به گزارش شهر بورس، قیمت ساخت هر مترمربع ساختمان در ایران به حدود ۶۰ میلیون تومان رسیده و در پروژههای بلندمرتبه بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان برآورد میشود. بیتالله ستاریان معتقد است تا زمانی که تورم عمومی و کمبود عرضه مسکن ادامه داشته باشد، روند افزایشی قیمت مسکن نیز متوقف نخواهد شد. فهرست عناوین مهمترین ارقام و دادههای خبر افزایش هزینه ساخت؛ نتیجه مستقیم تورم چرا قیمت مسکن همچنان افزایش مییابد؟ توقف رشد طلا و ارز؛ سرمایهها به سمت مسکن حرکت کردند کاهش معاملات و تغییر الگوی خرید خانوارها بازار اجاره همچنان صعودی است پیشبینی قیمت مسکن در ماههای آینده ستاریان: اصلاح ساختار اقتصادی شرط مهار بازار مسکن است جمعبندیمهمترین ارقام و دادههای خبرشاخصمقدارتورم نقطهبهنقطه۸۸ درصدهزینه ساخت هر مترمربع تا سال گذشته۲۰ تا ۳۰ میلیون تومانهزینه ساخت فعلی هر مترمربع (ساختمان معمولی)حدود ۶۰ میلیون تومانهزینه ساخت ساختمانهای ۱۰ تا ۲۰ طبقه۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان در هر مترمربعنیاز سالانه کشور به مسکنبیش از یک میلیون واحدتولید سالانه مسکن در سه سال گذشتهکمتر از ۳۰۰ هزار واحدمیانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهرانحدود ۲۴۰ میلیون تومانقیمت هر مترمربع در برخی مناطق تهرانتا یک میلیارد تومانسقف مجاز افزایش اجاره در قراردادهای تمدیدی۲۵ درصدسهم بخش خصوصی از تولید مسکنحدود ۹۷ درصدافزایش هزینه ساخت؛ نتیجه مستقیم تورم
بیتالله ستاریان با اشاره به رشد قیمت نهادههای ساختمانی گفت افزایش تورم عمومی باعث شده قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد و سایر هزینههای ساخت به شکل قابلتوجهی افزایش پیدا کند.
به گفته او، هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان که تا سال گذشته بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان بود، اکنون به حدود ۶۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین در پروژههای بلندمرتبه، هزینه ساخت میتواند به ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع افزایش یابد.
وی تأکید کرد افزایش قیمت برخی مصالح پس از آسیبهای ناشی از جنگ، عامل فرعی محسوب میشود و عامل اصلی، رشد عمومی تورم در اقتصاد است.چرا قیمت مسکن همچنان افزایش مییابد؟
این کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت مسکن تنها ناشی از رشد هزینه ساخت نیست و بازار از دو مسیر با افزایش قیمت مواجه میشود.دو عامل اصلی گرانی مسکنافزایش تورم کالاها، خدمات، مصالح …
