه ۷۰۰ میلیون تومان در کجای تهران می توان خانه رهن کرد؟

اسلامشهر به‌ دلیل نزدیکی به تهران و دسترسی‌های نسبی، مقصد خانواده‌هایی شده که از قیمت‌های نجومی پایتخت جا مانده‌اند. بازار اجاره مسکن در اسلامشهر را می‌توان بازاری پرریسک، فشرده و به‌ شدت وابسته به توان نقدینگی مستأجران دانست، بازاری که دیگر نمی‌توان آن را گزینه‌ای کم‌هزینه و ساده برای اجاره‌نشینی تلقی …

بازار رهن ۷۰۰ میلیونی تهران، حالا به ویترین «اولیت‌بندی‌های اجباری» تبدیل شده است؛ به طوری که از یک سو واحد ۵۲ متری در «نظام‌آباد» با تمام امکانات رفاهی برای زوج‌های جوان دلبری می‌کند و از سوی دیگر، واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری بی‌امکانات در «بلوار ابوذر» یا «کرمان»، آخرین سنگر خانواده‌های پرجمعیت‌تری است …

بازار اجاره مسکن در تهران طی ماه‌های اخیر وارد مرحله‌ای تازه از افزایش نرخ‌ها، رشد شدید ودیعه‌ها و کاهش فایل‌های مناسب بودجه متوسط شده است.

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری دوخوابه، گاهی با پارکینگ یا حتی نوساز رفت

با بودجه ۵۰۰ میلیونی برای رهن کامل آپارتمان تک و توک می‌توان در منطقه ۱ تا ۴ واحد نقلی پیدا کرد. با همین بودجه‌ می‌توان در منطقه ۱۶ سراغ یک واحد ۶۰ تا ۷۵ متری

همشهری/ یکی از مالخران اظهار کرد: بابت پرداخت رهن و اجاره خانه به این کار روی آوردم. 🔹 آخرین خبر در روبیکا 🔹 آخرین خبر در ایتا 🔹 آخرین خبر در بله بازار

مالخر فوتبالیست در اعترافات خود گفت: بابت پرداخت رهن و اجاره خانه به این کار روی آوردم.

وزارت راه و شهرسازی با واگذاری زمین رایگان به بخش خصوصی، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی را آغاز کرده تا با اجاره‌بهایی حداکثر ۵۵ درصد قیمت بازار، فشار سنگین اجاره بر خانوارها کاهش یابد.

با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، می‌توان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمان‌هایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد. این واحدها معمولاً بین ۴۵ تا ۸۰ مترمربع هستند و بسته به محله و عمر بنا، قیمت‌ها متفاوت است.

با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، می‌توان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمان‌هایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد. این واحدها معمولاً بین ۴۵ تا ۸۰ مترمربع هستند و بسته به محله و عمر بنا، قیمت‌ها متفاوت است.

با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، می‌توان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمان‌هایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد. این واحدها معمولاً بین ۴۵ تا ۸۰ مترمربع هستند و بسته به محله و عمر بنا، قیمت‌ها متفاوت است.

با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، می‌توان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمان‌هایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را به‌صورت رهن کامل

اقتصادنیوز: با بودجه‌ای بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان، می‌توان در مناطق مختلف تهران، از پیروزی تا ری، آپارتمان‌هایی مجهز به آسانسور، پارکینگ و انباری را به‌صورت رهن کامل اجاره کرد. این واحدها معمولاً بین ۴۵ تا ۸۰ مترمربع هستند و بسته به محله و عمر بنا، قیمت‌ها متفاوت است.

در بازار مسکن شیراز، جریان قیمت‌گذاری این روزها ترکیبی از افزایش انتظارات، محدودیت عرضه و جهش هزینه ساخت را بازتاب می‌دهد، وضعیتی که موجب شده خانه‌دار شدن در کلان‌شهر جنوب کشور بیش از همیشه در هاله‌ای از ابهام قرار گیرد.

