محرمی‌نمین با اشاره به وضعیت اجرای قانون پیش‌فروش مسکن اظهار کرد که این موضوع هنوز به نتیجه مورد انتظار نرسیده است. به گفته وی، قرار بود قانون مربوطه در سامانه کاتب بارگذاری شود، اما الزامات اصلی آن همچنان مغفول مانده‌اند.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد که برای پیش‌فروش قانونی و امن واحدهای مسکونی، ملک باید در شهرداری دارای شناسنامه فنی باشد. همچنین لازم است سازوکار مشخصی برای نگهداری وجوه خریدار و تضمین تعهدات سازنده در نظر گرفته شود. حساب امانی؛ حلقه مفقوده پیش‌فروش امن مسکن
به گفته محرمی‌نمین، یکی از الزامات مهم پیش‌فروش مسکن، ایجاد حساب امانی برای مالک و سازنده است تا خریدار بتواند وجه خود را در چارچوبی امن و مشخص واریز کند. در این سازوکار، سازنده نیز باید مبلغی را به‌عنوان ضمانت در حساب قرار دهد تا امکان حمایت بهتر از حقوق خریدار فراهم شود.
وی تأکید کرد که در وضعیت فعلی، حساب امانی موردنظر برای این منظور ایجاد نشده و بخشی از الزامات پیش‌بینی‌شده همچنان اجرا نشده‌اند.
اجرای این سازوکارها می‌تواند به افزایش شفافیت معاملات پیش‌فروش و کاهش ریسک خریداران کمک کند؛ موضوعی که در شرایط دشوار خرید مسکن، به‌ویژه برای متقاضیان خانه‌اولی، اهمیت زیادی دارد. پیش‌فروش مسکن می‌تواند راه خانه‌دار شدن جوانان باشد
دبیر اتحادیه مشاوران املاک معتقد است که فراهم شدن بستر قانونی پیش‌فروش مسکن می‌تواند مسیر خرید خانه را … …
دانلود از کافه بازار
