رکنا اقتصادی: خانه در تهران دیگر فقط یک سرپناه نیست؛ برای بسیاری از حقوق بگیران به عددی چند میلیاردی تبدیل شده که رسیدن به آن حتی با سال ها کار و پس انداز هم دشوار است. از آپارتمان های 4 میلیارد تومانی با متراژ کمتر از 40 متر تا فایل های چند ده و حتی صد میلیارد تومانی، و از ودیعه های چند صد میلیون تومانی تا اجاره های ماهانه 300 میلیون تومان، اعداد بازار مسکن تصویری متفاوت از توان مالی خانوارها ارائه می دهد؛ بازاری که در آن درآمد 16 میلیون تومانی یک کارگر، پیش از رسیدن به هزینه خرید یا اجاره خانه، باید صرف غذا، درمان، آموزش، حمل و نقل و دیگر مخارج ضروری زندگی شود.
این بخش بهصورت خودکار گردآوری شده است. برای مطالعه کامل خبر، به منبع اصلی مراجعه کنید.
به گزارش خبرنگار اقتصادی رکنا، بازار مسکن در نیمه نخست سال 1405 همزمان با چند فشار سنگین مواجه بوده است؛ از یک سو تورم عمومی خانوارها به 69.9 درصد رسیده و از سوی دیگر تورم سالانه بخش مسکن 32.7 درصد و اجاره بها 32.3 درصد ثبت شده است. در همین حال، افزایش شدید هزینه مصالح و نهاده های ساختمانی، هزینه ساخت را بالا برده و قدرت خرید خانوارها را بیش از گذشته تحت فشار قرار داده است. در چنین شرایطی، فاصله میان درآمد خانوار و قیمت مسکن به حدی رسیده که برای یک خانوار با درآمد ماهانه 16 میلیون تومان، تامین هزینه های روزمره مانند خوراک، پوشاک، درمان، آموزش، حمل و نقل، قبوض و سایر مخارج، عملا امکان پس انداز قابل توجه برای خرید خانه را از بین می برد.
نمونه قیمت های پیشنهادی در بازار مسکن تهران نیز ابعاد این فاصله را نشان می دهد؛ هرچند باید تاکید کرد ارقام درج شده در آگهی های ثبت شده در سایت های خرید و فروش یا رهن و اجاره خانه، قیمت پیشنهادی فروشنده یا موجر هستند و لزوما قیمت نهایی معامله نیستند. تورم مسکن و اجاره در نیمه نخست سال
بر اساس آمارهای ارائه شده در بخش مسکن، تورم ماهانه 2.5 درصد، تورم نقطه به نقطه 32.5 درصد و تورم سالانه 32.7 درصد بوده است. شاخص قیمت این بخش نیز به 443.5 رسیده است. در بازار اجاره نیز تورم ماهانه 2.5 درصد، تورم نقطه به نقطه 31.8 درصد و تورم سالانه 32.3 درصد ثبت شده و شاخص قیمت اجاره به 439.5 رسیده است.
در گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها» که سهم مهمی از هزینه خانوار را تشکیل می دهد، ضریب اهمیت 36.11 درصد اعلام شده و شاخص این گروه به 457 رسیده است. تورم ماهانه این گروه 3 درصد، تورم نقطه به نقطه 37.2 درصد و تورم سالانه 35.7 درصد بوده است.
در همین دوره، قیمت آب، برق و سوخت ها افزایش بسیار بیشتری را تجربه کرده و تورم ماهانه این بخش 8.4 درصد، تورم نقطه به نقطه 118.4 درصد و تورم سالانه 91.6 درصد اعلام شده است. هزینه نگهداری و تعمیر واحد مسکونی نیز تورم نقطه به نقطه 82.3 درصد و تورم سالانه 65.9 درصد داشته است. خانه های نقلی تهران هم میلیاردی شدند …