بازار مسکن مشهد این روزها حال‌وهوای سال‌های دور را ندارد، روزگاری که اجاره‌نشینی با حساب‌وکتاب‌های ساده‌تری پیش می‌رفت و ودیعه و مال‌الاجاره هنوز به کابوس خانوارها بدل نشده بود.

بازار اجاره مسکن در اصفهان این روزها به یکی از پرتنش‌ترین بخش‌های اقتصاد خانوار تبدیل شده است، بازاری که در آن ودیعه‌های میلیاردی، اجاره‌های چند ده میلیونی و کاهش گزینه‌های مصرفی برای مستأجران به مؤلفه‌های ثابت فایل‌های ملکی بدل شده‌اند.

بازار اجاره مسکن در محله افسریه تهران، این روزها به یکی از کانون‌های داغ جست‌وجوی مستأجران تبدیل شده است، تازه‌ترین قیمت‌ها از بازار اجاره مسکن افسریه در آذر ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

بازار اجاره‌ مسکن در تجریش این روزها به صحنه‌ای پرتنش تبدیل شده، جایی که رشد مداوم قیمت‌ها، انتخاب مستأجران را سخت‌تر از همیشه کرده و حتی واحدهای میان‌متراژ نیز با رقم‌های سنگین فایل می‌شوند.

بازار اجاره مسکن در رشت این روزها زیر سایه موج‌های پی‌درپی افزایش قیمت، به یکی از پرتنش‌ترین فصل‌های خود رسیده است، بازاری که در آن فاصله نرخ‌ها میان محله‌های مختلف به‌قدری گسترده شده که انتخاب یک واحد نقلی هم برای بسیاری از مستأجران به چالش جدی تبدیل شده است.

رکنا اقتصادی: ​روزهای پرنوسان بازار اجاره مسکن تهران، اکنون وارد فاز جدیدی از قیمت‌های نجومی شده است؛ به طوری که در یک سوی این بازار، خانواده‌ها برای تأمین مبلغ رهن اندک در تلاشند و از سوی دیگر، رهن کامل پنت‌هاوس‌هایی با ویژگی‌های هتلینگ از مرز ۲۰۰ میلیارد تومان فراتر رفته است.

زعفرانیه به‌عنوان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین محله‌های شمال تهران، طی ماه‌های اخیر شاهد جهش قابل توجه در نرخ‌های اجاره بوده است.

​روزهای پرنوسان بازار اجاره مسکن تهران، اکنون وارد فاز جدیدی از قیمت‌های نجومی شده است؛ به طوری که در یک سوی این بازار، خانواده‌ها برای تأمین مبلغ رهن اندک در تلاشند و از سوی دیگر، رهن کامل پنت‌هاوس‌هایی با ویژگی‌های هتلینگ از مرز ۲۰۰ میلیارد تومان فراتر رفته است.

مقایسه قیمت‌ها و روندبازار نشان می‌دهد که ستارخان به کانون رقابت میان رهن‌های میلیاردی و اجاره‌های ماهانه سنگین تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در این محله، ناچارند سطح توان مالی خود را با الگوی جدید بازار تطبیق دهند.

بازار اجاره در محدوده ستارخان روزهای پرتلاطمی را پشت سر می‌گذارد، محدوده‌ای که به‌دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی گسترده و تقاضای بالا، حالا به یکی از نقاط داغ معامله و اجاره‌نشینی در غرب پایتخت تبدیل شده و نوسان قیمت‌ها در آن تصویر دقیقی از شرایط واقعی مستأجران و موجران ارائه می‌دهد.

اگر قصد اجاره مسکن در کرج را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف کرج بهتر تصمیم بگیرید.

بازار اجاره مسکن در شهرک غرب به‌عنوان یکی از محله‌های پرتقاضا و گران‌قیمت تهران، در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به صدر توجه متقاضیان بازگشته است.

در سال ۱۳۳۴ بیش از ۱۳۴ هزار خانه در تهران مورد اجاره بوده و متوسط رقم اجاره خانه در پایتخت ۲ هزار و ۳۹ تومان بوده است. براساس گزارشی که روزنامه اطلاعات ۱۰ اذر ۱۳۳۴ منتشر کرده رقم اجاره خانه نسبت به سال ۱۳۱۵ بیش از ۲۰ برابر گرانتر شده و در میان هزینه‌هایی مانند غذا، پوشاک و سوخت بیشترین افزایش قیمت مربوط …

اجاره یک واحد سه خوابه در اکباتان با قیمت ۱.۵ میلیارد تومان پول‌پیش و کرایه ماهانه ۱۵ میلیون تومان است.

بازار اجاره مسکن در اکباتان در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به یکی از پرنوسان‌ترین بخش‌های بازار املاک پایتخت تبدیل شده، محدوده‌ای که همیشه به‌ دلیل بافت منسجم، امکانات شهری و تقاضای پایدار، قیمت‌های متفاوتی نسبت به سایر مناطق تهران دارد.

در ۴ ماه گذشته قیمت سکه بیش از ۴۶ میلیون تومان افزایش داشته است.

بازار اجاره مسکن در شیراز در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ با ترکیبی از نوسانات قیمتی و تفاوت‌های گسترده بین محله‌ها مواجه است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، با توجه به عبور از فصل اجاره، معاملات اجاره مسکن نسبت به مهر کاهش یافته‌است و عمده طرفین در این بازار به‌دنبال تمدید قرارداد هستند، در نتیجه تمدید قرارداد همچنان محسوس است

بازار اجاره مسکن در محله گیشا، یکی از مناطق قدیمی و پرمتقاضی پایتخت، این روزها با نوسانات قابل‌ توجهی همراه است، به طوری که گیشا همچنان یکی از گران‌ترین محله‌های منطقه ۲ تهران برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود.

بازار اجاره مسکن در تهرانپارس در آذر ماه ۱۴۰۴، با شکاف عمیق میان توان مالی مستأجران و انتظارات قیمتی موجران مواجه شده است.

در شرایطی که قیمت مسکن در ایران طی یک دهه اخیر رشدی بی‌سابقه را تجربه کرده، رؤیای خانه‌دار شدن برای میلیون‌ها خانواده به یک دست‌نیافتنی بزرگ تبدیل شده است. تورم مزمن، کاهش قدرت خرید، جهش اجاره‌بها و رکود دستمزدها، دهک‌های پایین جامعه را بیش از همه تحت فشار قرار داده است. حالا اجرای طرح وام برای یارانه …

حاجی‌دلیگانی از وضعیت بحرانی مردم در حوزه مسکن گفت: «فقط در یک ملاقات مردمی اخیر، حدود ۲۰ نفر برای مشکل ودیعه مراجعه کردند. مردم نه خانه دارند و نه توان تأمین ودیعه. بانک‌ها نیز تن به پرداخت این وام‌ها نمی‌دهند. واقعاً نمی‌دانم مردم در چنین شرایطی چه باید بکنند؛ در حالی که نرخ اجاره و رهن هر روز بالاتر …

بازار اجاره مسکن در رشت این روزها در نقطه‌ای ایستاده که فاصله میان توان مالی خانوارها و قیمت‌های پیشنهادی موجران بیش از هر زمان دیگری به چشم می‌آید.

بازار اجاره مسکن در شیراز در آبان ۱۴۰۴ روزهای پرنوسانی را پشت سر می‌گذارد، از واحدهایی با ودیعه‌های سنگین و اجاره‌های میلیاردی در مناطق مرکزی تا خانه‌های کوچک‌تر با شرایط منعطف‌تر در حاشیه شهر.

با افزایش بی‌سابقه ودیعه، اکنون ۶۰۰ میلیون تومان، دیگر کلید ورود به خانه‌های مناطق خوب تهران نیست، بلکه تبدیل به حداقل بودجه‌ای شده که شما را فقط به محله‌های خاصی راه می‌دهد که درادامه گفته می شود که با این پول، در کدام گوشه از پایتخت می‌توانید سقف بالای سر پیدا کنید.

بازار اجاره در ونک همچنان یکی از گران‌ترین و پُررقابت‌ترین مناطق پایتخت است، جایی که نرخ‌های نجومی، تنوع محدود واحدها و تقاضای بالا از سوی مستأجران شاغل در بخش‌های اداری و تجاری شمال شهر، تصویری متفاوت از سایر محله‌های تهران ساخته است.

بازار اجاره مسکن در منطقه ۶ تهران در آبان‌ ماه ۱۴۰۴، با ترکیبی از رشد قیمت‌ها، افزایش نرخ ودیعه و تغییر الگوی قراردادها روبه‌رو شده است. اگر قصد اجاره مسکن در این منطقه را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کنید تا بهتر تصمیم بگیرید.

متوسط اجاره‌بهای درخواستی برای یک متر مربع مسکن در تهران به حدود ۵۰۷ هزار تومان رسیده است. در همین حال اگر قصد رهن کامل خانه‌ای را داشته باشید، باید برای هر متر مربع آن به طور متوسط ۱۹ میلیون تومان پرداخت‌.

داده‌های رسمی از فروکش تورم اجاره طی ماه‌های اخیر حکایت دارد، اما این موضوع لزوما به مفهوم کاهش فشار بر مستاجران نیست. در شرایط کنونی بازار اجاره با ۴ هشدار اصلی مواجه است. اولین هشدار عدم‌تطبیق درآمد با نرخ اجاره بها و الزام بخشی از مستاجران به جابه جایی به خانه‌ای ارزان‌تر و باکیفیت پایین‌تر است.

بازار اجاره مسکن در زنجان در حالی وارد نیمه دوم سال شده که تغییرات قیمت‌ها، از ادامه رکود معاملات و تداوم شکاف میان توان مستأجران و نرخ‌های پیشنهادی موجران حکایت دارد.

شهرک غرب، نگینی گرانقدر در شمال غرب تهران، همواره نماد زندگی لوکس و آرامش طبقه مرفه جامعه بوده است. اما این آرامش بهایی گزاف دارد، بهایی که در قالب اجاره‌بهای سرسام‌آور، این محله را به یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق مسکونی پایتخت تبدیل کرده است.

افزایش نجومی نرخ‌های اجاره، مستاجران را وادار کرده است تا برای کاهش فشار مالی ماهیانه، بخش عمده‌ای از سرمایه خود را به رهن تبدیل کنند. در این میان، سقف ۸۰۰ میلیون تومانی که برای رهن کامل به عنوان یک مرز مناسب در نظر گرفته می‌شود، در عمل تنها کلید ورود به خانه‌های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت یا متراژ‌های پایین‌تر …

افزایش نجومی نرخ‌های اجاره، مستاجران را وادار کرده است تا برای کاهش فشار مالی ماهیانه، بخش عمده‌ای از سرمایه خود را به رهن تبدیل کنند. در این میان، سقف ۸۰۰ میلیون تومانی که برای رهن کامل به عنوان یک مرز مناسب در نظر گرفته می‌شود، در عمل تنها کلید ورود به خانه‌های ۱۰ تا ۱۵ سال ساخت یا متراژ‌های پایین‌تر …

بازار اجاره در نازی‌آباد، یکی از قدیمی‌ترین و پرتقاضاترین مناطق جنوب تهران پاییز امسال داغ‌تر از همیشه دنبال می‌شود. جدیدترین نرخ‌ها از بازار اجاره مسکن در نازی‌آباد در آبان ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.

بازار اجاره مسکن عظیمیه در ماه‌های اخیر با وجود ثبات نسبی در برخی مناطق، همچنان تحت تأثیر نوسانات قیمت ملک، تورم عمومی و کاهش توان اقتصادی خانوارها قرار دارد.

نمونه آن، سوئیت ۳۵ متری در طبقه زیر همکف خیابان گرگان است که یک مستاجر، سهم خود را با ۷ میلیون تومان رهن و ۲ میلیون تومان اجاره به فرد دیگری واگذار می‌کند

بازار اجاره مسکن در مشهد مانند دیگر شهرهای بزرگ کشور، همچنان با نوسان‌ قیمتی روبه‌روست و مستاجران برای یافتن فایل مناسب با بودجه خود با چالش جدی مواجه‌اند.

بازار اجاره‌نشینی در اندیشه امسال چهره‌ای متفاوت به خود گرفته، جایی که فاصله میان رقم‌های ودیعه و اجاره بیش از هر زمان دیگری نشان می‌دهد فشار اصلی این روزها نه فقط روی مستأجران کم‌درآمد، بلکه حتی روی متقاضیان واحدهای میان‌متراژ هم سنگینی می‌کند.

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.

در حالی‌که بسیاری از مستاجران از خرید مسکن ناامید شده‌اند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می‌تواند روزنه‌ای تازه برای خانه‌دار شدن باشد.

اکوایران: شاخص اجاره‌ مسکن «دنیای اقتصاد» در ابتدای آبان ۱۴۰۴، نشان می‌دهد، میانگین «اجاره‌بهای پیشنهادی» واحدهای مسکونی در محله‌های منتخب مناطق ۲۲گانه تهران در مهر ماه، با تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، مانند شهریور، ۴۵۰هزار تومان در هر مترمربع بوده است.

شهرک اکباتان را می‌توان یکی از منحصر به فردترین پروژه‌های مسکونی تاریخ معاصر تهران دانست. این شهرک که در غرب پایتخت واقع شده، با طراحی خاص و امکانات گسترده، هنوز هم پس از چند دهه در صدر گزینه‌های مطلوب برای اجاره نشینی قرار دارد.

در حالی که بندرعباس یکی از قطب‌های اقتصادی و تجاری جنوب کشور به شمار می‌رود، بازار اجاره مسکن در این شهر در چند سال اخیر دچار نوسانات قابل توجهی شده است.

دکتر داروساز , دکتر داروساز در تهران و خارج از کشور و مأموران پلیس و رهن خونه و پرونده جنایی و مرگ دکتر دارو ساز و صدور کیفرخواست

بررسی فایل‌های اجاره در چیتگر نشان می‌دهد اختلاف چشمگیری میان قیمت واحدهای مسکونی وجود دارد. قیمت‌گذاری در چیتگر بیش از هر چیز تحت‌ تأثیر موقعیت ساختمان نسبت به دریاچه و امکانات مجتمع است.

بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با فشار دوگانه تورم عمومی و رشد بی‌سابقه قیمت‌ها روبه‌رو بوده است، به‌گونه‌ای که تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، به‌ویژه دانشجویان و کارمندان غیربومی، به چالشی ساختاری تبدیل شده است.

بازار اجاره اصفهان به وضوح به دو قطب مجزا تقسیم شده است، از یک سو محله‌هایی با ودیعه‌های کلان و اجاره‌های نسبتاً متعادل، و از سوی دیگر محله‌هایی با ودیعه‌های قابل قبول اما اجاره‌بهای ماهیانه سنگین که مستأجران را در مقابل یک دوراهی سخت قرار داده است.

اقتصادنیوز: بازار مسکن تهران در سال‌های اخیر با فشار دوگانه تورم عمومی و رشد بی‌سابقه قیمت‌ها مواجه بوده است، به‌گونه‌ای که تأمین مسکن برای اقشار کم‌درآمد، به‌ویژه دانشجویان و کارمندان غیربومی، به یک چالش ساختاری تبدیل شده است.

بررسی بازار اجاره در تهران نشان می‌دهد حتی اتاق‌های تک‌نفره و پانسیون‌های سابقاً اقتصادی، اکنون با رهن‌های ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیونی و اجاره‌های تا ۲۳ میلیون، از دسترس بسیاری خارج شده‌اند.

حوادث رکنا: مرد مستأجر که بر سر پول رهن خانه، مالک را به قتل رسانده بود، با صدور کیفرخواست از سوی بازپرس جنایی، بزودی محاکمه خواهد شد.

در شرایطی که قدرت خرید و اجاره‌نشینی خانوارها کاهش یافته، بازار مسکن کرج نیز همچون تهران با دوگانگی مواجه است، محله‌های لوکس‌تر با رهن‌های میلیاردی خالی مانده‌اند و مناطق متوسط و ارزان‌تر بیشترین حجم تقاضا را به خود اختصاص داده‌اند.

ز سال ۹۰ تا ابتدای امسال، متوسط قیمت مسکن در پایتخت ۴۷ برابر شده است. قدرت خرید خانه‌اولی‌های تهرانی نسبت به ابتدای دهه ۹۰، نزدیک به ۵۰ مرتبه سقوط کرده است

ترکیب تقاضای بالا برای مناطق خوش‌ دسترسی مانند جنت‌آباد، کمبود فایل‌های مناسب و رشد هزینه‌های نگهداری ساختمان‌ها موجب شده سطح اجاره‌ها در این محدوده همچنان بالا باقی بماند.

اجاره‌نشینی در منطقه یک تهران دیگر فقط به توان مالی بستگی ندارد، انتخاب بین ودیعه بالا و اجاره مسکن سنگین، یا خانه‌ای کوچک و کم هزینه، حالا تبدیل به چالش روزمره مستأجران شده است.

اجاره‌نشینی در منطقه یک تهران دیگر فقط به توان مالی بستگی ندارد، انتخاب بین ودیعه بالا و اجاره مسکن سنگین، یا خانه‌ای کوچک و کم هزینه، حالا تبدیل به چالش روزمره مستأجران شده است.

در حالی که موج افزایش اجاره در بیشتر مناطق پایتخت فروکش کرده، منطقه ۳ تهران همچنان از رکوردداران قیمت است و اختلاف قیمت اجاره میان محله‌های شمالی و جنوبی این منطقه به ده‌ها میلیون تومان رسیده است.

بازار اجاره در اهواز چهره‌ای دوگانه دارد؛ در برخی محله‌های لوکس قیمت‌ها سر به فلک کشیده، اما در مناطق جنوبی و قدیمی‌تر هنوز می‌توان خانه‌هایی با اجاره مناسب‌تر پیدا کرد. با این حال، فشار هزینه‌ها همچنان بر دوش مستأجران سنگینی می‌کند و از کاهش جدی نرخ‌ها خبری نیست.

بازار اجاره در اهواز چهره‌ای دوگانه دارد؛ در برخی محله‌های لوکس قیمت‌ها سر به فلک کشیده، اما در مناطق جنوبی و قدیمی‌تر هنوز می‌توان خانه‌هایی با اجاره مناسب‌تر پیدا کرد. با این حال، فشار هزینه‌ها همچنان بر دوش مستأجران سنگینی می‌کند و از کاهش جدی نرخ‌ها خبری نیست.

اگر قصد اجاره مسکن در منطقه ۲۲ تهران را دارید، خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا با مقایسه قیمت‌ها در محله‌های مختلف این منطقه بهتر تصمیم بگیرید.

اگر قصد اجاره مسکن در قم را دارید، با خواندن این گزارش و مقایسه قیمت‌ها در محله‌های مختلف می‌توانید بهتر تصمیم بگیرید.